Главная / Форум / Районы, кварталы... / Коттеджные поселки / КП Онегин или КП Новокаменский. Есть владельцы?

КП Онегин или КП Новокаменский. Есть владельцы?

День без лишних покупок: вклад в защиту экологии

1 2 >

21.07.2020 21:53

Анна1982

offline

Привет вам, если вы владелец участка в КП Онегин или КП Новокаменский. Хотелось бы узнать ваше мнение о проживании здесь. Бывают ли пробки на трассе в час-пик, не размывает ли дороги в КП в сезон дождей, хорошая ли вода из скважин, нормально ли налажен трансфер в школу (и устраивает ли сама школа)? Ну, и что-то ещё интересное может расскажете.)))

Ответить на это Цитировать

22.07.2020 10:06

Мазачо

offline

постою послушаю

еще интересно как оформляете земли, там вроде все земли сельхозназанчения не ижс(( строить вроде на таких нельзя

поправьте, если ошибаюсь, знающие в этом вопросе люди

Ответить на это Цитировать

22.07.2020 10:30

Анна1982

offline

Мазачо, да, там земли не ижс, но с чего вы решили, что на них строиться нельзя?))) Уже много домов в этих КП построено, люди живут... Да и на дачах же у себя мы дома строим, регистрируем их, прописываемся при желании... Так что тут я проблем не вижу (даже есть плюс - в отличие от ИЖС в СНТ ниже налог на землю).

Ответить на это Цитировать

22.07.2020 10:32

Смурфетта

offline

Мазачо, тоже рассматривали Онегино. Но нам тоже сказали что земли сельхозначзачения, под ижс не перевести. Т.е можете строиться, но узаконить не получиться. Ещё рассматривали в Альпийской Долине в третьей очереди (хорошие там участки на высоком месте), но смутили взносы ежемесячные. В итоге взяли в Зелёных Холмах землю.

Ответить на это Цитировать

22.07.2020 10:39

Анна1982

offline

Смурфетта, для строительства и регистрации дома назначение земель не обязательно должно быть ИЖС. Если земли сельхозназначения НЕ расположены за пределами городов и поселений, то строить и регистрировать дом можно.

Ответить на это Цитировать

22.07.2020 12:44

Смурфетта

offline

Анна1982, да, только я поняла ипотеку под ижс уже не дадут. Не точно выразилась.

Отредактировано Смурфетта 22.07.2020 12:45

Ответить на это Цитировать

22.07.2020 13:14

Анна1982

offline

Смурфетта, вот тут не знаю... Не сильна в этом вопросе. (((

Ответить на это Цитировать

22.07.2020 14:04

Анна1982

offline

Смурфетта, я тут уточнила у ипотечного брокера этот вопрос. Банки дают ипотеку под строительство. И неважно, какого назначения земля - лпх, днт, снт, ижс... Главное, чтоб на данных землях в принципе было разрешено строительство.

Ответить на это Цитировать

22.07.2020 14:33

Glad

offline

Анна1982, не дают ипотеку на такие земли! у нас такая земля.банки не идут на такой риск . важно , чтобы была именно ИЖС для банка

Ответить на это Цитировать

22.07.2020 17:14

leXXa

offline

Новокаменский это вроде по ирбитскому тракту? Живут родственники в каменке. Очень не нравится трасса:
1) узкая и рельефная: чуть отвлекся и привет обочина; с фурами хрен разъедешься; обгон затруднен
2) зимой переметает, краев дороги просто не видно
3) направление становится все более популярным из-за строительства новых КП, скоро эта трасса справляться не будет с потоком желающих добраться до дома
4) направление относительно сторон света таково, что утром рано (допустим на работу) едешь на солнце, слепит; вечером поздно (допустим с работы) едешь тоже на солнце )))) тоже слепит ) чудо )))

но красиво

Ответить на это Цитировать

22.07.2020 17:24

Анна1982

offline

leXXa, ПП 1-3 решаем. К 2022г вроде как расширенная до 4 полос трасса планируется. А вот п. 5 - блин... Это, конечно, неудобно. ((((

Ответить на это Цитировать

22.07.2020 17:35

Мазачо

offline

Анна1982, пока только такую информацию нашла ((( " если покупаете землю с разрешенным сельскохозяйственным использованием или ведением огородничества, то забудьте про домик на природе. Ограничиться придется нежилыми постройками хозназначения".
Ссылка

Ответить на это Цитировать

22.07.2020 17:49

Анна1982

offline

Glad, я сегодня созвонилась с менеджером Онегина. Она сказала, что их банки-партнёры (Сбер и ЗСКБ) кредитуют под строительство в их КП.

Ответить на это Цитировать

22.07.2020 17:53

Анна1982

offline

Мазачо, ну вот у нас сейчас дача в СНТ недалеко от Березняков. Люди там строят капитальные дома, регистрируют их, прописываются. Юрист мне также подтвердил, что в лпх и снт строиться можно, если это земли населённых пунктов.

