Здравствуйте!
В соответствии с последними изменениями в законодательстве, данная сделка предполагает участие не только органов опеки, но и нотариальное удостоверение.
Ваши действия:
1) Оба родителя(опекун, законный представитель)приходят в МФЦ с документами на продаваемый объект и тот объект, в котором будет выделяться доля.
2) примерно через 3-4 недели вам выдадут разрешение на такую сделку, либо отказ. Отказ дается в том случае, если права малолетнего ущемлены.
3) с готовым договором дарения идете к нотариусу.
4) сделка купли-продажи и дарение сдается в 1 окно. Практически все сделки с участием органов опеки подразумевают их одновременное проведение, если иного не указано в приказе.
Стоит учесть в сделке и средства покупателя на пансионат. Если это ипотека, то в силу вступает еще ряд нюансов, которые в консультации я не могу отметить. Это будет просто гадание на кофейной гуще. Настоятельно рекомендую Вам заказать юридическое сопровождение сделки. Кстати, на практике столкнулись с нотариусами, которые не владеют достоверной информацией как такие сделки совершать . Как обычно, придумали правило, а как его выполнять придумать забыли. Удачи на сделке!
P.S. На нашем сайте есть подробная информация по таким сделкам. Ссылку оставлю, можете изучить Ссылка

Здравствуйте!
Пенсионным фондом? Нет. Им важно чтобы была доля у детей или нотариальное обязательство, что наделите долей когда расчитаетесь(Ипотека). Проверяете Вы самостоятельно или обращаетесь к профессионалам рынка недвижимости. 218-218 звоните, Вам помогут решить этот вопрос быстро и качественно! Удачи!

Здравствуйте!
Узнать можно в соответствующей Управе по местонахождению квартиры (в Тюмени есть Калининская, Восточная, Центральная, Ленинская Управы). Возможно, что для совершения сделки дверь не помешает, если не нарушена конструкция стен при монтаже.

Здравствуйте!
Такая сделка возможна, буквально на днях прошло оформление без личного присутствия супруга. В каждом банке свои требования и тексты доверенности. Наши специалисты подают заявку в несколько банков, консультации бесплатные, есть преференции-скидки в банках, оформление ипотеки бесплатное, при условии, что совершаете сделку с нами.
Согласие лучше оформлять здесь, потому что в регионах, на севере, столкнулись с безграмотностью нотариусов, отправляли им формулировки, с горем пополам сделали правильно. Текст отличается, для новостроек один, по вторичке другой.
Чтобы супруг не являлся не поручителем, не созаемщиком, нужно чтобы дохода хватило у жены на запрашиваемую сумму, можно привлечь в созаемщики родителей, если они даже не в Тюмени, можем все сделать удаленно.
Звоните 8(3452) 218-218.

Доброго времени суток.
Как правило такие сделки идут очень длительно. Сначало покупатель (за наличный расчет) покупает Вашу квартиру, снимая обременение. Параллельно с этим Вы подбираете встречный вариант, задаток, оформление ипотеки и потом уже сделка. Все осложняется, если есть доля малолетних в продаваемой квартире. Консультация юриста по телефону 218-218.

Здравствуйте!
От Вас для снятия обременения требуется справка от банка об отсутствии задолженности. Закладную как правило сдает представитель банка. Точнее о выводе объекта из залога нужно уточнять у залогодержателя.

Здравствуйте!
Размер госпошлины к сожалению не подскажу. Оплатить можно через Сбербанк без комиссии, реквизиты у них есть.

Здравствуйте!
Чтобы отвечать на Ваш вопрос необходимо видеть пакет документов. Позвоните по телефону 218-218 и запишитесь на прием к юристу.

Добрый день!
Дееспособный человек вправе давать доверенность, на выполнение каких-либо действий, доверенному лицу в том объеме и на тот срок, который считает нужным. Для оформления доверенности необходимо явиться родственнице в нотариальную контору с документом удостоверяющим личность и заявить свое желание нотариусу. От супруга не требуется личного присутствия, но данные паспорта (копия) должны быть у доверителя. Если доверенность выдается на распоряжение не всем имуществом, а только данным объектом, то необходимо указать точные характеристики объекта (адрес, объект права).
Ваш брат является совершеннолетним? Если нет, то действовать он должен с согласия законного представителя или от его имени будет действовать законный представитель. С недавнего времени произошли изменения в законодательстве и сделки с несовершеннолетними проходят несколько иначе.
По поводу покупки квартиры с использованием средств материнского капитала у родственников, то необходимо это уточнить на момент свершения сделки. Ранее Пенсионный фонд налагал мораторий на такие сделки, с целью пресечения мошеннических действий с обналичиванием сертификата. Более гибкую консультацию с учетом нюансов вашего пакета документов можно получить с квалифицированным юристом агентства недвижимости Аркада по телефону 218-218. Дубль ответа отправляю в личку.