Главная /  Конференции / Архив / Страхование и юриспруденция / Хабнер Евгений Владиславович
Хабнер Евгений Владиславович
Трудовые, семейные, земельные споры

Хабнер Евгений Владиславович - Трудовые, семейные, земельные споры

Консультации адвоката по трудовому, семейному, земельному праву

Образование высшее юридическое.

Стаж 17 лет, Зарегистрирован в реестре адвокатов по Челябинской области: № 74/1689 Реестр

Трудовые споры:

-незаконное увольнение,
-невыплата заработной платы,
-лишение премии,
-досрочное назначение пенсии,
-несчастные случаи на производстве,
-дисциплинарные взыскания,
-сокращение штата,
-изменение условий трудового договора и другое.

Семейные споры:

- Определение места жительства ребенка
- Определение порядка общения с ребенком
- Лишение родительских прав
- Раздел имущества
Увеличение  (уменьшение) размера алиментов

Земельные споры

- раздел земельного участка
- выдел доли земельного участка
- разрешение споров о границах земельного участка
- решаем вопросы, связанные с недействительностью сделок
- разрешаем споры по земельным участкам, связанные с приватизацией
-ликвидируем разногласия между соседями
- устраняем нарушения со стороны госорганов, связанные с интересами арендаторов и собственников участка
 

http://www.khabner.ru/

Страхование и юриспруденция

Вопросы и ответы (429):

алек27 ноября 2017 в 11:21
в какой период действует дачная амнистия?
Хабнер Евгений Владиславович Ответ  алек27 ноября 2017 в 11:21
Льготным периодом оформления своих дачных и садовых домиков и земельных участков успели воспользоваться не все граждане. В Земельный кодекс РФ были внесены изменения, позволяющие членам садовых товариществ и дачных кооперативов, иных соответствующих объединений безвозмездно оформить землю в собственность, собрав с этой целью минимум бумаг. Данные изменения вступили в силу с 1 марта 2015 года.

Установлено два основных срока для реализации дачниками прав по оформлению земли и садовых строений в упрощенном порядке:
до конца 2020 года гражданам предоставлена возможность приватизировать земельные наделы в СНТ, дачных кооперативах и пр.;
до начала марта 2018 года дачникам и садоводам дано право получить по упрощенной процедуре (без оформления разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию) безвозмездно в собственность любые строения.

Неоднократное продление срока действия дачной амнистии объясняется стремлением государства пополнить бюджет налоговыми платежами и сборами, внесение которых становится для граждан обязательным только после прохождения процедуры государственной регистрации прав на землю и иное недвижимое имущество.
Взамен граждане приобретают зарегистрированное право собственности, которое будет защищено государством, позволит им свободно распорядиться при необходимости своим имуществом – продать, завещать, подарить.
Поэтому тем гражданам, кто задумывается о своем будущем, требуется поторопиться, чтобы провести оформление своего недвижимого имущества по упрощенной процедуре. Разобраться в этих непростых вопросах помогут адвокаты, имеющие опыт работы с недвижимостью.
алек27 ноября 2017 в 11:16
Какие документы нужны для дачной амнистии?
Хабнер Евгений Владиславович Ответ  алек27 ноября 2017 в 11:16
«Дачная амнистия»
Какие документы нужны:
Для оформления в собственность (приватизации) земельного дачного участка владельцу необходимо подготовить следующие документы:
заявление,
документы о предоставление земли конкретному владельцу,
земельный территориальный проект межевания (или схема участка, если проекта межевания не имеется).
Решение о возможности приватизации данного земельного участка будет приниматься на основании этих документов.
Кто принимает решение о приватизации:
Решение о приватизации принимает Орган местного самоуправления (ОМС). С муниципалитетом будет составлен договор о бесплатной передаче участка в собственность гражданина.
К решению ОМС и договору приватизации следует добавить еще один документ - кадастровую выписку из ЕГРН о земельном участке.
Итак, все документы у Вас уже подготовлены. Осталось зарегистрировать право собственности.
Завершающая процедура
Регистрация прав производится в РОСРЕЕСТРе – государственной регистрационной службе. Документы на регистрацию подаются через сеть МФЦ, поэтому с документами на регистрацию нужно обратиться в любой из них, действующий в г. Тюмени. В МФЦ следует представить следующие документы:
заявление о гос. регистрации – заполняется в Росреестре при подаче документов
решение о приватизации, принятое ОМС,
договор о бесплатной передаче (приватизации) земельного участка
выписка из ЕГРН на землю.
квитанция об уплате госпошлины.
Через несколько дней Вы получаете выписку о регистрации права и становитесь собственником земельного участка.
В случае затруднения в этих вопросах помощь могут оказать адвокаты, имеющие опыт работы с недвижимостью.

