Помогите советом ! Ситуация такая - у меня 1/9 доля в 3 комнатной квартире , где проживаем и прописаны я , взрослая моя дочь и трое моих несовершеннолетних детей, еще внук . У брата по завещанию 8/9 долей . Он предлагает два варианта - либо продать квартиру , поделив деньги , но в таком случае мне ничего кроме однокомнатной квартиры на окраине не купить , и это наше единственное жилье . Еще другой вариант- у меня есть участок в собственности 50 соток в Нижнетавдинском районе ,( 1/6 этого участка принадлежит моему несовершеннолетнему сыну, 1/6 взрослой дочери ) переоформить на него, плюс материнский капитал, таким образом я рассчитаюсь с ним за его доли . Подскажите как правильно нужно действовать , с чего начать? И еще такой вопрос , если у меня все получиться и квартира будет нашей , то как правильно оформить чтобы мой муж не имел на нее никаких прав . Он прописан со своими родственниками , и никакого отношения к моему участку не имеет , он отец двух моих маленьких дочерей .
Антуфьева Майя Анатольевна
Ответ olga-s75625 ноября 2015 в 13:14
добрый день, тут все не напишешь) если кратко, то вам нужно сделать две сделки к-п, он вам продает квартиру, вы ему участок. но в таком случаи, квартира приобретенная в период брака - ваше совместное с мужем имущество. отсюда еще два варианта, либо делаете брачный договор, в котором указываете, что квартира только ваша, либо брат вам доли в квартире не продает, а дарит. но тут важно, что бы брат родной был, иначе будет налог на доход ф.л., и еще, при дарении, вы не сможете воспользоваться средствами мат.капитала. дальше сами решайте, как вам выгоднее.
14214223 ноября 2015 в 20:50
Добрый вечер. Провели межевание. Сейчас стадия согласования с соседями. Проблема с одним соседом. Этот участок был выделен его отцу. Отец умер. Данных о собственности в регпалата и зем.кадастре нет. Наследник -сын. В собствннность оформить не стремится. Кад.инжинеры предлагают действовать через объявление в газету. Дать объявление, если не откликнется србственник, считается, что гпаницы согласованы. Но стоимость данного ьбъявления 2800 руб. Естествннно За мой счет. С юрлица стоимостт объявы дороже. Вопрос: как выйти из положения дешевле? Если я как физическое лицо подам тапое объявлнние, будет ли признан факт розыска собственника.
Антуфьева Майя Анатольевна
Ответ 14214223 ноября 2015 в 20:50
если вы оформляете межевание как юр.лицо, то и подавать объявление нужно как юр.лицо
14214227 ноября 2015 в 16:57
Я оформляю как физическое лицо. У меня вопрос о.б объявлении о розыске хозяина, я так понимаю.
Юю23 ноября 2015 в 13:30
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как действовать и куда нам идти. В браке куплена квартира в ипотеку с использованием средств мат.капитала. ( я заемщик, муж-созаемщик) В настоящее время она в собственности с обременением, т.к еще в ипотеке. Доли не распределены еще. На сколько нам известно, купленная собственность в браке делится пополам между супругами в любом случае. Муж хочет оформить дарственную своей доли на детей. Скажите, когда это можно сделать и с чего начать? какие документы нужно оформлять и т.д. или вначале нужно выплатить всю ипотеку, а потом уже оформлять дарение?
Антуфьева Майя Анатольевна
Ответ Юю23 ноября 2015 в 13:30
добрый день, раз квартира в обременении, то любые изменения возможны только с согласия банка, банк его не даст. так, что на настоящий момент, вам в начале нужно выплатить ипотеку, получить закладную, снять обременение, выделить доли детям, а потом уже дарить мужу свою долю.
natali737323 ноября 2015 в 12:42
ДОБРЫЙ ДЕНЬ. ЕСЛИ МОЖЕТЕ ПОДСКАЖИТЕ- В ДЕТСКОМ САДУ ЕСТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ПЛАТНЫЕ ЗАНЯТИЯ. МОГУ ЛИ Я СДАВАЯ ОПЛАЧИВАЕМЫЕ КВИТАНЦИИ И ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ПОЛУЧАТЬ ОБРАТНО ДЕНЕЖНУЮ КОМПЕНСАЦИЮ. ЕСЛИ ДА ТО КУДА ЭТО ОБРАЩАТЬСЯ?( собес,пенсионный, налоговая, бухгалтерия по месту работы) ???
Антуфьева Майя Анатольевна
Ответ natali737323 ноября 2015 в 12:42
добрый день, такого роду услуги считаются дополнительными, и государство вам за них возмещать денежные средства не обязано, единственно возможный вариант - это работодатель, если у вас это предусмотрено коллективным договором.
ViktorBO19 ноября 2015 в 14:56
Добрый день, у брата имеется не закрытая кредитная карта, сейчас он находится в местах лишения свободы, и по карте образовалась просроченная задолженность. Звонят из банка и говорят погасить за него долг, либо они сделают запрос в пенсионный фонд, чтобы высчитали с родителей-пенсионеров. Имеют ли они такое право? Ведь деньги тратили не мы! И он проживал отдельно. И можно ли сделать так, чтобы они не звонили? За ранее спасибо.
Антуфьева Майя Анатольевна
Ответ ViktorBO19 ноября 2015 в 14:56
Добрый день, вас просто пугают, долги вашего брата, только долги вашего брата. никто ни с кого ничего не взыщет. просто отправте их куда подальше... в суд) смените номера телефонов если доставляют неудобства звонками и все, ни кто к вам ничего не придет забирать и т.д. не переживайте, они только и давят психологически, так как других методов воздействия нет.
