[b]Гость ( 188.186.*.* ) [/b], ну вы явно ведь через агенства ищите! а знаете сколько агенство комиссии накручивает? на цену продавца поюс 2 проц., а то и 3 проц., а вы же слышите от агента как бы цену хозяина уже с этими процентами, да ещё плюс с вас с этоё озвученной цены накручивают тоже 2-3 проц. Так что ищите напрямую без агенств и доли от физлиц тоже (ещё надёжнее и дешевле), под них ипотеку тоже дают. Сейчас до н.года ещё так себе рост, а вот что будет после выборов в марте! вот тогда точно - все ахнем! и возврата в 2008 год ждать не стоит, хватайте быстрее то что сейчас можете купить!

[b]AlexandraPim[/b], ой! ну смешные какие-то цены указываете! у меня сестра продала за 2300 однушку в новом кирпиче на московском в августе! какая нафик двушка путняя за такие деньги будет? когда у застройщиков 2300-2500 (это ещё только на фундаменте) и дом будет сдаваться через 2 года!

[quote=Гость ( 188.186.*.* ) ] да-да, мы тоже искали жилье, и не смогли за ценами угнаться - за 2 месяца пока ждали премию (сентябрь, октябрь) цены выросли в полтора раза.8-D Решили забить на это дело и купили приличное авто:bravo: Это лучше чем отваливать кучу денег за говенную квартиру, которая - ну объективно, не стоит таких денег! Нам предлагали именно такие варианты*shut_up* .[/quote] .....или я не догнала, или автор что то упустил. По его словам, они вместо квартиры купили авто?! Т.е. на фиг нам квартира говеная лучше купим авто*me_so_happy*, будем жить с родителями или в съемном жилье, но не жить в говеном жилье и ездить на авто*me_so_happy*. Это же бред! Авто ваше на сл.год на 50-100т.р будет дешевле, а квартира говёная на сл.год будет на 400-500т.р. дороже, а если еще и ремонт приличный сделете так вооооооще! Тут все высказались как покупатели. А почему бы не посмотреть со стороны продавца. Вот автор вы, купите квартиру ну, например за 2500т.р., сделаете приличный ремонт, поживете годик и решите продавать, и тут встанет вопрос "за сколько?" Если вы не дураки, то конечно цена будет далеко не 2500т.р., а уже 3000т.р. и выше. Так? Вот отсюда и беруться тааааакие цены-мы сами их устанавливаем! Вот скажу по себе. Искали квартиру лето-осень 2006г, и 31авг квартира стояла 1950т.р, а уже 1сен эта же квартира 2050т.р. И что тут скажешь продавцу! В итоге порвали себе всю ж.., и купили в новостройке 2ку за 2100т.р. Естественно сейчас мы далеко ушли от этой цены. Над нами продали такую же квартиру этим летои за 3100т.р. но их нач.цена было 1600т.р. Вот. И как вы думаете за сколько мы решим продавать нашу квартиру?! На рынке два дурака: продавец и покупатель!

[b]Гость ( 92.240.*.* ) [/b], ну смешные не смешные, летом нам предлагали 121 и 86 серии в панельках двушки за 2200-2300, но состояние их конечно оставляет желать лучшего, ремонт нужен от и до....поэтому и решили подкопить и взять подороже, но черновую, зато сразу под себя сделаем и ни за кем грязь убирать не придется вы не путайте панель и кирпич, цены очень здорово разнятся;) и есть однушки 33 квадрата, а есть и все 50 :-P у застройщиков к вашему сведению, например у ДСК в панели ДВУШКА ГОТОВАЯ, 62 кв.м. летом стоила 2500...........сейчас кстати на их сайт заглянула....цены за МЕСЯЦ на готовые двушки на 300 тыс. взлетели у них!!!!!!8-D*shut_up* кстати, лично я бы сейчас не стала квартиру брать, потому что создается искусственный ажиотаж и уже который год подряд наблюдаю перед новым годом скачки в ценах на недвижимость....кризис не кризис в следующем году...а я лучше подожду, когда этот ажиотаж закончится и посмотрим что с ценами будет, больше чем уверена что они упадут;)

Девочки, а у сертификатов есть срок годности? т.е. его нужно использовать за какой то промежуток времени?

