Зайцева Ольга
Консультации по материнскому капиталу

Зайцева Ольга - Консультации по материнскому капиталу

Совместно с Агентством Недвижимости

Риэлтор, руководитель отдела Агентства Недвижимости

Имеет два высших образования:ТюмГУ, экономическое и юридическое

В данной Консультации вы можете получить ответы на вопросы, касающиеся материнского капитала, такие как:

- Как работает МК при покупке недвижимости?
- Возможно ли направить средства МК сразу на несколько целей, например, на покупку жилья и оплаты обучения?
- Сумма МК на 2021 год?
- Нужно ли платить налоги со средств МК?
- и многие другие!

 

Полезна: 66 голосов Не полезна: 3 голоса

Соц.поддержка и жилищные программы

Вопросы и ответы (529):

:);)8-*:-0:lol::bravo:*Yahoo!**Thumbs_up*8-D:fire:@}->-+<<-<-:-*:love::-{}0:-)m(_)m:-&8-/:-?:-/:-(>-(:-@(N)8-O//))))):,(:bad::-8*:-)*plus*-_-о_о:-;[I-O#_#>-<*zlob**shut_up*%-6:-!*¬*!_!:~(_SOS_:stop::cheсk:
Вы можете ввести URL ссылку на картинку:
Или загрузите ее с вашего компьютера:

