Председатель сказал сделать межевание, вроде как без этого дачу не продать с нового года. Я начала обзванивать фирмы и попутно решили сами обмерить участок и опа - на 2,5 сотки больше! 8-O Звоним бывшему собственнику, а он говорит, что раз участок тупиковый, то они немного на тупик этот залезли (пополам с соседом напротив и на лес (за участком у нас роща) И вот что теперь делать? Там на этой "не нашей" земле уже баня капитальная стоит. Теперь боюсь вызывать спецов для межевания - намеряют больше и заставят платить по рыночным ценам, а у нас денег нет:-/ Да и не нужны нам эти лишние сотки, нам и остальной земли за глаза хватает. Знакомый сказал. что сейчас только 10% могут бесплатно накинуть сверх, а коллега на работе утверждает что не более 3-х соток. Кому верить? В инете гуглила, но ещё больше запуталась в этих законах. Кто в теме, объясните пожалуйста что к чему с этим межеванием.

:)

[quote=Бoня]на 2,5 сотки больше! [/quote] ну и пусть, межуйте как есть уже, вам выдадут бумагу. подпишите у всех соседей, что они не против и в регпалату бегом

[b]missisArchie[/b], и председатель так запросто бесплатно нам подарит 2,5 сотки? По документам то у нас меньше. Боюсь заставят платить за эти лишние сотки.:-?

[quote=Бoня][b]missisArchie[/b], и председатель так запросто бесплатно нам подарит 2,5 сотки? По документам то у нас меньше. Боюсь заставят платить за эти лишние сотки.:-?[/quote]кто заставит то? председатель нипричем тут, он ничего не подписывает. А вобще. если б уже было межевание, то подаете в зем.комитет (типа того) заявление на основании пользования еще плюсом 2,5 сотки (их пользования). Позвоните или сходите на сакко 30 или джержинского (опять надо уточнить) и узнайте. Все хорошо будет, у нас две улицы присобачили себе лес ;)

а потом все радости от этих лишних 2.5 соток. Ежегодный взнос за дачу,не знаю как у вас,а в нашем обществе по соткам считают.(500 руб. сотка)Да и налог земельный тоже будет больше.:)

[b]Elen4ik[/b], почему же лишние, если у них там капитальное строение. Зато взяли бесплатно, а платить раз в год это понятно, что уже не за "10", а за "12,5"

[quote=Бoня]Председатель сказал сделать межевание, вроде как без этого дачу не продать с нового года. Я начала обзванивать фирмы и попутно решили сами обмерить участок и опа - на 2,5 сотки больше! 8-O Звоним бывшему собственнику, а он говорит, что раз участок тупиковый, то они немного на тупик этот залезли (пополам с соседом напротив и на лес (за участком у нас роща) И вот что теперь делать? Там на этой "не нашей" земле уже баня капитальная стоит. Теперь боюсь вызывать спецов для межевания - намеряют больше и заставят платить по рыночным ценам, а у нас денег нет:-/ Да и не нужны нам эти лишние сотки, нам и остальной земли за глаза хватает. Знакомый сказал. что сейчас только 10% могут бесплатно накинуть сверх, а коллега на работе утверждает что не более 3-х соток. Кому верить? В инете гуглила, но ещё больше запуталась в этих законах. Кто в теме, объясните пожалуйста что к чему с этим межеванием.[/quote] Добрый день. По всем вопросам можете обращаться ко мне. Мы делаем межевание и оформляем дома по самым дешевым ценам в Тюмени. В этом вы можете убедиться, обзвонив другие фирмы. Что касается вашего вопроса: по закону можно бесплатно присоединить к участку от 10% до 4 соток. Это зависит от разных причин и нужно смотреть каждый участок в частности. Распоряжением правительства 2236-р установлено: с 2018 года без межевания нельзя будет продать, подарить и передать по наследству участок. По дому: никаких обязующих законов нет, но скоро появятся и процедура усложнилась уже с 2017 года, не говоря уже о последующих изменениях, которые планируют внедрить. Именно поэтому дома также оформляются сейчас. Наша фирма называется "Измерение". Сайт: http://izmerenie72.ru/ Тел.: 8-992-310-75-97, 415-438, 8-912-998-69-33 Звоните в любое время. Консультация бесплатная, будем рады помочь.

