Главная / Форум / Общий / Снова про продажу квартиры)

Снова про продажу квартиры)

Песочная терапия: путь к гармонии для детей

[1] « 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

30.01.2019 13:12

СПС18

offline

KatikaDetki
СПС18
раз зашла такая пьянка, то скажите мне - у нас в городе есть такое АН, которое занимается только продажей дорогой эксклюзивной жилой недвижимости в городе? или нет такого? может кто знает?
есть отделы элитной недвижимости, например в АН Метрика и Новый город.
Знаю, что в Этажах раньше были риелторы по элитке, как сейчас не знаю, раздела на сайте не нашла.

спасибо.

Ответить на это Цитировать

30.01.2019 13:58

Олюшка86

offline

Совсем недавно столкнулась с проблемой навязчивости этих риелторов! Звонки за звонком, сразу через секунду, после размещения объявления. Как то даже насторожило

. Затем стали звонки реже, но поводы добавить квартиру в базу стали интереснее) Вообщем как было понять с кем рабоать?! Никак) Я сразу знала, что комисиию включу в стоимость квартиры, поэтому по карману , работа с агенствами мне не била. Зато я была бы уверенна в чистоте сделки, да и вообще как будто безопаснее ( муж у меня работает на севере и когда приходят к тебе в квартиру незнакомые люди с Авито, как то волей не волей побаиваешься). В итоге позвонила мне некая Ирина, сразу же примчалась с договором и изчезла..... Когда я ей сама звонила, разговаривала с неохотой, потом и во все позвонила и попросила торг 250 000 РУБЛЕЙ!!!!

Вообщем с ней мы попрощались) Затем, мне мой мастер посоветовала девушку с Этажей. Продала квартиру за 1,5 месяца и разговоров о снижении не было! Считаю нам с ней очень повезо. От сюда вывод, работь с АГ конечно стоит, но выбирать риелтора нужно тщательно)))

Ответить на это Цитировать

31.01.2019 13:19

t.tanusha

offline

А я в диком не в восторге от агентств недвижимости нашего города.
Агенты, заходя в мою квартиру, стоят при входе, возле двери, ковыряются в телефоне, в носу, да где угодно, но только не выполняют свою работу за которую, если так подумать, платиться немаленькая сумма.
Свою квартиру презентую я, а не агент. Покупатель задает вопросы, на которые агент ответить НЕ МОЖЕТ.
Более того, складывается впечатление, что у агенты выбирают выжидательную позицию и ждут, когда продавец сам понизит стоимость квартиры.
Ну а теперь вопрос: зачем мне третье лицо, которое требует за свои "услуги" деньги, при этом кроме того, что сводят потенциального покупателя и продавца,более ничего не делают?
И не надо меня пугать лохотроном, говорить, что агенты проверяют чистоту сделки и работают в интересах продавца/покупателя.

Ответить на это Цитировать

13.02.2019 22:59

Яселка

offline

t.tanusha, полностью с Вами согласна!!!
неадекватное завышение цены и «воровство» моего объявления....
Часто сталкиваюсь с отвратительной работой агентов, которые так сопровождают сделку, что ДАЖЕ в договорах допущены ошибки, что выясняется уже после регистрации
За такую высокую плату могли бы и быть внимательнее к клиентам

Отредактировано Яселка 13.02.2019 23:03

Ответить на это Цитировать

14.02.2019 08:35

pretty_girl

offline

Подскажите все минусы угловой квартиры, нашли неплохой вариант по цене и качеству, но угловая, это сильно плохо? Дом панель

Ответить на это Цитировать

14.02.2019 08:39

pretty_girl

offline

Яселка, я как представлю, что мне при покупке 2% платить и при продаже 2%, да плюс ещё не стесняясь накидывают на стоимость продавца тысяч 100-300, мне плохо становится от такой наглости. Да и какую они работу делают за 500 000 ₽? О боги, где предел жадности ?

У меня на этой почве стойкое недоверие к агентам, мне все чудится что меня пытаются обмануть

с этим наверное к психотерапевту

Отредактировано pretty_girl 14.02.2019 08:48

Ответить на это Цитировать

14.02.2019 11:47

е_в_а

offline

Мы продавали квартиру с агентом, нам повезло ! Особенно я в этом убедилась, когда встретились с покупателями, люди пожилые с севера, им все что то мерещилось, разговаривать было просто невозможно, они сразу переходили на крик

. В какой то момент я вообще отказась от продажи именно им. В итоге все сделала агент, нашла способ с ними решить все вопросы. И оплатили мы услуги ее, только когда уже получили деньги, приятно было работать.

Отредактировано е_в_а 14.02.2019 11:49

Ответить на это Цитировать

14.02.2019 12:02

СПС18

offline

pretty_girl
Подскажите все минусы угловой квартиры, нашли неплохой вариант по цене и качеству, но угловая, это сильно плохо? Дом панель

из минусов- кроме холодных углов, еще может быть концевая система отопления, а это чревато не только холодными батареями, но и частым завоздушиванием системы. еще опять же концевая система ХВС и ГВД. а это опять ведет к застою и остыванию горячей воды в стояках. ну и с улицы - больше шума на углах (хотя на месте надо смотреть его расположение). если ее продают- то на это есть свои причины. не поленитесь и сходите к соседям по стояку и выясните все минусы угловой квартиры в этом доме.

Ответить на это Цитировать

14.02.2019 12:08

СПС18

offline

е_в_а
Мы продавали квартиру с агентом, нам повезло ! Особенно я в этом убедилась, когда встретились с покупателями, люди пожилые с севера, им все что то мерещилось, разговаривать было просто невозможно, они сразу переходили на крик. В какой то момент я вообще отказась от продажи именно им. В итоге все сделала агент, нашла способ с ними решить все вопросы. И оплатили мы услуги ее, только когда уже получили деньги, приятно было работать.

