[b]kristi-nochka[/b], вы заблуждаетесь. При чем здесь органы опеки? При покупке квартиры по молодой семье мы в опеку ничего не обязаны предоставить. Детей наделили собственностью и все. А еще вы путаете понятие опекун и родитель. Опекун не может продать опекаемому - это если я из детдома допустим взяла под опеку сиротку - я ему не смогу квартиру продать, а родители детям продать МОГУТ! и так-то мы уже большенькие для опеки, многим уже за 25-30 перевалило, а вы про опеку))) Если вы имеете ввиду внуков и бабушек и якобы бабушки внукам не могут продать - тоже неверно, т.к. бабушки не являются опекунами внуков!!! Вы вроде юрист, а элементарного не знаете. Вчитайтесь в процитированный вами закон!

[b]Гость (89.204.*.*)[/b] эта статья применима и к родным детям!!! Ваши думки ни кого не волнуют! как в ыне можете это понять. То что вы незнаете законнов или тракутете как вам удобно - не освобождает вас от ответственности!!! А органы опеки регулируют вопросы не только опекунов и усыновлённых, но родных детей. Вы не знали? Господя, и причём тут вы? Вы можете купить квартиру у своих родственников, в том числе и своих родиетелей. Но ваши дети у ваших родителей купить не могут, пока несовершенно летние и у вас купить не могут и вы ничего им продать не можете, пока они НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ!!!!!! Ещё раз повторюсь - топайте в отдел опеки и пусть вам там всё разжуют! Не надо тут разглагольствовать как я это понимаю - я знаю, а вот вы под свою логику пытаетесь законо подогнать. Детский сад. Такие вещи не на форумах узнают, а у компетентных органов!

[b]kristi-nochka[/b], я давно уже совершеннолетняя и сделки со мной не нужно проводить через опеку - это к вопросу продажи квартиру родителями мне. Еще раз повторю - при покупке квартиры по молодой семье МЫ НЕ ОБЯЗАНЫ предоставлять документы в опеку. вернее МЫ НЕ ДОЛЖНЫ ИХ ТУДА НЕСТИ. Так понятнее? из этого следует, что опека никаким местом в сделке не участвует. У наших детей не было собственности, а тут появилась. И какая разница опеке ОТКУДА она появилась. Вот если бы я ЛИШАЛА ребенка своего собственности - тогда вы правы - только через опеку. И по поводу опекуна вы ничего не написали. Бабушки не являются опекунами внуков (если иное не назначено судом) и уж тем более не являются опекунами своих детей - по отношению к своим детям они являются РОДИТЕЛЯМИ, про родителей в данной статье закона НИЧЕГО НЕ СКАЗАНО. И ЗАЧЕМ мне топать в опеку? вот ЗАЧЕМ? Что мне там спрашивать? Вы какую-то глупость здесь морозите, извините за наезд, но по другому не назвать. При покупке по молодой семье мы не обязаны отчитываться в опеке, мы наделяем своих детей собственностью. а не лишаем их.

Тем у кого ипотека! Оформить кредит только на себя (родителей) и написать нотариально заверенное обязательство, где прописано что после гашения ипотеки подарите часть детям, супругу(супруге). Так как вы можете купить (вы совершеннолетний) квартиру у своих родителей или других родственников, вашим детям не придётся покупать, они получат дарением. В этом случае, ни что не противоречит закону. Вы его просто обойдёте, но не нарушите. Если у вас иная ситуация, и прям хочется купить у родителей, то лучше всё таки найти грамотного юриста и проконсультироваться, каким образом можно обойти закон, не нарушив его. Лучше потрудиться сейчас, чем потом кусать локти. Люди!!! ну будьте граммотны! Читайте законы, или хотя ы консультируйтесь, если вам трудно понять их.

