Интернет-проект "Детки!" продолжают цикл он-лайн консультаций по юридическим вопросам.

Предыдущая тема: ссылка

Наш консультант:
Андреева Наталья Александровна, образование высшее - юридическое, опыт работы по специальности 11 лет. Специализируется на семейном праве, трудовых спорах, наследственных делах, договорных отношениях, регистрации ООО, защите прав потребителей. Большой опыт в банковской сфере.

Всем удачного разрешения вопросов!

Наталья Александровна , подскажите . ООО заключило договор с агенством недвижимости на оказание услуг по подбору помещения. Агенство предоставило договор , акт выполненных работ. Мы просим счет на оплату , они отказывают , говорят - реквизиты и сумма есть в договоре . Но нам важно -есть или нет ндс . Обязаны ли они выдать счет ?
Еще требуют приложить к договору приказ о назначении директора и регистрациооные документы. Правы ли они ? Для чего они им ?

Счет - это необязательный документ. вы могли оплатить услуги согласно договору. Приказ о назначении руководителя и регистрационные документы им нужны для подтверждения того, что фирма с которой они заключили договор фактически существует, и лицо, которое подписало договор является уполномоченным на то.

Но ведь подтверждением того , что фирма существует , является выписка из реестра , которую они кстати могут сами запросить .А регистрационные документы по большому счету могут быть и недействительными. На чем основано их требование? Каким документом это регламентируется? Где должно быть прописано про НДС , В ДОГОВОРЕ ? Можем ли мы требовать у них регистрационные документы , приказ о назначении руководителя и разрешение на упрощенку?

Где об этом почитать , в ГК?

Конечно прямого указания в законе о том, что стороны должны предоставлять друг другу рег. документы нет, но есть правила делового оборота. Кроме того, из статей 173, 174 ГК РФ можно вывести, что при заключении сделки стороны должны как минимум ознакомиться с полномочиями лица, подписывающего договор, а так же с тем имеет ли фирма право заниматься определенным видом деятельности в особенности, если эта деятельность подлежит лицензированию.

Как они могут попросить у вас документы, так и вы у них.
Запросив устав – вы можете посмотреть полномочия руководителя, правила о крупных сделках. Может директор и не вправе их подписывать… а потом сделку признаю недействительной… кому это надо?

Не изучение контрагента непростительная халатность.

Можете посмотреть судебную практику Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 7 августа 2008 г. N А55-3329/08
«Суд отметил, что налогоплательщика нельзя считать добросовестным, если, вступая в договорные отношения, он не проявил необходимую осмотрительность в выборе контрагентов. В данном случае он не потребовал от них учредительных документов. В результате было признано необоснованным применение вычетов по НДС и включение затрат в расходы, уменьшающие базу по налогу на прибыль.»

Поэтому обмен документами при заключении договора – это выгодно обеим сторонам, ну если конечно, у одной из сторон нет «плохих» намерений.

А если фирма работает с НДС, то она выставляет счет-фактуру.

Наталья Александровна, я прошу прощения, что влезла на вашу страничку, если я не права или не имею права отвечать здесь - удалите пожалуйста мои посты.

Здравствуйте! Подскажите, пжл, как мне быть в данной ситуации? Я работала у частного предпринимателя (может знаете раньше был детский супермаркет "Пирамидка" на 2 этаже ТРЦ "Солнечный", ушла в декрет 2 марта 2009 года, декретные получила за один день до родов!!! (5 мая 2009). За кесарево сечение +за рождение ребенка получила спустя три месяца, и то со скандалами!!! Детские (ежемесячные до 1,5 лет) получила всего за 6 месяцев! Теперь магазин закрылся, бухгалтер уволилась, он (начальник) говорит, что все я могу идти куда хочу!! Мол, денег нету и не будет!!! Трудовую книжку, сказал, что потерял!!!
Ездила в Инспекцию по защите труда (на Республики) там позвонили начальнику и ,конечно, на другом конце провода ответили, что такого нет и не было!!! Написала жалобу в Фонд Соц Страха. Обещали помочь, Уже месяц прошел...Помогите, пожалуйста, вернуть, то что заработали...

