это правда что эти места топит?

[b]voxz72[/b], какие эти места? если вы имеете ввиду посёлок то с 2011г по сей день ни разу не топило:-0, да и нечем тут топить.

[b]voxz72[/b], топит, еще как, парковую например, не только улицу, но и огороды и подвалы домов, и не только канализацией, но и грунтовыми водами, потому что стоков нет..

[b]Lamantin[/b], вам с септиками повезло, но здесь имеется в виду как бы часть поселка, которую люди покупали по молодой семье, дома т.е. Жители покупали не только дом, землю, придомную асфальтированную территорию, но и коммуникации, за которые они 8 лет оплачивали и которые должны были ремонтировать, а не деньги в карман складывать.... а по поводу покрытия, это обязана администрация делать, если не делает, то в прокуратуру писать (понятное дело, побегать надо, никто просто так ничего у нас делать не станет в России). А если тсж постоянно деньги выкладывать, то весь смысл частного жилья теряется-те же поборы, что и в городе получается...)

[b]AlisaVrednaja[/b], *plus*

[b]AlisaVrednaja[/b], мы тоже по МС шли только сами строили на субсидию и мат.капитал.+займ в обл.фонде брали. его выплачивать не один год. Расходы те же, и % платим и ещё много вложить надо т.к дел ещё много. Но ведь я не жду когда мне кто-то придёт и сделает. Вы в городе квартиру когда покупаете трубы в квартире вам же тсж не приходит менять. Я считаю что центральные коммуникации да это их косяк, а всё что на вашей территории в вашей собственности и вы вправе их поменять или по суду оспорить. Ремонт под себя вы же переделываете,многие 2-й этаж надстраивают...гаражи, кто вам мешает себе вокруг дома дренаж сделать и воду отвести в центральную каналью. А там уже с тсж и спрашивать почему не работает их каналья... У меня таже земля и нет водоотведения. ничего не топит ттт, залегание грунтов такое же. Даже когда снимали на Вишнёвой нас кроме сверчков с поля ничего не беспокоило. Вот эта дрянь точно...ходишь ребёнка караулишь всю ночь. А они по пустотам в плитах перебегают из комнаты в комнату, бррр как вспомню жутко...Всё решаемо, надо просто продумать как лучше сделать водоотвод и дренаж и пусть вам нормально каналью сделают и всё будет ок*Thumbs_up* Нам тоже в договоре писали типо дороги и подъезды будут...Когда сыпали я каждую машину смотрела и ругалась с ними что порнографию делают и ни фига не по ГОСТ как они ссылались. Долго ругались...Но прошлое лето всё-таки заставили ещё раз отсыпать нам и катком нормально укатывать. За всем следить надо, это ж Россия. Везде все хотят урвать на халяву, сэкономить и себе в карман положить

Когда следующее собрание по поводу ТСЖ? Знаю, что 19 депутат приедет. Он как-то связан с ТСЖ? [b]Lamantin[/b], видимо вы - строитель? На мой взгляд, 20 млн всё равно мало. Учитывая, что очистные сооружения совсем не работают. Проблема-то в них, или нет?

[b]if22[/b], да, я только больше по специальности ПГС и по мостам последнее время работала. Мне кажется что страховая ещё должна что-то выплачивать, ведь сейчас всё везде страхуется при строительстве. не думаю, что они такие объёмы просто так возводили. А цены специально завышают. Надо же как то откаты давать и воровать. У нас тут не федеральная трасса и износ другой и толщина дорожной одежды, присадки разные и добавки в тот же асфальт...Поэтому никто это не проверит, а они этим пользуются.ю заложат в смету всё по максимуму, а разницу себе:-/

[b]Lamantin[/b], при чем тут трубы а квартире? В подвалах домов что? Тоже жители меняют? Сейчас вопрос не о трубах в моем доме, а об обших коммуникациях! Вы что-то ерунду пишете.... какое водоотведение делать самим? В какую канализацию? Она стоит, ксли вы еще не курсе! В асфальте по улице канаву прокопать:lol:? Вы тут рассуждаете как умная, а сами видимо в этом ничего не понимаете! В огородах вода стоит почти все лето, к соседу канавку прокопать? Сейчас речь как раз о том, что каналию и восстановить все после ремонта 20 млн. точно не хватит, если этим будет заниматься какое-то новоиспеченное тсж!

