Anjel74, вот бы глянуть на такое , в них и так то не разбежишься)), даже помню убирали раковину люди, чтоб машинку поставить...

Янkа, а почем содержание к/услуг у вас? у нас 17 руб/кв м, это 1500 р- летом основной платеж, +капремонт 680+свет 700-800, вода 8-9 кубиков, прописанных много, но это ни на что не влияет...

Память
Anjel74, вот бы глянуть на такое , в них и так то не разбежишься)), даже помню убирали раковину люди, чтоб машинку поставить...

В такой планировке раковина не мешает. Машинка, если не слишком широкая, входит идеально.
Anjel74 В ванную комнату идеально входит сама ванна размером 1,6 м. Прям впритык. Туалет 1 метр ширина. Итого 2,6. Как разделить такое возможно на 2 части? Вы наверное сама не представляете что это просто технически нереально. 2 унитаза по 350 см. и 2 душевые кабины по 900 см.+ стена между ними 10 см. ?? И все это впритык? А отвод воды (канализация) на чьей территории? Наверное у меня попа большая и на 350 см. не помещается, не представляю как ходить в туалет когда с одной стороны стена впритык, с другой душевая. Покажите фото, пожалуйста.

Гость (188.43.*.*), я предположила, как можно разделить. Если край-конец надо разделить, то можно это сделать. В пансах санузлы тоже не королевские, но там на 2 квадратах унитаз и душевой поддон помещаются.

Память, у нас в первой кв платежка последняя 3 года назад весной была 9 тыс. 1 чел. прописан, дом комфорт класса, квартир мало и платежи были огромные поэтому, ходили разбирались, долго продать не могли кстати эту квартиру, хотя планировка супер, окна на 2 стороны, 93 кв. Может быть такое, а если воды много используют, то тем более, у нас как бабушка в гостях летом, так платежка на 1-1,5 тыс больше, постирушки каждый день, бесконечное мытье и готовка

Но, Автор явно лукавит, хорошие отношения с мамой, но при этом как эту маму тут не обозвали, она ноль реакции, и даже подливает масла, само название темы говорит об отношениях, не "помогите разобраться...", "с мамой проблема..." и прочее, а сухо "Собственник не оплачивает коммуналку"....это хорошие отношения? Не смешите, далее по теме еще хлеще. Автор, хотите улучшить качество своей жизни, меняйтесь, так к матери нельзя относиться, это первое, второе, если она вас настолько сильно обидела, просто разойдитесь в разные стороны, иначе модель отношений с вашей мамой станет основой отношений ваших детей с вами, проследите за собой, иногда оглянувшись и посмотрев на себя со стороны не напоминаете ли вы себе свою мать, особенно в моменты раздоров и ссор? Наверняка да, у вас по теме видна обида и она вас ведет скорее всего. Выход один на самом деле, чтобы разорвать порочный круг, разойтись, возможно после раздела вы увидите лучшую маму на свете, а ваши дети щедрую и любящую бабушку. Продайте квартиру и поделите деньги, пусть мама купит кв или панс или общагу, да еще поближе к вузам и сдает ее, раз ей мало денег. Вы купите себе отдельно жилье, 1к. хрущи стоят сущие копейки сейчас, я летом искала кв для бабушки, от 1,2 млн видела, правда старенькие, но это будет свое, постепенно сделаете ремонт, если поискать можно найти свой вариант. А все что выше советовали, делить платежку и подобное, только к конфронтации ведет, не увидите вы ни любящей мамы, ни щедрой бабушки при таком раскладе, будьте мудрее или хитрее если хотите

Гость (188.43.*.*)
[quote=Память]Anjel74, вот бы глянуть на такое , в них и так то не разбежишься)), даже помню убирали раковину люди, чтоб машинку поставить...

В такой планировке раковина не мешает. Машинка, если не слишком широкая, входит идеально.


