Сегодня смотрели квартиру в ГП - 8, которую собираемся купить. Что сказать, читала много отзывов, а теперь посмотрела сама. Черновая отделка очень хорошего качества. Из окон не дует. Мы сейчас живем в Европейском, с окнами просто беда - и откосы летом заменили, все равно тянет по полу и пол очень и очень холодный. Хотим расширяться в "Видном", но очень смущает отдаленность мкр. от садов и школ

А мы наконец то получили ключи и про отделку тоже могу сказать что не все так плохо как писали. Было немного замечаний но ничего страшного, быстрее бы выздороветь и начать делать ремонт:bravo:

[b]Декабринка , sprut[/b] Не подскажите - раз вы квартиры с ЧЕРНОВОЙ отделкой уже видели из-под стяжки около стен торчит звукоизоляционная прокладка ( что это -можете прочитать в соседней теме тут же на Детках - о "Жуков" от ЮИТ -Урал на Бакинских комиссаров) Просто ПартнерИнвест именно и начиная с 4-Заречного(Европейского) везде анонсирует , что полы у них во всех строящихся в последние 3 года домах -и в Видном - - с звукоизолирующей прокладкой (ну, чтоб просто шагов соседей не слышать с ламинату или ..УЖАС ..керамической плитки) Или они залили вопреки cтроительному закону этот промежуток бетоном?? (Надеюсь -что все по строительному закону эта компания делает - по 9.13 пункту строительного закона СНИПа 23-03-2003 . А то столько крупных застройщиков по Тюмени в чем-то недорабатывают и перекладывают обязанность делать плавающие стяжки - законные конструкции перекрытий дома -на дольщиков (по факту подписания акта приемки квартиры и по "умолчанию" .) Заранее спасибо за ответы

[b]Гость (83.149.*.*)[/b], не знаю как выглядит звукоизоляционная прокладка и откуда она должна торчать. Но вот для примера фото одной из комнат, посмотрите, может, увидите эту прокладку [URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://i017.radikal.ru/1412/c8/51a175e48254.jpg[/IMG][/URL]

