Зайцева Ольга
Консультации по материнскому капиталу

Зайцева Ольга - Консультации по материнскому капиталу

Совместно с Агентством Недвижимости

Риэлтор, руководитель отдела Агентства Недвижимости

Имеет два высших образования:ТюмГУ, экономическое и юридическое

В данной Консультации вы можете получить ответы на вопросы, касающиеся материнского капитала, такие как:

- Как работает МК при покупке недвижимости?
- Возможно ли направить средства МК сразу на несколько целей, например, на покупку жилья и оплаты обучения?
- Сумма МК на 2021 год?
- Нужно ли платить налоги со средств МК?
- и многие другие!

 

Полезна: 66 голосов Не полезна: 3 голоса

Соц.поддержка и жилищные программы

Вопросы и ответы (531):

:);)8-*:-0:lol::bravo:*Yahoo!**Thumbs_up*8-D:fire:@}->-+<<-<-:-*:love::-{}0:-)m(_)m:-&8-/:-?:-/:-(>-(:-@(N)8-O//))))):,(:bad::-8*:-)*plus*-_-о_о:-;[I-O#_#>-<*zlob**shut_up*%-6:-!*¬*!_!:~(_SOS_:stop::cheсk:
Вы можете ввести URL ссылку на картинку:
Или загрузите ее с вашего компьютера:

Защита от спама *:
Манечка@@@11 августа 2014 в 21:33
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, будет ли увеличиваться мат.капитал в 2015 году? И сколько он в настоящее время?
Зайцева Ольга Ответ  Манечка@@@11 августа 2014 в 21:33
Здравствуйте!
Сумма мат.капитала ежегодно индексируется. В 2014 сумма материнского капитала составляет 429 408 рублей. В 2015 году сумма материнского капитала с учетом индексации может составить 450 878 рублей.
Манечка@@@12 августа 2014 в 11:06
Спасибо, а если наша квартира куплена до рождения первого и второго ребенка, два собственника - муж и я, можно вложить эту сумму в счет погашения ипотечного кредита?
Зайцева Ольга Ответ  Манечка@@@12 августа 2014 в 11:06
Можно. При этом вам надо будет подписать у нотариуса обязательство оформить квартиру после погашения кредита и снятия обременения на всех членов семьи
светик7910 августа 2014 в 20:12
Здравствуйте! Можно ли у вас воспользоваться услугой по составлению договора купли-продажи дома с земельным участком с использованием средств МК (ребенок достиг возраста 3 лет) и сколько это будет стоить?
Зайцева Ольга Ответ  светик7910 августа 2014 в 20:12
Можно, услуга стоит 2500-3000 руб.
SVетлаNA01 августа 2014 в 17:45
Здраствуйте.
Скажите пожалуйсто можно ли будет купить дом свекрови на М.К., а самим проживать в имеющемся доме.
И если да то как будет обстаять дело после покупки с пропиской родителей?
Зайцева Ольга Ответ  SVетлаNA01 августа 2014 в 17:45
Здравствуйте!
Дом у свекрови приобрести на средства МК можно, если он будет оформлен в собственность всех членов вашей семьи.
Прописка ни на что не влияет: хотите - прописывайтесь, хотите - нет.
DeJaVu30 июля 2014 в 13:05
Добрый день!
Могу ли я воспользоваться МК при покупке земли под ИЖС? или необходимо наличие капитального жилья на этом участке?
Зайцева Ольга Ответ  DeJaVu30 июля 2014 в 13:05
Добрый день!
Воспользоваться МК на покупку земли нельзя, т.к. средства могут быть направлены на улучшение жилищных условий. Покупка земли сюда не относится. Вы можете сначала приобрести землю, а средства МК направить на строительство жилого дома.
lemon_tree29 июля 2014 в 17:42
Здравствуйте
скажите, мк можно использовать при покупке жилья только в ипотеку или напрямую у хозяина тоже можно?
Зайцева Ольга Ответ  lemon_tree29 июля 2014 в 17:42
здравствуйте,
напрямую продавцу можно направить средства МК, если ребенку, с рождением которого появилось право на МК, уже исполнилось три года.
Если ребенку еще нет трех лет, то использовать МК можно только на погашение ипотечного кредита.
Мария29 июля 2014 в 13:00
Здравствуйте! Ипотека была взята после заключения брака! На мужа!! Мы закрыли ее МК! Сейчас сдали документы в регпалату на замену свидетельства, ну т.е снятия обременения! Хочу спросить про доли детям!! Какие наши дальнейшие действия??
Куда идти?? Какие документы куда. Подавать!!
Зайцева Ольга Ответ  Мария29 июля 2014 в 13:00
Здравствуйте!
После снятия обременения вам нужно договором дарения выделить доли детям (размер на ваше усмотрение, необязательно равными), и сдать этот договор в Регистрационную палату. Через две недели после этого вы получите свидетельства о собственности на всех членов семьи.
Mihailova_7229 июля 2014 в 12:02
Добрый день! Хотим приобрести дом в деревне с использованием МК, какой максимально допустимый износ может быть у строения?
Зайцева Ольга Ответ  Mihailova_7229 июля 2014 в 12:02
Добрый день!
В действующем законодательстве не предусмотрены какие-либо требования к износу приобретаемого дома.
himerka22 июля 2014 в 14:51
Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, можно ли нашей семье приобрести однокомнатную квартиру, используя средства материнского капитала, если у мужа в собственности есть трехкомнатная квартира? Брак у нас зарегистрирован, муж, я и двое детей проживаем и прописаны в этой квартире. Квартира приобреталась в браке. У меня в собственности ничего нет. Спасибо.
Зайцева Ольга Ответ  himerka22 июля 2014 в 14:51
Здравствуйте!
Да, вы можете использовать средства мат.капитала на покупку квартиры. Наличие в собственности другой недвижимости не является преградой.
SVетлаNA21 июля 2014 в 20:00
Ответ: Здравствуйте!
Правильно будет выделить доли детям в этой квартире, взять разрешение органов опеки на продажу, и спокойно продавать квартиру.
Доли детям можно выделить минимальные, например, по 1/100.