о! как я вас понимаю. та же ситуация была с продажей дачи. я вообще отказалась общаться с покупателями по причине их недоверия ко мне (якобы необоснованного обмана с моей стороны). вот например- паспорт поменяла в 45 лет- ага , там у нее штамп о браке. а вдруг ее тот муж будет претендовать потом на уже их дачу? хотя я уже замужем здесь и сейчас. объясняем- двоеженство в нашей стране запрещено. и так далее. бедные-бедные агенты.

Ответить на это Цитировать

14.02.2019 12:30

Лили

offline

Рафаэлло
Лили, с деток у меня лично ни одного просмотра квартиры при продаже не было, а вот с агентом очень много.

Дак у нами вариант. Во двушка в новом доме с евроремонтом новым!!!! За 2200 млн1

СПС18
Лили, . я тоже пока искала свой идеальный вариант с землей не один вечер провела в Этажах в их базе вместе с агентом. тоже возил-привозил. не одну сделку с ним провернула. на самой первой сделке агент своей бесценной подсказкой сэкономил мне 2 недели драгоценного времени и несколько десятков тыс.рублей. за это и поразил меня своими знаниями окончательно. на второй сделке были оба агента с Этажей. но даже мой продавец поразился его грамотности - и это было выше всяких похвал. про третье с землей- написала выше. скоро пойду с ним на четвертую и пятую сделку. и мне для него не жалко тех агентских-38тр плюс 1% от стоимости. не зря он ходит в десятку самых лучших агентов Этажей.

да точно, у агент вытребовал для меня электронную регистрацию за счёт застройщика, 5 минут задержалась у застройщика и на следующий день регистрация и документы на почте

Ответить на это Цитировать

14.02.2019 13:10

ШуRшик

offline

Лили
да точно, у агент вытребовал для меня электронную регистрацию за счёт застройщика, 5 минут задержалась у застройщика и на следующий день регистрация и документы на почте

а что за застройщик? Может, на самом деле ничего Ваш агент не вытребовал, а Вам так преподнес, как будто он постарался

Сейчас у многих застройщиков за их счет регистрация.

Ответить на это Цитировать

14.02.2019 13:59

е_в_а

offline

СПС18, нашим покупателям не понравилось то, что с рождения, меняла прописку

. И все в таком духе.

Ответить на это Цитировать

14.02.2019 17:34

pretty_girl

offline

СПС18, спасибо, а я и думаю почему у них переварены кусками

Ответить на это Цитировать

28.03.2019 10:01

Южный_ветерок

offline

Если кому-то еще актуальна тема продажи квартиры без риелтора, то вот вышла инструкция. Написано все: как готовить квартиру к продаже, какие документы нужны, как проводить сделку Ссылка
Так же есть все необходимые инструкции на сайте Дом.рф

Ответить на это Цитировать

28.03.2019 18:48

maya-ru

offline

Консультант

Ну так-то там по документам местами не совсем верно) какое нафиг бти.... В целом прикольная статья, но юридически не совсем правильная

Ответить на это Цитировать

[1] « 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Показать пользователей на карте

Афанасьева Марина Генриховна

аллерголог-иммунолог

Трегубова Алина

стоматолог-терапевт семейной клиники "Доктор Альбус"

Назад в раздел

Разделы форума

Планируем!
Беременность и роды
Малыши
Подростки
Обучение
Особые дети
Ровесники
Добрые дела
Районы, кварталы...
Ой, мамочки!
СемьЯ
Хобби
Хозяюшки
Тет-а-тет
Отзывы
Что? Где? Почем?
Общий

Доска объявлений
Консультации (архив)

Не пропустите!

Новогодняя каникулярная смена "Рождественский переполох" в детском центре "Витязь"

Посмотреть все новости

Дни рождения

Пользователей(97)

Allegro,
Dolgih.72,
olyakim,
ИРИНА1987СОВА,
Анютка-сырок,
Муренка,
Незабудка67,
rjcnzy4br2012,
Mila-lessons,
СовинаМария,
Диор,
Веревочка,
Natashamur,
NaMedny,
Леnка-пеnка,
olga1982,
S_veta_n,
neonka,
Furija,
MarinaN85,
Безешечка,
АЛЕНА-58,
eena-krasa,
Светкин,
Мурра,
Евгения2013,
L.P.P,
trewis,
tag.v.s,
ReginaN,
olly77,
xenia,
Litvinenko_ya88,
ejik.in.fog,
Dolena-60,
Roman_Mariy,
Belosnegka_72,
--Ната--,
ГалинаИванина,
Angel0200,
Vitaminka,
Exma,
sweet-jane,
@-@-@-@-@-@,
Наталья_79,
маталья,
Pollnett,
Elenka_B,
маля,
ЕвгениА,
porochina72,
Ксения25,
elvl3011,
nika2008,
ELENAS2010,
Kukusya,
Bhecmrf,
p.natali,
avtogonka,
natat,
OSulima,
нюшкин,
Нади,
АПЕЛЬС,
БОРОДАвка,
to-milka,
Lyly,
Zarina96,
nadya1989@,
nissan,
Седымова,
cernykh-301185,
lolline,
Ф.Тамара,
elena1989,
МариКо,
мамаюла,
ge7ol5,
katpuh,
Марьяшка,
@Marihka@,
марьяша,
Никиst,
ksuhe,
natik07,
khaidar,
Melkaya,
Ксюx,
МамаРостика,
Пин-гвин,
Нелечка,
AzBuka,
AzBuka2004,
vaska76,
Mammita,
Катеринка90,
Niko

Деток(52)