[b]Гость ( 82.145.*.* ) [/b], да! все верно! немного не дописала! мы живем на Н.Зелинского 23, корпус 1. но, мне кажется, для решения общей проблемы номер корпуса значения не имеет

В доме 23/1 было проведено заочное голосование по пяти пунктам общего собрания. один из вопросов касался замены труб. сейчас подсчитываются голоса. инициаторы обошли около 300 квартир: 1 отказался голосовать, 2 воздержались! Кроме того, пятым пунктом голосования было создание ТСЖ! УК не справляется с обязанностями: расценки завышены, работа не ведется, выявляются возмутительные факты мошенничества. После создания ТСЖ будем настаивать на возбуждении уголовного дела! Оснований - хоть отбавляй! По поводу воды: это уже тоже последняя капля! За два года чего только не делали чтобы получить чистую воду: и письма писали в прокуратуру, в роспотребнадзор, и в газету статьи тискали, и телевидение вызывали, и собрания собирали с угрозами расправы в том числе АИЖК! Результата ноль. Это я уже не говорю про нервы потраченные, здоровье подорванное и злобу остревенелую на этих гадов из УК и АИЖК. А враньё их бесконечное? В глаза нам говорят мы ничем не чистим трубы! А сантехник в приватной беседе говорит: "мы вас травим!" Если бы не травили, не сыпали бы отраву, вы вообще не подошли бы к своей воде! Страшно подумать как они за две недели попытаются исправить то что 2 года не исправлялось!? Отравят точно всех! Воду не пейте из крана, помытую посуду обливайте питьевой чистой! У не садиковских детей лямблии! Серозные менингиты, гнойные ангины. Это как раз случаи возможного заражения от грязной воды. Вот чистая вода не имеет такого омерзительного запаха, а вода с бактериями закисшими вполне!

[b]Гость ( 178.236.*.* ) [/b], спасибо за информацию! @}->- радует что народ все-таки пошел куда-либо. я периодически захожу к ним или звоню спросить что, да как! а они только завтраками кормят! а может вы еще и знаете почему от прокуратуры нет никаких действий? и в каком виде подавалось заявление? и куда?

уже были попытки проведения самосуда над работниками АИЖК и УК? кажется, пора. раз больше ничто не берет этих уродов

[b]Котопес[/b], напишите, пожалуйста, как правильно "шапку" заявления написать (кому, куда)

[b]asya-0703[/b], как мне сказали: в правом верхнем углу пишется Перовому заместителю директора Зарубину А.А. потом пишите от кого (ФИО в род.п., контактный телефон) потом посередине Заявление и дальше сам текст :)

и отправить все это по факсу 29-70-58 или можно прийти на Урицкого 27 и написать заявление лично

[b]Гость ( 178.236.*.* ) [/b], не знаю как на счет попыток, но собраться и прийти "веселой компанией" к директору на встречу я думаю стоит! ;)

Спасибо. Сегодня озадачусь заявлением

Главный государственный жилищный инспектор по Тюменской области после проверки деятельности управляющей компании и изучения ситуации в целом вообще сделал заключение, что компания ООО Жилой район АИЖК сама себя на дом 23 назначила, не имея такого права. Собрание, которое проводилось 18 августа 2011 года по инициативе данной компании и ее предложение себя в качестве управляющей компании - незаконно, так как при таком большом количестве голосов у города Тюмени управляющая компания должна быть назначена НА ОСНОВАНИИ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА, что и будет сделано. В данный момент в нашем доме нет управляющей компании, а эта - обслуживающая компания, которая явно не имеет права нам диктовать, как нам тянуть провода от провайдеров, от каких провайдеров, можно или нет ставить кондиционеры, вытяжки и все такое прочее. Если есть желание, пробивайте управляющие компании города, узнавайте насчет возможности попасть к ним под управление, потому что если не будет других желающих, и наша УК останется единственной кто себя предложил, нам ее и назначит город. по поводу конкурса узнавайте в Администрации города, у Шпиренко (это зам.главы города Тюмени). Ну и соответственно я так понимаю никакого договора с ними подписывать смысла нет, если они вообще неправомерно назначены

