Главная / Форум / Ой, мамочки! / "Молодая семья" / Получаем сертификаты, покупаем жильё 2015

Получаем сертификаты, покупаем жильё 2015

[1] « 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 >

22.10.2015 17:33

Гость (176.214.*.*)

Девочки подскажите сколько рассматривают в облжил фонде на льготный займ документы? Может кто то получил его уже. Спасибо за ответы.

Ответить на это Цитировать

22.10.2015 17:57

СветикСветик

offline

Гость (176.214.*.*), 30 дней

Ответить на это Цитировать

22.10.2015 21:59

3doci

offline

Девочки как получаете в рег палате Свид. о собственности, далее с пакетом документов(копии Свид о собств и дог купли-продажи) идете туда где получали сертификат и сдаете документы на справку соответствия, ждать её примерно 5 дней, как получите справку, все документы несете в сбербанк и ожидание перечисление денюжек продавцу.

Ответить на это Цитировать

23.10.2015 07:58

СветикСветик

offline

3doci, спасибо!!!

Ответить на это Цитировать

26.10.2015 09:34

Гость (46.191.*.*)

3doci
Девочки как получаете в рег палате Свид. о собственности, далее с пакетом документов(копии Свид о собств и дог купли-продажи) идете туда где получали сертификат и сдаете документы на справку соответствия, ждать её примерно 5 дней, как получите справку, все документы несете в сбербанк и ожидание перечисление денюжек продавцу.

А у вас была приостановка в Регпалате? Или обременение в пользу продавца? Мне позвонили с регпалаты и сказали раз перечисления денег нет с обл фонда и МС пока то для продавца нужно сделать обременение )))

Ответить на это Цитировать

26.10.2015 10:38

udachniy_vibor

offline

Гость (46.191.*.*),
все правильно, должно быть либо обременение в пользу продавца (его нужно будет потом снимать), либо пункт в договоре "Стороны договорились, что ипотека в пользу продавца не возникает"

Ответить на это Цитировать

26.10.2015 13:25

3doci

offline

Гость (46.191.*.*)
[quote=3doci]
А у вас была приостановка в Регпалате? Или обременение в пользу продавца? Мне позвонили с регпалаты и сказали раз перечисления денег нет с обл фонда и МС пока то для продавца нужно сделать обременение )))

да, обременение, но на фиксир срок, с 19.11 по 30.11.14, в выписке ЕГРП видно, в самом договоре обычное обременение, без сроков

Отредактировано 3doci 26.10.2015 13:32

Ответить на это Цитировать

26.10.2015 13:47

Гузелия72

offline

3doci
Гость (46.191.*.*)
[quote=3doci]
А у вас была приостановка в Регпалате? Или обременение в пользу продавца? Мне позвонили с регпалаты и сказали раз перечисления денег нет с обл фонда и МС пока то для продавца нужно сделать обременение )))
да, обременение, но на фиксир срок, с 19.11 по 30.11.14, в выписке ЕГРП видно, в самом договоре обычное обременение, без сроков

это для чего все делается?

Ответить на это Цитировать

26.10.2015 14:50

Гость (176.59.*.*)

Мне тоже договор без обременения составили, нам теперь приостановят? У меня наличные + МС

Ответить на это Цитировать

26.10.2015 14:56

Nikole

offline

Гузелия72, если расчет не произведен до подписания договора, то обременение возникает в силу закона, просто не все это знают и думают что это только при банковской ипотеке, в таком случае продавцу и покупателю нужно будет еще раз обратиться в регпалату для подтверждения полной оплаты, обременение снимается и покупатель получит новое свид-во без обременения. Либо, действительно, можно прописать в договоре, что "стороны договорились, что до момента окончательного расчёта квартира не находится в залоге у продавца".

Ответить на это Цитировать

26.10.2015 15:19

Гузелия72

offline

Nikole
Гузелия72, если расчет не произведен до подписания договора, то обременение возникает в силу закона, просто не все это знают и думают что это только при банковской ипотеке, в таком случае продавцу и покупателю нужно будет еще раз обратиться в регпалату для подтверждения полной оплаты, обременение снимается и покупатель получит новое свид-во без обременения. Либо, действительно, можно прописать в договоре, что "стороны договорились, что до момента окончательного расчёта квартира не находится в залоге у продавца".

Т.е. у меня, например,
наличные - уже отдала всю сумму
+ МС
+ЗАЙМ
+МК
обременение будет?
А в случае, если будет обременение в регпалате дважды госпошлину платить придется?

Ответить на это Цитировать

26.10.2015 15:43

Nikole

offline

Гузелия72, я не знаю как именно с молодой семье дело происходит, но думаю это все общие основания,т.е. эта ипотека в силу закона в случае рассрочки платежа, раз оплата по договору еще не состоялась и будет уже после его регистрации, то думаю будет обременение, спросить бы у тех, кто уже покупал по МС, что они после регистрации ходили снимали это обременение? или им его не ставили раз это сертификат? Я тоже не совсем осведомлена и мы пока еще не оформляем куплю-продажу, мне бы тоже это узнать. Я постараюсь узнать у специалистов и напишу вам.

Ответить на это Цитировать

26.10.2015 16:06

3doci

offline

Гузелия72
3doci
Гость (46.191.*.*)
[quote=3doci]
А у вас была приостановка в Регпалате? Или обременение в пользу продавца? Мне позвонили с регпалаты и сказали раз перечисления денег нет с обл фонда и МС пока то для продавца нужно сделать обременение )))
да, обременение, но на фиксир срок, с 19.11 по 30.11.14, в выписке ЕГРП видно, в самом договоре обычное обременение, без сроков

это для чего все делается?

Мы покупали у юр.лица, они объяснили, что обременение, это подстраховка для них, минимизация рисков.

