Nikk
Ничего сверхъестественного не надо, хочется функционально и без лишних коридоров. Пожелание мужа-гараж с выходом в дом (удобно ли это?)

У нас коридоров нет.
Гараж в цоколе, выход из гаража в дом, нам удобно

Staa, меня тоже, пожалуйста, пригласите

спасибо

Nikk, посмотрели несколько сайтов с планировками, но ничего подходящего для себя пока не нашли... хотя бы мало-мальский проект, чтобы подредактировать с учётом наших пожеланий... планируем дом кв 100-120, ещё думаем сколько делать этажей? сначала были убеждены, что 1, а позже муж стал предлагать 2 этажа. А мне не особо хочется подниматься по лестнице и боюсь я их безумно, ребёнок маленький, да и взрослый может запнуться. Хотя отчасти, уже знаем что у нас там будет, кухня, гостиная, 3 спальни, сан/узел, сушилка...Муж предлагает сделать подвал для хранения заготовок, да прочего. Тыкаемся, как слепые котята. Для начала нам надо ещё участок распланировать, что, где, будет располагаться. Голова кругом

Venezia, Ссылка
Ссылка
Посмотрите здесь.
У нас без гаража, площадь меньше
Ссылка

Обязательно всех приглашу.

По планировкам рекомендации коротенькие, что в голову сейчас пришло:
- по возможности больше ходите по родственникам-друзьям, живущим в своих домах. Во-первых, вы точнее определитесь по площади, очень часто на наши экскурсиях люди говорят: "Мы хотели 200 квадратов, а сейчас походили по дому и решили, что 140 - за глаза!" Обязательно спросите у хозяев, что оказалось удобным, что мешает. Часто понимание того, какой должна быть планировка, приходит только после того, как вы уже начнете жить в доме.
- пожалуй, одно из самых важных открытий для меня: жизнь в загородном доме течет не так, как в городе. Это в меньшей степени циркуляция между комнатами, в большей - первый этаж-участок. Отсюда масса всяких выводов и про половое покрытие первого этажа, и про обязательный выход в сторону сада, и тп.
- гостиная имеет особенность притягивать всех, поэтому 30 квадратов - это не ужас-ужас, а нижняя граница нормы)
- в большом количестве проектов места под лестничный проем оставлено крайне мало, мне на это жаловались многие. Подъем получается довольно крутым, обратите на этот момент внимание;
- если в доме много дверей, получится ощущение общаги, меньшей площади. Если есть необходимость отсекать проемы из холла в кухню, гостиную, между ними, то лучше арки с возможностью закрытия их плотным текстилем
- очень удобна кладовочка при кухне для домашней утвари, бытовой техники, баночек-скляночек и тп. Помещения для хранения вообще все время в дефиците.
- если бойлерная предполагается в доме, расположите её через стену от кухни, чтоб у вас не было неслабого удорожания газификации. Лучше над бойлерной не делать жилой комнаты, некоторые слышат работу котла. Санузел второго этажа тоже проще разместить над санузлом первого.
- мне кажется, важно найти правильный баланс между разумным опытом "первопроходцев" и возможностью реализации каких-то решений конкретно под вас, под ваш образ жизни, привычки, может быть, даже давнюю мечту.
Мы вот обязательно сделаем под крышей кинозальчик) Один из наших клубников сделал под лестницей секретную детскую комнату - это вообще класс) А полати - типа второй полки в кухне, которую сделали в деревянном доме, чтоб дети там резвились! А сеновал на втором этаже бани, чтоб распаренный упал в душистые травы! Сколько еще обалденных возможностей, стоит только прислушаться к себе Это, в общем-то, ради чего и стоит строить СВОЙ дом

Staa, так здорово сказано!

Милые форумчане, нужна ваша помощь советами!
Пока абсолютно нет денег, но хочу всё распланировать, чтобы спокойно выполнять уже чёткий намеченный маршрут
Итак, есть голый участок, заросший травой в чистом поле, размер 25*40 это 10 соток, прямоугольный правильной формы. Стоят 4 столбика по периметру. Нужно проверить правильно ли размежевания на след.неделе, поэтому подумываем сразу установить столбики, зацементиовав основание, чтобы вдальнейшем случайно будущие соседи не нарушили наши границы.
Важно: участок ижс, поэтому необходимо в течении 3 лет построить дом, я так поняла. Но денег пока нет и машины тоже.
Хотим построить 2эт дом из бревна или бруса, надо 3 детских комнаты, 1гостевую, спальню, кабинет, гостиную и кухню или совместить. Газ, эл-во через год. Воду в дом. Дом для постоянного проживания нужен.

Вопросы:
1) что в первую очередь нужно сделать?
2) важнее вначале установить забор или поставить сарайчик, туалет и колодец?
3) забор ставить со всех сторон или соседи тоже должны какую-то сторону закрыть забором? Соседей пока нет. Как быть?
4) участок внешне ровный, топить не должно. Надо с ним что-то делать? Или перекопать и картошкой засадить, а может ещё чем?
5) баня с комнатой наверху, особенности, минусы и плюсы. Подскажите как правильно?
6) 120кубов леса выделяют на всю семью? А, если 2собственника, то 240?
7) 120куб леса выделяют при разрешенном строительстве. Это когда? Что для этого надо?
8) можно ли по закону держать кого-нибудь из живности на ИЖС, н-р, кроликов,куриц,перепелов,коз,свиней?
И можно ли ИЖС перевести в ЛПХ?