[b]нафастя[/b], если мне память не изменяет срок его действия 9 месяцев

просто ежегодно в декабре скачек цен, и потом не то что спад, а просто торг более гибкий. Может не торопится? не создавать заинтересованность? а просто переждать наглость продавцов и риелторов? к весне все продастся и купится.

[b]CветланKКа[/b], [quote=CветланKКа] Самое страшное - начало, те если жилья нет, добавлять не к чему, то даже страшно подумать!!:-(.[/quote] Вот Светлана,я про то же,да еще когда цену поднимают каждую неделю*zlob*

[b]ElenElen[/b], Если у вас за старую цену не брали,вы сбавлять собирались,думаете если поднимите цену,то возьмут???*shut_up*

я хозяйка квартиры, продаю сейчас ее. как мне не поднимать цену на свою квартиру - если цена встречки растет?*qustions* простите, но я не благотворительный фонд. Продаю свою за 2800тр с ремонтом, а встречка стоит 2600тр с черновой. Мне торговаться и себя без ремонта оставить, потому что "молодым семьям" мало дали?:lol:

[b]AlexandraPim[/b], [quote=AlexandraPim] кстати да, может однушки и пансики так и растут в цене....самый спрос на них8-/.[/quote] Нет ошибаетесь,не только,на 2-ки тоже,охх как поднимают!!!

родители купили однокомнатную хрущевку в 2004 году за 450 тыр. недвижимость после этого росла и росла.перед кризисом такая хрущевка стоила около 2 мил. в кризис в этом же доме соседи не могли продать однушку за 1100. кризис прошел. цены растут. сейчас хрущевки от 1500-1650 стоят. и дальше дорожают. от себя. в сентябре отказалась от черновой однушки за 1950, думала дешевле найду. сейчас покупаю в этом же доме, где отказалась, такую же однушку за 2150 :-/ не будут цены падать

а молодые семьи со своими сертификатами достали:-@ ходят по району, с десятками агентств. Очень часто, подъезжая к подъезду, признаются, что мою квартиру видели вчера. А завтра снова агентство "домик и ко" очередное приведет этих же. Вы уж молодые семьи не борзейте, не дергайте десятки агентств:-[

[b]Даруся_и_Ленуся[/b], Понятно что за года недвижимость в стоимости растет,но не за каждый денььь,аууу народ очнитесь*shut_up*

[b]Гость ( 176.214.*.* ) [/b], Я вот не с программы молодая семья!!!А то б вам ответила,как вы борзеете:-@

[b]Гость ( 176.214.*.* ) [/b], ну не каждый же день по сотки прибавлять,еще и частенько за такое дерьмоо:-!

[b]AlexandraPim[/b], интересно, откуда такая уверенность? Я купила в прошлом декабре однушку за 1200 сегодня она стоит 1700. Правда это доля, и сейчас она уже постоенная. Но, согласитесь, 500 тыс за год - тоже не хило.

[b]CветланKКа[/b], *plus* про планировки. Не можем найти ни на вторичке ни в новостройках в нужном районе ничего *zlob* даже если квадратов много то будет каких то 3 коридора :-/ и малипусеньская ванна ((((((( а про цены . не надо сравнивать цены до 2007 года и сейчас . они уже 4 года туда сюда плюс минус и за срочность нормально скидывают все равно. а до 2007 ух как росли, кто успел купить под любые проценты тот и выиграл. сейчас ни на какой квартире и тем более в ипотеке не разбогатеешь уж точно. новостройки сразу с очень даже большим ценником. а то что сейчас цены подросли так это агент и не скрывали. мы продавали август-сентябрь так нам сразу сказали пока нет сертификатов молодых семей то и покупателей меньше и цены меньше, а потом можно будет и подороже продать. но выбора не было надо было срочно продавать

В нашей стране мероприятие с прикольным названием "Подкопить" всегда равняется результату "Упустить" или "Проиграть" Забавно, но взять ипотеку сегодня выгоднее (даже платя гигантские %), чем копить год и обнаружить уже бОльшую цену. По крайней мере, уже будет где жить этот год. Даже слово ВЫГОДНЕЕ здесь не уместно, т.к. и так и так теряешь деньги:-/

Ипотека выгоднее - я год назад взяла ипотеку на квартиру стоимостью в 1500. Проценты в сумме составляют 700 тыров. А квартира на сегодняшний день стоит 2400 (реальная стоимость, у меня на нее покупатель имеется, но продавать не буду). И это еще не предел. Дом еще не сдан - сдастся скоро - еще подрастет.