Главная /  Конференции / Страхование и юриспруденция / Антуфьева Майя Анатольевна
Антуфьева Майя Анатольевна
Консультации юриста

Антуфьева Майя Анатольевна - Консультации юриста

Совместно с Центром юридической помощи "Авантаж"

Сфера деятельности: 
- Имущественные споры (взыскание денежных средств, разводы, арбитраж и т. д.);
- Защита прав потребителей (ДТП, застройщики и т.д.);
- Обслуживание юридических лиц (регистрация, изменения, ликвидация, арбитраж и т.д.);
- Операции с недвижимостью (купля-продажа, приватизация, перепланировка, перевод из жилого в нежилое);
 
 
Группа в вк:  vk.com/avantage72
Сайт http://ava72.ru/
Полезна: 62 голоса Не полезна: 8 голосов

Страхование и юриспруденция

Вопросы и ответы (827):

:);)8-*:-0:lol::bravo:*Yahoo!**Thumbs_up*8-D:fire:@}->-+<<-<-:-*:love::-{}0:-)m(_)m:-&8-/:-?:-/:-(>-(:-@(N)8-O//))))):,(:bad::-8*:-)*plus*-_-о_о:-;[I-O#_#>-<*zlob**shut_up*%-6:-!*¬*!_!:~(_SOS_:stop::cheсk:
Вы можете ввести URL ссылку на картинку:
Или загрузите ее с вашего компьютера:

