Здравствуйте, мне уже одобрена ипотека, но не могу орпеделиться с застройщиками. Можете посоветовать. Я трусиха, боюсь нарваться на недобросовестного застройщика. Рассматривала Меридиан Констракшн и сибстройсервис. Может вы сто то подскажете по жтим подрядчикам?

Сибстройсервис все дома по срокам просерает, при том, как правило, у него все заранее распродано по подрядчика, а у самого сибстроя только куча долгов и отсутствие денег на счетах. Меридиан поприличнее будет. Если долю брать, то лучше там.

Всем доброго дня. Законодательство защищает гражданское население, решившееся на приобретение квартир по долевому участию, на государственном уровне. Судебные разбирательства по многочисленным случаям затянувшегося строительства, позволили внести поправки, благодаря которым ФЗ-214 стал работать намного эффективнее. Чтобы защитить дольщика от неблагонадёжных строительных компаний, предусмотрена уголовная ответственность. Принятие жёстких условий для предотвращения долгостроя и возможность получения неустойки за срыв сроков сдачи объектов, вселяют уверенность будущих новосёлов в получении жилья в оговоренный договором срок долевого строительства. Гарантия после сдачи объекта распространяется на пятилетний период. Поэтому, если есть вопросы к застройщику по нарушению сроков сдачи объекта и выявлены явные или скрытые строительные дефекты, необходимо сразу начинать свою работу в этом направлении.
P.S. по интересующим вопросам - обращайтесь в личку.

МАСС@Ж72
по жтим подрядчикам?

не подрядчики, а застройщики.
По Меридиан констракшн как то видела тему, где его сильно расхваливали (качество строительства, теплые квартиры) жильцы домов на Мысу (его дома с малогабаритными однушками-пансионатами по 20-30 м2). Но по этим квартирам ценник был в момент строительства достаточно высокий, частично , конечно, из-за небольшой площади (55-60 за м2, но год не помню, но думаю, что процентов на 10% было завышено).
Сибстройсервис по моему опыту иногда (но далеко не всегда) задерживает сдачу квартир. Качество строительства нормальное. Квартиры теплые, но слышно соседей (даже небуйных ) НО! Я не знаю ни одного современного застройщика, который делает нормальную звукоизоляцию.

На самом деле застройщиков очень много, всё зависит от того, какую квартиру Вы хотите приобрести, в каком районе, на какой бюджет рассчитываете, дом должен быть уже сдан или какое-то время готовы подождать . Звоните, помогу подобрать квартиру от надежного застройщика. тел.+7 929 262-61-65 (Евгений)

Здравствуйте! То, что Вы переживаете, это абсолютно нормально, 100%-й гарантии вам никто не даст, будь это хоть самый надежный застройщик в мире, с самыми положительными отзывами. Заминки-запинки-косяки могут быть у ЛЮБОГО застройщика. Главное, чтобы это было не в системе.
Сибстройсервис и Меридиан не самые последние застройщики в Тюмени. Они активно строятся, имеют планы на перспективу, цены самые демократичные. Их жилье хорошо покупается и к концу строительства квартир в продаже уже практически нет!
Покупая квартиру на стадии строительства, вы заключаете Договор Долевого Участия (имейте ввиду никаких предварительных и иных договоров быть не должно!), и уже максимально снижаете свои риски. Все застройщики и объекты строительства обязательно страхуются. Также вы сами можете найти проектные декларации по интересующим вас строящимся объектам, они должны быть на сайте застройщика в открытом доступе, либо запросить у них. В декларациях указана ВСЯ информация о застройщике и объекте: сроки и этапы строительства, экспертизы проектов, технические параметры. Это официальный документ и несет юридическую ответственность застройщика!
Сказать какой застройщик лучше-надежнее сложно. На сегодня никаких предпосылок об ухудшении их положения в сфере строительства - нет. По качеству строительства в классе стандарт, примерно одинаковы.
Выбирайте по параметрам: цена- район- квартира! (уж больно у них география строительства разная).

(взято на полях интернета)
Застройщик "Сибстройсервис" уже не первый год гордо отчитывается о том, что он является лидером по продажам. Однако дела у компании, похоже обстоят не очень хорошо. «Сибстройсервис» является застройщиком 2 жилых комплексов на территории города Тюмени – ЖК «Москва» (в том числе ЖК «Плеханово 2.0») и ЖК «Олимпия».
В связи с существенными задержками по срокам ввода домов в эксплуатацию, а также в связи с нарушением норм Федерального закона «Об участии в долевом строительстве…» №214-ФЗ от 30.12.2014г. в части требований по срокам передачи объектов долевого строительства, к компании обращаются граждане-дольщики с требованиями о выплате неустойки. За последние 12 месяцев (по данным информационной системы Контур-Фокус) только в Арбитражный суд Тюменской области было подано свыше 100 исковых заявлений на общую сумму около 119 миллионов рублей. Также граждане обращаются в суды общей юрисдикции за защитой своих нарушенных прав. Так, в Калининский районный суд, согласно информации с официального сайта суда, в 2018г. к застройщику подали исковые заявления 142 дольщика, причем это число постоянно растет. Информацию о состоянии дел любой желающий может получить на официальных сайтах соответствующих судов. Учитывая, что к АО "Сибстройсервис" скопилось огромное количество исков, застройщик, похоже, решил вывести активы, то есть земельные участки, на другое юрлицо. 23 октября 2018 года было зарегистрировано ООО "Запсибжилстрой", на которое, предположительно, и будут переведены земельные участки. Скорее всего, в скором времени юр.лицо "Сибстройсервис" просто прекратит своё существование (конец цитаты).

здравсвуйте, не знаем какого застройщика выбрать - энко или меридиан. кто живет уже в квартирах от них, как по качеству?

люблюмай, ЖК конкретные укажите,у них проекты в разных частях города, вряд ли Вам все подходят.