Интересует реальное мнение тех, кто купил или продал квартиру на вторичном рынке ( долевки и строящееся не считается) без агентов.

- как у вас это прошло, много ли времени потратили
- результатом довольны?
- как решали проблемы с продавцом или покупателем в части сделки, документов, организации всего процесса
и так далее.

Просьба не рассказывать свои истории про новостройки и долевки, там все легко и просто, интересует только ВТОРИЧКА!

я попробовал, и как продавец скажу: это полная [ценз].. покупатель ну тормоз полный.. я чуть ли не помогать ему еще должен.. с его сраным маткапиталом.. что-то в дальнейшем желания нет продавать покупателю без агента.. я хоть и док в этих делах..но честно, это тяжело с самостоятельными покупателями работать

продать мне без помощи агентов свой объект было не сложно, так как все знаю ( имею опыт большой) и помощи агентов реально не увидел, когда решил к ним обращаться, не увидел подвижки, понял, что в случае чего и в некоторых задачах не решат (они просто не знают, и понимают проблемы моей), и задача лишь бы продать, с выгодой для себя а не для меня, дешево я и сам продам в легкую, в итоге продавал сам, при этом жилье было из не популярных (общага)

Покупали квартиру на вторичном рынке через агента, но в последствии отказались от его услуг, потому что он не особо шевелился со сбором документов. Купили без проблем сами, составили договор, сами заняли очередь в Рег палате(тогда еще туда сдавались доки). Продавец собрала сама все нужные документы (информации по необходимым документам куда в интернете на любой случай).
Продавала квартиру через агента. С моей стороны я знала какие документы мне необходимо собрать как покупателю-все сделала быстро, за день. На сделку вышли, все было очень тяжело, не организованно......Сделка была с обременением. ....после полного расчета покупателя поехали сняли обременение и о чудо,через год звонит мне покупатель и говорит,что обременение то не снялось, что то напутано было в документах и просит подъехать. Говорю,звоните своему агенту,пусть разбирается сама ...делов не знаю.А агенты то деньги получили и им уже все равно у кого что там не снялось, они ее ко мне отправляют . Мол если им это решать это хлопотно и они даже не удосужились выяснить причину отказа в снятии обременения.Пришлось самим ехать и снимать обременение снова.
Покупала квартиру с агентом себе -ситуация была сложная с несоверщеннолетним, собственник в Москве......отец ребенка неизвестно где ...вообщем понервничала я очень.НО!!!! тут агент девочка сработала очень быстро, отлажено, во все инстанции ездила с продавцом, помогала получить быстрее все документы/разрешения.Мне понравилась ее работа,я осталась довольна и знаете в этой ситуации и денег не жалко было, может ,конечно, еще и потому,что квартиру купили ту, которую хотели и с ценой ниже,чем изначально расчитывали.

Покупали сами вторичку без риэлторов. Оформляли через нотариуса. Вот от кого есть польза!!!! ОПлата нотариуса -5 000 руб для 1 собственника. Все объяснит -все расскажет, все документы проверит. А от риэторов.... просто хапуги.

через ипотеку вообще без проблем покупать! в банке все документы оформили, сказали что принести, куда сходить, сэкономили 100 тыс )

Квартиры находили сами) Но ипотека через АН удобнее была)

Кто продавал без агента, поделитесь опытом, пожалуйста!

kasma72


я попробовал, и как продавец скажу: это полная [ценз].. покупатель ну тормоз полный.. я чуть ли не помогать ему еще должен.. с его сраным маткапиталом.. что-то в дальнейшем желания нет продавать покупателю без агента.. я хоть и док в этих делах..но честно, это тяжело с самостоятельными покупателями работать

В этом случае также можно обратиться к риэлтору только чисто для проведения сделки за относительно небольшую денежку.

ШуRшик, т.е. я должен платить агенту, за то, что я и так сделал сам, просто за проведение сделки.. вы суть не поняли, лучше если покупатель пришел бы со своим агентом, мне было бы легче..я и так знаю что и как, и по сути все организовал сам...мне в продаже агент не нужен был, но вот делать работу за покупателя мне не хотелось бы.. если он не шевелится

kasma72, я не написала, что вы должны платить. Покупатель бы и платил, раз у него затруднения с документами были. Просто написала про такую возможность,не все знают.

Продавали вторичку. Документы готовили сами, покупатели не особо умные люди были, немного помучились,конечно.
Но это лучше, чем платить кому-то за непонятно что (сделать несколько копий и занять очередь- это все, на что они способны).

Результатом довольны

Продавали другую недвижимость через самое популярное у нас агентство, но это полный крах и разочарование в Грамотности ВСЕХ их специалистов! (Начиная с риэлторов, заканчивая юристами)