Защита от спама *:
ВулканА17 сентября 2014 в 16:25
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разъяснить ситуацию. Моим родителям была дана квартира от государства по программе "Переселения с ветхого и временного жилья", в декабре прошлого года, приватизировали квартиру в июне этого года. Они оба пенсионеры, но пока работают. Сейчас встал вопрос о продаже этого жилья. И вот нас интересует момент с возвратом государству 13% налога на имущество при продаже квартиры, которая в собственности менее трех лет. Будут ли удержаны эти 13% с родителей-пенсионеров? Или существуют какие-то льготы для них? Заранее спасибо!
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  ВулканА17 сентября 2014 в 16:25
В любом случаи налог платиться, независимо от того кто плательщик и как досталась квартира. Единственный нюанс, налог платиться с суммы превышающей 1 миллион.
7912992495716 сентября 2014 в 16:36
Здравствуйте,помогитееееееее! на работе женщина пожилого возраста спровоцировала меня на оскорбления личности в ее сторону,после чего она меня первая ударила,это се было публично,покипишили и я вроде успокоилась,но,она вызвала полицию и написала на меня заявление,я на нее встречно,но на этом она не успокоилась и собралась идти в прокуратуру,что бы поиметь с меня моральный ущерб и админ.штраф,я беременна,мне эти нервы не к чему,что б таскали щас по всяким судам,тем более прав у меня больше,т.к я ее не била,а она меня да,но мне эти хлопоты не нужны. что грозит мне? и как всего этого избежать? чего она с меня поимеет? помогите пж!спасибо.
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  7912992495716 сентября 2014 в 16:36
В личку ответила
NATYSIKA16 сентября 2014 в 13:54
Здравствуйте! У родителей земля в аренде, построен дом, что нужно оформлять в собственность дом или землю. Предлагают оформить дом ,а потом землю, а как правильней и дешевле. Спасибо.
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  NATYSIKA16 сентября 2014 в 13:54
Вы можете оформить землю, а на дом подать декларацию в росреестр, если дом никак не зарегистрирован
Kss14 сентября 2014 в 20:59
добрый вечер. Совершаем сделку на покупку квартиры. Пошли на встречу продавцу, в договоре купли-продажи цена квартиры будет занижена, чтоб ему от сделки не платить налог. Чем нам это может отразиться? понимаю, что при возможном его отказе после сделки (по закону в течении какого времени он может аннулировать ее??) , сумму он нам вернет согласно договору, а не ту сумму что мы ему отдали. Как перестраховаться? может что-то можно в нотариусе дополнительное оформить. Или пока не поздно, нам стоит отказаться от данного предложения. Всё делается через агенство. Жду от вас ответа, лучше в личку. Спасибо
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  Kss14 сентября 2014 в 20:59
ответила в личку
Светлана12 сентября 2014 в 15:53
Спасибо за ответ! А разве нельзя подавать документы по месту жительства Истца?
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  Светлана12 сентября 2014 в 15:53
Можно, на основании п. 3 ст. 29 ГПК РФ, но тогда лучше указать, что подаете по месту жительства Истца на этом основании, чтоб в канцелярии путаницы не было
Светлана11 сентября 2014 в 16:18
Добрый день, Майя Анатольевна! Расскажите, пожалуйста, как подать заявление на алименты, находясь в браке. Какие нужны документы? Куда подавать заявление и все необходимые документы? Заранее спасибо!
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  Светлана11 сентября 2014 в 16:18
Алиментные обязательства определены в гл. 13 СК РФ. Заявление на алименты, при условия нахождения в браке, подается ровно в такой же форме, как и если супруги разведены. По содержанию формулируете что-то типа (краткий пример): я Иванова и Иванов находимся в законом браке. Имеем совместного ребенка. Иванов не содержит ребенка. Прошу взыскать с него алименты.
По документам: св-во о браке, о рождении ребенка.
Заявление подаете по месту жительства Ответчика в мировой суд.
Елена2407 сентября 2014 в 18:52
Добрый день, Майя Анатольевна! Посоветуйте, чем руководствоваться в нашей будущей ситуации. Дело в том, что наш дом не является ветхим и не подлежит сносу, тем не менее компания ЖБИ 5 выиграла грант на застройку нашего района, в котором очень много ветхого жилья, и мы подпали под эту программу сноса, потому что наши дома мешают застройке нового жилого комплекса. С нас собрали документы и сказали, что через 6 месяцев примерно будут расселять. По предварительным данным, всем выделяют денежные средства, за нашу квартиру выделят 2 млн. (2-комнатная, с ремонтом, 45 кв. метров, через дорогу сад и школа). Понятно. что этих денег нам не хватит даже на полноценную 2-комнатную квартиру, ипотеку нам не дадут. У нас двое детей и сейчас ждем третьего. К моменту расселения должны родить. Может, подскажете, какие законы существуют для нашей защиты, чтобы можно было претендовать на полноценную трехкомнатную квартиру без всяких доплат. В конце концов, на сегодняшний день нас все устраивает, мы не планировали менять ничего, только в будущем хотели строить дом. А квартиру , в которой живем сейчас, оставить детям. Будем рады. если поможете советом, руководством к действиям или ссылками на законы. Спасибо.
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  Елена2407 сентября 2014 в 18:52
На основании п. 7 ст 32ЖК РФ При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения.
на основании п. 8 ст. 32 ЖК РФ По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
п. 9 ст. 32 Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.
На основании Решения Тюменской городской думы от 30 июня 2005 г. N 225, норма площади на 1 человека 15 кв.м.
Вывод: Можете не согласиться, отписаться в Администрацию о том, что цена занижена, не соответствует рыночной стоимости, и предложить им предоставить Вам квартиру в соответствии с нормой площади. Или не соглашаться, и решать данный вопрос через суд.
Березка06 сентября 2014 в 18:15
Здравствуйте Майя Анатольевна! У меня к Вам несколько вопросов. Немного расскажу о нас: у моего мужа есть бывшая жена и двое детей. Детям 9 лет и 1 год 9 мес. Муж платит 33 % алиментов детям и 5200 руб бывшей жене на ее содержание т.к. она была в декретном отпуске. Кстати присудили не совсем законно. Ребенку не было года поэтому развода она не давала, зато будучи женой обязали платить, хотя в законе написано что такие алименты выплачиваются только БЫВШЕЙ жене. Сейчас она вышла на работу, уже с июля. У нас тоже есть общий ребенок. Так вот:
1) Как правильно написать заявление в суд на отмену бывшей жене алиментов на ее содержание.
2) Возможно вернуть те деньги которые она получает работая? Ведь в законе написано, что отменяют по выходу на работу. И вообще это через суд делается? Там где мы живем к сожалению ни приставы ни судьи не знают ни чего о том, что Вам сейчас пишу. Поэтому и в ее заявлении на алименты на содержание слово БЫВШАЯ зачеркнулии мы к сожалению во время не сообразили
3) Могу ли я подать в суд на снижение алиментов на детей. И как правильно это сделать?
Спасибо за ранее, и извините за сумбурность и не грамотность в юридических терминах.
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  Березка06 сентября 2014 в 18:15
ст. 90 СК Право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от бывшего супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеют:
бывшая жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка;
нуждающийся бывший супруг, осуществляющий уход за общим ребенком-инвалидом до достижения ребенком возраста восемнадцати лет или за общим ребенком - инвалидом с детства I группы;
Вывод: теоретически она может требовать алиментов на свое содержание до исполнения ребенку 3х лет.
ст. 91 СК размер алиментов, взыскиваемых на супруга (бывшего супруга) в судебном порядке, определяется судом исходя из материального и семейного положения супругов (бывших супругов) и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.
Вывод: Таким образом, можно попробовать подать в суд на отмену алиментов на содержание жены, аргументируя тем, что она работает и сама в состоянии себя содержать.
* про отмену алиментов при выходе на работу прямо нигде не прописано.
По закону на 2х детей он будет платить 33% от з/пл (33% : 3 детей = 16, 5 %) на ребенка, даже если Вы подадите на взыскание еще и на общего ребенка (т.е. чтоб он платил на троих) это Вам ничего не даст, так как он тогда будет платить 50 % от з/пл (50 % : 3 детей = 16,6 на ребенка), ровно те же затраты.
Вывод: на детей снизить не получиться, а об отмене алиментов на жену можно попробовать только через суд.
Вероника05 сентября 2014 в 16:22
Здравствуйте.подскажите,у меня есть просроченный кредит,счета в банке закрыты кроме того куда перечисляют детские их банк снять не имеет права,теперь встал вопрос с алиментами,их тоже не имеют права снимать?
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  Вероника05 сентября 2014 в 16:22
ст. 27 "О банковской деятельности" Взыскание на денежные средства и иные ценности физических и юридических лиц, находящиеся на счетах и во вкладах или на хранении в кредитной организации, а также на остаток электронных денежных средств может быть обращено только на основании исполнительных документов в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Так, что по закону банк вообще не может удерживать средства с других счетов без решения суда. А по решению суда на основании ст. 446 ГПК Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество: продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении (на 2014 год: для трудоспособного населения 8283+ на детей 7452 = 15 735 у Вас в сумме должно оставаться на ребенка и Вас в месяц)
А вообще откройте счет в другом банке, проблем меньше будет, нежели пытаться банку доказать, что он не имеет права перебрасывать деньги со счета на счет без Вашего соглашения в счет погашения задолженности по кредиту.