Ната Высотина27 ноября 2017 в 10:50
Здравствуйте. У меня такая ситуация. Я проживала и была прописана с 1992 года в служебной квартире отца военнослужащего. В 2015 году он получил квартиру и переехал, квартиру получал на жену и сына. На меня квадратные метры в полученной им квартире не выделялись. В итоге ему для оформления нового жилья было необходимо сдать служебную квартиру, в которой на тот момент были еще прописаны по мимо меня, мой муж и несовершеннолетний ребенок. Тк. я являюсь госслужащим,в администрации заверили нас ,что из этой квартиры нас никто не выселит, а только переоформят договор служебного найма с моего отца на меня(где нанимателем данной служебной квартиры уже буду я). Но для этого необходимо всем выписаться сдать квартиру администрации города,а через месяц заключить договор служебного найма и прописаться заново. Наш город ЗАТО, большинство домов и квартир уже давно принадлежат городу. Заключить договор социального найма администрация отказалась,т.к. для этого мне необходимо иметь статус малоимущей. В итоге я проживаю в служебной квартире, и не могу ее приватизировать. Проживаю я в ней с 1992 года. И не могу ничего сделать. Договор найма служебного помещения заключен с главой администрации, т.к. квартира принадлежит городу,а не организации в которой я работаю. В связи с этим я не могу обратиться к руководителю для направления ходатайства в администрацию о заключении со мной договора соц.найма для дальнейшей приватизации. Подскажите, есть ли у меня возможность каким нибудь образом приватизировать данную квартиру. Могу ли я обратиться к главе администрации,т.к. он является собственником квартиры, с просьбой о отчуждении квартиры в мою пользу для ее приватизации. Или есть ли у меня шанс выйграть в суде , если я обращусь с тем что незаконно заставили выписаться меня и моего несовершеннолетнего ребенка,а так же принудить заключить договор соц найма,а не служебного найма. И вообще у службы в которой я работаю нет своего жилищного фонда и служебное жилье не выдается.
Хабнер Евгений Владиславович Ответ  Ната Высотина27 ноября 2017 в 10:50
Добрый день! Невозможно, т.к. по договору социального найма предоставляется жилое помещение малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях На каком основании с Вами администрация должна заключать договор соц. найма, когда на очереди стоят тысячи малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях в течение 20-30 лет?
Sarraa27 ноября 2017 в 10:49
В 2007 году бабушка после смерти дедушки вступила в права наследования на долю жилого дома. Есть дети, сын и дочь, но они за 6 месяцев положенных по закону о своих правах не заявили. в 2008 году долю дома бабушка по договору дарения подарила мне . Земля в собственность не оформлена. Дочь умерла , а сын сейчас начал собирать документы для того что бы судится с бабушкой по причине того что она ему не предложила дом когда оформляла его на себя после смерти деда. И никаких якобы отказов он не писал. не знал он что надо вступить в права, а когда очнулся то дом уже был сделан на меня . Вопрос - имеет ли мой дядя возможность признать договор дарения не действительным ? может в судебном порядке или как то еще доказать что он имеет право на дом, дело еще в том что сейчас я начала занимать оформлением приватизации на участок на котором расположен этот дом, но в данный момент только получаю кадастровый паспорт на землю, достаточно ли этого что бы уже наверняка земля была моя? Спасибо!
Хабнер Евгений Владиславович Ответ  Sarraa27 ноября 2017 в 10:49
Добрый день! Ваш дядя наверняка попытается оспорить договор дарения, восстановить сроки вступления в наследство и отсудить свою долю. Но в таком случае ему необходимо будет доказать, что сроки им были пропущены по уважительной причине, в противном случае ему будет отказанно.
Участок земли уже состоит на государственном учете, и забрать его у Вас не могут.
наталья11037627 ноября 2017 в 09:06
Если не хотите потерять деньги и проиграть суд, не суйтесь к Хабнеру. Мы имели неосторожность обратиться к нему по вопросу о лишении прав, клялся и божился что дело плевое, на раз все у нас получится. итог лишение 1,7 года. Ничего этот "адвокат" не сделал, тока гонорар получил, причем по предоплате.
Korotaeva8727 ноября 2017 в 01:50
Здравствуйте,сложилась такая ситуация. живём с мужем уже 11 лет в браке двое несовершеннолетних детей. Сначало жили с его родителями в дальнейшем уже в браке решили продать жилье,в котором собственники были мой муж и двое наших детей. Купили квартиру собственность оформили на детей. И взяли ещё квартиру в ипотеку,в совместную собственность ( дети в ипотечной квартире не собственники только по истечению ипотеки станут,так как был вложении мат.капитал в ипотеку) все мы прописаны в ипотечной квартире. Супруг прописал свою маму в квартиру в которой собственники дети. Теперь такая ситуация муж хочет со мной развистись и грозиться мне что за ипотеку платить не будет, забирает старшего ребенка и поедит к маме жить ( в ту квартиру где собственники дети) а я с маленькой дочкой останусь на улице. Какие у меня права ? Действительно ли я с дочкой могу остаться на улице?
