Главная / Форум / Ой, мамочки! / Дом / Как вы покупаете квартиры?

Как вы покупаете квартиры?

День без лишних покупок: вклад в защиту экологии

19.12.2011 20:40

Гость (89.250.*.*)

Назрела такая необходимость, купить квартиру. Сейчас живём со свекровью. Денег нет совсем. Как берёте - в ипотеку, долевку? Поделитесь советами!

Ответить на это Цитировать

19.12.2011 22:11

strelka

offline

мне так нравится сочетание "денег нет совсем" и "купить квартиру"

если денег нет совсем ипотеке не светит, зайдите на сайт банка,этого же ЗСКБ, там был ипотечный калькулятор, расчитайте ежемесячные платежи. а где вы их возьмете, если "денег нет совсем", что говорит о том, что все наработанное вы проживаете\ проедаете

Ответить на это Цитировать

19.12.2011 22:33

КсЮшА_М

offline

strelka, На самом деле у ЗСКБ есть вариант ипотеки без первоначального года, в прошлом году квартиру покупала так.
% не помню, потому что рассчиталась уже за нее давно, но точно выше, чем с первоначальным взносом.

Ответить на это Цитировать

19.12.2011 22:39

Гость (89.250.*.*)

strelka, имеется ввиду, что нет денег на первонач. взнос. Вот интересно - где берёте - копите или родители помогают. Вообще при каком уровне доходов реально осилить новую квартиру, хотя бы однокомнатную?

Ответить на это Цитировать

20.12.2011 07:16

strelka

offline

Гость ( 89.250.*.* )
strelka, имеется ввиду, что нет денег на первонач. взнос. Вот интересно - где берёте - копите или родители помогают. Вообще при каком уровне доходов реально осилить новую квартиру, хотя бы однокомнатную?.

озвучьте уровень доходов и расходов, с учетом того, что, как я поняла, квартиру вы не снимаете (огромная доля расходов). может вам пока отдельно от свекрови квартиру снимать?

КсЮшА_М, клево, банки не стоят на месте.

Ответить на это Цитировать

20.12.2011 08:16

alena1982

offline

Тоже жили сначало 1г со свекровью, 2,6 г снимали по 10тыщ в месяц - считайте прожили 300 тыщ только на сьем квартиры, до свадьбы муж копил складывал на % примерно 300 тыщ, и я до свадьбы копила не так много конечно у меня 100 тыщ, вот и 400 на первоначальный взнос и на агента, так и купили, взяли ипотеку конечно 1280тыщ рублей, + маме дали субсидию580 тыщ как инвалиду проживающему в ветхом и аварийном жилье, она в нашу квартиру их вложила вот сейчас мы имеем квартиру обремененную банком, вторичку, делаем ремонт

Ответить на это Цитировать

20.12.2011 08:17

alena1982

offline

сейчас помоему без ипотеки никуда((((

Ответить на это Цитировать

20.12.2011 11:43

Гость (89.250.*.*)

Да пока живём, никто нас не гонит. Вот может всё-таки долёвку взять, ведь это намного дешевле. Только какие гарантии((

Ответить на это Цитировать

20.12.2011 17:30

Safia

offline

Молодая семья + ипотека.

Ответить на это Цитировать

21.12.2011 00:25

Мама_Лизоньки

offline

Можно и без первоначального взноса. Просите агента, чтоб договорился с хозяевами квартиры и искусственно завысили цену на квартиру. Далее хозяева пишут расписку для банка о том, что уже получили от покупателя первоначальный взнос. Потом эта расписка уничтожается. И все: берете в банке " оставшуюся" сумму, на деле всю реальную сумму за квартиру. У нас так и было . Но так купить можно только вторичку

Ответить на это Цитировать

21.12.2011 12:43

Гость (89.250.*.*)

Safia, не получится, муж старше((
Мама_Лизоньки, хочу в новом доме, чтобы ребёнку хоть что-то досталось

Ответить на это Цитировать

21.12.2011 13:34

beliyYAR

offline

Мама_Лизоньки
Можно и без первоначального взноса. Просите агента, чтоб договорился с хозяевами квартиры и искусственно завысили цену на квартиру. Далее хозяева пишут расписку для банка о том, что уже получили от покупателя первоначальный взнос. Потом эта расписка уничтожается. И все: берете в банке " оставшуюся" сумму, на деле всю реальную сумму за квартиру. У нас так и было . Но так купить можно только вторичку.

интересненько, с каким это банком такой номер прокатил? обычно большинство банков требует оценку от независимого оценщика и если цена сделки значительно превышает оценочную сумму, то такую сделку просто банк не прокредитует.

Ответить на это Цитировать

21.12.2011 15:23

Мама_Лизоньки

offline

beliyYAR, Сбербанк

Ответить на это Цитировать

21.12.2011 15:25

Мама_Лизоньки

offline

Гость ( 89.250.*.* ) , Нашему дому 5 лет, практически новый. Но вторичка.Тоже детям оставим есс-но

Ответить на это Цитировать

23.12.2011 01:08

Alena88

offline

Гость ( 89.250.*.* )
Safia, не получится, муж старше(( Мама_Лизоньки, хочу в новом доме, чтобы ребёнку хоть что-то досталось.