Декабринка -спасибо . Но не могу увидеть на вашем фото именно стыки (месте соприкосновения СТЯЖКИ и СТЕН - ТАМ и должна торчать нахлестом звукоизоляционная прокладка ,ОТДЕЛЯЯ стяжку от стен ( и от потолочной плиты нижнего соседа, естественно!!!!) по пункту 9.13 Строительного закона - СНИП 23-03-2003 И там , где нередко недобросовестные застройщики или собственники или нанятые ими рабочие .... или не очень грамотные строители ...заливают этот промежуток бетоном(раствором) - не говоря уже о обязательном наличии этой упругой прокладки под стяжкой!!!(бесплатно скачивается из Интеренета с кучи сайтов [b]СНИП 23-03-2003 [/b]..) Ранее мной дадена ссылка была на соседнюю ветку Деток -- как она у того застройщика , который не обязывает дольщиков делать этот конструкцию перекрытия заместо себя.. Таких застройщиков тоже по Тюмени и по России хватает.. (Да можете сами запрос послать по электронной почте на адрес gus@72to.ru начальника управления инспекции строительного надзора главного управления строительства администрации Тюменской области Бауэру Сергею Рудольфовичу http://admtyumen.ru/ogv_ru/gov/administrative/building_adm/general_information/telephone.htm [u]Или позвонить специалисту инспекции, курирующей долевое строительство - [i]Отдел надзора за долевым участием в строительстве, тел. (3452) 490-181, начальник отдела – Романова Оксана Юрьевна, Часы приема: Понедельник: 14 час. 00 мин. - 17 час. 00 мин. Среда: 9 час. 00 мин. – 12 час. 00 мин. Четверг: 14 час. 00 мин. - 17 час. 00 мин. [/i][/u] ( И еще телефоны) 49-02-51, 49-02-16 , 49-01-79, 49-02-64 Отсюда -http://admtyumen.ru/ogv_ru/finance/town-planning/build_supervision/more.htm?id=10537294@cmsArticle И Бауэр и Романова из инспекции строительного надзора Тюменской области вам ответят - что раз кто-то из дольщиков СОГЛАСЕН и принимает по акту [b]квартиру с перекрытием не соответствующим требованиям строительного закона [/b]-п.9.13 СНИПа 23-03-2003 - то [b] сам этой подписью под актом приемки квартиры взял на себя обязанность [/b]довести конструкцию междуэтажного перкрытия до требований закона -то есть или делать "плавющую стяжку" по упругой прокладке или как минимум класть линолеум на упругой основе толщиной не менее 4.5 см.. Вот это из ПЕРВЫх уст -от ДОЛЬЩИКОВ -как лиц [b]заинтересованных,[/b] чтобы в СВОЕЙ квартире не слышать шагов верхних соседей и перестановки ими стульев - Только это и хотелось мне узнать -поскольку в качестве возможного переезда рассматриваются и кирпичные в Видном от ПартнерИнвест. Естественно -при запрещенных перекрытиях в доме - выпадает этот дом из рассмотрения -есть опыт отличных соседей в квартире с запрещенными перекрытиями над головой.... Повторения этого не желаю естественно .. Если ПартнерИнвест действительно не перекладывает (МОЛЧА -по "умолчанию" закона -ГК РФ и строительного ) обязанность делать "плавающую стяжку" по потолочной плите соседа снизу на дольщиков - то тогда как на соседней ветке эта прокладка (при отсутствии плинтусов -должна ОТДЕЛЯТЬ края стяжки - ВСЕ 3 или 4 - от стен .. И как и люди видели в комнатах в доме "Жукова" на Бакинских Комиссаров и в доме ТИС в районе КПД ЖК Соседи - - так и у вас это должно торчать слегка у стен - нахлестом ....И этот промежуток НЕЛЬЗЯ заливать бетоном.Иначе вы будете, как многие в домах с соседями -самовольщиками (самовольно экспериментиружщими с потолочной плитой нижнего соседа- перекрытием ) слышать даже шаги соседей сверху - как, например, неплохо тут описано [u]Запрещенные конструкции полов в квартирах с ламинатом, паркетом и керамической плиткой[/u] https://www.forumhouse.ru/threads/248895/ ( Ну а на какие меры готовы пойти соседи нижние (у которых запрещенные перекрытия вверху , принятые ими от застройщика или переделанные- так замазывание холодной сваркой замочных скважин дверей тех, кто плюет на права соседей внизу )или присоединение виброколонок к потолку тех соседей, что мало того, что сделали запрещенные перекрытия, так еще и ассоциально себя ведут и детей не одергивают и не учат уважать права других людей , хотя бы после 22.00 - это еще цветочки..... Посмотрите - у кого нервы крепкие - на форуме общения тех, у кого плюющие на права боковых и нижних соседи - "Клуб защитников тишины" http://boomdown.com/tracker ) И кому это надо?? Возвращаясь к теме - Вот это(торчащая нахлестом упругая прокладка между стенами и краем стяжки в комнатах и кухне-коридоре при отсутствии плинтусов и если верить анонсам ПартнерИнвеста - \ вы Декабринка и должны были увидеть.. Вот как в соседней ветке Деток "[u]ЖК "Жуков" застройщик ЮИТ Уралстрой" [/u] http://www.detkityumen.ru/forum/thread/324759/?page=7 http://www.detkityumen.ru/forum/thread/324759/?page=6&from=paigingcontin И в теме -тут же - на Детках - в этом же разделе - Районы и кварталы: http://www.detkityumen.ru/forum/thread/307477/?page=12 http://www.detkityumen.ru/forum/thread/271332/?page=23 http://www.detkityumen.ru/forum/thread/307477/?page=7 И как например , добросовестная компания ЭНКО изобразила понятно ( по последней ссылке -ссылка на чертеж-рисунок на форуме НашГород. в теме http://www.nashgorod.ru/forum/viewtopic.php?p=6931328&sid=738e62d641a81bee60b5d3cfc6f8abfc#p6931328 )- Рисунок - http://pics.nashgorod.ru/forum/user_files/169/169224/user169224_2991fcdc7bf1122daef682b0aa885462_020ni89-.png . Еще раз спасибо Декабринка за информацию.

Мы тоже получили ключи и завтра бригада выходит*Yahoo!*

Расскажите, пожалуйста, как там во дворах? Так же как в Европейском или попроще? Есть ли качели-горки? Хотим с сыном на экскурсию к вам сходить.

