Помогите, пожалуйста! Советом или юридической помощью. Знакомая девушка оказалась в очень трудной ситуации. Взяли с мужем (на двоих, но в собственниках еще и ребенок записан) три года назад ипотеку в АИЖК – 2 миллиона на 20 лет. Два года платили, пока не случилась беда. У девочки этой, ей 29 лет, обнаружили опухоль мозга, сделали операцию, несколько месяцев она была без речи, училась заново говорить, через что прошла - все даже не описать. Сейчас на инвалидности, дали ей 3 группу. Работать не может, только если сторожем где-то, ей до сих пор сложно формулировать свои мысли. Муж ушел (но не разведены), она осталась с пятилетним сыном. Живут в купленной квартире. Все это время муж уверял, что платит ипотеку. Но как выяснилось, не платят уже почти два года. ОН платить не собирается, не работает сейчас, а ей – просто не с чего, живет с ребенком на мизерную пенсию, при этом ежемесячный платеж -25 тысяч рублей. Страховая компания, согласно договору берет на себя обязательства по уплате ипотеки только в случае, если у заемщика 1 или 2 группа инвалидности. Сейчас АИЖК подает в суд на изъятие квартиры. Но ситуация по долгам там просто страшная. ПРИ рыночной стоимости квартиры в 2 миллиона рублей долг перед АИЖК уже более 2 млн. 700 тыс. То есть, если даже приставы в последствии продадут квартиру по рыночной стоимости, что маловероятно, у них останется еще долг огромный, который распишут на них с мужем пополам и у этой девушки потом всю жизнь будут высчитывать с пенсии. Пишу на форуме просто от отчаяния, чтобы кто-то дал совет, как помочь этой девушке и ее ребенку. Может есть среди форумчан хорошие юристы, которые проконсультируют, смогут помочь в суде, дадут какие то зацепочки, как выйти из этой тупиковой ситуации. Очень прошу не писать рассуждений типа куда смотрели все это время, почему раньше не бежали к кредиторам, что муж такой сякой…. Это все сами знаем. Помогите, как быть, как действовать именно сейчас.

[b]Гость ( 77.233.*.* ) [/b], очень сочувствую этой девушке :-( Сама помочь ничем не могу, но надеюсь, это сделают форумчане.

[b]Гость ( 77.233.*.* ) [/b], я считаю что в суде у девушки шансов нет,нужно пробовать обращаться в партии,к депутатам, в администрацию,может перед выборами сделают доброе дело

Погодите , в ипотеке страхование жизни обязательно - разве она не застрахована?

[b]матрица[/b], [quote=Гость ( 77.233.*.* ) ] Сейчас на инвалидности, дали ей 3 группу. .... Страховая компания, согласно договору берет на себя обязательства по уплате ипотеки только в случае, если у заемщика 1 или 2 группа инвалидности. . .[/quote]

[b]zasmin[/b], насчет суда понятно, что квартиру отсудят, но может есть способы защиты матери с ребенком, например спсиание ей оставшейся доли долга?

[b]Гость ( 77.233.*.* ) [/b], предварительная мысль-что ей нужно любым путём получить 1 или 2 группу инвалидности, чтобы страховая оплатила кредит.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ НЕДВИЖИМОСТИ) № 102-ФЗ Глава IX. ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НА ИМУЩЕСТВО, ЗАЛОЖЕННОЕ ПО ДОГОВОРУ ОБ ИПОТЕКЕ Статья 50. Основания обращения взыскания на заложенное имущество 1. Залогодержатель [b]вправе[/b] обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. (в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ) При расхождении условий договора об ипотеке и условий обеспеченного ипотекой обязательства в отношении требований, которые могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на заложенное имущество, предпочтение отдается [b]условиям договора об ипотеке[/b]. Статья 51. Судебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество Взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд. Статья 54.1. Основания для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество (введена Федеральным законом от 30.12.2008 N 306-ФЗ) 1. Обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев. [quote=Oika] [b]Гость ( 77.233.*.* ) [/b], И ещё, вроде, если это жильё единственное, то выкинуть на улицу их не могут. Надо уточнить у банковских юристов. Узнала-выкинуть могут....[/quote] ГПК РФ: Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, [u]за исключением[/u] указанного в настоящем абзаце имущества, [b]если оно является предметом ипотеки[/b] и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

[quote=Issa] [b]zasmin[/b], насчет суда понятно, что квартиру отсудят, но может есть способы защиты матери с ребенком, например спсиание ей оставшейся доли долга?.[/quote] нет таких способов. Единственное до чего пока не дошли в нашей стране процветающего ф..ма -с пособия(пенсии)по инвалидности,детских выплат взыскание долга не производится. В счет долга изымается всё что найдут в квартире. Людей выгоняют на улицу с детьми,не взирая на болезнь,отсутсвие работы,болезнь. Единственный шанс-это предстоящие выборы и желание пиара депутата или партии. Бывают такие случаи что принимают решение и либо дают отстрочку длительную либо деньги безвозмездно. Обратитесь за помощью во все партии,администрацию, к журналистам.

[b]Гость ( 77.233.*.* ) [/b], пусть обращение губернатору через сайт напишет. Я знаю, что там точно каждое обращение граждан рассматривают и обязаны дать ответ. И даже помогают часто просто людям, попавшим в сложную ситуацию. Помогут-не помогут - это другой вопрос. Надо писать и обращаться ко всем, кому можно. Вот ссылка, где это обращение можно отправить [url]http://admtyumen.ru/ogv_ru/gov/treatment/people/address.htm[/url] Также в Тюмени есть приемная президента РФ (на мельникайте). Еще вопрос. Может быть проконсультироваться где-то - возможно ли получить 2-ю группу? возможно ей несправедливо и необъективно 3-ю группу дали.

Ничем тут не поможешь, к сожалению. Сами прошли эту мясорубку. Квартиру продали с торгов, остались должны банку и приставам. Платим и плачем:,(

[b]Oika[/b], со страховой уже не взять никак. Они страховку оплачивали только два года, а как перестали за кредит платить, перестали и за страховку:-(

@}->- терпения девушке. Могу только помочь вещами ребёнку и ей. пишите в личку если такая помощ нужна!

А может всем скинуться, сколько кто может (как делают в помощь больным детям). С нас то не убудет, а им помощь. Открыть счет ну и тд.

[b]dthjybrf[/b], *plus*

Сама сижу на ипотеке, как хочешь, а 30т.р. вынь да положь ежемесячно. А так вот что случись. Не дай бог. Даже страшно подумать. А им конечно надо помоч.

[quote=dthjybrf] А может всем скинуться, сколько кто может (как делают в помощь больным детям). С нас то не убудет, а им помощь. Открыть счет ну и тд. .[/quote]*plus* пытаться писать письма в администрацию на телевидение.скоро выборы,этим воспользоваться.подобную ситуацию в прогр.жкх показывали недавно. а муж,конечно, *волочь еще та...

может кто может помочь девушке получить 1 или 2 группу инвалидности?

[b]шармэль[/b], [quote] Oika, со страховой уже не взять никак. Они страховку оплачивали только два года, а как перестали за кредит платить, перестали и за страховку[/quote]

давайте правда чтоль акцию проведем по сбору денег для девушки.нужны будут активные люди,придать огласке,в городе народу под миллион,по три-4 р а кто и больше даст...а ,народ?