Если на квартиру есть свидетельство о собственности,она уже является вторичкой!

По теме,мы брали в Запсибе Калин.филиал без первоначального взноса!А если брать долевку,требования,чтобы дом был под крышей и повышается % ставка в среднем на 1,5-2% до получения свид-ва!

Ответить на это Цитировать

24.12.2011 01:55

Kochya

offline

По-моему реально начинать и с комнаты в общежитии. Тем более, если ребенок один. Потом через пару лет подкопили + кредит+продали общагу=однушка. Ну и дальше по схеме. Главное начать. Если просто сидеть и хотеть - с места не сдвинетесь.
Из своего опыта: кредит брали потребительский на половину стоимости однушки, половину внесли, продав мужнину машину. Теперь вот расширились до двушки, и уже думаем дальше... Варианты всегда есть, если их ищешь...

Ответить на это Цитировать

24.12.2011 01:56

Kochya

offline

И при чем тут что муж старше. Вроде по условиям возраст учитывается если один из супругов не старше ... лет. Или нет?

Ответить на это Цитировать

24.12.2011 11:09

Гость (188.186.*.*)

По поводу покупки без взноса. Его можно значительно уменьшить или даже обойтись без него, если оценщик оценит квартиру по максимуму. Рыночная цена ведь может варьироваться в довольно широком диапазоне. В расчетах берутся аналоги подороже, и вот уже квартира тысяч на 150 дороже, на бумаге.
На три миллиона однокомнатную хрущевку не оценить, но в 1,5 или 1,7 тыс. она будет оценена зависит от оценщика, и всегда можно договориться.
Причем, таккая договоренность не что то сверхестественное, насколько я знаю почти всегда заказчик прямо говорит - подешевле или подороже ему нужно оценить квартиру.

Ответить на это Цитировать

Показать пользователей на карте

Горбачев Евгений Валерьевич

Департамент социального развития Тюменской области

Филатова Жанна Витальевна

Совместно с интернет-магазином AVTOKRESLA72.RU

Назад в раздел

Разделы форума

Планируем!
Беременность и роды
Малыши
Подростки
Обучение
Особые дети
Ровесники
Добрые дела
Районы, кварталы...
Ой, мамочки!

Поздравляем!!!
"Молодая семья"
Социальные программы
Здоровье
Красота
Диеты
Гардеробчик
Психология
Дом

Автоледи
Новости и проиcшествия
Опросы
Клубы по интересам
Интим
Пропажи и находки
Политика
FreeModer
И все остальное

СемьЯ
Хобби
Хозяюшки
Тет-а-тет
Отзывы
Что? Где? Почем?
Общий
Доска объявлений
Консультации (архив)

Не пропустите!

День без лишних покупок: вклад в защиту экологии

Посмотреть все новости

Дни рождения

Пользователей(105)

Kiribaeva,
Alka,
Наталья33333,
Katya_mama,
Wilkinson,
Regina_86,
zajk-inna,
ЮТочка,
Баранка,
ангел_я,
Наталья-ноябрь,
Анастасия_3@,
Woolf32,
natalia-bepi,
smirales,
YurMix,
tarasow,
nataliy88,
Neshta,
Elza-1982,
elfina22,
Lana_Lo,
Beznosova,
ulivko1,
shelepovaa,
Элис86,
NorisEnn,
gunya862010@mai,
koptynn,
Наталья_1978,
dogtumen,
Дюймовочка,
olesya221182,
mstislava,
Nassya,
irinka90,
Нани,
tusy7822,
amd,
ЕленаГ.,
Валарсик,
maus72,
Романова,
woolf81,
Woolf2211,
masic008,
TETLANA,
mamasofa,
lorena13,
Мария_1972,
ksunel,
ORANGIN,
tereshok,
Diwk,
Koluchka,
Miale,
sony,
Divnaya,
Т.Ю.Л.,
танчик72,
Alinarush,
Svetka72,
Crazyflower22,
Анэт72,
savinakat,
Юлия_Любина,
Oxi-69,
_эльвира_,
olga2211,
AleksaZabyrova,
nika-g,
ol.click,
anvil,
Артур_хирург,
nabalkonskii,
Albi_sha88,
malina_mama,
наташа1986,
Irineige1,
Taechka,
Дарлинг,
PIV-PAF,
Tany_90,
nadezhda55,
olia789,
МирасоваЕлена,
ibragimova72_95,
T@NUSH@,
Seryscheva,
Anna_84,
максим2017,
Alenka_Vika,
Skarlett,
Ирин@22,
Наргис,
nina22113,
Anna2211,
Леська72,
mel411,
Кaterina,
shiny,
maslinamn72,
oxapo4ka,
nata12,
Хлопа

Деток(42)