1. Объясните пожалуйста Ольга. Как аргументировать органам опеки что мы выделяем детям допустим 1/100 или 15/100 купленого жилья, а не делим их на равные части. С учётом того что мы не собираемся перепродавать. Ведь эти самые органы могут не согласится с данной арифметикой. Обосновав это допустим тем что мы ущемляем права детей. Или я ошибаюсь? И влияет ли доля детей от разницы между суммой М.К. и суммой к которой добавили этот самый М.К.

2. И как я писала в предыдущем вопросе нам пришлось расписать имеющиеся имущество на детей в РАВНЫХ долях. Хотя по площади которую мы обязаны были предоставить можно было одну часть оставить за супругом в процентном соотношении 30/30/30/10. И тогда мы спокойно могли бы воспользоваться М.К. на улучшение жил.усл. Но в росреестре нам сказали что мы так поделить не можем потому что делится только на равные доли. Так ли это?
Хотя мы изначально говорили что хотим оставить одну долю за одним из родителей.

Заранее спасибо.
Зайцева Ольга Ответ  SVетлаNA21 июля 2014 в 20:00
Здравствуйте!
1) Органам опеки аргументируйте тем, что согласно п.4 ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению. То, что доли должны быть равные, там не указано.
Ущемить права детей вы можете, если продаете у детей бОльшую площадь, а покупаете меньшую.
Доля детей от суммы МК не зависит.
2) Росреестр не может определять, какие доли вам выделять. Это делается по соглашению сторон, или указано в законе, например, при покупке квартиры по программе "Молодая семья" доли обязательно выделяются равными.
светик7921 июля 2014 в 01:35
Здравствуйте! Хотим воспользоваться средствами МК при покупке дома (у свекрови), ребенку в сентябре исполняется три года как правильно указать в договоре купли-продажи сумму - всю полностью или за вычетом МК? Или мы вносим часть суммы, а остальное МК и его перечисляют непосредственно продавцу? Заранее спасибо.
Зайцева Ольга Ответ  светик7921 июля 2014 в 01:35
Здравствуйте!
Если вы хотите воспользоваться МК на покупку дома, в договоре в пункте расчетов обязательно должна быть указана (со ссылкой на номер выданного сертификата) сумма мат.капитала , которую вы направляете Продавцу наряду с собственными средствами.
светик7922 июля 2014 в 00:46
т.е например дом стоит 800000-МК(429000)=371000р-эту сумму мы отдаем, а сумму МК продавец ждет пока перечислит ПФ? Правильно?
Зайцева Ольга Ответ  светик7922 июля 2014 в 00:46
в договоре указываете:
- 371000 руб. передается за счет собственных средств;
- 429000 руб. перечисляется за счет средств МК согласно свидетельству такому-то... в такой-то срок...
[1] « 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 > [54]
Все консультации носят рекомендательный характер и не могут заменить очную консультацию.
В случае проблем со здоровьем, если вопрос требует безотлагательного решения, сразу
обратитесь к специалисту или вызовите скорую помощь.
Голосуем!
К кому Вы прислушиваетесь в вопросах воспитания?
9% Беру пример с родителей
6% Советуюсь c подругами
25% Смотрю полезные эфиры с психологами
25% Читаю книги по воспитанию
36% Делаю всё интуитивно
Ведущая всех событий и праздников Ника Драгомирецкая

Я знаю о праздниках все! Гарантии – тысячи довольных заказчиков и гостей и нескромно-хорошие отзывы

Подробные условия