[b]Melvia[/b], пока там немного попроще. Мало всего, но говорят, что к весне все появится

[b]Гость (83.149.*.*)[/b], ничего нигде не торчит. Мы сейчас живем в Европейском, слышимость зависит еще и от соседей - над нами квартира сдается, жильцы меняются часто. Кого-то вообще не слышно, даже детей, а кто-то топает, как слон. Если хочется полной тишины, то, ИМХО, жить нужно в частном доме

[quote=Декабринка]ничего нигде не торчит[/quote] За оперативный ответ - спасибо.Декабринка . Жаль Впрочем -по Европейскому отзывы о слышимости именно ударных звуков не всегда однозначные .. Если вы следили с момента того, как начали продавать доли в первых домах Европейского года - три или 4 назад -то могли заметить -одно время там на сайте ПартнерИнвеста даже анонсировали более эффективный тип перекрытий в домах 4- Заречного (Европейского) -стяжка по минвате ФлорБаттс 20-мм .Потом, правда, в роликах на сайте ПартнерИнвеста она сменилась конструкцией стяжки по специальному материалу Шуманет-100 .. Но раз вы говорите, Декабринка, что не видите этого материала, проложенного и между стяжкой и стеной .... Не знаю что и думать.... Жаль , если ПартнерИнвест в каких-то домах в Видном перкладывает обязанность делать "перекрытия по закону" на дольщиков .Как-то не верится -зря что-ли они они вкаждом рекламном материале выставляют как особенность "полы с звукоизоляционной прокладкой ".. Наверное накосячили исполнители и залили промежуток бетоном, а под стяжкой все-таки есть прокладка.. Так хоть и снижена эффективность и требованиям таблицы 6 СНИПа 23-03-2003 по перкрытиям не удовлетворяет -но все равно меньше слышно пердвижений и шагов, чем в тех квартирах и домах, где нет даже этой упругой прокладки и в нарушение закона неспециально -по незнанию сделаны запрещенные антисоседские конструкции типа керамической плитки по стяжке в кухне или коридоре-прихожей или ламината по 1.5-2 мм прокладке по потолочной плите нижних соседей(при отсутствии упругой прокладки между стяжкой и плитой потолка нижнего соседа). Буду надеятся -что это косячок исполнителей, заливавших стяжку в конкретно просмотренной вами квартире. Еще раз спасибо Декабринка за ответ и информацию:).. ..

Подскажите кто уже заехал или делает ремонт в квартире как дела с влажностью обстоят? Нам везет как утопленникам в квартире в одной комнате углы намокают а на кухне с трубы которая на слив она отпотевает и тоже вода капает и праздники некому даже пожаловаться:,(:-@

Всем пт!Хочу порекомендовать вам русских отделочников,нам сделали все на отлично,качественно и по ценам получилось дешевле,чем у других кого обзванивали. На доске объявлений были фотки и еще в живую показывали нам квартирку с их ремонтом P.S к бригаде отношения не имею,сама искала долго отделочников,по большей части каждый себя рекламирует,отделочники хорошие ребята,поэтому рекомендую всем 89058248222

[b]sprut[/b], а у вас какое ГП?

[b]Гость (92.240.*.*)[/b], ГП 8 подъезд 3

[b]sprut[/b], влажность действительно высокая, шпатлевки-штукатурка, ппц как медленно сохнут((( девочки новоселы, где вы кухни заказываете? Мы уже устали считать(((((

А куда в школу ходить и поликлиннику? Смотрели район, до школы очень далеко. Не стали покупать, хотя все остальное понравилось. Может строить будут в ближ. время школу?

[b]sprut[/b], скажите вашу проблему как-то решили? обрашались кула-либо? сегодня обнаружили тоже что угол мокрый((( только сделали ремонт и заехали.

Уважаемые жители района Видный, скажите, пожалуйста, в ваших домах тепло? стены не промерзают, не продувают??

[b]Гость (77.239.*.*)[/b], да утеплили балкон, утепляли тех этаж. А с плесенью мы устали их ждать и сами ее убрали. Сейчас вроде все хорошо.*plus*

[quote=sprut][b]Гость (77.239.*.*)[/b], да утеплили балкон, утепляли тех этаж. А с плесенью мы устали их ждать и сами ее убрали. Сейчас вроде все хорошо.*plus*[/quote] как утепляли тех этаж? вы сами? а с плесенью где боролись? как убирали, в каких местах она была? у соседей те же беды, не знаете? в целом квартиры теплые? Я про технологию строительства