[b]AlisaVrednaja[/b], И вас я не оскорбляла и на повышенный тон не переходила, это раз. Или вы со всеми так общаетесь, не умеете просто вести беседу, не пишите ничего. Т.е по вашему вы купили дом, эта уже ваша собственность и потом если у вас косяк всплывает, то вы бежите к продавцу чтобы он устранял? Да, только в том случае, если этот дом не ваш,а как городские многоэтажки, жил.площадь ваша, а дом на балансе города. А если ваша уже и земля и дом, уж извините то по истечению определённого срока вы сами должны менять. Или вы всю жизнь собираетесь бегать в тсж чтоб вам ремонт делали? Понимаю я много чего, просто кто-то любит за чей-то счёт всегда себе всё делать. Вы думаете, что если бы мне дом строила какая-то кантора, то и обслуживала мне бы потом она его всю жизнь. да нет уж, это моя собственность и её я сама должна обслуживать. Центральные сети к которым я подсоединяюсь это не моя собственность, там да, тсж флаг в руки. а всё что в вашей собственности, уж извините ваших теперь рук дело. Да здесь много косяков на стадии строительства было, но и справлять их надо было тогда, пока вы не купили. А теперь :-/, жаль но всё что в вашей собственности, за ваш счёт. У меня знакомая на стадии покупки ездила постоянно всё проверяла и по смете в том числе, и заставила строителей всё делать согласно перечня, и обои ей переклеили тогда по заявленной смете и двери заменили и ламинат, вместо линолеума. https://yandex.ru/images/search?p=1&text=%D0%B4%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B0%D0%B6%20%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D1%80%D1%83%D0%B3%20%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0%20%D0%B8%20%D0%BF%D0%BE%D0%B4%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D0%B0%20%D0%B8%20%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D0%BE%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D0%B2%20%D1%86%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%83%D1%8E%20%D0%BA%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%B7%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8E&_=1458197982837 Посмотрите ссылочку если интересно, дренаж там нет ничего сложного и эта не канавка к соседу:-0. Будет работать при условии нормальной работы центральной канализации.

[quote][quote=Lamantin][b]AlisaVrednaja[/b], И вас я не оскорбляла и на повышенный тон не переходила, это раз. Или вы со всеми так общаетесь, не умеете просто вести беседу, не пишите ничего. Т.е по вашему вы купили дом, эта уже ваша собственность и потом если у вас косяк всплывает, то вы бежите к продавцу чтобы он устранял? Да, только в том случае, если этот дом не ваш,а как городские многоэтажки, жил.площадь ваша, а дом на балансе города. А если ваша уже и земля и дом, уж извините то по истечению определённого срока вы сами должны менять. Или вы всю жизнь собираетесь бегать в тсж чтоб вам ремонт делали? Понимаю я много чего, просто кто-то любит за чей-то счёт всегда себе всё делать. Вы думаете, что если бы мне дом строила какая-то кантора, то и обслуживала мне бы потом она его всю жизнь. да нет уж, это моя собственность и её я сама должна обслуживать. Центральные сети к которым я подсоединяюсь это не моя собственность, там да, тсж флаг в руки. а всё что в вашей собственности, уж извините ваших теперь рук дело. Да здесь много косяков на стадии строительства было, но и справлять их надо было тогда, пока вы не купили. А теперь :-/, жаль но всё что в вашей собственности, за ваш счёт. У меня знакомая на стадии покупки ездила постоянно всё проверяла и по смете в том числе, и заставила строителей всё делать согласно перечня, и обои ей переклеили тогда по заявленной смете и двери заменили и ламинат, вместо линолеума. [/quote] *plus**plus**plus**plus**plus**plus**plus**plus**plus**plus**plus**plus**plus**plus**plus**plus* Хорошо и правильно сказано!!!! Хотят и за городом жить и чтобы им всё бесплатно делали и при этом еще и чтобы не управляющей и не тсж не было. Все всё на халяву хотят! :-!

[b]Lamantin[/b], простите, я не хотела вас обидеть, но вы видимо не поняли, здесь просто немного другое. Чуток отличается от частной застройки, где вы участок голый купили и построили свой дом. У нас госпрограмма, дома строило государство и за свои косяки до сих пор платят))) и будут платить до тех пор, пока все не устранят. Если у вас нет центральной канализации, чего вы панику поднимаете? Какое вам дело до нее и до того куда выделенные государством деньги уйдут? Ваши септики понятное дело ремонтировать никто не будет, а весь молодежный-это абсолютно другая система, здесь ее просто обязаны ремонтировать за счет бюджетных средств! А что до тсж, то что, если я буду им деньги платить, они мне в ограде цветочки посадят? Снег очистят? Мою территорию в частном порядке облагородят? Думаю вряд ли.... а зачем оно тогда нужно? Если и создадут, то лично я им ни копейки не заплачу, и не только я, но и более чем половина поселка поступят также! Хотите благоустройства? Посадите около дома деревья, кто ж вам мешает? И не обязательно доя жтого тсж создавать и поборами заниматься..... а центральную канализациую, водопровод, дороги и т.д. никакое тсж делать вам не станет!