Ответить на это Цитировать

26.10.2015 16:16

Гость (188.18.*.*)

Девочки, а почему вы к юристам за сопровождением не обращаетесь? Ведь при неправильном пакете документов или составлении договора можно потерять больше, чем отдать за нормальное ведение сделки. На детках много и юристов, и агентов, компетентных в этих вопросах. Мы обращались, когда в позапрошлом году покупали. Отдали 10 тыс, зато не переживали ни за что. Все-таки не холодильник покупаешь.

Ответить на это Цитировать

26.10.2015 16:24

СветикСветик

offline

Девочки подскажите что делать !! сижу не знаю что делать!! мы уже с банком заключили договор и все документы отдали в рег.палату и в жилой фонд на 1300 .но сегодня беда .бакнк позвонил и сказал что не может нам дать так как у нас будет 1300 жилой фонд .почему как??? мы все сдали .договор с банком заключили и тут такое !!

что делать !!

Отредактировано СветикСветик 26.10.2015 16:38

Ответить на это Цитировать

26.10.2015 16:38

Гузелия72

offline

СветикСветик
Девочки подскажите что делать !! сижу реву не знаю что делать!! мы уже с банком заключили договор и все документы отдали в рег.палату и в жилой фонд на 1300 .но сегодня беда .бакнк позвонил и сказал что не может нам дать так как у нас будет 1300 жилой фонд .почему как??? мы все сдали .договор с банком заключили и тут такое !! что делать !!

с банком договор на что? ипотека?
Писали ведь в самом начале, что ипотека и займ в облфонде невозможно совместить! И облфонд не даст займ под ипотеку.

Ответить на это Цитировать

26.10.2015 16:41

СветикСветик

offline

Гузелия72, а почему тогда они документы у нас принили !! и с банком договор заключили ! уже все мы сделали ждем рег палату и все!!! что делать !!

Ответить на это Цитировать

26.10.2015 16:42

СветикСветик

offline

Гузелия72, с банком на ипотеку .

Ответить на это Цитировать

26.10.2015 16:44

Гузелия72

offline

СветикСветик
Гузелия72, а почему тогда они документы у нас принили !! и с банком договор заключили ! уже все мы сделали ждем рег палату и все!!! что делать !!

искать деньги... Я вот тоже боюсь, что мне займ не дадут...
Я лично в облфонд звонила, хотела тоже и ипотеку и у них деньги взять. Сказали, что так нельзя! Что ваш АГЕНт говорит? как она такое допустила?

Ответить на это Цитировать

26.10.2015 16:49

Гузелия72

offline

на 17 стр обсуждали это.

Ответить на это Цитировать

[1] « 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 >

Показать пользователей на карте

Лукашенок Юлия Николаевна

Психолог

Фаткуллов Руслан Ахатович

Начальник отдела по работе с многодетными семьями

Назад в раздел

Разделы форума

Планируем!
Беременность и роды
Малыши
Подростки
Обучение
Особые дети
Ровесники
Добрые дела
Районы, кварталы...
Ой, мамочки!

Поздравляем!!!
"Молодая семья"

Социальные программы
Здоровье
Красота
Диеты
Гардеробчик
Психология
Дом
Автоледи
Новости и проиcшествия
Опросы
Клубы по интересам
Интим
Пропажи и находки
Политика
FreeModer
И все остальное

СемьЯ
Хобби
Хозяюшки
Тет-а-тет
Отзывы
Что? Где? Почем?
Общий
Доска объявлений
Консультации (архив)

Дни рождения

Пользователей(117)

anyta747,
knv,
Allachka82,
ira.irina,
forumchanka,
FanEra,
Plitika,
topyonki,
Оля-София,
Mozol,
molokova_ulya,
mara1982,
kiss-a-a,
Oly-Kav,
ЕкатеринаТиз,
Natalisacha,
Nelya_G,
Кaleidoscope,
olia-molokova,
Spravami,
Svitusik,
marina83sidor,
314670,
Sezam,
pro100filya,
витик,
Jenni764,
ANNAIVOVA,
Oksana160210,
s_avdeenko,
Svetlasha_79,
Лариса72ru,
ВЭН,
zakirova,
Анют-ка,
@Лариса@,
Выбор_2,
svetikkk,
МамаСтаси,
Карелия,
Shtelya_Irisha,
елена0675,
K@trin06,
Лето,
Olala86,
Alina4ka,
КатенькаКатюша,
Ylia002500,
РУФ_В,
Alija-0402,
FloR,
mamka83,
Arpine,
ЗиГуля,
виктория6,
Skalolazka,
@gnechk@,
marisha2013,
rimma_z,
Зубастик,
Striga,
uda,
ОльгаЯсная,
Ирина0604,
жени4ка,
Lюdmилka45,
__@_-_@__,
NinaU,
julia0604,
Akulyshka,
yanochka-ya,
Olga_Melekhova,
Nataly_Winx,
Olesya.К,
Rodinka0604,
s.yu.m,
mama_julia,
dashaa567,
Puma6,
Ируся-89,
Purlanti,
Tanush_ka,
Annа,
Alya4444,
антошка74,
Маринеску,
zetola,
BellaStella,
Жешка,
Карина89,
MozZzart,
Katrin0681,
@gnechka,
julija_339,
askolesnikov87,
Vasilisa1,
len.l2009,
Dasrina@Mark,
Aleksa88,
ВиталийSBM,
Аэрина,
vali4ka,
Yenel,
olga-kagosyan,
КнязеваОксана,
Мила,
milana84,
admin_tmn,
Julianka,
juliya_shum,
masya2319,
Elen@06,
МамЛена,
LUBA19780604P,
Nochk@,
Kristina_2006,
Desisa

Деток(59)