Защита от спама *:
МАРА0715 октября 2014 в 18:52
Здравствуйте, подскажите в какой период пенсионный фонд перечисляет МК.
Зайцева Ольга Ответ  МАРА0715 октября 2014 в 18:52
Здравствуйте!
В течение месяца после подачи заявления в ПФ РФ он проверяет предоставленные документы, а в течение следующего месяца перечисляет денежные средства. Итого - в течение двух месяцев после принятия от вас заявления
Елена13 октября 2014 в 15:26
добрый день. у меня такой вопрос. у бабушки есть частный дом. он в собственности по 1/4 у меня , моей сестры, мамы и бабушки. они хотят продать дом. могу ли я с помощью мат.капитала каким-то способом выкупить у них эти доли? или только у одного из них?
Зайцева Ольга Ответ  Елена13 октября 2014 в 15:26
Добрый день!
Выкупить частный дом у своих родственников вы можете, если в результате сделки дом будет полностью в собственности только вашей семьи (вас и детей).
Герда81009 октября 2014 в 15:22
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, алгоритм использования МК на погашение ипотечного кредита.... Какие правила.
Заранее благодарю Вас..
Зайцева Ольга Ответ  Герда81009 октября 2014 в 15:22
Здравствуйте!
Вам нужно сначала взять справку из банка о сумме задолженности. Затем со всем пакетом документов подойти в ПФ РФ и написать заявление о перечисление денег в счет погашения основного долга. В течение месяца ПФ РФ рассмотрит ваше заявление, а еще через месяц деньги поступят на ваш счет в банке
Герда81010 октября 2014 в 08:48
А где можно уточнить какой пакет документов необходим? и могут ли возникнуть проблемы, если я и один из детей сменили фамилию?
Зайцева Ольга Ответ  Герда81010 октября 2014 в 08:48
При смене фамилии имейте при себе документы, на основании которых изменили фамилию.
Пакет документов:
Паспорт мамы, сертификат на материнский капитал, кредитный договор, справка из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств. Если стороной кредитного договора является супруг, нужна копия документа, удостоверяющего его личность и копия свидетельства о браке.
В законе есть норма - жилье, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи. Поэтому необходимо также предоставить нотариально заверенное письменное обязательство в дальнейшем оформить это жилье в собственность всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей.
Екатерина08 октября 2014 в 13:51
Здравствуйте! Хотелось бы узнать. Мы хотим купить квартиру, наличка +материнский капитал. Но ребенку ещё нет 3-х лет(2 года 9 месяц).Подскажите как это можно сделать.s
Зайцева Ольга Ответ  Екатерина08 октября 2014 в 13:51
Здравствуйте!
До исполнения трех лет ребенку средства МК можно направить только на погашение ипотеки или займа на приобретение жилья.
Напрямую продавцу деньги можно направить поле исполнения трех лет ребенку.
В вашем случае нужно взять займ или подождать три месяца до заключения сделки
Sv555307 октября 2014 в 20:54
Добрый вечер! скажите пожалуйста,можно ли средства МК направить на приобретение дополнительного жилья?
Зайцева Ольга Ответ  Sv555307 октября 2014 в 20:54
Добрый!
Да, можно. Законом не установлены какие-либо нормативы площади при использовании МК
Sv555308 октября 2014 в 21:13
Спасибо. Можно ли приобрести дополнительное жилье до исполнения трёх лет второму ребёнку?
Зайцева Ольга Ответ  Sv555308 октября 2014 в 21:13
До исполнения трех лет ребенку средства МК можно направить только на погашение ипотеки или займа на приобретение жилья.
mashuni05 октября 2014 в 15:30
Здравствуйте!Я к вам с таким вопросом.У нас пансионат в ипотеке(остаток 200 тыс)-хотим загасить его МК и купить новую квартиру,использовав остаток МК и оформив новую ипотеку.Как быть с оформлением долей на детей?Нужно и при продаже и при покупке выделять доли?
Зайцева Ольга Ответ  mashuni05 октября 2014 в 15:30
Здравствуйте!
Если вы погасите имеющуюся ипотеку средствами МК, то после снятия обременения с пансионата вам нужно выделить в этой собственности доли детям. Размер определяете по соглашению, т.е. какие хотите, не обязательно равные. При продаже этого пансионата вам нужно будет взять разрешение органов опеки. Такое разрешение опека дает при условии одновременного выделения детям долей в другой квартире.
Теоретически вы можете выделить доли детям во вновь приобретаемом жилье, но если при этом вы будете брать ипотеку, то возникает вопрос - даст ли банк на это разрешение. Не все банки "дают добро" на включение детей в собственников квартиры.
В вашем случае я бы посоветовала изыскать средства на погашения имеющейся ипотеки, не используя МК. Тогда отпадает проблема с включением детей в собственники и опекой.
А МК использовать уже в счет погашения новой ипотеки.
Р_Катерина25 сентября 2014 в 14:50
Добрый день!Скажите пожалуйста,нужна справка для банка,сколько средств осталось МК,где ее можно получить?
Зайцева Ольга Ответ  Р_Катерина25 сентября 2014 в 14:50
Добрый день!
Справку нужно заказать в ПФ РФ по месту жительства. Срок изготовления 3 дня.
LUNA125 сентября 2014 в 01:31
Здравствуйте!
Подскажите, могу ли я направить средства МК на стоительство дома на участке в ДНТ? или участок должен быть только ИЖС?
и еще: если возможно, то обязательно ждать 3-х лет? раньше воспользоваться МК на строительство нельзя?
Зайцева Ольга Ответ  LUNA125 сентября 2014 в 01:31
Здравствуйте!
Земля должна быть предназначена для индивидуального жилищного строительства (но не для дачного строительства или ведения садового хозяйства, к примеру).
До исполнения ребенком возраста трех лет средства МК можно направить на погашение кредита (например, который вы возьмете для строительства дома). Напрямую из ПФ РФ средства МК можно получить после исполнения ребенком трехлетнего возраста.
Алексей24 сентября 2014 в 00:42
Здравствуйте!Скажите пожалуйста при частичном погашении ипотечного кредита мат капиталом куда направляются средства ,на погашения основного долга ли процентов тоже?
Зайцева Ольга Ответ  Алексей24 сентября 2014 в 00:42
Здравствуйте!
Как укажете в заявлении, туда и будут направлены. Возможно направить и на погашение основного долга, и на погашение процентов. (Выгоднее вам, конечно, на погашение основного долга)
Екатерина22 сентября 2014 в 21:37
Здравствуйте,подскажите пожалуйста,у нас небольшая ситуации.Я состою во втором официальном браке.От первого брака есть ребенок,но он проживает с отцом и прописан у него.Сейчас во втором браке у нас с мужем двое совместных детей.Мы хотим купить квартиру (расшириться) с использованием материнского капитала.Нужно ли выделять доли детям?Нужно ли выделять долю ребенку от первого брака?Мы хотим брать ипотеку,но первоначальный взнос будут наличными,но потом хотим использовать материнский сертификат перечислением ,после оформления ипотеки.
Зайцева Ольга Ответ  Екатерина22 сентября 2014 в 21:37
Здравствуйте, Екатерина!
При использовании МК на погашение ипотеки вы будете подписывать у нотариуса обязательство оформить квартиру в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Сделать вы это должны будете в течение 6 месяцев после погашения ипотеки и снятия обремения.
Вот на момент исполнения обязательства кто будет членами вашей семьи, на тех и нужно будет оформить квартиру. Совершеннолетние могут отказаться от своей доли в пользу других членов семьи (по желанию).
[1] « 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 > [53]
Все консультации носят рекомендательный характер и не могут заменить очную консультацию.
В случае проблем со здоровьем, если вопрос требует безотлагательного решения, сразу
обратитесь к специалисту или вызовите скорую помощь.