[b][/b][quote=M_Pavlovskaya]В кирпичном исполнении и с комфортной планировкой [/quote] M_Pavlovskaya , просьба- если вы представитель застройщика ( или ассоциированного риэлтора) - [b]пожалуйста[/b] ответите на мой вопрос от 22/05/2015 - выше. 1) Делает ли застройщик, как предписано обязательным требованием статьи 24 Федерального закона от декабря 2009 г. № 384-ФЗ - конструкции, предотвращающие антисанитарные-повышенные уровни ударных звуков в нижних и нижних- по диагоналям квартирах от [b]Типовых[/b] ударных звуков([b]шаги в тапках с жесткими каблуками, перетаскивания стульев) [/b] В Проектной декларации на ГП-1-ГП-7 этого пункта мной , [b]к сожалению[/b], не обнаружено . .А вот сосед-застройщик по Дому Обороны -ТИС(Акварель) прямо указал в Декларации -"[b]Перекрытия -.....Стяжка по шумоизолирующей прокладке Термозвукоизол[/b].....".(Правда- в[b] отличие от Олимпии меня их дома не привлекают [/b]по причине НЕкирпичности .. А вот дома Олимпии - несущие кирпич(!), потолки -высота -нормальные - не чувствуешь себя Гулливером в лилипутии...и т.д.. Нравится.. . Другой сосед Олимпии -ЮИТ-Урал -хоть и не указал в Проектной декларации -но простейшую конструкцию, не создающую причин [b]соседу в потолок [/b]ставить виброколонки http://boomdown.com/tracker и уходя из дома в потолок врубать Раммштайн соседям с "антисоседскими" перекрытиями .... Делает -по 8-10 мм пенопрокладке.. [b]Повторю вопрос ,пожалуйста [/b]- Таки делают в домах Олимпии застройщик "перекрытия" [b]по правилам [/b]- по пункту 9.13 СНиП23-03-2003 -чтобы потом соседи снизу не заваливали жалобами Роспотребнадзор , жиличную инспекцию Тюменской области и суд - http://boomdown.com/node/3981 ( Тема "Суд решил: пол - общее имущество!") Или , как отвечают представители управления инспекции строительного надзора - эту обязанность -делать "плавающую стяжку " , если застройщики обходя законы не сделали - [b]дольщики обязаны САМИ исполнять [/b].., принимая квартиру [b]при отсутствии не сделанной застройщиками [/b]этой обязательной конструкции -обязательной по (ст.24 Ф.З 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ , пункт .81 РП РФ 1047 от 2010 и п.9.13 СНиП23-03-2003.... (Такое игнорирование закона - у многих застройщиков бывает по Тюмени с конца 90-х....) Хотя, как говорят те же спецы- -инспекции строительного надзора других регионов России заставляют застройщиков выполнять обязательные требования федерального закона по перекрытиям в части соответствия по ударным звукам типовым (ну там шаги или передвижения стульев) -вот , например, обзорная публикация http://boomdown.com/node/4094 - Название : [b]Тем кто желает уехать от соседей в еще СТРОЯЩУЮСЯ новостройку... [/b] - ссылка на статью о небездействии инспекций других регионов России - Название : "[b]Тем кто желает уехать от соседей в еще СТРОЯЩУЮСЯ новостройку..".[/b] То есть при отсутствии доброй воли или законопослушности верхнего соседа возникают ситуации https://www.forumhouse.ru/threads/248895/ - "Запрещенные конструкции полов в квартирах с ламинатом, паркетом и керамической плиткой" И -- http://boomdown.com/ 2) И если несложно , M_Pavlovskaya -пожалуйста ответьте - [b]чем ВСЕ-ТАКИ обусловлено нежелание [/b]многих застройщиков исполнять простое требование строительного закона -всего 10-20 тыс на 1-3 комнатную квартиру добавляет арматурная сетка в тело стяжки и пенопрокладки под стяжкой и по бокам стяжки ..(Ну -силиконовый герметик по этим стыкам -вообще при оптовых покупках -мизер ..) [b]Всего 10-20 тыс на 1-3 комнатную [/b]-и резко уменьшается жалобы участковым УМВД России по Тюменской области, жалобы в территориальное управление Роспотребнадзора РФ по Тюменской области и в жиличную инспекцию Тюменской области.. Не говоря о нервах и соседских конфликтах .. В домах Олимпии же в отличии от известных "низкорослых" зданий именитых тюменских застройщиков [b]высота потолков достаточна[/b], чтобы сделать [b]хотя бы такую примитивную конструкцию, [/b]как делают ЭНКО(Преображенский и Времена года и на Мелиораторов(АИЖК) ), ИНКО, Партнер-Инвест, ТДСК-в кирпичниках на Харьковской , ваши соседи - (Таврическая) "Акварель "и -ЮИТ-УРАЛ на Бакинских комиссаров в "Жуков" , обещает Горизонт(Аква)- на Мельникайте .. [b]Примитивная дешевейшая - Пенопрокладка 8-10 мм под стяжкой 6-7 см.... [/b]( Или -типовой стеклохолст -4-6 мм под стяжкой - типа ...много их ...)[b]Всего 10-20 тыс. на 1-3 комнатную к цене доли .....[/b] И несоразмеримая выгода дольщикам по сохранению здоровья , неоценимая часто в рублях... Заранее спасибо , M_Pavlovskaya , за исчерпывающие ответы.. ( А[b] дома Олимпии -отличное расположение, отсутствие пробок до центра и КИРПИЧ НАСТОЯШИЙ( не силикат) -[u]мне по душе.. Правда- типовые планировки в Восточная Широта , Московский -РАСПАШОНКИ -мне больше нравились.. [/u][/b] Но пожив в домах с "запрещенными перекрытиями" наверху и в диагональных квартирах поневоле выясняешь[b] и этот вопрос [/b]-нет желания из-за недосыпа в аварии попадать или на работе ошибки допускать по причине недосыпа.. Еще раз заранее спасибо , M_Pavlovskaya или кто иной от застройщика или иных знающих-, или за ответы , которые надеюсь будут.....

