Главная /  Форум / Районы, кварталы... / Коттеджные поселки / КП Онегин или КП Новокаменский. Есть владельцы?

КП Онегин или КП Новокаменский. Есть владельцы?

Весенняя каникулярная смена «Пушистый круиз» в детском центре «Витязь» с 28 марта по 03 апреля 2026 года
1 2 >
 
#
X
21.07.2020 21:53
Дата регистрации: 17.03.2011
Дней на сайте: 5469
Авторитет: +6
offline
Привет вам, если вы владелец участка в КП Онегин или КП Новокаменский. Хотелось бы узнать ваше мнение о проживании здесь. Бывают ли пробки на трассе в час-пик, не размывает ли дороги в КП в сезон дождей, хорошая ли вода из скважин, нормально ли налажен трансфер в школу (и устраивает ли сама школа)? Ну, и что-то ещё интересное может расскажете.)))
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.07.2020 10:06
Дата регистрации: 20.01.2010
Дней на сайте: 5890
Авторитет: +4
offline
постою послушаю
еще интересно как оформляете земли, там вроде все земли сельхозназанчения не ижс(( строить вроде на таких нельзяпоправьте, если ошибаюсь, знающие в этом вопросе люди
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.07.2020 10:30
Дата регистрации: 17.03.2011
Дней на сайте: 5469
Авторитет: +6
offline
Мазачо, да, там земли не ижс, но с чего вы решили, что на них строиться нельзя?))) Уже много домов в этих КП построено, люди живут... Да и на дачах же у себя мы дома строим, регистрируем их, прописываемся при желании... Так что тут я проблем не вижу (даже есть плюс - в отличие от ИЖС в СНТ ниже налог на землю).
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.07.2020 10:32
Дата регистрации: 21.09.2012
Дней на сайте: 4915
Авторитет: +9
offline
Мазачо, тоже рассматривали Онегино. Но нам тоже сказали что земли сельхозначзачения, под ижс не перевести. Т.е можете строиться, но узаконить не получиться. Ещё рассматривали в Альпийской Долине в третьей очереди (хорошие там участки на высоком месте), но смутили взносы ежемесячные. В итоге взяли в Зелёных Холмах землю.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.07.2020 10:39
Дата регистрации: 17.03.2011
Дней на сайте: 5469
Авторитет: +6
offline
Смурфетта, для строительства и регистрации дома назначение земель не обязательно должно быть ИЖС. Если земли сельхозназначения НЕ расположены за пределами городов и поселений, то строить и регистрировать дом можно.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.07.2020 12:44
Дата регистрации: 21.09.2012
Дней на сайте: 4915
Авторитет: +9
offline
Анна1982, да, только я поняла ипотеку под ижс уже не дадут. Не точно выразилась.
Отредактировано Смурфетта 22.07.2020 12:45
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.07.2020 13:14
Дата регистрации: 17.03.2011
Дней на сайте: 5469
Авторитет: +6
offline
Смурфетта, вот тут не знаю... Не сильна в этом вопросе. (((
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.07.2020 14:04
Дата регистрации: 17.03.2011
Дней на сайте: 5469
Авторитет: +6
offline
Смурфетта, я тут уточнила у ипотечного брокера этот вопрос. Банки дают ипотеку под строительство. И неважно, какого назначения земля - лпх, днт, снт, ижс... Главное, чтоб на данных землях в принципе было разрешено строительство.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.07.2020 14:33
Дата регистрации: 07.08.2010
Дней на сайте: 5691
Авторитет: +7
offline
Анна1982, не дают ипотеку на такие земли! у нас такая земля.банки не идут на такой риск . важно , чтобы была именно ИЖС для банка
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.07.2020 17:14
Дата регистрации: 10.07.2009
Дней на сайте: 6084
Авторитет: +9
offline
Новокаменский это вроде по ирбитскому тракту? Живут родственники в каменке. Очень не нравится трасса:
1) узкая и рельефная: чуть отвлекся и привет обочина; с фурами хрен разъедешься; обгон затруднен
2) зимой переметает, краев дороги просто не видно
3) направление становится все более популярным из-за строительства новых КП, скоро эта трасса справляться не будет с потоком желающих добраться до дома
4) направление относительно сторон света таково, что утром рано (допустим на работу) едешь на солнце, слепит; вечером поздно (допустим с работы) едешь тоже на солнце )))) тоже слепит ) чудо )))
но красиво
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.07.2020 17:24
Дата регистрации: 17.03.2011
Дней на сайте: 5469
Авторитет: +6
offline
leXXa, ПП 1-3 решаем. К 2022г вроде как расширенная до 4 полос трасса планируется. А вот п. 5 - блин... Это, конечно, неудобно. ((((
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.07.2020 17:35
Дата регистрации: 20.01.2010
Дней на сайте: 5890
Авторитет: +4
offline
Анна1982, пока только такую информацию нашла ((( " если покупаете землю с разрешенным сельскохозяйственным использованием или ведением огородничества, то забудьте про домик на природе. Ограничиться придется нежилыми постройками хозназначения".
Ссылка
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.07.2020 17:49
Дата регистрации: 17.03.2011
Дней на сайте: 5469
Авторитет: +6
offline
Glad, я сегодня созвонилась с менеджером Онегина. Она сказала, что их банки-партнёры (Сбер и ЗСКБ) кредитуют под строительство в их КП.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.07.2020 17:53
Дата регистрации: 17.03.2011
Дней на сайте: 5469
Авторитет: +6
offline
Мазачо, ну вот у нас сейчас дача в СНТ недалеко от Березняков. Люди там строят капитальные дома, регистрируют их, прописываются. Юрист мне также подтвердил, что в лпх и снт строиться можно, если это земли населённых пунктов.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.07.2020 17:55
Дата регистрации: 20.01.2010
Дней на сайте: 5890
Авторитет: +4
offline
Анна1982, а в Новокаменском земли населенных пунктов?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
22.07.2020 17:58
Дата регистрации: 17.03.2011
Дней на сайте: 5469
Авторитет: +6
offline
Мазачо, да. И там уже вполне нормально заселено людьми. Ну, не идиоты же они - о строить коттеджи и жить там, не получив разрешения и не поставив дом на учёт.))) Как бы им тогда газ/свет поставляли ресурсники?.))))
Ответить на это Цитировать
 