Ответить на это Цитировать

22.07.2020 17:55

Мазачо

offline

Анна1982, а в Новокаменском земли населенных пунктов?

Ответить на это Цитировать

22.07.2020 17:58

Анна1982

offline

Мазачо, да. И там уже вполне нормально заселено людьми. Ну, не идиоты же они - о строить коттеджи и жить там, не получив разрешения и не поставив дом на учёт.))) Как бы им тогда газ/свет поставляли ресурсники?.))))

Ответить на это Цитировать

09.09.2020 16:59

Mcyri

offline

так а про воду кто-то что-то может сказать? Это важно, уже столкнулись на даче с отсутствием воды в колодцах и плохой воды в скважинах

Ответить на это Цитировать

14.04.2021 09:49

Инфиня

offline

Всем добрый день!
Подниму тему.
Есть здесь те, кто живет в Новокаменский? Расскажите свое мнение о проживании в данном КП? Бывают ли перебои с электричеством, какое качество воды и т.д.
Слышала, что много судебных дел было по этой земле, все ли уладили, стоит ли покупать землю в данном КП?

Ответить на это Цитировать

14.04.2021 10:31

Анна1982

offline

В общем, тему открыла.... теперь закрываю. Участки в Новокаменском пока покупать просто противопоказано. Как были там воровайства 8 лет назад, так и длятся до сих пор. =( А жаль.... место там шикарное во всех отношениях.

Ответить на это Цитировать

18.04.2021 13:31

Анна1982

offline

lidook, тут дела обстоят страшнее в плане воровства-махинаций с освоением денег с продажи участков. Пока идут суды с транжирством первого председателя, уже открываются новые дела по махинациям нового председателя. В общем, пока там всё тухло. Если власть сменится и отобьет недополученные миллионы, то посёлок станет прекрасным. Но пока.... нет.

Ответить на это Цитировать

1 2 >

Показать пользователей на карте

Должин Максим

Студия натяжных потолков Левелло

Самолова Анна Петровна

Врач акушер-гинеколог, детский гинеколог, врач УЗД

Назад в раздел

Разделы форума

Планируем!
Беременность и роды
Малыши
Подростки
Обучение
Особые дети
Ровесники
Добрые дела
Районы, кварталы...

Деревни и села г. Тюмени
Другие города и села
Микрорайоны
Коттеджные поселки

Садовые общества
Застройщики
ЖКХ

Ой, мамочки!
СемьЯ
Хобби
Хозяюшки
Тет-а-тет
Отзывы
Что? Где? Почем?
Общий
Доска объявлений
Консультации (архив)

Не пропустите!

Где искать информацию о школьных актировках

Посмотреть все новости

Дни рождения

Пользователей(115)

мамаша-бзик,
АПГРЕЙД,
Anna-Maria@,
anyutka72,
Tomochka2511,
Ivan345,
misa.su,
Nikol,
nata_25,
ua9lat,
deleted__КсенияДиСаверио,
pereladov.alex,
adena,
vitske89,
Katii,
olga-v-m,
Margaritka89,
маруська31,
Giulia,
pticchkaru,
людмила26,
Н@т@л'я,
Кристино4ка,
Ybyf132,
vasilyok,
Natysik15,
tekila,
Лика2215,
кей,
кругляш2001,
1ирина1,
Samael75,
Anyta-T.,
Taffy,
ИЗАБЕЛЛА-76,
Маняшка,
Nastёna,
таня@дети,
Таня_69,
Eseninya-72,
Kurgan,
Ленаремиз,
Kristina25,
СЕМ25,
Anka2511,
VERAOKA333,
Nastay123,
Леди_Н,
anastasia-ivan,
Arsenii290511,
Vera_Himera,
Sambuka_Oxana,
НастяП,
KvinGuzel,
mamutina,
Mariia,
Элария,
nat2568150,
BuKina,
мама_владюсика,
olga-123,
Муха,
Roman90,
korobka250500,
kotynchik,
Natalia63,
таня6975,
хома,
Тошечка,
Katrina,
Кукурука,
Алинa@.ру,
NataShi,
Амира,
nastyale,
CHIbeauty,
tania,
Natoчка,
Natali27,
Korobka1967,
Наталья01,
Юляшка88,
utro_na_more,
наталек777,
Perel@dov,
lenvin,
fuxolesy,
Pereladov,
НастяЯ1990,
Кальнеус,
Olya.vn,
TatyanaOs83,
olesya.mezhova,
Полярная,
Brovnaya_72,
Мария_Сергеевна,
Tatiana,
Karolayn,
energi,
nanasky_2002,
Elenka085,
Пузинатор,
Borodina83,
Пятница13,
NatahaPS,
r1temp,
Инна,
Moruska,
СветикDDD,
nina1983,
kabitov_vadim,
kcunechka,
Mariya811,
Бася,
taurus61

Деток(51)