Старые люди говорят,что раньше на месте,где строят ,,олимпию,, было татарское кладбище ,а ведь жить на костях очень плохо по энергетике.

[quote=Гость (188.186.*.*)]Старые люди говорят,что раньше на месте,где строят ,,олимпию,, было татарское кладбище ,а ведь жить на костях очень плохо по энергетике.[/quote] %-6

[img]/media/forum/2fa7beb1-3273-435b-b618-45934f74c3a0.jpeg[/img] Посмотрите внимательно карту. По идее на месте кладбища уже давно стоят дома

http://www.etomesto.ru/tumen/ посмотрите здесь карту, там можно наложить новую и старую карту и посмотреть где было кладбище

Строят прямо на кладбище и так понятно, по всем картам показывает диапазон строительства.

За четыре месяца , не сделали не один фасад, на гп-2 выполнено 30 % процентов на фасаде. В мае господин Юрочкин заявил " через несколько недель, появятся цветные фасады" . Прошло четыре месяца и видим четвертушку фасада на одном доме. Вот это темпы. Действительно впечатляют . Идут с опережением графика . 8-/:-/:-?:-?:bad:

Добрый день, уважаемые дольщики-соседи! Что вы думаете по поводу замены чугунных батарей (как указано в ДДУ) на стальные? Здесь застройщик также нарушает свои обещания (хотя это даже не обещания, а пункт договора)

Плохо конечно , что нарушают пункт договора. А так ли плохи эти стальные радиаторы? Если сравнить с чугуном у каждого есть свои плюсы и минусы

[quote=Гость (5.1.*.*)]Плохо конечно , что нарушают пункт договора. А так ли плохи эти стальные радиаторы? Если сравнить с чугуном у каждого есть свои плюсы и минусы [/quote] На мой взгляд у чугуна минусы только в не особо привлекательном дизайне и большом весе, но сроки нормального функционирования исчисляются десятками лет (30 и более), стальные радиаторы как показывает практика не выдерживают гидроудары (текут, последствия плачевные - ремонт в своей квартире, а возможно и этажом ниже, замена радиатора), подвержены коррозии и т.д. Лично мне не нужна замена радиаторов на стальные, для меня надежность в данном вопросе стоит на первом месте, нежели привлекательном внешнего вида

Стандартные чугунные не влезут под низкие подоконники, а не стандартные чугунные дороги , вот и экономят похоже на всем, а объясняют заботой о клиенте*Yahoo!*о_о*Yahoo!**¬*

Малоизвестный минус всех лёгких радиаторов - сильно переизлучаются как воздушные так и структурные разного происхождения .Впрочем , на форумхаусе по звукоизоляции эти сообщения постоянны . Разумеется, с позиции " что вместо чугуна " лучшими характеристиками обладает настоящий биметаллический радиатор (есть и неполного типа - я эти биметаллический наз:-*ываю " не настоящими" ) .. А мне еестественно ,более импонирует чунун - по причинам форумчанами выше указанным

[quote=Гость (5.1.*.*)]Стандартные чугунные не влезут под низкие подоконники, а не стандартные чугунные дороги , вот и экономят похоже на всем, а объясняют заботой о клиенте*Yahoo!*о_о*Yahoo!**¬*[/quote] Экономят однозначно. Только меня мало интересует тот факт, что чугун не подходит под низкие подоконники, т.к. квартира на 2 этаже. Получается застройщик вводил в заблуждение своими обещаниями насчет чугунных радиаторов?

Как впечатления об экскурсии?))

есть желающие поменяться этажом?

Подскажите, когда будут выдаваться ключи первой очереди???

[b]tori_viv[/b], О ключах думать еще рано. 1. Благоустройство не закончено и будет закончено только в теплое время года ( не хочется что бы асфальт клали в сырую погоду). 2. Посмотрите на фасады- готов только один дом, а кроме домов еще нужно и на паркинге фасады устанавливать. 3 Не еще конструкции для кондиционеров. 4. Еще и балконные рамы не везде стоят. P.S . По моим ощущениям ключи в третьем квартале выдавать будут, как и указано в договоре долевого участия

Подниму тему! Мы теперь тоже жители ЖК "Олимпия". Давайте дружить!

[img]/media/forum_1/7960d281-5bb8-4a94-87e0-ec261079b8c7.jpeg[/img]

[b]grozaxp[/b], вот есть группа соседей! http://vk.com/olimpiyadom