Уважаемые форумчане, может кто сталкивался с такой ситуацией: Имею квартиру в собственности с несовершеннолетними детьми (при приватизации). С мужем приобрели в ипотеку квартиру, мат.кпитал использован в качестве первоначального взноса, титульный собственник супруг. Мне для получения разрешения от опеки на продажу квартиры, где собственниками являются дети, необходимо выделить детям доли в ипотечной квартире. Сбербанк дает разрешение на выделение долей в ипотечной квартире, но только по соглашению о выделении долей в связи с использованием мат. капитала. А опека выделение долей детям по указанному основанию не засчитывает как предоставление равноценного другого жилья взамен отчуждаемого, поскольку и так в силу закона есть право детей на получение долей в ипотечной квартире в собственность... Может у кого были такие ситуации поделитесь пожалуйста как выходили из них?:,( Т.К. с продажи квартиры планировали закрыть большую часть ипотеки. Может у кого были случаи, когда сбербанк давал разрешение сначала на выделение долей по мат. капиталу, а потом еще дополнительно разрешал выделять детям доли по договору дарения?

[quote=Лучик1012]Уважаемые форумчане, может кто сталкивался с такой ситуацией: Имею квартиру в собственности с несовершеннолетними детьми (при приватизации). С мужем приобрели в ипотеку квартиру, мат.кпитал использован в качестве первоначального взноса, титульный собственник супруг. Мне для получения разрешения от опеки на продажу квартиры, где собственниками являются дети, необходимо выделить детям доли в ипотечной квартире. Сбербанк дает разрешение на выделение долей в ипотечной квартире, но только по соглашению о выделении долей в связи с использованием мат. капитала. А опека выделение долей детям по указанному основанию не засчитывает как предоставление равноценного другого жилья взамен отчуждаемого, поскольку и так в силу закона есть право детей на получение долей в ипотечной квартире в собственность... Может у кого были такие ситуации поделитесь пожалуйста как выходили из них?:,( Т.К. с продажи квартиры планировали закрыть большую часть ипотеки. Может у кого были случаи, когда сбербанк давал разрешение сначала на выделение долей по мат. капиталу, а потом еще дополнительно разрешал выделять детям доли по договору дарения? [/quote] сами подумайте, вот Вы подарили доли несовершеннолетним и продали квартиру эту, в любом случае Вы должны предоставить детям такие же доли по встречному варианту и не хуже. Хотя за несовершеннолетнего тоже мало вероятно продать его долю или недвижимость.

[b]roulex[/b], Мы как раз и хотим выделить доли детям в новой ипотечной квартире взамен той, где они в приватизации участвовали.

[quote=Лучик1012][b]roulex[/b], Мы как раз и хотим выделить доли детям в новой ипотечной квартире взамен той, где они в приватизации участвовали.[/quote] там отказ им писать от своей доли. Дееспособный возраст с 14 лет, но хоть ребенок и имеет паспорт, самостоятельно не принимает решений до совершеннолетия, поэтому например при дарении доли подписывает сам, но все это через законного представителя происходит. Наверно можно как то дополнительно выделять доли в новом жилье, но это нужен юрист опытный, занимающийся такими делами.