Мы планируем взять по молодой семье именно там, но я боюсь что нам могут отказать в связи с тем что у нас уже есть не погашенные кредит в другом банке на машину.... Кто знает, банк от и до проверяет? сыграет ли свою роль что мы с первоначальным взносом? и часто ли они отказывают?

да, банк, тем более Сбербанк проверяет от и до. Кредит не погашен - он действующий и вы его исправно платите или там уже идет просроченная задолженность?

Скажите, кто знает, это правда, что у банков нет единой базы о наличии кредитов в том или ином банке, а есть единая база только заемщиков с плохой кредитной историей, и если не указать о наличии кредита в другом, банк и не узнает. Это так???

Мы взяли ипотеку в СБЕРбанке, несколько дней назад, уже подписали все документы, теперь только выплачивай, так же у нас не погашенный кредит за машину в этом же банке, дали без проблем

если хорошо платите и нет проблем тогда!!! а вот черная база - есть! НО, ею пользуются когда идет речь о больших суммах! (это мне друг банкир говорил)

Да,у службы безопасности есть база проблемных клиентов.
Если когда вы брали кредит и давали согласие на размещение информации в бюро кредитных историй, то информация по вашему первому кредиту будет там отражена. Каждый банк имеет свою политику по проверке клиентов. И запрос в бюро кредитных историй могут делать, а могут и нет (также это зависит от суммы кредита).
Если вы свой первый кредит платите исправно и ваши доходы позволяют выплачивать второй кредит, то думаю вам опасаться нечего. Вот обманывать не стоит, если узнают, то вероятность отказа будет очень большой.
ТО что у вас есть первонаяальный взнос это лучше, чем без него. Но если условиями кредита не требуется обязательного наличия первоначального взноса, то банку все равно, есть он у вас или нет. Если есть возможность сделать первоначальный взнос, то лучше сделать, т.к сумма кредита будет меньше и соответственно проценты уплачиваемые вами будут меньше.
Вероятность отказа также зависит от общей картины благополучности вас как заемщика (наличие собственности, стабильного места работы и дохода, занимаемой должности, семейного положения и т.п.)
Удачи вам в получении кредита. Бояться банков не стоит и отказов по кредитам тоже. Если один банк не даст, то даст кредит другой.

onik, спасибо за подробную информацию! Мы вот второй раз берем кредит, теперь на машину, дают без проблем, кредитная история замечательная

Банк этот вовсе не государственный! Кстати, если у кого были проблемы, хоть какие то, со Сбербанком, опишите пожалуйста. Хоть с кредитом ,хоть с вкладами.

Я часто сержусь на сбербанк, карта зарплатная у меня их, так банкоматы очень часто не работают, я в восточном округе живу, так деньги снять большая проблема. А очереди постоянно какие в отделениях, это же ужас!!!! Зато рекламу по телевизору показывают - сбербанк, сбербанк, как всё хорошо и красиво. Имя своё раскручивают, а сервиса ни какого, как была сберкасса, так и останется. Накипело....

Наталья111, а какой сейчас процент на ипотеку в Сбербанке?

Всем привет,
в сбербанке средний процент 16.

пример: ипотека на 30 лет под 16.26%

Это первые полгода вы платите под 16.26%, а спустя полгода ставка снижается до 14,75% годовых. Цитирую: После регистрации Ипотеки, предположительно, с 01.07.10 (если дата выдачи ипотеки 01.02.10), процентная ставка по кредиту может быть установлена в размере 14,75% годовых. По телефону мне эту инфу подтвердили.

В Сбербанке по-моему работают только те, кто не смог лучше пристроиться в жизни или тугодумы. я про отделение на Малыгина. такого непрофессионализма я еще ни в одном банке не встречала. с ними лучше не связываться если хотите нервы спокойные иметь.

Гость (91.203.*.*), не соглашусь с вами, на Малыгина работала с кредитными инспекторами, т.к. брала там ипотеку. Очень даже грамотными и приятные инспекторы. И начальник отдела - девушка- хороший специалист, всегда подробно все объяснит и подскажет чего надо и как сделать. Расстроилась когда мой кредитный инспектор ушел в другое отделение, но сейчас он снова на Малыгина вернулся.

Helga, это цветочки вот мы тоже брали 2 года назад кредит и за открытие счета платили что то около 10 т.р, а сейчсас какой то процет от суммы, и взяв ипотеку сумма получается не маленькой :(

Разъясните пожалуйста обстановку!
Например если брать миллион рублей в ипотеку молодой семье от сбербанка, то как будут начисляться проценты?
Пусть 17 % годовых. Это получается, что мне каждый год нужно будет выплачивать 170 тысяч процентов? Ну то, что этот процент начисялется на остаток суммы, это понятно.
Я правильно мыслю?

тоже один раз стояла в очереди на малыгина полтора часа хотя человек 15 всего в ней было и работало 2 операциониста
кто уже взял там кредит на квартиру раскажите все подробно плиз

Вот уже 2 недели решаемя на ипотеку в Сбербаке!!!!Очень СТРАШНО!!!!Нам обещают следующее:800т.р. дать на руки, при своем первоначальнос взносе-500т.р.! Ставка около 14%-после регистации ипотеки около 12%!!И еще по зарплатному проекту снижение где то на 1%!!!!Ежемесячные платежи около 12т.р. в месяц. Как думаете правда или дуриловка!ОЧЕНЬ ЖДУ КОММЕНТАРИЕВ!!!!!

Мы брали в апреле 2009 г., нас вдоль и поперек проверили, муж заемщик, я созаемщик, к нему приехали на работу просили в бух-рии сформировать 2-НДФЛ прямо в компе при них, а мне на работу звонили и спросили, не собираюсь ли я в декрет, моя мудрая руководительница сказала, что знать не знает и за личной жизнью не следит, отшила их.Мы особо в очередях там не стояли, брали на Малыгина, ну может самое долгое 30 минут.Кредитный договор подписывали со своим юристом, он все просмотрел и все прокоментировал нам.Мы его нанимали как раз на сделку купли-продажи.вобщем все как обещали нам так ивышло по платежам и по процентам.

Гость (80.254.*.*) платежи у сбербанка дифференцир., т.е. проценты начисляются с суммы оставшегося долга. Каждый месяц сумма вашего кредита будет уменьшаться на сумму платежа основного долга, кот. вы погасили в прошлом месяце, следовательно сумма уплаты процентов тоже будет уменьшаться каждый месяц. Другими слова, вы не будете каждый год платить 170 тыс. процентов (если берете ипотеку под 17% с 1млн. руб.)