[b]Гость ( 82.145.*.* ) [/b], неее, отпускать сейчас нашу уважаемую УК восвояси нет никакого резона, они и сами уже рады отделаться от нас с нашей огромной проблемой, пусть сначала с водой разбираются, да перед судом, дай Бог, ответят, может, хоть потрясут их маленько. а то денежек себе тут нахапали, так их еще и отпустить? они только рады будут. нет, так нельзя. не одним же нам страдать. и потом, думаете, так много других УК, желающих нас взять?

[b]Гость ( 82.145.*.* ) [/b], Будьте любезны, подскажите откуда такая информация и есть ли оформленное решение/постановление? По 23/1 нас тоже терзают смутные сомнения! Дело в том, что по подобным голосованиям срок обжалования 6 месяцев а потом все шито крыто. И выкуривать этих паршивцев приходится путем проведения заочного голосования в открытую и соблюдая закон - они ведь еще сопротивляться станут! Новый дом подобный нашим это лакомый кусочек для УК. Делать особо ничего не надо: ремонты замены труб и тд еще долго не понадобятся а деньги с 400 квартир хорошие берут и не делают ничего! За лифт реально переплачиваем с ровного места 40000 рублей в месяц. Снег почистили один раз своим же трактором на 85000 рублей отдельной строкой. За неработающие домофоны, антены, лифты и видеокамеры деньги получают и новые машины покупают! Директор год назад ездил на старенькой машинке и в магазинчике доширак с кефиром покупал на обед, а щас его новая машинка лямов 6,5 стоит. За рекламу на крыше тоже получают в карман свой. Так что на открытый тендер очередь из УК будет. Они и Жилищный стандарт с боем выгоняли и сами хрен уйдут. УК берет 12 руб за 1 кв.м. Престиж берет 8, а домам их лет уже под 15 будет. И чисто у них и в каждом дворе горка стоит и катки залиты. Мы с ноября просим залить каток, поставить горки во дворах. К февралю этот гандон юрист (мерзота) сообщил вердикт: жильцы сами должны делать горки и заливать катки! О как! УК ненадлежащий ответчик - они трубы б/у не ставили в домах. УК если хотите это посредник они перепродают услуги с наценкой. АИЖК несет ответственность за то что они тут наворотили.И гарантию - 5 лет! У инициативных жильцов наших домов достаточно документов подтверждающих эти факты. Вода при входе в дом идеально прозрачная, ухудшается она после прохождения по трубам дома. В технических помещениях и в подвале трубы заменили на ПВХ еще год назад. Осталась ерунда: стояки! Трубы в стояках деформированные грязные с ДВОЙНОЙ, РАЗНОГО ЦВЕТА ОКРАСКОЙ! Те, кто самостоятельно сменил трубы, хранят снятые трубы для войны!

[b]Гость ( 178.236.*.* ) [/b], скажите пожалуйста, у тех, кто самостоятельно трубы сменил, водичка нормальная бежит?

Нет конечно! пока все трубы не заменят, ничего не изменится! У них трубы прорвало, поэтому были вынуждены.

[b]Гость ( 178.236.*.* ) [/b], ясно.Спасибо за ответ

Выдержки из ответа Общественной палаты по моему заявлению: *zlob* " Учредитель, владелец 100% акций: Тюменская область в лице департамента имущественных отношений Тюменской области (Директор ДИО ТО - Несват Евгений Георгиевич). Некачественные труды вам поставила организация-застройщик - ОАО «АИЖК по Тюменской области». Очевидно, что это ошибка при застройке и пусть они её сами исправляют. Также необходимо предъявить претензии комиссии, которая приняла дом в эксплуатацию. Вот ваши ответчики." Обозначили виноватых, так сказать

