[quote=Тинка] А можно просто взять кредит под залог уже имеющейся недвижимости или ценных бумаг(акций) если они есть, либо другого ценного имущества - машины, земли и прочего. Подскажите какие банки под залог имеющегося дают кредит и под какие проценты?

[b]Славяночка[/b], По идее любой банк дает такие кредиты, только условия у каждого разные))) Под залог акций дает газпромбанк (акции Газпрома соответственно должны быть) А так просто в инете находите сайт банка, который вас интересует и смотрите какие есть программы и какие условия)))

По недавнему опыту покупки квартиры знакомыми и мамой, могу сказать, что купить, да и продать без агентсва сложно ( не в плане трудоемкости процесса, а в плане "куда не позвони - везде агент"). Но у нас это получилось! Извените, меня конечно господа агенты, но я не понимаю, за какие такие услуги, берутся такие немаленькие деньги (не говорю обо всех агентах, а только о тех что мне встречались). В нашем случае был агент со стороны продавца и она заплатила им процент (это для меня вообще нонсенс, понимаю еще с покупателя брать деньги, но с продавца *shut_up*). А заплатила она просто потому что видимо боиться своей непросвещенности в процессе купли-продажи. Работы агента, за которую можно было взять хоть какие то деньги я вообще не увидела, учитываю то, что покупателя она не находила, документы к сделке не готовила (нет вру, заказала одну справочку в рег палате). За "чистоту" квартиры агенты тоже никакой ответственности не несут. Ну что то я разошлась, простите, не хотела никого обидеть, у всех своя работа. Мне тоже повезло купить квартиру без агенства 1,5 года назади я считаю в этом нет ничего сложного. Сложно найти квартиру от хозяина, но если очень постараться то можно, в крайнем случае можно договориться если конечно хозяин грамотный. Мы искали через газеты и в интернете ( тут в основном агенства). О необходимых для сделки документах можно проконсультироваться в рег палате, а если ипотека, то и в банк еще нужны документы по квартире. я брала ипотеку в запсибе, мама - в сбере. здесь можно инфу по ипотеке посмотреть [url]http://www.ipoteka.ws/[/url] а здесь по квартирам [url]http://www.dom72.ru/[/url]

[quote=BabyDom] купить, да и продать без агентсва сложно ( не в плане трудоемкости процесса, а в плане "куда не позвони - везде агент"). Но у нас это получилось! [/quote] *plus* так и есть! во время поиска по моей статисткие на одного нормального покупателя приходилось по 10 агентств! 8-D люди платят комисионные за "чистоту" сделки, но ни одно агентство ее гарантировать не сможет.. на мой взгляд обращаться к агентам нужно в исключительных случаях, когда сделка очень сложная.. а продать самостоятельно - можно!

спасибо за инфо

[b]BabyDom[/b], [b]Linda[/b], Немного в защиту агентств;) Как и в любой сфере деятельности, существуют и плохие и хорошие агенты и агентства))) То агентство с которым мы сотрудничали при покупке квартиры, гарантировало чистоту сделки, и агентство с которым я была связана по работе, тоже. Насчет процента с продавца - да это для меня дико и неправильно, а вот с покупателя вполне заслуженно - показ квартир, оформление документов, проверка и прочее - все на плечах агента. К счастью наверно, но я с другим и не сталкивалась. Откровенно плохих агентов мне никогда не попадалось)))

Несколько лет жила заграницей. Там практика - берут % с продавца и с арендодателя, а не с покупателя и того, кто квартиру в аренду берет.

[b]Наполовину_ангел[/b], считаю это логичнее - у кого прибыль тот платит.

[b]МамаХ4[/b], я тоже так считала. А в России оказалось по-другому считают:)

А мы вот никак свою хрущевку не можем продать двухкомнатную( в наследство досталась), хотим в спальные мкрнчики перебраться, купить нормальную однушку, и так вот уже почти год:-/

@}->-

сейчас у партнера до конца года действует интересное предложение - они оценивают сами вашу квартиру, помогают в оформлении документов а вы если необходимо доплачиваете за квартиру, которую хотите купить у этого застройщика. Получается по сути обмен старого жилья на новое. Но это для тех, у кого уже есть хоть какая то собственная жилплощадь.