Лисс04 сентября 2014 в 14:14
Добрый день, подскажите : продается земельный участок (на участке дом и баня не оформленные, нет на них не каких не разришительных не зарегистрированных документов на недвижимость), участок находится в садовом обществе (СНТ), вопрос : надо ли хозяину участка баню и дом оформлять в собственность, может он так продать земельный участок?
Возможна ли сейчас прописка в дачных кооперативах? возможно ли строительство домов для постоянного проживания?
и что понимается под дачной амнистией, на что ограничение до 1.03.2015?
Антуфьева Майя Анатольевна Ответ  Лисс04 сентября 2014 в 14:14
Ну теоретически Вы можете продать з/у с домом, без оформления дома, никто же выезжать и проверять не будет. По поводу регистрации, возможно, если дом пригоден для постоянного проживания. Строительство домов для ПМЖ возможно, только смотрите, чтоб участок под ИЖС был. А по поводу амнистии: в отношении построек, созданных на земельном участке, предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства либо факт создания гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или иного объекта недвижимого имущества (если для их строительства не требуется выдача разрешения на строительство (п. 17,ст. 51 Градостроительного кодекса РФ)), понимается, что документом, подтверждающим факт создания содержащим описание объекта, является декларация о таком объекте, заполняемая самим гражданином (п.3, ст.25.3 ФЗ "О государственной регистрации прав …").
[1] « 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 >
Все консультации носят рекомендательный характер и не могут заменить очную консультацию.
В случае проблем со здоровьем, если вопрос требует безотлагательного решения, сразу
обратитесь к специалисту или вызовите скорую помощь.
Голосуем!
К кому Вы прислушиваетесь в вопросах воспитания?
9% Беру пример с родителей
6% Советуюсь c подругами
25% Смотрю полезные эфиры с психологами
25% Читаю книги по воспитанию
36% Делаю всё интуитивно
Тюменский институт мануальной медицины (АНО)

Остеопатия для детей. Водолечебница. Вызов детского врача-остеопата на дом

Подробные условия