Девочки ситуация следующая: у мужа дом, проживают там более 50 лет. Дом оформлен в собственность. Собственность на землю не оформлялась. Не можем найти документы о первоначальном выделение земли, и не факт что они изначально были. Есть кадастровый план земельного участка. Есть выписка из похозяйственной книги о том, что участок находится в личном пользовании. Посоветуйте как ее оформить в собственность, тли лучше юриста который разбирается в таких вопросах.

Здравствуйте. Берёте кадастровый план земельного участка, выписку из похозяйственной книги. Человек, который указан в выписке из похозяйственной книги с паспортом идёт в МФЦ и сдаёт документы на государственную регистрацию права собственности. Госпошлина 350 руб.

[b]Ландыши[/b], спасибо. То есть по идеи не должно возникнуть проблем? Человек который указан в выписке это умерший отец мужа, или это не принципиально?

Не должно. Хорошо бы выписку из похозяйственной книги иметь в двух экземплярах. Если только один экземпляр, сдавайте с одним.

Извините, просмотрела, что умерший отец мужа. Тогда нужно знать как был оформлен дом. Если по наследству, то в МФЦ идёт человек, который получил дом по наследству.

[b]Ландыши[/b], большое спасибо за ответы. Муж вступил по наследству, он и пойдет.

Ставите земельный участок на кадастровый учет как ранее учтенный. Это не безграмотно написанные слова, это такая формулировка. В Мфц про нее знают. Участок стоит на учете, но только на бумаге без межевания. Потом проводите межевание и получаете учтенный участок в полном обьеме.

Можно зпросить в местной администрации дубликат Акта о предоставлкнии земельного участка. У них в архивах он должен быть.

Интересно, а как муж вступил в наследство, если нет документов на землю? Как натариус такую сделку пропустила в Росреестр?

[b]СПС18[/b], больше 10 лет назад вступил. Землей просто не занимались.

[quote=СПС18]Можно зпросить в местной администрации дубликат Акта о предоставлкнии земельного участка. У них в архивах он должен быть. [/quote] [img]/media/forum_1/cb00b373-b85b-4cc0-8173-b6f3264ee512.jpeg[/img] В этой бумаге написано вид права собственность, на основании похозяйственной книги, но не написано от какого года. И даже не знаю, как запросить выписку из нее не зная года.

[b]elena188[/b], обратитесь к кадастровым инженерам за межеванием. заодно и проконсультируетесь. они наверника все знают. подскажут как поступить и куда обратиться.

[b]elena188[/b], сейчас прочитала, что можно еще попробовать оформить участок по дачной амнистии.

[b]elena188[/b], если участок в деревне обращаетесь за выпиской из похозяйственной книги в администрацию сельского поселения. Заказываете по адресу земельного участка.

Если участок в городе, то уточните в Управе того района, на территории которого находится участок.

[b]Ландыши[/b], Сдали документы в МФЦ на регистрацию, но сотрудники сказали скорее всего придет отказ тк в выписке из похозяйственной книги указан отец мужа. С их слов нужно будет занова открывать наследственное дело и прописывать в свидетельстве о праве на наследство землю ( сейчас в свидетельстве о праве на наследство ни слова про землю нет). Тока странно как мы сможем при открытии занова наследственного дела прописать не оформленную землю

[quote=СПС18]Можно зпросить в местной администрации дубликат Акта о предоставлкнии земельного участка. У них в архивах он должен быть. [/quote] в этом вся и проблема, не можем по архивам найти первоустанавливающий документ на выделение земли

Здравствуйте. При оформлении прав на дом в порядке наследования права на земельный участок возможно зарегистрировать на основании выписки из похозяйственной книги, выданной на имя умершего (при наличии выписки из похозяйственной книги).

У Вас правоустанавливающий документ и есть выписка из похозяйственной книги.

[quote=elena188][b]Ландыши[/b], Сдали документы в МФЦ на регистрацию, но сотрудники сказали скорее всего придет отказ тк в выписке из похозяйственной книги указан отец мужа. С их слов нужно будет занова открывать наследственное дело и прописывать в свидетельстве о праве на наследство землю ( сейчас в свидетельстве о праве на наследство ни слова про землю нет). Тока странно как мы сможем при открытии занова наследственного дела прописать не оформленную землю[/quote] Вот я про это и говорила, что такое невозможно. А если обьявится хозяин земли и потребует освободить ему земельный участок, то он будет прав и ваш дом нужно будет перенести. Понимаете о чем я виду речь? У мужа была подобная ситуация, но он вступил в наследство только на землю, потому как дом особой ценности не имел да и заморачиваться с доками не было ни финансов, ни времени , ни сил. Что-то там нотариус накосячил у вас в деле. Не до вел его до конца.