Nadin72, приклоняюсь перед вашей смелостью Но я бы не рискнула 5 лет жить в бане, извините. Но если очень хочется дом, то нужно конечно двигаться в этом направлении, может быть только более последовательно, и в течении тех же пяти лет. При условии что вас не поджимают сроки и есть где жить на данный момент. Начать с земли. Ну например, купить в рассрочку землю в Якушах. Через год сделать фундамент и баню На следующий год поставить коробку под крышу. Потом коммуникации. Вот теперь в нем уже можно жить, даже без обоев и паркета, так сказать. Главное чтобы был свет, газ, канализация. Этапы стройки конечно должны быть соизмеримы с вашими финансовыми возможностями. Просто мы тоже хотим строиться и я уже строила свой бизнес-план. Но у каждого своя ситуация, состав семьи. С детками, например, не получиться во времянке пожить...5 лет. Удачи вам, хорошее дело задумали.

Nadin72, Еще вариант: землю в рассрочку или в кредит на год. Рассчитаться и потом взять ипотеку лет на 30 и поставить дом. А красить и белить потом можно всю оставшуюся жизнь Коробку под крышу можно поставить за 2-3 месяца в пределах 4 млн. руб. На 30 лет - это реально. Зато СВОЙ ДОМ!!!

Oksy, ну я про баню сказала не имея в виду, что там никаких условий не будет, я просто думаю, что после общаги жить в маленьком домике нам не составит труда. я имела в виду не то, что там печка и полки будет, а что в будущем это будет баня, ну или это будет часть дома, которую мы в дальнейшем достроим. я представляю себе домик с одним окном, а может и с двумя, провести туда свет. да, зимой будет тяжелее - топить дровами, туалет скорее всего на улице, хотя можно поставить биотуалет в уголочке оборудовать.
земля стоит 300 т.р. - мы не сможем рассчитаться за год

Oksy, нееет, ни за что не куплю землю в каких-то Якушах, где ни школы ни садика, работа далеко - сломалась машина - ты без работы, неее, не мое. вариант, где недорого купить землю в деревне я нашла и недалеко от моей работы

у меня знакомые купили участок на Бабарынке, с банькой за 500 тыс., тоже строиться будут

Nadin72, ну Якуши это был просто пример, из того ценового диапозона на землю который вы назвали А вам общежитие нужно освобождать что ли? Это я к тому что, если у вас сейчас есть где жить, то зачем строить времянку, тратить на нее деньги и время, когда можно взять кредит только чтобы сейчас купить землю, рассчитаться (1-2 года) а потом уже строить дальнейшие планы.

Oksy, я хочу второго ребенка, а в небольшом отдельном домике уже можно рожать второго, после этого у меня будет перспектива - материнский капитал, который был бы первоначальным взносом, без которого в нашей долбаной стране не взять ипотеку

Nadin72, у нас в дачном общ. на ММС соседи построили прошлой осенью баню из бруса, и живут втроем, зиму эту уже перезимовали.А до этого снимали жилье в городе.

Nadin72, а мне кажется это хорошая идея, я бы на вашем месте тоже так сделала. Если душа лежит жить в своём доме, то можно рискнуть. В тесноте да не в обиде. Во первых на овощах экономия будет, если садить будете, да и вообще свои дом лучше. Мы уже дпостроели дом и кредиты раздали, хотя брали мы поменьше, но внутреннюю отделку ещё не закончили.

Здравствуйте! Я частный архитектор, могу предложить свои услуги по проектированию, консультирую бесплатно. Цены очень даже не высокие от 150р/м2, при больших площадях делаю скидки до 15% от общей стоимости проекта.

Маруська_Блинкина, Безусловно дело хорошее, я не спорю. Наверное просто у каждого свое видение этого процесса, свои условия (финансовые, жилищные, семейные и т.д. и т.п.) которые он хочет/готов/может менять. Кто-то дома строит по 3 - 5 лет. А кто-то за одно лето ставит короб и въезжает, потом внутрянку делает. Сколько людей - столько и мнений Еще раз - УДАЧИ ВАМ!!! Я тоже хочу дом

Nadin72, посмотрите здесь, приценитесь ссылка, ссылка, ссылка Думаю не реально жить в баньке зимой, продумайте все эти моменты. Нужен теплый капитальный домик маленьких размеров. Вот например, даже если вы решились только от печки отапливаться, сколько ??? денег у Вас уйдет на дрова (очень много), если газовое отопление, нужна своя котельная, это тоже хорошие затраты. Продумайте пошагово все от и до и стоит ли сейчас идти на такие жертвы

roulex, Oksy, да, наверно вы правы, что то загорелась во мне зажигалка и я в бой, жить пока есть где, наверно и правда стоит постепенно всё делать, тем более, что стоим на субсидию, но не факт, что в следующем году ее дадут, а так мы выплатим хоть часть кредита, земля уже будет, может быть и фундамент поставим. как вы думаете, можно ли получить ипотеку, считая первоналаьным взносом чеки на строительные материалы, использованные на фундамет? я где то про это читала

Nadin72, по-моему нужно этот фудамент оформить как неварешенное стр-во и тогда наверное прокатит как первоначальный взнос. А вообще лучше узнавать в банках. Условия разные у всех.

Oksy
Nadin72, по-моему нужно этот фудамент оформить как неварешенное стр-во...

Oksy, как незвершенку оформлять не знаете?

Nadin72, извините, но в вопросах кредитов я не компетентна, а к тому времени может Вы и вторую ляльку родитете и появится сумма на первоначальный взнос

Gallery_N, я спрошу у мужа и отпишусь, он в этих вопросах больше разбирается

день добрый! Кто-нибудь знает где купить грунт для отсыпки участка подешевле????

Ms.Lusik, Грунт и глина: ссылка
Чернозем: ссылка
Песок намывной лесной: ссылка
Песок, щебень, грунт: ссылка

Nadin72, мне кажется вам нужно все очень хорошо продумать и взвесить. Бывает что те вещи, которые кажутся мелочами, могут потом выйти боком (в смысле по стоимости и трудозатратам). Я даже посоветовала бы вам все записывать, все предстоящие расходы и работы - вероятную стоимость и сроки выполнения. Да и не только стоимость работ и материалов, но и стоимость проживания, транспортные расходы и т.п.

Также не забывайте, что мы живем в стране с переменным климатом и цены могут зависеть от сезона. Например, вам придется отапливать домик дровами. Узнайте, когда лучше закупать сухие дрова, и когда они дешевле и т.д. и т.д.


Вот еще есть статья, здесь можно почитать какие доп. расходы можно ожидать при покупке загородного дома (конечно вы сами собираетесь строить, но может что-то будет полезным): ссылка