Stessi

Гость ( 87.254.*.* )
Тогда что строят на пересечении Герцена и М тереза?.

ага интересно....

вы мост имеете ввиду?

Гость ( 217.212.*.* )
как муж говорит: а какой-то сраный садик в этом районе построить не могут.....

Детский сад построят во дворе квартала Семейный, как раз недалеко от Ашана.

мдаааа....я тоже не понимаю зачем Тюмени ещё один ТРЦ

Katik@Detki.org, нет, там где раньше базы были - там что то строят. Написано на проекте - ТЦ.

ВНИМАНИЕ:
«МДС-групп» печально известна в Тюмени провальной застройкой 2-го Тюменского микрорайона (площадь 22,5 га, часть домов уже несколько лет не могут сдать) и жилого района Комарово (площадь около 100 га.
И сейчас этот холдинг, не сумевший завершить свои прежние проекты, получает за символическую плату очередную сотню гектаров на еще более масштабный проект, поддержанный на всех уровнях власти.
ссылка

В дополнение. Строительство ведут гастарбайтеры не имеющие строительной квалификации и образования.Поэтому о надежности домов АИЖК и ЗАО "МДС-групп" не может быть и речи.

я тоже за икею +1

Не надо сравнивать коммерческую и социальную недвижимость. ТЦ и д/с - объекты совершенно разные.
Бюджетные деньги вкладываются в ремонты существующих объектов - д/с, школ, больниц, домов, строительство дорог и пр.
Чтобы что-то построить, нужно вложить деньги и немалые, поэтому новые социальные объекты строятся медленно.
Сложно убедить частного инвестора вложить огромные деньги в проект с окупаемостью в 150-200 лет))))
Вчера слушала по радио Вести ФМ, что рассматривают законодательную инициативу - компенсировать расходы родителей на оплату частных детских садов (типа субсидий в муниципальные).
А расположение ТЦ связано с транспортной инфраструктурой. Товары везут с Европейской части, вот и представьте, построили ТЦ на Лесобазе и ежедневно (!) туда идут десятки фур через весь город и сотни легковых автомобилей-покупателей. Просчеты в логистике грозят огромными материальными издержками и транспортными проблемами.
Икею открывают в городах-миллионниках, иначе теряется рентабельность.

Гость ( 85.15.*.* ) , а наличие разветвленной сети сел, деревень, маленьких городков, которые поедут в Икею затариваться, нельзя ли учесть

Гость (79.141.*.*), есть несколько факторов:
- город миллионник так же предполагает наличие городков и сел, итоговая численность потенциальных потребителей возрастает до 1,5 и выше млн;
- платежеспособность покупателей крупных городов в разы выше, чем платежеспособность обитателей сел и деревень, и готовы потратить они в 3-4 раза больше.
С точки зрения бизнеса - это вполне объяснимо, для открытия и содержания ТЦ нужны огромные инвестиции, открыть магазин и терпеть убытки, может привести к банкротству компании.
В вашем случае, есть масса центров заказов, 10-15% совсем не дорого за доставку. Ну а уж если хочется самим посмотреть, можно собраться и поехать семьей, посетить аквапарк, театр, ну и в Икее втариться

А расположение ТЦ связано с транспортной инфраструктурой

вот о чем не задумывалась, когда выбирала район, а ведь действительно...Никак не могла найти объяснение, почему нет нормальных ТЦ на Мысу, Ватутина, всего 2 в Заречных и еще 100 лет не будет (25 лет за рекой обитала и надеялась). Лишний раз порадуюсь, что выбрала Тюменский. Теперь и пробки на мостах побоку, если будет хороший кинотеатр. В новом ТРЦ лично меня больше интересует слово Развлекательный. Кроме того, то, что у нас в Тюмени именуется ТРЦ такие малюсенькие по сравнению с Мегами в других городах, или тем же Гринвичем или Алатырем в Екб. Да простят меня страждущие по школам и детским садам.

Ken_gu_ru, а еще взгляните какими темпами развиваются территории.

Лесобаза - район застройки ограничен Турой и ирригационными озерами ТЭЦ.
Зарека - ограничена Турой, старицами, болотами, ж/д и застройкой ИЖС.
Основное направление многоквартирной жилой застройки - район Широтной-объездной-ТЭЦ-2.
Где-то мне попадалась информация (на одном из Тюменских форумов), что разработаны проекты с размещением детских садов прямо в жилых домах, на первом этаже. "Емкость" у них будет не большая - на 1, 2 многоквартирных дома, но так как расходы на строительство сократятся, возрастет число таких мини муниципальных садов.
Будем надеяться на разумный подход к решению наших социальных проблем.

Гость ( 85.15.*.* ) , о, ну наконец-т о! Д/с в жилом доме - это же выход! Когда тюменский беби-бум сойдет на нет их можно безболезненнно будет в квартир или магазины шаговой доступности переоборудовать.

Любящая
нафига нам еще один торговый центр, лучше бы спортцентр построили для детей..

Гость ( 217.212.*.* )
как муж говорит: а какой-то сраный садик в этом районе построить не могут.....

Гость ( 213.87.*.* )
садик много денег не принесет,в нем еще же и детей воспитывают,а зачем нашей стране воспитанные люди! Вот вам лучше еще один продуктовый! Жуйте и не возмущайтесь!.

chernika, а кто Вам с мужем мешает стать инвесторами Д/С ? Порадуйте всех и исполните гражданский долг.

Ежели хто хочет работать в Тюменском Ашане, там еще есть вакансии))


ссылка

а где открылся ашан,район и точный адрес,пожалуйста

Гость ( 217.212.*.* ) ,
Ашан строит крупная корпорация, а детский садик - муниципалитет. Предприниматель понимает, что развитие необходимо, а чиновник - нет.

ZimaTT, предприниматель извлекает прибыль из своих инвестиций, чиновник ограничен размером бюджета, плюс еще все постоянно плачутся, что налоги велики и те же предприниматели всячески стремятся уменьшить свои налоговые выплаты.

ага, "Ашан" строится, у меня муж с ними работает....скоро на французском заговорит уже.

сейчас меня тапками закидают, но я думаю прямые выборы губера и мэра этому могут поспособствовать. наши же сидят на ... ровно и их не волнует ни количество детей в группах ни количество детей не попавших в д/с ( а это на город по сосотоянию на июль почти 500 чел), ни мнение их рдителей по поводу исполнения властью своих прямых обязанностей. При этом земельные участки под застройку ком. объектов выдать или согласовать их размещение и подключение к городским коммуникациям - на раз-два у них получается... а ссылка хорошая, я за пелядь .[/quote]