Главная / Форум / Ой, мамочки! / Дом / Как вы покупаете квартиры?

Как вы покупаете квартиры?

Куда отправить ребенка на летних каникулах?

19.12.2011 20:40

Гость (89.250.*.*)

Назрела такая необходимость, купить квартиру. Сейчас живём со свекровью. Денег нет совсем. Как берёте - в ипотеку, долевку? Поделитесь советами!

Ответить на это Цитировать

19.12.2011 22:11

strelka

offline

мне так нравится сочетание "денег нет совсем" и "купить квартиру"

если денег нет совсем ипотеке не светит, зайдите на сайт банка,этого же ЗСКБ, там был ипотечный калькулятор, расчитайте ежемесячные платежи. а где вы их возьмете, если "денег нет совсем", что говорит о том, что все наработанное вы проживаете\ проедаете

Ответить на это Цитировать

19.12.2011 22:33

КсЮшА_М

offline

strelka, На самом деле у ЗСКБ есть вариант ипотеки без первоначального года, в прошлом году квартиру покупала так.
% не помню, потому что рассчиталась уже за нее давно, но точно выше, чем с первоначальным взносом.

Ответить на это Цитировать

19.12.2011 22:39

Гость (89.250.*.*)

strelka, имеется ввиду, что нет денег на первонач. взнос. Вот интересно - где берёте - копите или родители помогают. Вообще при каком уровне доходов реально осилить новую квартиру, хотя бы однокомнатную?

Ответить на это Цитировать

20.12.2011 07:16

strelka

offline

Гость ( 89.250.*.* )
strelka, имеется ввиду, что нет денег на первонач. взнос. Вот интересно - где берёте - копите или родители помогают. Вообще при каком уровне доходов реально осилить новую квартиру, хотя бы однокомнатную?.

озвучьте уровень доходов и расходов, с учетом того, что, как я поняла, квартиру вы не снимаете (огромная доля расходов). может вам пока отдельно от свекрови квартиру снимать?

КсЮшА_М, клево, банки не стоят на месте.

Ответить на это Цитировать

20.12.2011 08:16

alena1982

offline

Тоже жили сначало 1г со свекровью, 2,6 г снимали по 10тыщ в месяц - считайте прожили 300 тыщ только на сьем квартиры, до свадьбы муж копил складывал на % примерно 300 тыщ, и я до свадьбы копила не так много конечно у меня 100 тыщ, вот и 400 на первоначальный взнос и на агента, так и купили, взяли ипотеку конечно 1280тыщ рублей, + маме дали субсидию580 тыщ как инвалиду проживающему в ветхом и аварийном жилье, она в нашу квартиру их вложила вот сейчас мы имеем квартиру обремененную банком, вторичку, делаем ремонт

Ответить на это Цитировать

20.12.2011 08:17

alena1982

offline

сейчас помоему без ипотеки никуда((((

Ответить на это Цитировать

20.12.2011 11:43

Гость (89.250.*.*)

Да пока живём, никто нас не гонит. Вот может всё-таки долёвку взять, ведь это намного дешевле. Только какие гарантии((

Ответить на это Цитировать

20.12.2011 17:30

Safia

offline

Молодая семья + ипотека.

Ответить на это Цитировать

21.12.2011 00:25

Мама_Лизоньки

offline

Можно и без первоначального взноса. Просите агента, чтоб договорился с хозяевами квартиры и искусственно завысили цену на квартиру. Далее хозяева пишут расписку для банка о том, что уже получили от покупателя первоначальный взнос. Потом эта расписка уничтожается. И все: берете в банке " оставшуюся" сумму, на деле всю реальную сумму за квартиру. У нас так и было . Но так купить можно только вторичку

Ответить на это Цитировать

21.12.2011 12:43

Гость (89.250.*.*)

Safia, не получится, муж старше((
Мама_Лизоньки, хочу в новом доме, чтобы ребёнку хоть что-то досталось

Ответить на это Цитировать

21.12.2011 13:34

beliyYAR

offline

Мама_Лизоньки
Можно и без первоначального взноса. Просите агента, чтоб договорился с хозяевами квартиры и искусственно завысили цену на квартиру. Далее хозяева пишут расписку для банка о том, что уже получили от покупателя первоначальный взнос. Потом эта расписка уничтожается. И все: берете в банке " оставшуюся" сумму, на деле всю реальную сумму за квартиру. У нас так и было . Но так купить можно только вторичку.

интересненько, с каким это банком такой номер прокатил? обычно большинство банков требует оценку от независимого оценщика и если цена сделки значительно превышает оценочную сумму, то такую сделку просто банк не прокредитует.

Ответить на это Цитировать

21.12.2011 15:23

Мама_Лизоньки

offline

beliyYAR, Сбербанк

Ответить на это Цитировать

21.12.2011 15:25

Мама_Лизоньки

offline

Гость ( 89.250.*.* ) , Нашему дому 5 лет, практически новый. Но вторичка.Тоже детям оставим есс-но

Ответить на это Цитировать

23.12.2011 01:08

Alena88

offline

Гость ( 89.250.*.* )
Safia, не получится, муж старше(( Мама_Лизоньки, хочу в новом доме, чтобы ребёнку хоть что-то досталось.

