Всем доброго дня. Может кто подскажет куда можно обратиться, для того чтоб ТСЖ начало шевелиться кроме суда ? Дело в том, что зимой купили квартиру на 10-м этаже (последний), были холода и вроде всё нормально. Но, пришла весна, тепло и с потолка в прихожей у нас всё закапало, побежало ((( За это время мы сделали ремонт в квартире и вот получается - всё в пустую :,( , деньги - время и силы на ветер. В ТСЖ хожу каждый день, председатель меня всё кормит завтраками - и тишина..... А потолок уже весь в плесени, штукатурка сыпится на пол - просто невозможно. Разговаривала с соседями, они говорят, что прошлые жельцы которые до нас жили 2 года оббивали пороги ТСЖ и в итоге так ничего не добились. Если другого выхода нет, то конечно буду обращаться в суд. Тогда может кто подскажет с чего начинать? Куда обратиться ?

ждите зимы да продавайте

в жилищную инспекцию

[b]-Lubimaya-[/b], Вам нужно не просто ходить в ТСЖ, а в письменном виде писать заявления, требовать устранить неполадки. Все письма регистрировать, вам, если я не ошибаюсь, должны в срок до 10 дней ответ дать. У сестры такая де проблема была, ТСЖ все починило, но стоило это кучи нервов и сил. Деталей не знаю, но при желании можно наверное в прокуратуру обратиться с заявлением на ТСЖ, что они не выполняют своих обязательств. А далее в суд. Требовать с них ремонт крыши и вашего потолка.

[b]-Lubimaya-[/b], начните с того, что не устно, а письменно обращайтесь к председателю ТСЖ. В суде надо доказать, что вы к нему обращались, а он бездействовал. + жилищная инспекция. + если дом новый - к застройщику обратитесь. НО везде письменно!!!!

[b]-Lubimaya-[/b], а документ подтверждающий обращение в ТСЖ у вас есть?

[b]Kalliopa[/b], [b]Мумми-мама[/b], совершенно верно! пишите заявление в 2 экземплярах, один отдаете в ТСЖ, а на втором они расписываются что получили и он остается у вас как подтверждение! на вашем экземпляре представитель ТСЖ должен поставить подпись, дату, расшифровку подписи и должность... еще может быть входящий номер заявления

[b]nirvanov[/b], лёгко сказать, но когда несколько лет ждёшь свой угол - покупаешь и вроде всё устраивает, и район и планировка, к тому же столько - сколько мы в неё уже вложили нам не вернуть. Поэтому и спрашиваю совет, куда обратиться чтоб они отремонтировали крышу... [b]Гость ( 92.255.*.* ) [/b], [b]Kalliopa[/b], спасибо. @}->-

Вашу письменную жалобу в ТСЖ с изложением проблемы с просьбой создать комиссиию, требованием выявить причину потопа и устранить ее, дать вам ответ в течении 10 дней и обязательно в указать что этот ответ будет основанием для обращения в суд. Претензию пусть у вас на глазах зарегистрируют,тут-же сообщаете что 2 экземпляр останется у вас ,а 3 вы отправляете губернатору.

[b]Мумми-мама[/b], вот именно, что я обращалась всегда устно *zlob* Сегодня же исправлю свою ошибку. [b]CAXAP[/b], [b]Мумми-мама[/b], спасибо девочки @}->-

напишите в ТСЖ, чтобы пришли и составили Вам акт, в акте что конкретно и где заливает. Если не придут свидетели, фотосъемка и эксперт Вам в помощь. В суде необходимо будет требовать конкретную сумму,, поэтому если ТСЖ игнорирует, то без эксперта никак не обойтись.

Я тут задалась вопросом: для чего нам ТСЖ? Это те же посредники что и агентство недвижимости, банки(со своими комиссиями) и прочие посредники. И пришла к тому,что можно обойтись без всяких там ТСЖ, УК! ТСЖ это дополнительные денежные расходы. Возьмем квитанцию за один месяц 1 комнатной квартиры 40,0 м2: техническое обслуживание лифтов в рублях - 132; домофон - 30; отчисления в ремонтный фонд - 40; содержание и ТО - 488; и теперь посчитаем сколько собирают с нашего подъезда, в моем подъезде 31 квартира. Лифт у нас не ломается - ремонта не требует( новый дом), ремонт в подъезде делали летом и то копеечный( побелка водомульсионкой и плинтуса покрасили), а сейчас плитка на полу у лифта отвалилась, и похоже не собираются ремонтировать. лампочки заменили на светодиодные автоматические, двор редко чистил дворник, ходить невозможно было. И вот думаю за что мы платим в ТСЖ? если мы можем платить напрямую водоканалу и пр. Много ли у нас в Тюмени домов которые не держат ТСЖ? Один дом знаю это комплекс Даудель