ой, девочки, я такая древняя)), что помню, как появились наши "Вятки"- автомат немелкие машинки и для них люди убирали раковину, а так да "Сибирь" и "Чайка" стояли и работали вместе с раковиной

Васюня, я так понимаю, что "дом комфорт класса" и автор темы, как-то параллельно проходят по жизни и ПОКА их пути не пересеклись ещё, поэтому и вопрос о высоких платежах возник...а так да, для элитных домов, цена, видимо, реальна, хотя знаю новый дом с автомат. воротами, видеонабл. лифт и проч., у них за все это немного берут около 20 руб/ кв.м.

Память, мы в таком живем, платежку вчера глянула 4,5 тыс, но у нас много квартир, 92 в каждом подъезде, 25 этажей, поэтому коммуналка небольшая, а вот в том доме при 10 эт 18 кв всего было, поэтому платежки большие, неплательщиков не было

Память, кстати насчет инвестирования в недвижимость, сейчас очень популярное направление, раздел одну кв на 2 и даже 3, посмотрите в инете, если мама такая продвинутая вполне может такое провернуть, купить 1к и сделать перепланировку, смотреть чтобы стояка 2 было и сдаются они быстро и доход с них больше чем с 1...у меня муж мне уже "плеш проел" с этой идеей

Чем дальше, тем веселее)))

Васюня, про инвестирования в недвижимость ничего не могу сказать, от многих слышу, что проблем больше сейчас, чем дохода, а вот инвестировать (в любом виде) в детей и внуков, и жить с ними дружно, всем советую!

Васюня
Память, кстати насчет инвестирования в недвижимость, сейчас очень популярное направление, раздел одну кв на 2 и даже 3, посмотрите в инете, если мама такая продвинутая вполне может такое провернуть, купить 1к и сделать перепланировку, смотреть чтобы стояка 2 было и сдаются они быстро и доход с них больше чем с 1...у меня муж мне уже "плеш проел" с этой идеей

это получится мини-гостиница посуточная. нужно быть готовым к тому что люди будут часто меняться. т.к. в трех пусть и раздельных комнатах сложно длительно ужиться трем разным людям. тем более и арендная плата будет невысокая. значит и контингент будет соответствующий. представьте на минуту мамашу с ребенком в одной комнате, студента в другой и, не дай бог, бухарика в третьей. как вам такое соседство? и еще- в каждую комнату придется установить металлическую дверь. ну и три холодильника, три телевизора, три дивана, три шкафа. насчет стиралки еще не придумала. и еще ежедневную уборку кухни и санузла кто-то должен осуществлять. вы готовы на все это? спросите об этом у мужа. да и ремонт никто не отменял.

нет. лучше по старинке сдавать. найти семью на год-два . пусть доход не такой большой. но зато головников меньше. но жить с квартирантами- увольте.

Интересно, перепланировка санузла была затеяна только ради сдачи комнаты внаем?

я думаю что там мама жила-вот и возникла идея со вторым санузлом. автор. если я не права- поправьте меня. так же интересно- кто ваш квартирант? мужчина-женщина? возраст? национальность? у моей знакомой похожая ситуация. но там она делит 3-х квартиру с сестрой. не знаю кто и как оплачивает коммунальные. но знакомая не пользуется той квартирой. в ней живет сын сестры. знакомая не раз предлагала продать ее и деньги поделить. но ее сестра -против. сама же знакомая живет с семьей в ипотечной квартире. и мечтает побыстрее выплатить ипотеку и выкупить у сестры ее долю. тоже в ипотеку. предлагала ей сдать свою часть квартиры и иметь за нее доход. который пойдет на оплату ипотеки. но она не хочет портить отношения с сестрой. как-то так.

Кто ж вам здесь правду скажет...

Возможно, объединили две однокомнатные квартиры, отсюда и два сан.узла

Шатенка, 2 однушки, а в районе солнечного в основном 121 серия, реже 86, это 66-70 квадратов, у автора 60

может она 66 кв. за минусом второго санузла округлила. походу тема- взброс. автор молчит

А разве две однушки рядом могли быть? обычно 1+4 и 2+3 при этих сериях да?