777max, Добрый день. Если вы сомневаетесь в честности и добросовестности правления ЖСК, первым шагом должна стать проверка финансовых отчетов кооператива: сколько собрано средств с жителей, на что они были потрачены, у кого и за какую цену закуплены те или иные материалы и т.п. - в один голос советуют чиновники. На практике это сделать не так легко, поскольку председатель кооператива может игнорировать просьбе жителей дома или же откажется выдать любые документальные доказательства. Поэтому, во-первых, нужно созвать внеочередное собрание ЖСК, на которых должно быть по крайней мере 2/3 жителей, чтобы признать собрание легитимными (присутствующих может быть и меньше, если это допускается уставом).
На заседании большинством голосов следует принять решение об истребовании отчета о финансово-хозяйственной деятельности, которое передать непосредственно председателю ЖСК под подпись, что он ознакомлен с документом. На практике может случиться так, что голова отказывается принять этот документ, тогда нужно отправить сообщение по почте. Если документ не произвел впечатления, следует принять еще одно решение о внеплановой проверке кооператива налоговой инспекцией (лучше всего эти два документа принимать одновременно, чтобы не пришлось не собирать людей во второй раз), направив соответствующее письмо председателю налоговой. Инспекция проводит проверку, по результатам которой выдает акт. Также к проверке можно привлечь аудиторскую фирму, это будет намного дороже, но быстрее и эффективнее. Если есть убедительные доказательства преступления председателя ЖСК (хищение имущества, незаконные манипуляции с собственностью, например, продажа квартир или земли), обращайтесь с заявлением на имя начальника ГУВД, откуда ее перенаправляют определенному исполнителю (как правило, участковому инспектору). Решение поолиции можно обжаловать в суде, который либо возвращает дело в полицию на доработку, либо возбуждает уголовное дело.

спасибо большое

добрый день. Помогите разобраться. Предстоит развод с мужем. Но квартира в ипотеке и оформлена на него. Я предлагала ему отказаться от нее и оформить на себя. Он не согласен и просит 300 тыс и машину которая тоже куплена в браке. Если эти требования я выполню то он откажется от квартиры. Просто дело в том что первый взнос на квартиру давали мои родители Это 300 тыс. И с чего он такую сумму взял что я должна ему столько отдать я не знаю. Как мне правильно поступить. Какую часть денег я должна ему выплатить.

_Подарочек_, Добрый день. Я не могу знать почему Ваш муж оценил отступные в такую сумму. Чтобы точнее ответить на Ваш вопрос хотелось бы знать сколько стоит ипотека и сколько Вы уже выплатили. При расторжении брака Ваши кредитные обязательства могут быть разделены в судебном порядке.

стоимость квартиры 1950 в ипотеку пошло 1560. выплатили всего где то 158 тыс из них 40 тыс основного долга.

zin, Добрый день! Подскажите, у меня ребенку 4 года - нигде не прописан, с какого возраста прописка обязательна и существуют ли за это штрафные санкции? спасибо

_Подарочек_, Отправила в личку.

Гость ( 83.149.*.* ) , Добрый день. До одного месяца после рождения новорожденный прописывается на основе заявления матери. После одного месяца после рождения новорожденный прописывается на основе заявления матери и справке с места жительства отца (при условии что родители проживают раздельно). Поскольку у ребенка нет документа удостоверяющего личность, то он уже считается зарегистрированным по месту регистрации того родителя, с которым проживает. Регистрация носит уведомительный характер. Это нужно в первую очередь .для того чтобы ребенок мог получать медпомощь по месту проживания. Штрафных санкций нет.

zin, т.е. получается прописываться можно по достижении 14-лет при получении паспорта?
И еще вопросик: при поступлении в школу берут детей только по прописке или можно из другого района?

Гость ( 83.149.*.* ) , Добрый день. Чем дольше не будет зарегистрирован ребенок по месту жительства, тем больше проблем у Вас будет. Ведь дело не только в штрафных санкциях, дело еще и в том, что, например, встать на очередь в ДДУ Вы можете только по месту регистрации, в школу - также, мед. услуги получаете тоже по месту регистрации.

zin, а как это право закрепить я просто не понимаю? просто я не думала,что у меня с ребенком есть какое то право. или как? а как доказать, что вещи эти наши будут? если она скажет, что или вещи вдруг она покупала-привозила-деньги давала и тд

zin, здравствуйте! Скажите как то можно вернуть страховую сумму по кредиту или отказаться от неё, если кредит уже взят? В Хоум банке брала кредит на 50000р, на договор девушка-консультант прилепила визитку, ещё какие то бумажки, фломастером подчеркнула сумму кредита, платежи ежемесячные, обратив моё внимание на это. На мой вопрос о дополнительных каких-то выплатах и комиссиях сказала что у них сейчас такого нет, про страховку промолчала и не предлагала. То есть я увидела в бумагах сумму 50000 и спокойно, задав все вопросы расписалась. Когда пошла первый раз платить кредит, достала договор и убрала все лишние бумажки сверху и увидела сумму уже 64000р. Там по хитрому написано 64000р сумма кредита, на руки 50000р. Слышала что можно эту страховку вернуть. Знаю что сама виновата, надо было читать договор, но здесь сработал человеческий фактор, девушка всё показала, я вроде всё увидела, всё спросила и всё равно меня надули. Но может что-то можно сделать?

