Вопрос такой: сестра получила в наследство дом от родителей,на правах хозяйки не больше года и хочет продать его брату и за это должна заплатить 13% налог. Кто знает как обойти по закону эту цифру? Может она может по бумагам подарить ему или его детям или ещё что-то?

Если брат родной, то подарить

Да,брат родной. А его жене и детям никак? На всех не переписать?

А отказаться от наследства в пользу брата она не может? Брат потом может сам выделить доли жене и детям.

[b]Marita[/b], а если она уже вступила в наследство около года назад и всё на себя оформила,то может она отказаться от него? И в этом случае она не будет платить налог?

[b]Лета[/b], про это ничего не могу сказать...наверное, если вступила в наследство, то уже вряд ли...

[b]Лета[/b], составляет договор дарения в долях : на брата , жену , детей

А вы в связи с чем озаботились о его жене и детях? Это же наследство от ваших родителей. Брат непутевыуй и может спустить?

[b]142142[/b], это я о своих детях и себе забочусь. Это по бумагам "дарят",вопрос же стоит:как обойти .... На самом деле никто ничего не подарит просто так (такого сейчас почти не бывает....ну если только рублей 300-500 о_о )

[[quote=Лета][b]142142[/b], это я о своих детях и себе забочусь. Это по бумагам "дарят",вопрос же стоит:как обойти .... На самом деле никто ничего не подарит просто так (такого сейчас почти не бывает....ну если только рублей 300-500 о_о ) [/quote] если вы о себе, то почему так странно описали ситуацию? получается эта сестра вашего мужа, (а не ваша) вступила в наследство,(дом), а теперь продает его вашему мужу (её брату т.е), и по факту вы отдаете ей деньги ....раньше при дарении от налога освобождались только родст. первой очереди (родители-дети, супруги), для других одаряемых налог был серьёзный, а потом список родных расширили, надо уточнять, кто будет освобожден от налога при дарении: думаю брат будет, а вот его жена, дети? Юристы, помогите +<<-<-

[b]Память[/b], вроде ситуацию так и объяснила как вы описали,просто не уточнила чей именно брат(думаю что это совсем неважно моя ситуация или даже знакомых,от перестановки слагаемых сумма не меняется ;) ) Юристы,ауууу,помогитеее

что-то я запуталась кто чей родственник и кто кому дарит :-0 короче, без налога, только близкие родственники. это брат и сестра. а потом брат\сестра, дарит своим близким родственникам (жене\мужу и детям доли). или это делать в разных налоговых периодах и получать вычет на миллион. если в одном - то миллион на всех будет.

[b]maya-ru[/b], спасибо,это я тоже уже узнала,что сестра может родному брату подарить. Тогда ещё вопрос: разве можно с подареного дома вернуть налог так же как с купленного?

[quote=Лета][b]maya-ru[/b], спасибо,это я тоже уже узнала,что сестра может родному брату подарить. Тогда ещё вопрос: разве можно с подареного дома вернуть налог так же как с купленного?[/quote] никак

сегодня спрашивала специально у своего агента про 13% с продажи недвижимости менее 3 или 5 лет. я поняла так- все зависит от стоимости недвижимости. например если у дома кадастровая стоимость 1500тр и он менее 5лет (а до 1,01,2016-менее 3лет). то кад.стом. можно уменьшить на 30% и тогда КС дома будет уже 1100тр. отнимаем 1млн.руб получаем 100тр к обложению- или 13000руб. налога. если дом стоит меньше 1млн.руб то налог вообще не оплачивается. может я не в тему . а может моя инфо прояснит вам ситуацию. узнавайте сами.

напрашивается вопрос- сестра получила наследство, а родной брат ее почему не получил от родителей долю в этом наследстве? сестра могла отказаться от наследства в пользу брата, тогда он был бы единоличным собственником и налоги платить бы не пришлось.

Раз стоит такой вопрос видимо непутевый брат, может пьет или в кредитах

но сейчас же они пытаются наследство на него оформить? значит там иначе вопрос стоял.

Вот она жена и пытается вывести доли на себя и детей, чтобы не остаться ни с чем. Вот интересно почем не ответила выдающийся юрист мамаси

да какой она юрист? доморощенный. только и умеет что на детках трепаться о ее бохатой жизни. а муж то ее турнул. раз про алименты пишет. но 35тр на двоих- не так уж и много.