Ой, девочки, помогите! Развелась с мужем. Подала на раздел совместно нажитой квартиры. Арест не наложили. Он квартиру продал. Я могу признать эту сделку недействительной???

Автор! А по порядку можно? Кто собственник квартиры? Один или 2 собственника? И сначала был развод, а потом квартира была продана? И ск. времени прошло после расторжения брака и после продажи квартиры?

[b]Aneshka[/b], собственник он, но куплена в браке. Развод пол года назад. Раздел сейчас начинаем, ареста небыло.

А как начинаете раздел? В суде? И что делите?

Если Вы не собственник, то тут и говорить не очем. Он вправе, хоть кого туда прописать, и без их согласия выписать, в том числе и Вас законную жену. И продать, он тоже имеет на это полное право. Такие у нас законы. Я это точно знаю. Сестра с мужем 15 лет в браке он собственник 2х комнатной, мес назад состоялась сделка по покупке 3х комн. Тянулась пол года, столько консультаций было. А муж та как был против, аж в ванной ей истерику закатывал, что только он должен быть собственником. Но без права ее подписи никак. Вот и облом ему. Оба собственника. А Вы не имеете права на квартиру. "Вы в ней никто были".....

Вам надо начинать с иска о признании сделки недействительной, и сразу же к иск. заявлению ходатайство о наложении ареста на спорное имущество, квартиру.

[b]Гость ( 188.186.*.* ) [/b], не правы

[b]Aneshka[/b], а основание для признания сделки недействительной вы считаете есть? если там добросовестный преобретатель?

[b]Гость ( 213.87.*.* ) [/b], 100% ПРАВА. К бабкам не ходи. Сама юрист. И совсем недавно, по квартире вопрос был. Не одних натариусов опбегали.

[b]Гость ( 188.186.*.* ) [/b], [b]Вы абсолютно не правы.[/b] Всё имущество нажитое [b]В БРАКЕ[/b] подлежит разделу. И не важно на ком записана квартира. [b]Семейное право Имущество, нажитое в браке[/b] [i]Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (если иное не установление брачным договором). Все, что приобретено мужем в период брака – это ваша совместная собственность (общее имущество супругов). Не имеет значения также на кого зарегистрировано имущество. Главное условие – приобретение его в период брака.[/i] Вот если бы эта квартира была им [b]ПРЕОБРЕТЕНА ДО БРАКА[/b] или завещана, подарена кем то, тогда другое дело. [i]В соответствии со ст.36 Семейного кодекса РФ, к собственности каждого из супругов отнесено: имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.[/i] [b]Гость ( 109.105.*.* ) [/b], Так что эта сделка является ничтожной (не действительной)

Да чтож Вы такие тёмные. Не ссылаются на эти законы. Собственник, это теперь главное. Меня не надо убеждать. Пусть она не на форуме,а бежит, нескольких юристов обойдет. Если не верит.......

[quote=Гость ( 188.186.*.* ) ] [b]Гость ( 213.87.*.* ) [/b], 100% ПРАВА. К бабкам не ходи. Сама юрист. И совсем недавно, по квартире вопрос был. Не одних натариусов опбегали..[/quote] Какой же вы юрист??? Если вы элементарных законов не знаете? Семейный кодекс РФ (последняя редакция) [url]http://ozpp.ru/zknd/semn/[/url] Ознакомьтесь на досуге ;)

[quote=Гость ( 188.186.*.* ) ] Да чтож Вы такие тёмные. Не ссылаются на эти законы. Собственник, это теперь главное. Меня не надо убеждать. Пусть она не на форуме,а бежит, нескольких юристов обойдет. Если не верит........[/quote] Юристы разные бывают.. Оббежать несколько юристов в наше время почти тоже самое, что заплатить каждому по 500 р. за то, что ты и без них знал. Многие не законы читают, а основываются на общепринятом мнение о тех или иных ситуациях. Говорю на собственном опыте.

[quote]Да чтож Вы такие тёмные. Не ссылаются на эти законы. Собственник, это теперь главное. Меня не надо убеждать. Пусть она не на форуме,а бежит, нескольких юристов обойдет. Если не верит....... [/quote] В данной ситуации (извиняюсь) тёмной являетесь вы ))) Ранее действительно всё определялось тем, кто является собственником имущества, в данном случае квартиры. Но уже лет так .... не помню 7 или 8 законы изменились.

[b]Гость ( 188.186.*.* ) [/b], это кто здесь такой самый умный юрист? Уверена, что мама си энд спа?

[quote=Гость ( 109.105.*.* ) ] [b]Гость ( 188.186.*.* ) [/b], это кто здесь такой самый умный юрист? Уверена, что мама си энд спа?.[/quote] она это конечно сразу видно 8-D

[b]Гость ( 188.186.*.* ) [/b], вы ошибаетесь. Мы недавно продавали квартиру купленную в браке, собственник был муж один, и он бы не продал её никак без моего письменного нотариально заверенного согласия. Если бы было все так просто то никто бы не тратил по тысяче рублей на нотариуса. Я конечно не юрист но когда работала в агенстве недвижимости то сталкивалась с таким законом, что после развода муж или жена не могут продать квартиру в течении 3 или 5 лет(не помню) без согласия друг друга. Могу конечно ошибаться но как то так.

Муж мог выписать жену через суд как собственник, но продать квартиру без её согласия он не имел ни какого права.

[quote=Гость ( 188.186.*.* ) ] Да чтож Вы такие тёмные. Не ссылаются на эти законы. Собственник, это теперь главное. Меня не надо убеждать. Пусть она не на форуме,а бежит, нескольких юристов обойдет. Если не верит........[/quote]вот таких юристов обойдешь профукаешь квартирку *me_so_happy*

Покупали квартиру в браке - нотариус при оформлении согласия мужа на покупку квартиры ему разъяснила, что, несмотря на то, что единственный собственник я, он имеет право на половину. Автор, сделку можно признать недействительной, т.к. вы согласие на продажу не давали. Оно я думаю тоже должно быть нотариально заверенное, как и согласие на покупку. [b]Гость ( 188.186.*.* ) [/b], чушь не собирайте. Все что в браке приобретено (не подарено и не наследство) - считается совместной собственностью и оба супруга имеют равные доли. И пофиг, на кого оформлено.