маматаня72, Можно, но у них в налоговой, если они принимают....

Добрый день!

Подскажите пожалуйста по ситуации :
Приобретена недвижимость, грубо говоря за 500 000р. собственные средства + ипотека 3 000 000р.
Основной долг по ипотеке погашен в размере 2 000 000р.
Сумма, с которой будет возврат равна 500 000 или все же 2 500 000?

J_U_L_I, от общей стоимости квартиры на каждого собственника не более 2 млн рублей + с процентов по ипотеке можно получить, они в эти 2 млн не входят, нельзя вернуть с суммы мат.капитала например, если его вкладывали

ШОН
J_U_L_I, от общей стоимости квартиры на каждого собственника не более 2 млн рублей + с процентов по ипотеке можно получить, они в эти 2 млн не входят, нельзя вернуть с суммы мат.капитала например, если его вкладывали

Спасибо за ответ!
То есть с учётом того, что погашен основной долг по ипотеке + собственные средства в сумме на 2500000, а ограничение в 2млн, то можно указать так?


Или общая сумма приобретенной недвижимости - 3500000?

Смутила эта информация с форума:

под собственными средствами и подразумевают средства без учета маткапитала и тому подобных выплат, ипотечные деньги не относятся к таковым
Если квартира стоит у вас 3 500 000, то ее и учитываете, если собственник 1, то с 2 000 000 вычет, если два, то у одного 2 000 000, у второго 3 500 000- 2 000 000, можно разделить каждому 3 500 000/2, но выгоднее первый вариант
Если у вас маткапитал использован тут, то тогда 3 500 000 - маткапитал, потом с оставшейся суммы как выше писала

ШОН, спасибо Вам!

В рамках программы "Расширяя горизонты" 24 апреля с 10 до 12 будет проводиться вебинар по электронным сервисам для налогоплательщиков, в т.ч. подача декларации 3-НДФЛ через личный кабинет будет рассматриваться. Ссылка на регистрацию в вебинаре Ссылка

J_U_L_I, по второму вопросу - нет, электронно подаете и все
а по первому - тут смотря что у вас в договоре брачном написано, тут точно не подскажу

Подскажите а как на сайте налоговой просмотреть статус заявления. Муж в марте подавал декларацию на возврат налога, зашли в личный кабинет и нигде не можем найти какой статус.

Напомните пожалуйста оплату за учебу за 2019 год в 2019году можно ли включить в декларацию за 2020 год?

Манечка_89, Там статуса как такого не видно. Если заявление уже в обработке, то в разделе "Налоги" нажимаете на сумму переплаты, тогда будет видно "В стадии принятия решения". Если в сообщениях нажмете "Сведения о ходе камеральной проверки...", то появляется список принятых решений (но с задержкой очень часто).

Уша, Вы хотели в 2021 году подать на возврат за обучение в 2019 году, включив сумму в декларацию за 2020? Нет, так нельзя. За обучение нужно подать декларацию за 2019 год, в котором были расходы. То есть если будете заполнять в 2021, то все равно за 2019 подавать.

kayugina, Спасибо

Добрый день, подскажите возможно ли подать уточн.декларацию за 2019 г, на возврат налога оплаченного за продажу детской доли , согласно принятым поправкам в ФЗ 325 от 29.09.2019 кратко ( при продаже квартиры с детскими долями и материнским капиталом семье можно будет не уплачивать НДФЛ или уменьшить размер налога.)
Сама ситуация - собственность с 2014 г ( покупали ипотека+ собст.средства+мат.капитал-2 700 000 руб ) , в 2018 году загасили ипотеку, выделили доли детям по 1/4, через несколько месяцев продали за 2500т.р , в 2019 году оплатили налог за одну выделенную долю из расчета 2500т.р-1000(вычет ) = 1500/4=375,00*13%=48 750,00 руб за каждого ребенка) на что я имею право согласно принятым поправкам ?

UMA3018, конечно подавайте сейчас. Вы имеете право полностью освободиться от налога на квартиру при продаже долей детей. Вы можете подтвердить всю сумму расходов, в том числе и мат капитал. Получается дохода у вас не было, так как продали дешевле чем купили. Сделать лучше это сейчас, потом налог уже уплаченный будет сложнее вернуть, деньги перечислят на счет детей и воспользоваться ими они или вы сможете не ранее их 18-ти летия.

Добрый день!В 2015 году с мужем купили квартиру в ипотеку. Пока платили ипотеку родился второй ребенок - получили маткапитал и погасили им часть кредита.Оформили обязательство о выделении долей всем членам семьи, разделили квартиру у нотариуса на всех. В 2019 году продали эту квартиру и купили новую, побольше.
Получаем с налоговой письма на детей: они должны подать декларацию, так как владели квартирой менее минимального срока. ТО есть мы продали нашу квартиру, которую купили 4 года назад и просто разделили между членами одной семьи, чтобы выполнить требования господдержки.И теперь должны заплатить налог за детей , потому что право собственности на доли возникло в 2018 году.
Подскажите, пожалуйста, права ли налоговая? Нужно ли подавать декларацию и отдавать 13% с их доли?

Lena86, Налоговая права. Приятельница в такой же ситуации оказалась. Подавала декларацию на долю детей, уменьшив доход от продажи на первоначальную стоимость квартиры.

kayugina,
Сначала государство дает 450 тыс., а потом забирает половину суммы в виде налогов
Самое что примечательное, при продаже искуственно завысили сумму на 700 тыс. (чтобы покупателю на первоначальный взнос была сумма). Оформляли через агентство, уточняли этот вопрос по налогам, риэлтор уверяла: если встречная покупка, то за детей никаких налогов платить не надо.

Lena86, у нас такая же ситуация, причём налог нужно уже до 15 июля оплатить