Буду признательна за ваши ответы и советы

Staa, можете подсказать, можно ли использовать инфракрасную пленку для утепления пола на балконе?
Я очень жду ваших приглашений для обогащения знаниями!

Venezia, я пересмотрела кучу проектов( с сайтов,скачивала приложения,журналы и т.д) ни один проект не подходит, т.к. нужно учитывать стороны света, учесть слив и септик где будет( удобно откачке подьехать и вам не тянуть с одного угла в другой трубы сливные) ,в каком месте дом будет стоять по отношению к соседям( у нас сосед цокольный этаж начал делать,а от забора отступил метр,знаю не по нормативу,да и если мы поставим свой к этому забору - будем в окошки к друг другу заглядывать ), гараж тоже с домом хотим, но почита ла отзывы говорят очень запахи из гаража мешают. Мы по гостям по соседям прошлись, советов на слушались и вам советую так сделать . проект сами делаем.

natali_250
6) 120кубов леса выделяют на всю семью? А, если 2собственника, то 240?
7) 120куб леса выделяют при разрешенном строительстве. Это когда? Что для этого надо?

120 кубов на участок, не зависимо от кол-ва собственников. Стоит большая очередь. Я уже 5 лет стою, когда только вставала обещали через 3 года дать, но воз и ныне там, т.к. начали программу выдачи делянок многодетным без очереди.

Staa
Feya1,
сейчас "Леском" будет строить из профилированного бруса. Нашим клубникам дают скидки.
Еще мы видели дома "Стройлескомплекта" - симпатично, отзывов заказчиков, к сожалению, не знаю.

Настя, подскажите пожалуйста по Лескому(профилированный брус), когда они начнут производство и строительство из этого материала?
Буду очень благодарна, потому что из клееного нам не потянуть дом дороговато., а вот из профилированного возможно да.

Venezia,
- у нас вот такая лестница.
никто не запнулся.. не крутые ступеньки..
ит дом 120 кв..
и планировка отличная( без коридоров вообще)..

Skorpionchik, Поделитесь секретом: как это без коридоров? Столько проектов просмотрела, никак определиться не можем что хотим? Вернее будет сказать в возможностях
немножко ограничены. Купили только участок, вагончик, электричество провели,забор поставили из ме/сайдинга, да скважину пробурили и ушло денежек уже около 900т.р.
Строительство вещь оказывается очень затратная.

tatulia_74
У нас без гаража, площадь меньше
Ссылка

tatulia_74, спасибо, интересная планировка. Вы уже построили дом? Можете показать свою планировку? Спальня стена соприкасается с котельной, шум в спальню идёт? И ещё, хочется чтобы ванная и с/у стены желательно не соприкасались со спальней.
Staa, много нужного взяла себе на заметку из Вашей статьи
Skorpionchik, красиво лестница сделана, фигурная нарезка под лестницей смотрю нишу заполнили, ни см не пропало))) можно и Вашу планировку взглянуть?

Ая, это с покупкой участка 900?

Venezia, Я описывала процесс нашей стройки Ссылка
Последнее фото нашего дома
[URL=http://radikal.ru/big/92fb4aa989d447f2b60d6563d7b19af2][/URL]
[URL=http://radikal.ru/big/e3f95e5aff5648b99cb35e2f260d3959][/URL]
Крыша утепленная, на чердаке будет комната для хранения всякой ненужности, а может под что-то еще приспособим.
При кладке фронтонов получилась несостыковка, при которой мы лишились чердачного окна. Вымеряли окна комнаты так, чтобы они были относительно центра симметричны, выше них чердачное окно, но крышу сдвинули кровельщики при монтаже немного и поэтому чердачное окно встало несимметрично, оказалось сдвинутым, пришлось убрать его.
К сожалению, стройка растянулась на все лето, то погода, то еще чего-нибудь. Хотя, мы не торопимся.
Сейчас подшивают карнизы, делают водостоки

tatulia_74, мне ведь тоже кирпич такого цвета приглянулся, а муж напрочь отверг.... у Вас что с кирпичом сейчас (зелень имею ввиду)? теперь мы подумываем деревянный строить т.к быстрее заехать в него можно будет
кстати, просмотрела немного ещё проектов по ссылке, мне Ваш больше понравился, правда подредактировать под себя бы ещё... думать надо, прикидывать, на какой стороне, что расположить, я хочу светлый дом, а не темницу

Venezia, Честно, без изменения, то мы пока ничего не делали.

tatulia_74, участок чистенький, ровный, а у нас работы ещё полно... надо часть деревьев убрать, а часть оставить хотим. Вся эта работа на будущий год, не знаю, как муж будет всё контролировать, командовать, если всё время в разъездах ведь никому не доверить

Skorpionchik, можно ваш проект? Хотя бы от руки. Хочется функционально использовать пространство. Чтобы и улицу не топить, и чтобы удобно было

Добрый вечер! Подскажите как попасть?
В сентябре будет галерея коттеджей каркасных и деревянных домов. Это сами компании друг за другом презентуют по 5 проектов своих домов.