мда а зато когда на просмотр ездили обещали много,а рядом усадьба есаулова там вроде есть дорога или ошибаюсь

Оська

mastersveta
людям обещает ИЖС, а по факту там ЛПХ и коттеджи строить нельзя

ЛПХ кстати лучше ИЖС.

лучше чем?
человеку нужен ИЖС, он хочет построить дом и жить в нем. Ему не нужен огород и снующие под ногами курицы. Зачем ему ЛПХ? Фанатов активного труда на грядках не так уж много, учитывая то, что сейчас все можно купить в магазинах, а может у людей элементарно нет ни времени, ни сил работать у себя на земле, они работают на себя с раннего утра и до позднего вечера и загородный участок они рассматривают лишь как возможность отдохнуть от города. Нужен ему ЛПХ? Нужны ему соседи ЛПХ с шумным скотным двором? Потребности у всех разные.

ленусик25, ой, нам тоже много чего обещали. По плану до хрена чего было, даже водопровод общий, так как аппендикс Туры рядом. Но потом передумали и сказали, что водопровод не получится. А с дорогами, сначала долбили ИФ письмами, те отписывались, а потом, видимо, мы им сильно надоели и они ответили, что дороги будут делать лишь после 95% застройки поселка, ибо раньше делать их не рентабельно - раздолбают строительной техникой. Поясню: 95% - это значит никогда. Порядка 15% участков были куплены кем-то для перепродажи, процентов 10 имеют дома, но они тоже продаются как готовый вариант участка с домом. Еще часть участков куплена пенсионерами либо для детей, когда они вырастут, либо для себя, когда доработают до пенсии. Кто-то проживает в домах только летом, в остальное время в городе, так как зимой у нас довольно тоскливо, естественно, прописываться они не будут. И еще куча других вариантов, единичных и разных. Какие 95%?!?!

ленусик25
мда а зато когда на просмотр ездили обещали много,а рядом усадьба есаулова там вроде есть дорога или ошибаюсь

рядом есть, а вот у вас она вряд ли будет )))))))
посмотрите в договор внимательно, там нет ни одного слова о дорогах, там они их называют "визуализацией" и "направлениями", с юридической точки зрения - это разные вещи.

почему они людям так пудрят мозги врут нагло причем ,мы вообще думаем как бы нас не кинули потому что сначала когда покупали участок этот сколько там га не знаю было ООО Усадьба Есаулова,потом они звонят мес через 2 и говорят надо переоформить договор типа теперь ИП этот участок перекупил или как,теперь в марте у них кончается срок выдачи документов они мужу сказали типа нужно будет продлить договор типа че то они не успевают что возможно к августу а то и к концу года получим,если не перепрададут,дак если у вас по договору до апреля то почему мы должны ждать фиг знает сколько,главное быстро распродали участки еще в сентябре а начали толи с июля

Мы вот тоже встряли с усадьбой есаулова. Купили еще в конце 14 года и все. С тех пор только и приходят письма о продлении. Интересно, можно вернуть деньги за участок?

PRO100PRAZDNIK, вы как сумели расторгнуть? Куда обращались?

ленусик25, да потому что люди их к стенке подпирать начали с прокурорскими проверками и прочим, телевидение подключали. А тех после выпуска репортажа о дорогах, по макушке настучали, типа ай-ай-ай, зачем хороших людей обосрали. Поэтому в прошлом году они нереально сильно занизили цены на участки, чтобы побыстрее все распродать. ИФ - это пирамида. Часть денег от продажи они пускают на старые проекты для "визуализации", остальное распихивают по карманам. Мы вообще когда эти стоковые цены на участки увидели, думали все, распродадут все и обанкротятся. А они ООО на ИП поменяли. Сейчас, если начнутся судебные разбирательства, столько волокиты будет: купил у одних, расторгать с другими....

Ужас просто

а деньги только думаю через суд забирать

деньги они отдавать не хотят, могут предложить обмен на другой участок, но знаю есть такие, кто вернул деньги.

А смысл другой участок тоже самое будет во первых не дождатся документов а во вторых где гарантия что он не сху

Мы покупали землю в высоком берегу 5 лет назад, свет подключили в том году они заставили платитъ 60 тыс, за подключение, дорог нет , не проехать после дождей и весной

Начиталась.Как я счастлива.У меня был участов в "Усадьбе Есаулова" со второй половиной расстались и решили продать.В и тоге год продавали и продали.Хотя до сих пор ностальгия съедала,а теперь поняла,что зря.

Ну да это точно, а то бы мая лишь как многие

Добрый день, уважаемые форумчане.
Я официальный представитель компании «ИнвестФонд». Пишу сюда, чтобы в дальнейшем вносить ясность по многим спорным вопросам, которые здесь задеваются.
Также Вы можете мне лично адресовать какие-то актуальные для Вас темы, касательные земельных участков.
На многие высказывания, затронутые Выше, есть подробные ответы на нашем сайте в разделе "Часто задаваемые вопросы". Например, "Почему собственниками являются ИП, а не ООО «ИнвестФонд»", "Почему сейчас не выдаете кадастровые паспорта с печатями?", "Могу ли я построиться без разрешения на строительство?" и многие другие ответы.
Надеюсь нам удастся с Вами решить все спорные вопросы.
Спасибо!

Эхмея, очень жаль, что продали. Поселок сейчас застроился

ленусик25, добрый день.Подавляющее большинство наших участков в коттеджных поселках реализуются уже с готовыми документами на собственность. А в тех местах, где мы реализуем землю по предварительному договору мы делаем скидку на стоимость сотки. Люди, зачастую хотят покупать участок дешевле и подождать подольше с оформлением документов, чтобы пока накопить денежные средства на строительство дома и т.д., чем приобретать дороже уже готовый к строительству участок.
Вы в любой момент можете обменять свой участок на другой с документами, но и с доплатой. У нас множество предложений.
По поводу того, что оформление сделки проходит на ИП, почитайте на нашем сайте в разделе "Часто задаваемые вопросы".
Если будут ещё вопросы, то пишите.
С радостью ответим на них.

310180, добрый день.
В КП "Высокий берег" заключался отдельный договор на подключение электричества со всеми собственниками участков.

MaxikA, добрый день.
В коттеджном поселке «Усадьба Есаулова» все собственники участков уже получили свои документы. Спасибо)