Главная / Форум / Общий / ситуация с продажей недвижимости

ситуация с продажей недвижимости

День без лишних покупок: вклад в защиту экологии

23.11.2019 23:40

Гость (188.186.*.*)

я продавец. в сентябре взяла аванс у покупателя. я расчитывала на быструю продажу, но все затянулось аж до ноября, именно из за продавца. за это время цены на аналогичную недвижимость выросли. и вот продавец "созрел". а я сомневаюсь. что делать? как бы вы поступили?

есть вариант отдать аванс (в двойном размере?) и искать другого покупателя
есть вариант предложить этому покупателю поднять цену, а если он не согласится, то отдать аванс и искать нового покупателя.
если отдать аванс в двойном размере, то выгоды практически и не получается.
вот и не знаю, что делать. продешевить не хочется(

Ответить на это Цитировать

24.11.2019 01:16

luisa007

offline

Модератор

Гость (188.186.*.*)
есть вариант предложить этому покупателю поднять цену, а если он не согласится, то отдать аванс и искать нового покупателя.

Ответить на это Цитировать

24.11.2019 08:13

СПС18

offline

Гость (188.186.*.*), у вас был предварительный договор продажи, в котором были оговорены сроки? если он есть, то действуйте по договору.

Ответить на это Цитировать

24.11.2019 11:06

МашиКа

offline

Предварительный договор, если он есть, составляется в том числе и для того, чтобы вы продали квартиру именно по той цене, что в нем прописана. Нарушение договора - возврат задатка в двойном размере. Где гарантия, что вы потом продадите квартиру по другой цене в короткий срок? После Нового года продажи встанут.

Ответить на это Цитировать

24.11.2019 12:22

anfissca

offline

Вы уверены что найдете покупателя на новую цену?
Все жалуются на то, что квартиры продаются годами.

Ответить на это Цитировать

24.11.2019 13:08

DinZ

offline

anfissca
Вы уверены что найдете покупателя на новую цену?
Все жалуются на то, что квартиры продаются годами.

Согласна с вами.

Автор, а на сколько выросла цена за квартиру, что вы сомневаетесь?

Ответить на это Цитировать

24.11.2019 13:54

Listopad

offline

Продавайте квартиру и не мониторьте рынок с ценами, раз у вас задаток уже) лучше синица в руке) поднимете цену, встанете в один ряд с "конкурентами" так сказать. И можете продавать еще очень долго. А в итоге все равно потом цену скинете до прежней, лишь б продать. Как вариант еще поднять цену, потянуть время с покупателем в теч 2-3 недель и посмотреть насколько часто ею будут интересоваться за эти деньги)
У нас как то был вариант что продавец нам сказал что цену поднимает. Тысяч на 200. Мы отказались. Хотя купили квартиру другую, дороже чем он нам и предлагал. Просто это как то ненадежно что ли выглядит. Я как то не люблю сюрпризов с квартирами. Кому то может и все равно, конечно) вобщем не угадаешь)

Отредактировано Listopad 24.11.2019 13:55

Ответить на это Цитировать

24.11.2019 17:14

marishka79

offline

МашиКа, почему продажи встанут?надолго?

Ответить на это Цитировать

02.12.2019 20:46

Марина-Марина

offline

marishka79, квартиру быстро можно продать, если цену ставить нормальную, а не заоблачную

а то посмотрят авито и давай ставить цену выше максимальной, чем у аналогичных квартир.
я всегда продавала свои квартиры максимум за 2 месяца

толи рука легкая, толи адекватно цену ставила

и да.... без агентств))))))

Отредактировано Марина-Марина 02.12.2019 20:48

Ответить на это Цитировать

03.12.2019 10:31

pretty_girl

offline

Как продать? Как продать! Как продать! Кому продать!? Надо продать! Вселенная услышь меня!!! Продайся моя любимая квартира

Ответить на это Цитировать

03.12.2019 11:06

назя

offline

Гость (188.186.*.*),
Так всё таки по договору вы получили аванс или задаток?!
Абсолютно разные последствия!

Ответить на это Цитировать

05.12.2019 16:15

тётенька

offline

anfissca
Вы уверены что найдете покупателя на новую цену?
Все жалуются на то, что квартиры продаются годами.

не знаю... я свою квартиру очень быстро продала...

Ответить на это Цитировать

06.12.2019 18:45

KatikaDetki

offline

Куплю маме 1к квартиру с очень хорошим ремонтом в Преображенском за 2,8млн руб +/- Наличный расчет.

Ответить на это Цитировать

Показать пользователей на карте

Еремеева Елена

профориентолог, детский психолог

Антуфьева Майя Анатольевна

Совместно с Центром юридической помощи "Авантаж"

Назад в раздел

Разделы форума

Планируем!
Беременность и роды
Малыши
Подростки
Обучение
Особые дети
Ровесники
Добрые дела
Районы, кварталы...
Ой, мамочки!
СемьЯ
Хобби
Хозяюшки
Тет-а-тет
Отзывы
Что? Где? Почем?
Общий

Доска объявлений
Консультации (архив)

Не пропустите!

День без лишних покупок: вклад в защиту экологии

Посмотреть все новости

Дни рождения

Пользователей(98)

Rei_47,
silence,
ЛараКрофт,
YA.Evgenia,
lenin23,
leila_kla,
3doci,
Tkachuk,
Лучик_Солнца,
Елeна,
DeadClaw,
Wellaaa,
Папа_Лады,
Светулькина,
Varvar00515,
alencha_s,
Asfirinets,
floordelis,
valeroncheg,
_Andrey_,
MARKA,
evgeniy72,
Милления,
Наталия11,
v_remmele,
fedorova88,
verilov,
Наталья8431,
LexSys,
tokarewa,
Папа_Ани,
glazkova_,
Анна_Деловая,
al-vados,
Belchena,
ирина32,
LenaG86_,
buntik,
tanniaa77,
ldz,
vjhujif66723,
Shihova_a_n,
Dasha-Dasha,
Tanya-09,
alesvamp,
Оля...,
Littly,
Евгения2311,
O.M.OKSI1975,
Loveanyone,
MV,
ukbxm,
olli,
Ксюsha,
ane4kaham,
Яся_дочь,
NATSя,
Iriska500,
@_nyasha_knits,
МаринаТкач@,
НЕлена,
Татьяна-Мих,
KatIrinka,
verusёk,
postevaya,
Светик_М,
Anechka88@,
2011,
TatianaSerg,
freya-j,
okroshka,
Мама_Ильи_Вани,
Kirina,
ALISA2009,
Aletei,
nastik_popa,
сашко2291,
Лариса231182,
jabloko_alma,
zuliy,
stushamamy,
nnn2311,
Lilek,
ГАРРИ123,
Airono4ka,
natali112376,
lusha,
'Lili4ka',
Юююю,
Лясечка,
Loginov,
olka2010,
Lenoff,
Юляша1123,
Zaets,
irenhik,
Волчица77,
кролика

Деток(55)