--ВерунЯ--
Мы свою квартиру продаем по молодой семье.на днях сделка.около половины суммы отдают наличкой.остальное они сказали в марте-апреле переведут(в договоре указано до 1 июня) , ну или как финансирование откроют.я вот не пойму "до 1 июня" это значит действительно ближе к 1 июня или могут и правда раньше? Может кто знает когда в прошлом году открыли финансирование?

Кто их знает, что означает "до 1 июня"!!! Раз "до..." значет должны раньше июня, но вот когда - история умалчивает...
А в прошлом году в феврале уже финансирование открыли!!!

Вот что нашла на сайте администрации (может кому интересно будет):

Не пропустите «День решения квартирного вопроса»!

25 января в 10 часов в Тюменском технопарке (Западно-Сибирский инновационный центр нефти и газа, ул. Республики, 142) состоится выставка городской недвижимости и семинары для населения.

Организатором выступил еженедельник «Квартирный вопрос» при поддержке администрации города Тюмени.

Особенность выставки – зонирование по районам города благодаря чему каждый посетитель легко найдет недвижимость в том районе, где он планирует жить. В выставке будет участвовать рекордное количество застройщиков, риэлторы помогут подобрать вторичное жилье и проконсультируют по вопросам продажи недвижимости, а представители банков – решить финансовую сторону вопроса, предложив различные ипотечные программы.

Вторая площадка – это специально организованная зона бесплатных семинаров которые будут проходить в течение всего дня. Их программа сформирована исходя из тем, вызывающих наибольший интерес у населения. Например: материнский (семейный) капитал и его использование для улучшения жилищных условий, подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной программы «Жилище», ипотечное кредитование, правовая безопасность сделок с жильем и другие вопросы, возникающие при выборе недвижимости или при ее продаже. Докладчиками выступят эксперты рынка – представители риэлторских, строительных компаний, банков, а также представители органов власти – специалисты профильных департаментов администрации города Тюмени, управления Росреестра по Тюменской области, Пенсионного фонда и другие.

Для слушателей семинаров, у которых останутся вопросы, предусмотрены бесплатные консультации: можно будет задать частные вопросы о покупке и продаже недвижимости, юридических тонкостях по участию в социальных жилищных программах, получении и реализации субсидий на жилье, ипотечному кредитованию. Специалисты управления Росреестра по Тюменской области расскажут об оформлении и госрегистрации недвижимости, в том числе и о том, как это сделать с помощью электронных сервисов.

Записаться на семинары и получить дополнительную информацию о мероприятии можно по телефону 50-00-10 или на сайте ds.kvobzor.ru.

По информации еженедельника «Квартирный вопрос»

Гость (92.240.*.*), да, у меня получилось до НГ. Очень сложно конечно убедить продавца было даже месяц подождать, но у них тоже как то особо покупатели в очереди не стояли, поэтому согласились ))) их уговаривал мой риелтор и ее директор, а не я ))) 3 часа у них беседа была)))) Вообще риелторы мои отработали свою комиссию на все 100%, я вообще с покупателями общалась только на предвариловке и на передаче налички и на перечислении МС)
Я искала квартиру по Авито, IRR, на детках здесь темка, на 72.ru, мой город, даже на каре72))). Много предложений было от риелтора. Но по факту я посмотрела 4 квартиры, а купила ту, которую посмотрела первую)))
Сделка началась 16 ноября, а деньги последние от МС пришли 25 декабря - получается полтора месяца (мы планировали что успеем 20 декабря, но федеральный бюджет закосячил платежки,поэтому деньги по МС на 5 дней позже).
Если еще что интересует - спрашивайте.

Мерилин_, спасибо,а то уже так устали бегать,сил нет...

скажите а Сбербанк справки на соответствие уже принимает или позже сдавать, когда финансирование начнется?