ViktorBO19 ноября 2015 в 19:14
А вообще имеют ли они право звонить нам?
Антуфьева Майя Анатольевна
Ответ ViktorBO19 ноября 2015 в 19:14
нет, не имеют, только вы им это не объясните
Янсана18 ноября 2015 в 11:03
Здравствуйте! Майя Анатольевна, у меня вопрос по автокредиту и страхованию. В договоре есть такое предложение: Страхование жизни и ДКАСКО Заемщиком производится на основании добровольного волеизъявления и не является условием предоставления кредита. У меня машина в автокредите уже год, походит время страхования повторно. Вопрос, могу ли я отказаться от вышеуказанных видов страхования, которые мне навязывает банк, если было ДТП и виновник я?
Антуфьева Майя Анатольевна
Ответ Янсана18 ноября 2015 в 11:03
Добрый день, надо читать весь договор полностью. Дело в том, что заставить вас страховать - незаконно, вот по этому такая формулировка, однако, учитывая то, что машина в залоге у банка, и является обеспечительной мерой по возврату кредита, банк заинтересован в ее сохранности, как правило, если вы не страхуете авто, то у вас резко повышается % ставка по кредиту, и вам выгоднее ее застраховать, чем начать платить намного больше. А было ДТП или нет роли никакой не играет. Читайте внимательно весь договор, а там делайте выводы.
lizkizz17 ноября 2015 в 22:25
Здравствуйте! Подскажите, может ли моя мама передать мне свою долю земельного участка с находящ.на нем постройками без нотариально оформленного согласия моего отца? Еще сориентируйте, какой пакет документов необходимо приложить к договору дарения, и на что необходимо обратить внимание при его оформлении....Заранее спасибо за ответ!
Антуфьева Майя Анатольевна
Ответ lizkizz17 ноября 2015 в 22:25
добрый день, если з/у приобретен в период брака, то регпалата, без нот. согласия у вас не пропустит сделку. для регистрации договора дарения необходим только договор, и гос. пошлина, ну и согласия отца, если приобретен в период брака.
ЛидияПо16 ноября 2015 в 22:03
Добрый день. Около 15 лет назад было предоставлено служебное жильё. 3 года назад организация закрылась. Жить продолжала в служебной квартире. Имею дочь 18 лет, студентка 1 курса очной формы обучения и через 3 мес. родится второй ребенок. Могут ли нас выселить из этой квартиры?
Антуфьева Майя Анатольевна
Ответ ЛидияПо16 ноября 2015 в 22:03
Добрый день, в начале закажите выписку из ЕГРП, что бы понять точно, кому принадлежит квартира, и оформлено ли вообще на нее право собственности, а там уже будет видно, от чего отталкиваться и как лучше поступить в вашей ситуации.
Лира16 ноября 2015 в 21:06
Добрый вечер. Такая ситуация. Дочь, 14 лет, прописана с отцом в общежитии, 18 кв.м. Оно приватизированно на них двоих. Купили квартиру, дом на стадии сдачи. Хочу выписать дочь из общежития и прописать в квартиру. Вопрос. Можно ли одномоментно выписать дочь и подать документы на оформление квартиры в собственность с предоставлением ребенку ее доли? Или сначала нужно оформить квартиру в собственность, а потом повторно подавать документы о прописке ребенка и выделением ей доли? Куда обращаться? Нужны ли какие либо документы из органов опеки? Спасибо.
Антуфьева Майя Анатольевна
Ответ Лира16 ноября 2015 в 21:06
добрый день.
"Можно ли одномоментно выписать дочь и подать документы на оформление квартиры в собственность с предоставлением ребенку ее доли? " - нет, для того, что бы прописаться в квартире, вам необходимо иметь свидетельство о праве собственности, а это только после регистрации в росреестре.
правильный ответ: в начале оформляете квартиру по в собственность, потом можете прописать и/или подать документы на переоформление, для выдела доли дочери.
"Куда обращаться? Нужны ли какие либо документы из органов опеки?" тут я не могу ответить, не зная всех нюансов, почему выделяете долю, как планируете оформлять, зачем оно вам вообще?
Неженк@11 ноября 2015 в 19:40
Здравствуйте! Подскажите, у меня закончился срочный труд.договор 31.10.2015, меня уволили по истечению срока договора, теперь узнала что беременна, т.е. когда увольняли я уже была беременна. Могу ли я восстановиться на работе? как долго у меня есть это право? месяц? просто узнала на днях, а чтобы подготовить справку нужно время. Как в кадрах меня должны восстановить? с момента предоставления справки?
Антуфьева Майя Анатольевна
Ответ Неженк@11 ноября 2015 в 19:40
ну вас не могут уволить только пока вы беременна, а потом все равно уволят. для защиты ваших прав у вас 3 месяца, но я сомневаюсь, что вас работодатель восстановит по собственному желанию, а если откажет, то только в судебном порядке.
Все консультации носят рекомендательный характер и не могут заменить очную консультацию.
В случае проблем со здоровьем, если вопрос требует безотлагательного решения, сразу обратитесь к специалисту или вызовите скорую помощь.
Сад на полный день для детей от 1,5 лет. Разновозрастный коллектив. Методики раннего развития Монтессори, Никитиных, авторские методики. Костюмированные праздники. Городская субсидия по оплате.