Главная /  Конференции / Страхование и юриспруденция / Антуфьева Майя Анатольевна
Антуфьева Майя Анатольевна
Консультации юриста

Антуфьева Майя Анатольевна - Консультации юриста

Совместно с Центром юридической помощи "Авантаж"

Сфера деятельности: 
- Имущественные споры (взыскание денежных средств, разводы, арбитраж и т. д.);
- Защита прав потребителей (ДТП, застройщики и т.д.);
- Обслуживание юридических лиц (регистрация, изменения, ликвидация, арбитраж и т.д.);
- Операции с недвижимостью (купля-продажа, приватизация, перепланировка, перевод из жилого в нежилое);
 
 
Группа в вк:  vk.com/avantage72
Сайт http://ava72.ru/
Полезна: 62 голоса Не полезна: 8 голосов

Страхование и юриспруденция

Вопросы и ответы (827):

:);)8-*:-0:lol::bravo:*Yahoo!**Thumbs_up*8-D:fire:@}->-+<<-<-:-*:love::-{}0:-)m(_)m:-&8-/:-?:-/:-(>-(:-@(N)8-O//))))):,(:bad::-8*:-)*plus*-_-о_о:-;[I-O#_#>-<*zlob**shut_up*%-6:-!*¬*!_!:~(_SOS_:stop::cheсk:
Вы можете ввести URL ссылку на картинку:
Или загрузите ее с вашего компьютера:

Защита от спама *:
Пятачок20 января 2016 в 21:59
Здравствуйте! В 2008 году муж покупал квартиру, я оформляла нотариальное согласие на покупку. Сейчас планируем покупать другую квартиру, от меня опять необходимо такое согласие. Подскажите, пожалуйста, сколько действительно данное согласие? Можно ли воспользоваться тем, что имеется? или нужно оформлять новое?
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  Пятачок20 января 2016 в 21:59
Такое согласие необходимо только при покупки в ипотеку, на покупки и передачу в залог, а так же при покупки доли в строительстве, и оно дается на конкретную квартиру с указанием адреса приобретаемой жилплощади.
Пятачок20 января 2016 в 22:31
В моем согласии адрес конкретный не указан, а прописано, что я "даю согласие на покупку за цену и на условиях по его усмотрению, в том числе с использованием кредитных средств банка: любой КВАРТИРЫ в городе Тюмени".
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  Пятачок20 января 2016 в 22:31
в регпалате такое тогда должно пройти, а примет ли такое банк, это в банке уточнять надо
terra8320 января 2016 в 14:28
Добрый день, подскажите, пожалуйста, с супругом в разводе, имеется квартира в ипотеке (общая совместная собственность). Вопрос 1) можно ли оформить сделку у нотариуса купли-продажи или дарения его доли мне, за это я ему определенную сумму наличных и полностью забираю ипотеку (и вывожу его из состава заемщиков по этому вопросу уже консультирована банком)?; 2) когда я погашу ипотеку этот документ (купля-продажа или дарение) заверенный нотариусом будет действителен в регистрационной палате, когда я буду менять свидетельство о регистрации собственности на новое с оформлением только себя? и какие еще могут быть "подводные камни"?
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  terra8320 января 2016 в 14:28
1) замена должника возможна только с согласия банка, если он не даст на то согласие, то и нотариус вам не будет заверять договор купли-продажи, пока квартира в обременении, и регпалата не пропустит такую сделку 2. Договор по отчуждению недвижимости считается заключенным с момента госрегистрации, даже если он заверен у нотариуса, он все равно не заключен, и если ваш муж потом "включит заднюю передачу", не пойдет регистрировать его в регпалате, то понудить его к регистрации можно будет только в судебном порядке, а сами, без его участия, вы не сдадите документы.
terra8321 января 2016 в 09:25
Банк дал добро мне на вывод бывшего мужа из состава заемщиков. Насколько я правильно поняла сначала оформляется сделка в банке по выводу мужа из состава заещиков. Затем идем к нотариусу и "оформляем" сделку по отчуждению его части квартиры (я понимаю что с этим документом я в регпалату не пойду, квартира ведь в ипотеке). Затем я выплачиваю ипотеку. Затем беру свидетельство о совместной собственности, беру нотариально оформленный документ по отчуждению, беру закладную банка, беру документ о распоряжении средствами мат капитала, беру бывшего мужа и идем в регпалату на оформление. Оформляю новое свидетельство о регистрации 90% на себя и по 5% на 2-их детей. Я Вас правильно поняла? А вот если бывший супруг на конечной стадии дает заднюю то иду в суд? и каковы будут мои шансы на выигрыш?
сынокКостик19 января 2016 в 18:45
Добрый день, долг по алиментам у бывшего мужа больше 100 тысяч рублей, если я подам заявление в суд на начисление пени, как посчитать сумму госпошлины? И если после подачи заявления бывший муж будет выплачивать алименты, возможно даже погасит долг, как в таком случае поступит суд? Вернет заявление или пересмотрит сумму, на которую насчитают пени?
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  сынокКостик19 января 2016 в 18:45
по искам в защиту законных интересов детей госпошлины нет. Если БМ и погасит задолженность по алиментам, это все равно его не освободит от пеней, так как они начисляются за прошедший период.
Елена19 января 2016 в 13:57
Здравствуйте! В нашей семье сложилась неприятная ситуация: затопили внизу стоматологию, а точнее склад с дорогими лекарствами. Ущерб немалый.
Квартира оформлена на маму-пенсионерку, прописана там только мама. Но фактически она там не проживает, а проживает сын с семьей.
Как нам лучше поступить в данной ситуации? Естественно возможности возместить ущерб нет.
Стоматология подает в суд на маму и по суду из ее пенсии ежемесячно будут вычитать определенную сумму? Так можно сделать? Или...?
Помогите, пожалуйста!!!
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  Елена19 января 2016 в 13:57
Добрый день, платить будет однозначно собственник, так как по закону несет бремя содержания имущества. Можно как вариант ,,спихнуть,, попробовать на УК, если прорыв был не в квартире, а где-нибудь в перекрытиях дома, но тут по ситуации смотреть надо. Можно еще переоценку ущерба в суде заявить, но оплачивать экспертизу уже ответчику придется, но есть шанс, что сумма ущерба снизится. А так, в любом случаи стоматология взыщет ущерб, а потом приставы по ИЛ будут удерживать до половины дохода. Как вариант, если там после удержания остается меньше прожиточного минимума, тогда следует подавать заявление, об уменьшении удержания. А на будущее, лучше страховать свою ГО, это не так много стоит, а в случаи чего, покрыть последствия потопа страхового возмещения как правило хватает.
kristen.ev17 января 2016 в 19:40
Здравствуйте. Купила квартиру почти два года назад, пол года я работаю официально. Есть ли возможность вернуть 13%, если да, то как это сделать? Заранее спасибо .
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  kristen.ev17 января 2016 в 19:40
добрый день, имеете право получить налоговый вычет, но только на ту сумму, в этом году, которую уплатили государству. остальное будете получать в последующие года. а для того, что бы подать на налоговый вычет, вам надо обратиться либо в бухгалтерию, дя того, что б в последующих периодах не удерживали, либо на товарное шоссе, 15, непосредственно в налоговую, вас там и о перечню документов сориентируют, да и форму декларации дадут