ГДЕ я написала, что ВЫ не можете купить у своих родителей? Где я написала, что документы нужно нести в органы опеки? Вы вообще читаете или так, лишь бы?... Опека в сделке не участвует, но РЕГУЛИРУЕТ вопросы касаемо детей. И по закону ребёнок не может купить недвижимость у своих родителей и близких родственников своих родителей. Без разницы, по молодой семье сделка или нет, просто покупка за наличные. НО! молодая семья подразумевает покупку недвижимости и вами и детьми (пусть и в вашем лице, ведь они станут собственниками в результате сделки купли-продажи), а не только вами (кроме случаев покупки по ипотеке, где можно написать обязательство). И причём тут является бабушка опекуном или нет??? ЗАЧЕМ? Затем чтоб вам мозги промыли! Повторяю. Опека регулирует вопросы касательно 37 статьи. Там могут вам всё по полочкам разложить. Хотя сомневаюсь что у них это получится. Можете ни куда не ходить, это ваш принципиально-идиотский выбор. Даже извиняться не собираюсь, и отвечать вам тоже. Трудно глупцам что то объяснять….

[quote=kristi-nochka]ГДЕ я написала, что ВЫ не можете купить у своих родителей? Где я написала, что документы нужно нести в органы опеки? Вы вообще читаете или так, лишь бы?... Опека в сделке не участвует, но РЕГУЛИРУЕТ вопросы касаемо детей. И по закону ребёнок не может купить недвижимость у своих родителей и близких родственников своих родителей. Без разницы, по молодой семье сделка или нет, просто покупка за наличные. НО! молодая семья подразумевает покупку недвижимости и вами и детьми (пусть и в вашем лице, ведь они станут собственниками в результате сделки купли-продажи), а не только вами (кроме случаев покупки по ипотеке, где можно написать обязательство). И причём тут является бабушка опекуном или нет??? ЗАЧЕМ? Затем чтоб вам мозги промыли! Повторяю. Опека регулирует вопросы касательно 37 статьи. Там могут вам всё по полочкам разложить. Хотя сомневаюсь что у них это получится. Можете ни куда не ходить, это ваш принципиально-идиотский выбор. Даже извиняться не собираюсь, и отвечать вам тоже. Трудно глупцам что то объяснять…. [/quote]На первых страницах написано что люди покупали и покупают у родителей квартиры по молодой семье без всяких проблем. Тогда для чего вы тут эти разговоры разводите??? совершенно не понятно

ещё раз повторяю: да покупают, скрывая правду от государства. Вы попробуйте рискнуть и сказать в регпалате что ребёнок покупает у бабушки - вас сразу завернут. Дело в том, что специально колупаться в таких делах никто не будет, НО! Последние разговоры якушева по поводу чистки припоминаете? Так вот, я считаю, что такого рода чистка может произойти при проверке сделок. Не боитесь? Купить вы можете - но нарушите закон, это: 1.недействительность договора. 2. уголовное дело. 3.требование возврата субсидии государству. Хотите - давайте. Я больше ни кого переубеждать не буду, мне порядком надоело растолковывать это всё тем кто только предполагает и считает по своему. Пишу всё это для того чтоб предостеречь. Выбор за вами

[b]kristi-nochka[/b], а вы юрист вообще? Вы сами цитируете статью закона и не можете четко и внятно ответить - при чем там РОДИТЕЛИ? Или вы не ту статью цитируете? Ваша статья касается ОПЕКУНОВ! [quote=kristi-nochka]И по закону ребёнок не может купить недвижимость у своих родителей и близких родственников своих родителей. [/quote] А вот на этом месте, процитируйте пожалуйста статью ЗАКОНА где ЧЁТКО сказано - нельзя несовершеннолетнему купить жилье у бабушки. [quote=kristi-nochka]И причём тут является бабушка опекуном или нет??? [/quote] А при том, что в статье речь идет ТОЛЬКО про опекунов. Я вообще не понимаю к чему вы эту статью выдернули и из темы в тему носитесь с ней. Притянули за уши называется. Вы хоть один случай знаете чтобы вот так завернули? Очень много сделок - покупают у родителей. Я лично консультировалась на Олимпийской у специалиста - им фиолетово откуда у ребёнка появится собственность, им отчитаться за нас надо - не было собственности - дали субсидию - собственность у всех появилась - мы молодцы. [quote=kristi-nochka]Купить вы можете - но нарушите закон, это: 1.недействительность договора. 2. уголовное дело. 3.требование возврата субсидии государству.[/quote] 1. статью закона по которой этот договор станет недействительным? 2. с чего там УГОЛОВНОЕ ДЕЛО??? :lol::lol::lol: Вы убили что ли кого-то? Вот после этого вашего заявления я начинаю сомневаться в том что вы юрист и вообще что-то юридическое слушали. Скорее всего риелтор которому прочитали вводную лекцию по продажам квартир и вы все не так поняли. и теперь носитесь с этой с.37 и пихаете ее в каждый угол. :-/ 3. Если уж департамент пропустит такую сделку то какие могут быть проблемы в регпалате? им то совсем уж все равно у кого вы покупаете квартиру. родители так-то не обязаны дарить квартиры детям. не всем так везет. :-(