[quote=Kris_izmerenie]никаких обязующих законов нет, но скоро[b] появятся[/b][/quote] какие, например?

[b]мышАня[/b], В ближайшем времени будет проводиться инвентаризация всей недвижимости, в особенности дачной, т.к. люди не оформляют ее, чтобы не платить налоги на имущество. В связи с этим и будет проводиться инвентаризация и за неоформленные постройки будет начисляться двойной налог. Таким образом будут мотивировать людей ставить на учет объекты недвижимости.

Суммы налога примерно можете озвучить? А то щас за оформления этого картонного домика берут 7-8 тысяч. Если налог 500 рублей с пенсионера, то и смысла нет оформлять.

[b]мышАня[/b], Сумма налога будет у всех разная, исходя из кадастровой стоимости, но увеличенная, как штраф за отсутствие документов. Оформлять обязательно только капитальные и жилые строения (на фундаменте). То есть если у вас домик летний и без фундамента - оформлять его не обязательно, а баня, например, если стоит на фундаменте, ее оформлять нужно. Наша фирма оформляет дом за 6000. Если вместе с межеванием, то скидка 50% и дом обойдется в 3000. Это на всякий случай. Если будут еще какие-то вопросы - задавайте, отвечу с удовольствием.

[quote=Kris_izmerenie]Сумма налога будет у всех разная[/quote]менее 50 квадратов налогом не облагаются

[b]Kris_izmerenie[/b], здравствуйте. У меня на участке стоит дом небольшой на фундаменте и баня с сараем под одной крышей тоже на фундаменте. Межевание еще не делала, но у знавала стоимость, скажите во сколько обойдется межевание и оформление строений у Вас ?

[b]A140375[/b], Межевание одного участка стоит 5500. Подготовка тех. планов на строения - 6000, но при заказе межевания - 50% скидка. Есть один нюанс: Если все строения: дом, баня и сарай стоят на одном фундаменте и имеют хотя бы одну смежную стену друг с другом, то можно оформить одним объектом, тогда только 3000 за тех план. Если общей стены не имеют, то нужно оформлять отдельно. Сарай оформлять не нужно, только дом и баню. В таком случае за 2 постройки будет 6000. Если вы закажете у нас и межевание и 2 технических плана, то сделаем скидку еще и на межевание. Общая сумма получится 11000, Если будем оформлять дом, баню и сарай одним контуром, то 8500. Будут вопросы - звоните 8-912-998-69-33

[b]Kris_izmerenie[/b], спасибо. Мы планируем в мае сделать, потому что к дому муж планирует достроить террассу. Я позвоню.

[b]A140375[/b], не за что. Обращайтесь за любой интересующей вас информацией :-0

[b]Kris_izmerenie[/b], здравствуйте! Есть участок в ДНТ, куплен в 2010 году, стоит пустой до сих пор, забора не было и нет. Межевание в обществе проведено в 2007 (если не ошибаюсь) году, при покупке нам передали тех план с координатами. Хотим ставить забор, для этого нужно сделать вынос точек в натуру, как я понимаю. Интересует, сколько это стоит, и как вообще происходит эта процедура (т.к. у соседей справа и слева стоят заборчики хлипкие, которые передвинуть был большой соблазн за эти годы), чтобы защитить свои права в случае разногласий с соседями

[b]Vedemka[/b], Ситуация двояка. Для точности мне нужен ваш кадастровый номер. Здесь 2 ситуации: если у вас на самом деле сделано межевание участка, то мы посмотрим координаты и выставим колышки, но не стоит путать межевание участков физических лиц и межевание общества, а точнее дорог. Вторая ситуация: у вас не сделано межевание на участке. В таком случае его нужно сделать, а делается оно по существующим заборам (таков закон), т.к. ваши границы вы будете подписывать со своими соседями и если вы сместите забор, они не подпишут и дело будет решаться только через суд, если вы спорите о границах. Если вы предоставите свой кадастровый номер мы посмотрим сделано ли межевание. Можете написать в личные сообщения. Цена будет зависеть от вида услуги. если вынос - 3000, если межевание -5500

[b]Kris_izmerenie[/b], у нас дача в старом с/о 2 соседа на месте, а 4я умерла, дети в наследство не вступили, не обрабатывают и не платят много лет. Как нам проводить межевание без одного соседа?