[b]Lamantin[/b], вы уже не один пост пишите о частной собственности и о том, что мы все сами должны делать. Ничего мы никому не должны! Мы за это все заплатили при покупке дома! И 8 лет за что мы жкх платили? Правильно, с этих средств они ремонтные работы обязаны были проводить! А уж если администрация не уследила, то прийдется государству расплачиваться.... Не надо путать нас с частным сектором, мы не в полной мере им являемся. И все вышесказанное вами по поводу часных домов можете отнести только к себе. Все что касается нашего дома, уже все сделано как нужно, проблема как раз в канализации! Еще раз прошу прощения, не в коей мере не хотела вас оскорбить+<<-<-

[b]AlisaVrednaja[/b], мы кстати можем так же присоединиться и к воде и к канальи, как и другие частные дома, просто решили для себя что своё будет дешевле и качественнее один раз сделать и самим следить. Благоустройство тоже делаем сами, по мере возможности. Дорогу вот не помешало бы. Будем так же решать этот вопрос т.к дороги переданы в перевалово. А снег нам ни разу не чистили...Мусорку нам так же не ставят...Для деток ничего нет...От кювет толку "0", т.к они с уклоном в нашу сторону, так что у нас тоже много вопросов к местным властям кому всё передали. Свет мы до сих пор какой-то шаражке платим, всё не разберутся...кому что принадлежит. Посёлок у нас один и проблемы одни. я считаю так. ;)

Когда каждый начинает считать, что никому ничего не должен и наступает совместная безответственность. Не буду платить за воду потому что не делают каналию, не буду платить за сбор мусора по поселку потому что сам не мусорю ну и тд. Дело не в тсж или управ компании. Даже если дадут деньги один раз этому тсж (хотя и не факт), дальше все однозначно ляжет на плечи и кошельки жителей. И хочется встать на сторону тех кто разумно рассуждет что все владельцы домовладений в нашом поселке, все же жители частного сектора со всеми вытекающими. То есть труба под дорогой собственника сетей (тех кто берет деньги), а вот та труба которая от нее идет к вам в дом это ваша труба. Так же как и грунтовая вода которая накапливается в ваших подвалах. А вот если в подвал бежит с лужи на дороге, то это по сути лужа того кто следит за содержанием дороги и вы можете попробовать заставить их ее откочать, но это в идеале.

[b]Viktorovich[/b], *plus* вот и я про то же. Сделайте вокруг дома дренаж. ведь вы живёье в нём и стродают ваши дети. Т.к от плесени и сырости куча хронических болячек, нет лучше ждать кого-то. А вот когда сделаете уже требовать от тсж что бы ливнёвку нормально сделали чирбы из дренажного коллектора вода уходила нормально в общую каналью. Трубы копейки пластиковые стоят, машину щебня пополам с соседом 3т.р и геотекстиль тоже там надо-то...Два мужика если руки откуда надо растут и без пива сделают за выходные.

[b]Lamantin[/b], так в том то и дело, что все сделано, а толку нет! Поскольку канализация стоит! Никто не просит делать у нас в доме, пусть делают свою работу, за которую мы платили все эти годы. А снова за все это платить нет никакого желания. А все, что вами перечислено никакое тсж не решит....

[b]Lamantin[/b], вы все время повторяете одно и то же:сделайте себе сами! Так никто и не просит делать лично мне в доме, как вы не можете этого понять? А то что жители парковой страдают от канализационной воды в подвале круглый год это тоже по вашему их личное дело?

[b]AlisaVrednaja[/b], дак эта проблема отчасти в центральной канальи раз она не работает. Т.к вашей воде уходить не куда. А чтобы она уходила из подвала необходимо понизить уровень грунтовых вод, а делается это устройством дренажа вокруг дома, вы ссылку смотрели я вам давала выше? И всё. Естественно вокруг дома вашего на вашей собственной земле никто вам никакое тсж этого делать не будет. И тут не важно чей дом таун или индивидуальное строение. Как вы не поймёте что в данной местности на данном рельефе УГВ на 2м находится и чтоб бы его понизить надо дренаж в любом доме на любом участке делать. Есть местность где один песок и там УГВ на 5...7 м, а у нас 40см плодородный слой дальше глина и суглинок. Вода ч/з неё не уходит, это не песок чтоб просачиваться, фильтроваться. Вам советы дельные даёшь, а вы спорите тсж должны...На вашей земле вам никто не будет это делать. В проект не заложили. Вы думаете кто-то для таунов изыскания делал? Да нафиг им 500тыс за это платить. Скопировали с проекта с садика и всё, в садике же нет воды в подвале т.к там по нормальному сделан проект и изыскания и финансирование другое и на балансе района он. А тут они продали и всё, сэкономили на этом. Хотите сделайте себе так, выведите от дренажа трубу в центральную, только чтоб уклон был в ту сторону обязательно а не от туда к вам и требуйте уже от них чтоб каналью центральную починили как надо. Чтоб закладывали трубу по ГОСТ а не на глаз и песком вокруг отсыпали чтоб её не выдавливало и не рвало. А если тупо в глину закопали конечно глина она пучинистая и она постоянно играет сезонно в зависимости от водонасыщения и промерзания.

[b]Lamantin[/b], я вам еще раз повторяю, ВСЕ СДЕЛАНО, а канализация НЕ РАБОТАЕТ в этом вся проблема (вы видимо не внимательно читаете!), поэтому всем поселком уже который год пытаемся добиться ремонта!!! А вы все с советами как дренаж сделать и как трубы поменять... вы лучше что-нить дельное посоветуйте, как добиться ремонта очистных!