Если на квартиру есть свидетельство о собственности,она уже является вторичкой!

По теме,мы брали в Запсибе Калин.филиал без первоначального взноса!А если брать долевку,требования,чтобы дом был под крышей и повышается % ставка в среднем на 1,5-2% до получения свид-ва!

Ответить на это Цитировать

24.12.2011 01:55

Kochya

offline

По-моему реально начинать и с комнаты в общежитии. Тем более, если ребенок один. Потом через пару лет подкопили + кредит+продали общагу=однушка. Ну и дальше по схеме. Главное начать. Если просто сидеть и хотеть - с места не сдвинетесь.
Из своего опыта: кредит брали потребительский на половину стоимости однушки, половину внесли, продав мужнину машину. Теперь вот расширились до двушки, и уже думаем дальше... Варианты всегда есть, если их ищешь...

Ответить на это Цитировать

24.12.2011 01:56

Kochya

offline

И при чем тут что муж старше. Вроде по условиям возраст учитывается если один из супругов не старше ... лет. Или нет?

Ответить на это Цитировать

24.12.2011 11:09

Гость (188.186.*.*)

По поводу покупки без взноса. Его можно значительно уменьшить или даже обойтись без него, если оценщик оценит квартиру по максимуму. Рыночная цена ведь может варьироваться в довольно широком диапазоне. В расчетах берутся аналоги подороже, и вот уже квартира тысяч на 150 дороже, на бумаге.
На три миллиона однокомнатную хрущевку не оценить, но в 1,5 или 1,7 тыс. она будет оценена зависит от оценщика, и всегда можно договориться.
Причем, таккая договоренность не что то сверхестественное, насколько я знаю почти всегда заказчик прямо говорит - подешевле или подороже ему нужно оценить квартиру.

Ответить на это Цитировать

Показать пользователей на карте

Бенчак Наталья Вячеславовна

Департамент труда и занятости населения

Социальный фонд РФ

Отделение по Тюменской области

Назад в раздел

Разделы форума

Планируем!
Беременность и роды
Малыши
Подростки
Обучение
Особые дети
Ровесники
Добрые дела
Районы, кварталы...
Ой, мамочки!

Поздравляем!!!
"Молодая семья"
Социальные программы
Здоровье
Красота
Диеты
Гардеробчик
Психология
Дом

Автоледи
Новости и проиcшествия
Опросы
Клубы по интересам
Интим
Пропажи и находки
Политика
FreeModer
И все остальное

СемьЯ
Хобби
Хозяюшки
Тет-а-тет
Отзывы
Что? Где? Почем?
Общий
Доска объявлений
Консультации (архив)

Не пропустите!

Школьная форма: пережиток прошлого или необходимость? Разрушаем мифы!

Посмотреть все новости

Дни рождения

Пользователей(113)

Прически,
nica,
Mari_R,
chica1991,
MashaAh,
moderatik1994,
lennno4ka,
Fenja,
sashenka23,
Irlandia,
vvold,
@Светлана31-72,
stasiya,
ВновьМама,
mila-2380,
alenkka72,
Elle83,
IgorShimolin87,
Vel,
Data,
МишкинаМама,
nikulina,
eekaterina23,
kristina969,
asta,
Umko,
Polz@,
polison,
К_о_т_Я,
Julyia,
-Кнопка-,
Антон04,
Плесовских,
elena83alina,
МамАндрю,
Rina-Rina,
TV9,
elza88,
Анастасия89,
Наталья_Хабалка,
Ирина@,
М@мулечка,
Рыжая_Бестия,
alima,
nusha-82,
Дмитрий090,
veretelnikova,
Naxi,
LeNa,
olga823,
Samorukova,
LoveArt,
remi,
lyusya,
AkhtyshevaEA,
liza020213,
nnnn,
dasa,
MariyaGuseva,
anchik,
olga230481,
Belka86,
Roman_Biketov,
Tasch,
alfags,
Диша,
aigul_ka,
Натали1988,
katerinaqroza,
v132007,
РыжееСолнце,
Маркуша3,
luntich,
Marina2304,
_Цыпа_,
Гранд-СВ,
magdalina282,
Alena_L,
Laandec,
Rhbcnbyjxrf,
Анна78,
T77,
alenkay,
LePar,
ninok_sh,
Maria_Tru,
Svetlana2304,
TIM12,
мама-Ванюши,
Svetoch2304,
лог,
Мила83,
pesika,
Caxapok585,
nataliaosh,
kittinnik,
Dolinka,
Klava_davai,
Sabba,
katarinaostr,
Babochka,
swewik,
elena83.72.ru,
OttOrI,
katushka,
mariasn.23,
raspopowa.july,
АфонасьеваОльга,
Inusik,
Ванилька,
Zhukovets,
ЛюдмилаS,
ieryu

Деток(50)