Наталья Александровна, муж- сотрудник МВД, стаж 17 лет. В 2003 году была дана муниципальная квартира, в которой мы проживаем и сейчас. В 2009 подали документы на субсидию( строительство) по программе "молодой специалист" на мое имя. Возможна ли приватизация этой квартиры после получения субсидии? Спасибо

Подскажите пожалуйста имея постоянное место работы можно ли открыть ИП?

Здравствуйте! Вы меня недопоняли в прошлой теме)), для продажи квартиры необходима справка из органов опеки, что у ребенка есть жилье. Просто по чьей-то глупости, она учавствовала два раза в приватизации двух квартир. В одной 1/2, а в другой 1/3. Кстати несовершеннолетней уже 14 лет, есть паспорт. Так вот, чтобы продать ту, где у нее 1/2, нужно предоставить справку из опеки.
вот и вопрос:
Можно ли во второй квартире, где у нее 1/3, продать ей остальные две доли, т.е мамину и второй дочери. И будет ли являться такой договор купли-продажи документом для органов опеки, о том, что ребенку преобрелось жилье.
Или, можно ей подарить эти две доли, переоформить все документы о собственности, в этом случае это будет являться документом для органов опеки, что у нее есть жилье, с целью продажи первой квартиры.

Наталья Александровна, здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я сейчас нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1,5лет, после пойду в отпуск по уходу за ребенком до 3х лет, детские получаю от работодателя. Могу ли я получать детские от государства, когда ребенку исполниться 1,5г? Если да, то куда мне надо обратиться и какие документы нужны?

Наталья Александровна, у меня такой вопрос: может ли наследник первой очереди оспорить дарственную, оформленную на наследника второй очереди?

Здравствуйте Наталья, у меня такой вопрос: хочу уйти от гражданского мужа (жить с ним нет больше сил), но он сказал что я могу идти хоть сейчас но чтобы ребенка оставила ему. Как мне быть? Что он вообще может сделать? на чьей стороне будет суд? У него есть 3-х комнеатная квартира в собственности площадью 78,5 кв. м. я, если уйду то к маме в 2-х комнактную, там еще прописан отец и младшая сестра. Муж говорит что у него площадь больше, значит ему и ребенка отдадут.. я не пью, вышла на работу, 2 дня я с ребенком сижу, 2 дня моя мама. но у меня есть еще одна проблема, на которой он заострил свое внимание. Прорблема эта - мое заболевание. Но я без каких то ограничений, инвалидности нет, вобщем я кк нормальный человек просто уколы себе ставлю (как диабетики инсулин). Вот и что мне делать? я уже вся изнервничалась, Подскажите пожалуйста сможет он у меня забрать ребенка?

Здравствуйте, Наталья! У меня такой вопрос, мой папа умер, родители в разводе 20 лет, у папы имеется половина дома, мамы у папы тоже нет и детей больше не имеется, я являюсь прямым и единственным наследником. Но дом находится в Ишиме, какие документы мне нужны для вступления в наследство и обязательно ли мне ехать в Ишим для вступления в наследство. Еще один вопросик кто оценивает стоимость дома?

Здравствуйте, Наталья Александровна!
Я работаю на месте девочки, которая находится в отпуске по беременности и родам. Неделю назад узнала, что в положении. В трудовом договоре у меня написано "на время отпуска по беременности иродам" К моменту моего декретного та девочка еще не планирует выходить на работу.
Какие у меня соц. гарантии в сложившейся ситуации?
Заранее благодарна за ответ...

П.Света, наверное вы имели ввиду "оспорить завещание". Наследники по закону имеют право оспорить завещание. Однако, и наследодатель имеет право завещать свое имущество и свои права любому лицу (не только из числа наследников).

Зюзю, конечно, можно.

случайно с маминого аккаунта это написала. Вопрос про кровать от меня!

Здравствуйте Наталья Александровна. У меня вопрос от моей подруги по защите их прав.
Они купили квартиру, а застройщик никак сдать дом не может уде почти год. Они в свою очередь собственную квартиру продали, а теперь т.к. купленная квартира не сдана застройщиком им приходится снимать "свою" уже проданную квартиру у своих же покупателей?
Помогите составить грамотно претензию застройщику где хотелось бы указать о возмещении материальной компенсации за просроченный срок.

Здравствуйте Наталья Александровна! Мы купили квартиру как молодая семья. Подскажите пожалуйста как получить налоговый вычет при приобретении жилья. Что для этого нужно, и существуют ли какие то сроки для подачи документов?