Здравствуйте! У меня есть вопросы.
1. Имеется квартира, оформленная на меня и ребенка по долям. Уже после покупки вышла второй раз замуж. Сейчас хочу написать завещание. Только на ребенка. Но ребенок не совершеннолетний, значит распоряжаться сможет имуществом его опекун? Как избежать вмешательства отца ребенка и моего мужа? Возможен ли вариант завещания на моего брата, с последующей передачей недвижимости моему ребенку, по достижении последним совершеннолетия? Или я брату могу завещать только свою долю?
2. Как, в случае моей смерти, обеспечить то, что ребенка будут воспитывать мои дееспособные родители? Отец у ребенка есть, но это не подходящий вариант (прав он не лишен, дееспособен), но я категорически против проживания ребенка с ним.
3. Мною куплена дорогая машина, уже в браке. Машина приобретена с привлечением автокредита на 3 года. Могу ли я ее так же включить в завещание? Или пока не погашен кредит, машина принадлежит банку и в завещание быть внесена не может? Если кредит обязуется гасить человек, которому бы я хотела оставить машину, возможно ли такое?

zin, добрый день. Очень нужна ваша консультация. Родители мужа по договору дарения оставили ему квартиру в другом городе, сейчас в ней по-прежнему проживают. Все документы давно оформлены и свидетельство о праве собственности на квартиру находится у моего мужа. Что они (родители мужа) могут предпринять, что бы признать договор дарения не действительным и вернуть право на квартиру себе? И вообще возможен ли обратный ход событий и какова должна быть причина? И ещё один вопрос, если муж подарит долю этой квартиры 14-ти летней дочери, возможно ли признание договора не действительным (это будет происходить в судебном порядке?). Заранее спасибо за ответ.

ПроВЕРочкА, Добрый день. Может, это проценты за кредит? Все должно быть прописано в договоре кредитования. Почитайте внимательно. В противном случае нужно писать претензию в банк, если банк ее не удовлетворит, обращаться в суд. Для начала необходимо внимательно изучить договор.

Helena88, Добрый день. Каждый будет доказывать свою позицию: чеки, квитанции, свидетели..

Валери1, Добрый день. Признать договор дарения как таковой недействительным нельзя, можно только в судебном порядке признать сделку дарения недействительной, ничтожной. Это могут дарители сделать в любое время. Но нужны веские доказательства для этого. Подарить собственник предмета дарения может кому угодно и что угодно из своей собственности. Подробнее смогу ответить только при более подробном изучении ситуации.

Гость ( 178.46.*.* ) , Добрый день. По вопросу завещания я посоветовала бы Вам обратиться к нотариусу. Могу посоветовать очень грамотного нотариуса. Далее. Чтоб вопросами воспитания Вашего ребенка в случае Вашей смерти не занимался его отец, необходимо лишить его родительских прав. Ребенок - не вещь, которую можно завещать, передавать по наследству. До полного погашения Вами автокредита она находится под обременением в залоге у банка. Завещать Вы ее не можете. После полной оплаты автокредита можно будет признавать право собственности того, кто вместо Вас будет продолжать оплачивать кредит. Банку совершенно безразлично кто будет платить.

Гость ( 178.46.*.* ) , есть ли повод на такой мрачный настрой? Может, все не так плохо? Может, Вы зря так волнуетесь?

zin, спасибо. Повод есть, я конечно же на лучшее надеюсь. Но хочу как-то обеспечить будущее своего ребенка. Хотя бы финансово. Картина вырисовывается не радужная. Выходит все, что я нажила за это время-не моего ребенка. На это имеют права все кто угодно. Лишить прав не получается, уже проконсультировалась в ОП.
По поводу машины узнавала уже: завещать все же могу, но вместе с долгом. Машина новая, через несколько лет мой ребенок сможет права получить. Я хочу что бы машина осталась именно ему. А не всяким законным представителям. По факту опять же выходит, что к моменту совершеннолетия машина может быть разбита и затаскана, квартира убита... Сижу в шоке.
Посоветуйте юриста пожалуйста.