#
X
09.09.2020 16:59
Дата регистрации: 14.01.2019
Дней на сайте: 2609
Авторитет: 0
offline
так а про воду кто-то что-то может сказать? Это важно, уже столкнулись на даче с отсутствием воды в колодцах и плохой воды в скважинах
Ответить на это Цитировать
 
#
X
14.04.2021 09:49
Дата регистрации: 09.08.2011
Дней на сайте: 5324
Авторитет: +3
offline
Всем добрый день!
Подниму тему.
Есть здесь те, кто живет в Новокаменский? Расскажите свое мнение о проживании в данном КП? Бывают ли перебои с электричеством, какое качество воды и т.д.
Слышала, что много судебных дел было по этой земле, все ли уладили, стоит ли покупать землю в данном КП?
Ответить на это Цитировать
 
#
X
14.04.2021 10:31
Дата регистрации: 17.03.2011
Дней на сайте: 5469
Авторитет: +6
offline
В общем, тему открыла.... теперь закрываю. Участки в Новокаменском пока покупать просто противопоказано. Как были там воровайства 8 лет назад, так и длятся до сих пор. =( А жаль.... место там шикарное во всех отношениях.
Ответить на это Цитировать
 
#
X
18.04.2021 13:31
Дата регистрации: 17.03.2011
Дней на сайте: 5469
Авторитет: +6
offline
lidook, тут дела обстоят страшнее в плане воровства-махинаций с освоением денег с продажи участков. Пока идут суды с транжирством первого председателя, уже открываются новые дела по махинациям нового председателя. В общем, пока там всё тухло. Если власть сменится и отобьет недополученные миллионы, то посёлок станет прекрасным. Но пока.... нет.
Ответить на это Цитировать
1 2 >

Назад в раздел

 