да, Жилищная инспекция также подтверждает - ответ за трубы в конечном итоге несет город тюмень в лице Администрации города, который разрешил ввод дома в эксплуатацию. А по поводу УК - обжаловать итоги собрания не надо, так как в принципе их приход-самоназначение на нашем доме нелегитимен. Собрание соответственно тоже. Оспаривают итоги, с которыми не согласны. А у нас само собрание и Ук в принципе здесь существовать не должны были, поэтому оспаривать нечего. А заочное собрание по Жилищному Кодексу можно проводить только в том случае, если назначенное и проведенное общее собрание в очной форме не собрало кворума, то есть большинства. Просто так с бухты барахты стряпать заочное голосование нельзя. на любой новый дом после ввода в эксплуатацию в течение 10 дней и только после проведения конкурса назначается городом УК. А потом уже когда все собственники будут в наличии - выбирайте кого хотите. У нас же с какого-то перепуга УК назначил застройщик, а потом эта самоназначенная УК провела собрание и себя еще раз выдвинула, не имея на это полномочий. По данному вопросу есть заключение главного жилищного инспектора тюменской области

[quote=Гость ( 178.236.*.* ) ] [b]Гость ( 82.145.*.* ) [/b], Будьте любезны, подскажите откуда такая информация и есть ли оформленное решение/постановление? По 23/1 нас тоже терзают смутные сомнения! Дело в том, что по подобным голосованиям срок обжалования 6 месяцев а потом все шито крыто. И выкуривать этих паршивцев приходится путем проведения заочного голосования в открытую и соблюдая закон - они ведь еще сопротивляться станут! Новый дом подобный нашим это лакомый кусочек для УК. Делать особо ничего не надо: ремонты замены труб и тд еще долго не понадобятся а деньги с 400 квартир хорошие берут и не делают ничего! За лифт реально переплачиваем с ровного места 40000 рублей в месяц. Снег почистили один раз своим же трактором на 85000 рублей отдельной строкой. За неработающие домофоны, антены, лифты и видеокамеры деньги получают и новые машины покупают! Директор год назад ездил на старенькой машинке и в магазинчике доширак с кефиром покупал на обед, а щас его новая машинка лямов 6,5 стоит. За рекламу на крыше тоже получают в карман свой. Так что на открытый тендер очередь из УК будет. Они и Жилищный стандарт с боем выгоняли и сами хрен уйдут. УК берет 12 руб за 1 кв.м. Престиж берет 8, а домам их лет уже под 15 будет. И чисто у них и в каждом дворе горка стоит и катки залиты. Мы с ноября просим залить каток, поставить горки во дворах. К февралю этот гандон юрист (мерзота) сообщил вердикт: жильцы сами должны делать горки и заливать катки! О как! УК ненадлежащий ответчик - они трубы б/у не ставили в домах. УК если хотите это посредник они перепродают услуги с наценкой. АИЖК несет ответственность за то что они тут наворотили.И гарантию - 5 лет! У инициативных жильцов наших домов достаточно документов подтверждающих эти факты. Вода при входе в дом идеально прозрачная, ухудшается она после прохождения по трубам дома. В технических помещениях и в подвале трубы заменили на ПВХ еще год назад. Осталась ерунда: стояки! Трубы в стояках деформированные грязные с ДВОЙНОЙ, РАЗНОГО ЦВЕТА ОКРАСКОЙ! Те, кто самостоятельно сменил трубы, хранят снятые трубы для войны! .[/quote] ага, чтоб трубой по голове дать отдельным:-!

[b]Гость ( 178.236.*.* ) [/b], понятно, что никакая новая УК не будет менять трубы, но захочет ли она сама оплачивать водоканалу нашу воду (а ее расходуются очень даже много, учитывая пробежку) и тем самым меньше бабок отправлять в свой карман? и, к тому же, постоянно выслушивать и отвечать на жалобы недовольных жителей? а также посещать все совещания, суды и т.д. по поводу все той же злополучной воды. это к тому, что наши дома - якобы лакомый кусочек для УК

и еще вопрос: сколько стоит с квартиры самим поменять стояки?