Хабнер Евгений Владиславович Ответ  Korotaeva8727 ноября 2017 в 01:50
Добрый день! Супруг, в том числе и вы не имеете право на первую квартиру, где собственники дети, данная квартира разделу не подлежит. Вторая квартира, вы с мужем можете претендовать только на половину квартиры, так как вложен маткапитал, вторая половина принадлежит детям. А так же можно обратиться в суд, для раздела ипотечного долга, так как все долги приобретенные в браке, так же деляться пополам.
Korotaeva8727 ноября 2017 в 12:16
Спасибо за ответ. Но и муж со своей мамой тоже не может там жить ? В квартире где собственники дети.
Оксана.Р.18 ноября 2017 в 19:22
Здравствуйте. Даритель хочет оформить договор дарения на долю в доме (и соответственно долю земельного участка), находящиеся в другом регионе. Сами даритель и одаряемый проживают в городе Тюмень и выехать в регион по месту нахождения объекта дарения возможности нет и не будет. Как оформить данные документы? Обязательно заверять у нотариуса? Т.к. зашли " к первому попавшемуся нотариусу", нам отказали. Можно ли подать документы в Росеестр в Тюмени? Или все юридические действия должны происходить только по месту нахождения объекта. Не представляем как выйти из данной ситуации...
Хабнер Евгений Владиславович Ответ  Оксана.Р.18 ноября 2017 в 19:22
Здравствуйте. Вы правы, все юридические действия должны происходить только месту нахождения объекта. Договор дарения можете оформить в любом городе. Главное, чтобы были подписи. Документы можно подать и по нотариальной доверенности, оформленной на любого человека. Негативных последствий нет, так как доверенность будет только на подачу документов (только это и надо прописать в доверенности). Оформить договор можно самим, можно у нотариуса, можно у любого юриста.
Марина_Ю18 ноября 2017 в 14:06
Добрый день! Подскажите можно ли приватизировать дачный участок - без выписки протокола из общего собрания СНТ. Все документы и справки собрали, чтобы подать на приватизацию, но без этой справки МФЦ не приняли документы. Данную справку не дает председатель, так у нас с ней личные трения.
Хабнер Евгений Владиславович Ответ  Марина_Ю18 ноября 2017 в 14:06
Добрый день! Председатель нарушает ваши права, она обязана выдать вам все необходимые документы. В МФЦ Вам необходимо предоставить следующий ряд документов:
1. заявление о предоставлении земли в собственность (форма этого документа обычно разрабатывается самим органом местного самоуправления);
2. схема расположения участка относительно соседних участков (этот документ составляется самим владельцем участка и утверждается председателем кооператива);
3. справка, решение, выписка из протокола собрания либо иной документ, выданный председателем дачного объединения и подтверждающий, что земельный надел принадлежит именно данному гражданину.
Марина_Ю20 ноября 2017 в 18:54
В том то и вопрос - она нарушает, управы на нее нет. Сейчас получается нам надо только через суд. но для суда у нас нет основания. Попробуем завтра сдать документы в кадастровую палату, чтобы пришел отказ- что не хватает этого документа. Но в МФЦ это не прошло, они просто без него не приняли и отказов не дают. А в дальнейшем , если у нас получится получить право на собственность, нам надо опять у нее подписывать границы участка, она опять не подпишет. А в исковом заявление -что пишется, нет выписки из протокола или причина почему нет?
Хабнер Евгений Владиславович Ответ  Марина_Ю20 ноября 2017 в 18:54
В заголовке у вас будет просто исковое заявление, далее текс, в котором описываете всю суть дела и в конце просительная часть. Если возникнут проблемы с составлением, обращайтесь, поможем составить.
Лиза308 ноября 2017 в 19:41
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, если имеется земельный участок под ИЖС в аренде - можно ли его будет продать по ипотеке или нужно будет оформлять кредит.
Нина01 ноября 2017 в 20:42
Здравствуйте! Свидетельство о расторжении брака вы можете получить в отделе ЗАГС, штамп вы можете поставить в отделе ЗАГС либо в отделе УФМС, т. к. они могут внести в штамп о разводе все данные из Вашего свидетельства о расторжении брака.

Брак был зарегистрирован в г.Тюмени, расторгнут в городе Нижегородской области. В Тюмени можно это сделать или по месту расторжения брака?
Хабнер Евгений Владиславович Ответ  Нина01 ноября 2017 в 20:42
В отделе ЗАГС г. Тюмени, вы можете написать заявление на выдачу свидетельства о расторжении брака. В отделе УФМС г. Тюмени вы можете поставить отметку в паспорте.
[1] « 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 > [43]
Все консультации носят рекомендательный характер и не могут заменить очную консультацию.
В случае проблем со здоровьем, если вопрос требует безотлагательного решения, сразу
обратитесь к специалисту или вызовите скорую помощь.