ага, хорошо строит
Ссылка

Гость (217.195.*.*), у всех любовь к компании проявляется по-разному. Каменщики решили сэкономить кирпич
Уже исправили, положили правильно

M_Pavlovskaya, а в Восточной широте (ГП-27,26) тоже исправили? Или так оставили?

Еще и перекрасят серый цвет в шоколадный))

M_Pavlovskaya
Гость (217.195.*.*), у всех любовь к компании проявляется по-разному. Каменщики решили сэкономить кирпич
Уже исправили, положили правильно

смишно

Гость (91.211.*.*), Перекрашивать не будем, потому что в реальности серый цвет с белым выглядит намного органичнее, чем белый с коричневым. Белый силикатный кирпич априори "серит", и это очень невыгодно смотрится с коричневым кирпичом. Когда появятся алюминиевые цветные фасады, многоуровневое ландшафтное оформление, смотреться будет ярко и оптимистично

M_Pavlovskaya,не поняла юмора. То вы пишите что есть шоколадные вставки,а позже какой гармоничный серый цвет.в буклете серым вообще не было.я с другово района вижу одну серость

Очень привлекала Олимпия и хотелось там вступить в долю, но купили квартиру уже на этапе сдачи в построенном доме.Я дольщик другого ЖК, дом построили раньше срока, но не ввели в эксплуатацию по причине нехватки парковочных мест, просрочка ввода уже 7 месяцев, застройщик суд проиграл. Такие цифры 210 квартир, парковочных мест 120 по факту, нехватило почти 440 мест, так как делали проект и изыскания еще опираясь на постановления нашей администрации 2008 г, экспертизу прошли, а ввод дома должен проходить по постановлению 2011г. И ввод дома может состояться после строительства парковки, еще с землей надо договориться-это 1-2 года. Сейчас везде стучаться и дольщики и застройщик чтобы разрешили ввод дома до строительства парковки, но уже 2 месяца только ведутся переговоры застройщика с администрацией чтобы оформить землю, пока результата нет. Это наша история.
А как интересно у других застройщиков, никто их не оповещает что срок сдачи может затянуться на неопределенное время? Или уже сейчас решают вопрос с парковочными местами, очень сомневаюсь, вопрос денег, квартиры продаются и в них не заложена стоимость парковок по постановлению 2011г. Сколько смотрю в рекламе парковочных мест везде не хватает.

OlgaE, сочувствую, и да, есть такие проблемы у застройщиков. В Олимпии парковочных мест "с запасом": 6-иуровневая парковка и за территорией комплекса 411 парковочных мест. 25 апреля ОАО "Сибстройсервис" в праздничной обстановке будет выдавать ключи дольщикам ГП-27 ЖК "Восточная широта", сдали дом вовремя и ввели в эксплуатацию. Поэтому, со всей ответственностью могу заявить, что проблем с этим нет, застройщик сдает свои объекты вовремя

я так насчитала квартир 1294 во всем ЖК. Нам на 210 квартир администрация насчитала 560 парковочных мест, обычный жилой дом. Это всего на ЖК Олимпия сколько у вас парковочных мест предусмотрено по проекту?

в рекламе 1221 кв и 1399 парковочных места Вы думаете хватит для сдачи дома по постановлению нашей администрации от 2011 г.? Чтобы не быть голословной:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 января 2011 г. N 3-пк
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
2.10.3. Для квартала, группы жилых домов, жилого дома требуемое количество машино-мест для организованного постоянного хранения индивидуального легкового автотранспорта определяется с учетом количества квартир и общей площади квартиры, приходящейся на 1 проживающего, по формуле:

Количество машино-мест = А + 1,7 x Б + 2 x В

где:
А - количество квартир с D до 30 кв. м;
Б - количество квартир с D от 30 до 50 кв. м;
В - количество квартир с D свыше 50 кв. м.
Для подсчета количества машино-мест принимается:
а) D до 30 м2 включительно - 1 машино-место;
б) D свыше 30 до 50 м2 - 1,7 машино-места;
в) D свыше 50 м2 - 2 машино-места.
Общая площадь квартиры, приходящаяся на 1 проживающего, рассчитывается по формуле:

S
D = -----
N + 1

где:
D - общая площадь квартиры, приходящаяся на 1 проживающего;
S - общая площадь квартиры;
N - количество жилых комнат в квартире.

л) количество гостевых, временных автостоянок для кратковременного хранения автомототранспорта принимается в процентном соотношении от необходимого числа мест для постоянного хранения автомототранспорта, но не менее чем в приложении 3 "Минимальные размеры земельных участков основных элементов благоустройства застройки жилых зон" к настоящим местным нормативам, из них:
на участках жилых домов - 25% от числа мест для постоянного хранения автотранспорта, при организации на участке подземных, встроенно-пристроенных автостоянок, количество мест для временного хранения допускается уменьшать, но не более чем до 12,5% от числа мест для постоянного хранения автотранспорта.
Ну вот посчитайте.
Я и спрашиваю конкретно по ЖК Олимпия это постановление выполняется? Так как рассматриваю покупку квартиры в этом ЖК.
Хорошо что Восточня широта ГП27 сдали, застройщик у которого брали квартиру тоже надежный и сдает вовремя.

посчитала по самому минимуму, не хватает около 30-50, но терпимо

Это сейчас там тихо кажется,а как сдадут полностью дома,все дворы будут заставлены машинами.У кого есть дети,этот район перегружен в плане садиков,школ и детской поликлиники.Всё везде старое и фиг попадёшь куда. К тому же постоянно проблемы с водой горячей.Магазинов нормальных тоже нет,одни мебельные.

дворы то точно думаю заставят, так как один вход в дом, где остановился там и стоянка, на картинке красиво. Магазины то настроят, вода горячая в теплопункте собственном скорее всего готовится, но не утверждаю

OlgaE, разрешение на строительство первой очереди (ГП-1,2,3,4,5) было выдано в декабре 2013 г., то есть уже после введения закона. Разрешение на строительство ГП-7 - в сентябре 2014 г., ГП-6 - в феврале 2015 г.
Если бы объект не проходил по нормативам, администрация не дала бы разрешение на строительство. Формула высчитывает обеспеченность кв метрами на одного человека. Наши объекты полностью проходят по нормативам.

OlgaE, постановление 3-пк уже не действует. В декабре прошлого года приняли новые местные нормативы.

Envoy, подскажите где найти новые, как называются.

OlgaE, на сайте думы - номер постановления лень искать.
Новые местные нормативы приняты 25.12.2014г и 25.02.15г в них еще были внесены изменения.

Envoy, нормативы по парковкам не действуют отдельно на дома. Они действуют на ВЕСЬ КОМПЛЕКС. Последнее разрешение было выдано в феврале 2015 г. Если после этого приняли новое постановление: поделитесь.
Комплекс планируют закончить в 2022 г., до этого момента будут создавать новые парковочные места для жителей третьей очереди, будет 4-ая очередь строительства.