[quote=jozi] Я тут задалась вопросом: для чего нам ТСЖ? Это те же посредники что и агентство недвижимости, банки(со своими комиссиями) и прочие посредники. И пришла к тому,что можно обойтись без всяких там ТСЖ, УК! ТСЖ это дополнительные денежные расходы. Возьмем квитанцию за один месяц 1 комнатной квартиры 40,0 м2: техническое обслуживание лифтов в рублях - 132; домофон - 30; отчисления в ремонтный фонд - 40; содержание и ТО - 488; и теперь посчитаем сколько собирают с нашего подъезда, в моем подъезде 31 квартира. Лифт у нас не ломается - ремонта не требует( новый дом), ремонт в подъезде делали летом и то копеечный( побелка водомульсионкой и плинтуса покрасили), а сейчас плитка на полу у лифта отвалилась, и похоже не собираются ремонтировать. лампочки заменили на светодиодные автоматические, двор редко чистил дворник, ходить невозможно было. И вот думаю за что мы платим в ТСЖ? если мы можем платить напрямую водоканалу и пр. Много ли у нас в Тюмени домов которые не держат ТСЖ? Один дом знаю это комплекс Даудель[/quote] вот бы вы еще задались вопросом: - [b]кто[/b] будет определять плату за остальную "нежилую" (площадки, межлестничные пролеты и т.п.) площадь в подъезде и распределять ее между квартирами? да-да, за отопление и освещение этих площадей тоже надо платить ... - [b]кто[/b] будет выбирать уборщицу\дворника? контролировать его работу, определять плату, рассчитывать сумму с каждой квартиры? - лифт у вас не ломается, ремонта не требует ))) т.е. если вы/ваши близкие, дети в нем вдруг застрянете (не дай Бог конечно), то не против сидеть в нем до тех пор, пока кто-нибудь не удосужится найти обслуживающую компанию, заключить с ней договор и наконец вызволить вас из него? ;) - а если лифт все же сломается (я уже не упоминаю о том, чтобы делать техосмотры. интересно кстати а машину свою вы на ТО гоняете? или тоже нет - не ломается же ...) ... сколько может стоить ремонт лифта, кто все же будет искать подрядчиков, а главное - кто будет выбивать деньги на ремонт лифта? или вы наивно полагаете, что все жильцы по собственной инициативе оперативно принесут вам N-ую сумму денег для ремонта? ))) а если крыша потечет, трубы в подвале лопнут ... ))) и еще - за чей счет по вашему должен осуществляться ремонт всех этих коммунальных благ?

[b]-Lubimaya-[/b], вы случайно не в нашем доме квартиру купили :lol: Мы уже пять лет маемся! Натяжные потолки - спасение!Каждую весну через дырочку от люстры в ведерки сливаем все что натекло *zlob* Ремонтируют вроде крышу, но она снова течет *shut_up*

[b]Гость (79.104.*.*)[/b], повеселили) Я сливаю воду с потолка, поднимаюсь на 10 этаж регулярно пешком(не работает лифт), вода и свет без объяснения причин регулярно вырубают, снег во дворе чистить зачем, придет весна растает, мусор тоже через раз вывозят! На текущий ремонт дома только в месяц - 681 руб и это с одной квартиры *shut_up* И за пять лет крышу починить не могут! Вопрос за что я плачу ТСЖ?

[b]tata6[/b], я вообще думала, что таких проблем с крышей уже давно ни у кого нет... Сейчас везде практически ТСЖ, т.е. должны следить за имуществом, а в итоге - полный беспредел *zlob**zlob**zlob*

в соседней аналогичной темке хорошо написано: "кто такое ТСЖ? ТСЖ - это товарищество собственников жилья". вы собственник жилья? вы когда последний раз на собрании были? какие решения были приняты на этом собрании? какие-то пожелания\претензии были высказаны руководству ТСЖ? меры приняты? вы между прочим вправе требовать отставки председателя и в случае если наберете нужное количество голосов - таки добиться этой отставки. более того - вам никто не мешает самим стать председателями ТСЖ ... попробуйте ) наверняка это очень увлекательно ;) или вы хотите, чтобы никому ни за что не платя, кто-то по доброте душевной или может быть по собственной инициативе и из любви к человечеству качественно а главное на совесть управлял ВАШИМ жильем?

[b]Гость ( 79.104.*.* ) [/b], вы случаем не в ТСЖ или УК работаете? :lol: Я понимаю что за все нужно платить, но не такую же сумму 8-/ Получается что мы сами поощряем воровство наших денег, так как платим больше чем требуют расходы.

[quote=Гость ( 92.255.*.* ) ] в жилищную инспекцию[/quote]......случайно не вы продали квартирку...(-:

[quote=nirvanov] ждите зимы да продавайте [/quote] случайно не вы продали квартирку...зимой!8-D