Если у вас не все в порядке с головой, то пусть это будет только Ваша головная боль. Доводы Вам приводить бесполезно, а потому цитировать то, что я уже написала нет смысла. Люди которые поумнее вас, пойдут и хотя бы проконсультируются. Кстати, я не юрист, я риэлтор уже более семи лет, и знаю об этом по личному опыту. А Вы можете усираться дальше. Удачи.

[b]kristi-nochka[/b], ожидаемые реплики от вас.:bad: Когда уже нет нормальных аргументов остаётся только оскорблять других участников дискуссии? Очень жаль, что вместо ВНЯТНОГО объяснения вашей позиции вы скатили все на ругань. Привести законы вы не можете - нет таких законов, вы их сочинили и вешаете эту лапшу на уши доверчивых клиентов. Осталось только узнать в каком это агентстве держат таких непрофи уже 7 лет *shut_up* Всего вам хорошего!@}->-

Внятные объяснения были-вы их не читаете, или не понимаете..... Но это ведь Ваша проблема?....

[quote=Гость (89.204.*.*)] законы вы не можете - нет таких законов, вы их сочинили и вешаете эту лапшу на уши[/quote] :lol::lol:

[quote]kristi-nochka[/quote] Вам надо было всего лишь привести ст.28 ГК, где черным по белому написано что положения ст.37 применяются к родителям. Думаю этого хватило бы не сведущим в законах форумчанам. Уголовной ответственности здесь конечно нет, но признать сделку мнимой (ст.170 ГК) действительно могут. Вопрос - кому это надо? Ведь цель самой программы "МС" скорее будет достигнута при покупке у родственников, по лояльной цене, хоть даже формально сделка и будет мнимой, чем при покупке у чужого дяди по завышенной стоимости (а цены к выдаче сертификатов увеличивают на 5-20%, в зависимости от наглости продавца/риэлтора), с ипотекой, которую еще выплачивать надо. Хотя в нашем государстве это будет вполне в порядке вещей...:bad:

Мы купили квартиру у матери, и никаких проблем не возникло, всё прошло очень быстро,, ждём перечисления . :)

[b]Анюта2405[/b], здравствуйте, скажите пожалуйста в тюмени проживаете или в районе? И еще вопросик вы были прописаны в этой квартире которую купили у матери? заранее спасибо

[b]метелек[/b], мы тоже купили в этом году квартиру у родителей. в этой квартире мы не были прописаны. и у меня другая фамилия. Купили в тюмени.

[b]метелек[/b], в Тюмени, муж с дочкой были прописаны, на Урицкого сказали, нужно выписаться, они выписались, квартира на момент покупки была пустая, а когда пришли с доками на проверку, сказали, можно было и не выписываться.

[b]Анюта2405[/b], дело в том что мы живём в районе, у нас другие условия, мы тоже хотим купит квартиру у мамы, говорят нельзя, да еще и прописаны в этой квартире, вот и пишу может кто-то именно в районе покупал у родителей!!!!

Скажите пожалуйста, кто покупал у родителей через ипотеку, все нормально проходило? А то мне говорили, что банки на такие сделки не идут, если по мс можно, то банки так не дают. Спасибо

[b]lencha1911[/b], нам в втб говорили можно, лишь бы с департаментом этот вопрос был решен. Но мы не стали в итоге брать