Дни рождения
Пользователей(144)
oksi-S,
miraclesvet,
Laurel72,
Sadako1947,
Elena_61-56-60,
airina,
Кислинка,
chekodra,
ptashka72,
Chiffa_Fox,
nelsonkatya,
M@d@m@,
Nessik,
Olia7220,
utkinaaa,
vkamnev,
Rusanowa,
Шалунья,
milka0814,
shatohin2010,
nadya5,
K.cmty,
Rushka89ma,
4y4a,
anna001,
mortred,
sergei100384,
Нюся2010,
Suvorova_t_,
Маримама,
TanyaTim,
Masha333,
Svtliachok,
МехаНика,
femida72,
ЮСТАСИЯ,
Квартира50,
Демьян,
Isterika92,
kaa-life,
susyasha,
Todes,
avramkov,
helth-capital,
Алёнка1995,
Olchik@08,
Оля_Рыжик,
Ксюшка1,
salmanowa,
zima75,
Марьяна7273,
Tatyana0803,
ira803zolot,
Алиса300211,
OlyaKotova,
N@t.net,
Ritata,
Ева123456789,
МОШКА,
N@@@@i78,
v-e-t-e-r,
счастливая1985,
79505317957,
Veronika_Nika,
ALBINOCHKA88GAF,
РАЗЕТ,
Sapfira2020,
wizard72,
Венигретка,
ghjcnbgjvf2018,
sselviina,
lana_s007,
natalika,
АленаНурпик,
nastena803,
НастяЧ,
Madagaskar,
Nina888,
966-220,
Дар_я,
Alyena_,
OAO0803,
malinka.m.e,
8-932-322-4444,
natusik8672,
veter72,
АННАСАША,
44444,
knopka,
Oleg_1988,
Елена-Zaika,
kotik,
ego_katy,
Alexa,
фомина,
svetakonfeta,
Swetlana000,
ПотаповаНастя,
Татьяна95,
nastya0802,
M@нюк@,
ЮЛИЯСергеевна,
ШАРП,
verona72,
@Евгеша@,
onp1975,
syberia,
Тетя-МАНЯ,
warcy,
Lida1029,
sorokulya,
lucy_lucy,
БАБЕНЦИЯ,
ttt,
cubrosa,
Кат@ша,
МарияСаяркина,
MarinaFM,
oks-shig,
ТамараСергеевна,
@lol_@,
gfhnbpfyrf7,
oksi_s,
Mylene82,
Xenia_the_best,
vafli,
МаринаИв,
МарусяЛео,
lena_kstovo,
ask_97,
olesyavecherko,
Анютка985,
Марися,
Ns08031980-,
Шакира,
OlgaVas,
Madame,
Lakbi,
Nastja08,
Jumangi,
ДеточкаЛапочка,
Maurice,
полночь,
Викунья
Деток(46)
Иван (Родитель Fenics),
Настюша (Мама Какоша),
Алена - дочь (Мама Пепилотта),
Никита - внук (Мама Пепилотта),
Лерочка (Родитель Natasha_T),
Никита (Папа warwar),
Виалика (Мама Рания),
Яна (Мама мамаИлюши),
Евгения (Мама sElenka),
Люсьенка Бархатная (Мама Прынцесска),
Ваня (Мама хохлушка),
Артур (Мама Гузельк@),
Андрей (Мама evgeha),
Максим (Мама Сашкина_любовь),
Людмилочка (Мама Бархатка),
Ирина (Мама Juliana),
Амир (Мама Лилюшка),
Димуля (Родитель Sportsi),
Самат (Мама Rezeda777),
София (Мама nnatusik),
Елизавета (Мама Лана-мама),
Андрейка (Мама лил),
Богдан (Родитель Лэйла4ka),
Танюша (Мама Любовь_Д),
Дарья (Мама LFITYMRF),
Роман (Мама Ночка82),
Дарья (Мама ksynia),
Демид Владимирович (Мама ElenaZM),
Анюта (Родитель olgaalex),
Вячеслав (Мама Nadejka72),
Аида (Родитель bokserka),
Варвара Андреевна (Мама Анастасz),
Демьян (Мама Мысовских),
Фаиза (Родитель 8888фаиза),
Софьюшка!!! (Мама sofia08032012),
Дашуля (Мама зоська),
настя (Мама Annka86),
Валерия (Родитель Missis),
Екатерина (Родитель kristi@9195),
Роман (Мама @len@),
Малика (Мама Ksucsha16@bk.ru),
Полечка (Мама Nadya199206),
Егор (Родитель Marianna5278),
Александр (Мама Светлячок555),
Ильназ (Мама @Гульнара@),
🌫🌫🌫🌫🌫🌫🌫🌫🌫🌫 🌫🌫🌫🌫🌫🌫🌫🌫🌫🌫 🌫🌫🌫🌫🌫🌫🌫🌫🌫🌫 🌫🌫🌫🌫🌫🌫🌫🌫🌫🌫 (Родитель olegsobol85)
Все пользователи
Кто онлайн
Гостей: 549
Реклама на сайте "Детки!"

Первый и самый большой в Тюмени интернет-ресурс для родителей!

Подробные условия