Девочки, кто то еще узнавал на урицкого на счет пункта в договоре, где перечисление денег указывается? Всю сумму одной датой писать, до июля, это точно? Сегодня весь день звонила туда - то занято, то трубку не берут

ilanka
Девочки, кто то еще узнавал на урицкого на счет пункта в договоре, где перечисление денег указывается? Всю сумму одной датой писать, до июля, это точно? Сегодня весь день звонила туда - то занято, то трубку не берут

Я вчера сходила, уточнила! Они теперь новые образцы дают! Там всю сумму до 1 июня прописывать надо!!! На вопрос с чем это связано ничего толком не отвечают - плечами жмут и мычат что то невнятно!
Спросила у них, когда хоть примерно можно ждать - ничего не знают! Только к примеру сказали, что в прошлом году финансирование в феврале уже началось... вот и думай туту что хочешь...

Nastya-NewUr, вот мне тоже очень нужен такой риелтор, чтоб на все 100 отработал свои деньги и шарящий был, ищу, киньте в личку телефончик вашего риелтора, она из какого агентства?

девочки, а есть у кого-то типовой договор купли-продажи с участием МС? или киньте в меня ссылкой плиз ))

у нас у дочери 28 января 3 года исполняется, я могу сразу МК воспользоваться для первоначального взноса? подскажите, кто покупал МС+МК+ипотека, какие первые шаги, если можно договор купли-продажи дайте пожалуйста

Нат_С, можете в первоначалку, если банк, в котором Вы оформлять будете ипотеку на это идет....не все банки заморачиваются. в основном настаивают на погашение только...

Нат_С
у нас у дочери 28 января 3 года исполняется, я могу сразу МК воспользоваться для первоначального взноса? подскажите, кто покупал МС+МК+ипотека, какие первые шаги, если можно договор купли-продажи дайте пожалуйста

у нас так....но при подаче заявления на оформление ипотеки сразу сумма МК засчитывалась в первоначалку с суммой по МС....если Вы уже оформили ипотеку, а сейчас будете только оформлять сделку, вам только в погашение придется кидать

спасибо, хотим в первоначалку

Nastya-NewUr
Вообще риелторы мои отработали свою комиссию на все 100%, я вообще с покупателями общалась только на предвариловке и на передаче налички и на перечислении МС)

повезло вам ))) с кем работали

а кто прояснит такой вопрос - сделка идет МС+ипотека+наличка... в договоре К-П написано МС перечисление до 01.06.2014, но ведь в рег.палату мы идем в феврале! и продавцу ипотеку быстро перечислят, и наличка внесена... так вот вопрос: обременение будет в связи с тем, что по МС отложенный платеж? и как потом, продавцы должны принести в рег.палату заявление, что оплата прошла полностью, для снятия этого обременения, или как?

Там пишут обременение не из за мс а ипотека.после всех перечислений идете в рег.палату,гос.пошлину не забудьте(200р. за каждого у нас так)и снимаете обременение.

Девочки сбросьте пжлста на почтовый ящик договор задатка и купли продажи на квартиру, кто уже прошел на урицкого. morozova-2007@mail.ru.Спасибо заранее!!!!

МамаХ3, спасибо!
а какое обременение тогда снимать "после всех перечислений"? если только обременяется ипотекой, то она ведь на 20 лет?... получается, вообще ничего не надо после регистрации договора? св-во о собственности есть, с обременением ипотеки... а уж как там прошли перечисления по МС, рег. палату не волнует?
все никак понять не могу... хочется запланировать свои телодвижения.

Подскажите пожалуйста? Получили сертификат-открыли счет в сбере-получили договор в банке, что открыли счет для сертификата. Нужно этот договор или копию сейчас везти на Урицкого? В памятке этого нет, и нам ничего не сказали

[quote=Nalena]Подскажите пожалуйста? Получили сертификат-открыли счет в сбере-получили договор в банке, что открыли счет для сертификата. Нужно этот договор или копию сейчас везти на Урицкого? В памятке этого нет, и нам ничего не сказали

когда документы на справку на соответствие сдавать будете на Урицкого, тогда и понесете, а сейчас не надо

ulybinan, хорошо, спасибо!