Golota201117 января 2016 в 13:17
Здравствуйте! Такой вопрос. На данный момент у нас судебное разбирательство с банком по поводу наложения ареста на золоженное имущетво( ипотека). Мы некоторое время не платитли, и банк подал в суд. Как нам избежать продажи квартиры с аукциона?.... С банком договориться пробовали( преддложили материнский капиталл) но они против. Можно ли в суде добиться какой то рассрочки по платежам?.... что вообще можно сделать?.... буду благодарна за ответ. Прописаны дети несоверншеннолетгние. Наше единственное жильё. Помогите советом, или переадресуйте если я не туда обратилась..... спасибо заранее.... можно в личку задать уточняющие вопросы.... буду ждать
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  Golota201117 января 2016 в 13:17
добрый день, ,,отбить,, квартиру в суде у вас не получится однозначно, как не крути, банк абсолютно прав, по закону об ипотеки никого не волнует, что это единственное жилье и, что у вас дети. сейчас у вас два варианта: первый - оплатить весь долг, либо второй : затянуть процесс и за это время либо оплатить весь долг, либо продать самому, так как цена, устанавливаемая судом, около 80 процентов от рыночной. тут много зависит от суммы долга, и от цены квартиры, в последний раз, мы клиенту, как раз избрали тактику затягивания, потянули около года, люди продали сами квартиру, рассчитались с банком и решили строить дом. с банком, максимум, на что смогли договориться, это то, что после получения им исполнительного листа, они его не будут передавать на исполнения, но необходимо оплатить половину долга, а оставшуюся часть в течении 2х лет. нас это не устроило. так, что, как именно вам поступить, решать вам, но имейте ввиду, что процесс проиграете однозначно. если есть вопросы еще, можете либо в личку, либо по тел.
Golota201122 января 2016 в 18:19
спасибо, у нас сейчас ситуация такая, я подала аппеляцию с просьбой об отсрочке исполнения решения( продажи с аукциона) сроком на 1 год.могут на это пойти в суде? нам нужно время продать квартиру
Х0Р0lllАЯ16 января 2016 в 17:40
Большое спасибо за ответ, скажите, можно Вам в личку написать, есть еще один вопрос?
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  Х0Р0lllАЯ16 января 2016 в 17:40
Пишите
Х0Р0lllАЯ16 января 2016 в 15:42
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, дяде нужно перевести нежилое помещение в жилое(общежитие). Живет там очень давно. Документы сказал в порядке, вот только эта процедура стоит 100000( юрист сказала). Денег таких у него нет пока. Подскажите, можно ли как нибудь ему самому перевести это помещение в жилое( без юриста). Куда обращаться и сколько примерно выйдет по деньгам? Заранее большое Вам спасибо!
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  Х0Р0lllАЯ16 января 2016 в 15:42
Ссылка
смотрите по ссылке, но, я вам объясню откуда такая цена. ,,вся фишка,, в согласии собственников, если у вас многоквартирный дом, то 99 ,9 процентов, что вы не сможете легальным способом собрать собрание и тем более необходимое количество голосов, к примеру, наша фирма и за эти деньги не возьмет такую работу, больше проблем. плюс проекты по переустройке, очень не дешевые. у вас два варианта, если пробовать самим, не думаю, что у вас получиться, а если уж надумаете обращаться к кому-то, очень хорошо проверяйте к кому, сейчас, в силу изменений в законодательстве, это практически невозможно. тем более, зачем вам переводить в жилое? нежилое стоит дороже и сдавать его можно дороже в разы, чем пытаться что-то перевести. мой вам совет, лучше продайте нежилое и купите себе жилое вам это выгоднее в разы будет
tnu-8215 января 2016 в 18:34
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, в семье погибла мама, отец считается отцом-одиночной? И имеет право на перерасчет в детском саду, на оплату? детям оформили пенсию,а тому, кто ухаживает за детьми,положена пенсия(детям 6 и 7 лет)? Спасибо.
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  tnu-8215 января 2016 в 18:34
добрый день, мы занимаемся имущественными спорами, о том, что кому и в каком размере положено, лучше обратиться в соцзащиту
Юлия201015 января 2016 в 16:05
Здравствуйте. Мне нужна консультация юриста и также представительство в суде по делу к ЖСк "Мер"курий" с гарантированно выигрышным результатом. Приобрели квартиру по договору паенакопления. Квартира оказалась с браком. Стены и пол холодные, выступила плесень, отошли обои. Ремонт испорчен. Внешняя стена также промерзла. Представитель ЖСК (а может и не представитель) пришел посмотрел и ушел. УК составили акт замера температур (все в норме). Но указали, что стены и пол холодные с черными пятнами. Живем с 3 детьми здесь. Очень расстроены. Хочу сдать им обратно её, с возмещением расходов по ремонту.
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  Юлия201015 января 2016 в 16:05
добрый день, в вашей ситуации вам нужно подойти к нам с документами, контактная информация есть на сайте или наберите меня по телефону 585398,объясню все подробней. и если мы говорим о качестве, то нужно быть готовым к тому, что понадобится экспертиза, о том, какие дефекты, что это дефекты строительства и о стоимости ущерба.
[1] « 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 > [83]
Все консультации носят рекомендательный характер и не могут заменить очную консультацию.
В случае проблем со здоровьем, если вопрос требует безотлагательного решения, сразу
обратитесь к специалисту или вызовите скорую помощь.
Голосуем!
К кому Вы прислушиваетесь в вопросах воспитания?
9% Беру пример с родителей
6% Советуюсь c подругами
25% Смотрю полезные эфиры с психологами
25% Читаю книги по воспитанию
36% Делаю всё интуитивно
Фотограф семейный Анастасия Миронова

Семейная и детская фотосессия. Фотосессия беременных и новорожденных

Подробные условия