девочки, подскажите, есть студия черновая в центре города. возможно ли её сдать - за ремонт. и куда обратится с этим вопросом? и потом когда брать уже оплату деньгами? кто то с таким сталкивался? и качественно ли сделают или так "шаляй-валяй"... заранее спасибо!

Гость (213.87.*.*), Вам это не выгодно-выгоднее сделать ремонт,например в кредит,а потом уже за достойную плату пускать арендаторов.
Получится ситуация-цифры на вскидку-реальный ремонт стоит 500тыс,арендатор заявит 700 тыс-на эту сумму он и будет проживать n-ное количество времени,а сам ремонт сделает за 200 тыс-абы как.
Вы в полном пролете-мало того аренда будет в счет ремонта,вы за нее ничего получать долгое время не будете,так еще потом и ремонт нужно заново будет делать

Гость (109.105.*.*), не согласна. сейчас живем в квартире съемной, где вот такой ремонт шаляй-валяй сделан от хозяев. все самое дешевое и убогое. бесит все, от проводки до обоев. уже за свой счет половину переделали. живем 3 года, уж лучше бы сняли как автор предлагает "За ремонт". Автору: когда искали жилье, я обращалась почти во все агентства недвижимости в нашем городе, т.к нужна была квартира в конкретном доме. При очередной встрече с риэлтором нам как раз предложили квартиру-студию с черновой отделкой. на встрече с нами был и хозяин, и мои родители (так получилось, что все пересеклись вместе). а мои родители - строители оба. дак хозяин когда это услышал, сразу предложил сделать нам ремонт самим в счет оплаты. мы с родителями при нем составляли смету, писали примерно цены и что нужно делать. т.к половину всего мои родители могли делать сами, то вышло очень бюджетно, чуть больше 100 тыс (это учитывались скидки во всех магазинах, и половина материала бесплатно - по родительским связям). хозяин нам сказал, что за эту сумму мы можем жить бесплатно год (т.к планировал он сдавать квартиру за 12000 мес - окраина). но сделка жалко сорвалась, т.к там дележка началась этой квартиры с бывшей женой. Вы поспрашивайте среди знакомых сначала, может кому надо жилье. если у человека руки с того места растут, они Вам ремонт сделают пусть и бюджетно, но хорошо, им же еще там жить. Чеки все можно проверить, можно вместе ездить закупать материалы, постоянно следить за качеством ремонта. Попробуйте, по крайней мере, хотя бы поспрашивать. удачи

Можно сдать, только очень хорошо нужно жильцов выбирать, знаю как положительные так и отрицательные ситуации в таких случаях.

Позвоните мне 96-44-80. У меня есть потенциальные клиенты ваши, которым надо снять квартиру, может быть даже и за ремонт.

Автор, студию в центре города сдать можно за ремонт. Напишите в личку, дам ссылку на сайт компании которая со мной два года назад обговаривала такой вариант. но мы все же ремонт сделали сами, мебель купили с учетом их пожеланий. И да, нам ремонт с мебелью обошлись примерно в 200 тысяч. Сами клеили обои, стелили линолеум и ставили двери. Остальное - нанимали (выравнивание стен по всей квартире, санузел под ключ и натяжные потолки). Квартира около 40 квадратов. только это посуточная гостиница, если вы в принципе не против сдавать им, то пишите в личку.
По суммам - обговариваете сумму на берегу, что за эти деньги они сделают и купят. Дальше рассчитываете. Например планируете сдавать за 18 тысяч. Обговоренная сумма - 200 тысяч, значит, 11 месяцев они платят только за коммуналку а 12-тый месяц - 16 тысяч, а потом уже платят вам по 18 тыс в месяц. Как-то так. В цифрах могла ошибиться голова сегодня с цифрами плохо дружит

Дубль

Мы так сдали в счет оплаты. Сказать, что ремонт был сделан плохо-ничего не сказать! Въехали, бросили линолеум, вместо выравнивания потолка оклеили его обоями кормили завтраками, что вот-вот все закончат и доделают, но так ничего и не доделали. А все что как-то отремонтировали- убили своим же проживанием так, что после них пришлось переделывать всю хату

Тоже хотела написать, что в лучшем случае снимут те, кто якобы занимается отделкой квартир, скорее всего бригады таджиков или иже с ними. Впахивать будут на своих объектах, а на вашем в лучшем случае на скорую руку что-то изобразят, но после их проживания ВСЁ!!!! нужно будет пределывать, да еще и запах выводить.

Интересно, если компания занимается сдачей квартир в аренду .как она может сделать настолько плохой ремонт и к тому же не доделать его? Им же деньги потом на той квартире зарабатывать. Это во-первых. Во-вторых, все согласуется с хозяевами - это можно в договоре прописать. А таджикам сдавать квартиру в центре города - это дураком надо быть. Она и так в лет уйдет, если будет по адекватной цене.