Зайцева Ольга
Консультации по материнскому капиталу

Зайцева Ольга - Консультации по материнскому капиталу

Совместно с Агентством Недвижимости

Риэлтор, руководитель отдела Агентства Недвижимости

Имеет два высших образования:ТюмГУ, экономическое и юридическое

В данной Консультации вы можете получить ответы на вопросы, касающиеся материнского капитала, такие как:

- Как работает МК при покупке недвижимости?
- Возможно ли направить средства МК сразу на несколько целей, например, на покупку жилья и оплаты обучения?
- Сумма МК на 2021 год?
- Нужно ли платить налоги со средств МК?
- и многие другие!

 

Полезна: 66 голосов Не полезна: 3 голоса

Соц.поддержка и жилищные программы

Вопросы и ответы (531):

:);)8-*:-0:lol::bravo:*Yahoo!**Thumbs_up*8-D:fire:@}->-+<<-<-:-*:love::-{}0:-)m(_)m:-&8-/:-?:-/:-(>-(:-@(N)8-O//))))):,(:bad::-8*:-)*plus*-_-о_о:-;[I-O#_#>-<*zlob**shut_up*%-6:-!*¬*!_!:~(_SOS_:stop::cheсk:
Вы можете ввести URL ссылку на картинку:
Или загрузите ее с вашего компьютера:

Защита от спама *:
Юю17 марта 2014 в 19:54
Здравствуйте! мы приобрели долю в строящемся доме через ипотеку. Договор с застройщиком оформляла я. Как правильно распределить доли квартиры на собственность в семье ?
Зайцева Ольга Ответ  Юю17 марта 2014 в 19:54
Вы использовали мат.капитал на погашение ипотеки?
Юю18 марта 2014 в 15:41
нет. мы планируем использовать мат капитал на погашение ипотеки, собираем пакет документов. У нас не осуществлена гос регистрация права собственности на жилое помещение, т.к. дом еще не сдан. Я так понимаю, что в нашем случае нужно засвидетельствованное письменное обязательство лица, в чью собственность будет оформлено жилое помещение с определением размера долей. так??? И нам не совсем понятно как правильно определить доли
Зайцева Ольга Ответ  Юю18 марта 2014 в 15:41
Для перечисления средств мат.капитала в счет ипотеки вам нужно будет предоставить в ПФ РФ нотариальное обязательство о выделении долей на всех членов семьи. Доли определяются по соглашению, т.е. могут быть неравными.
Определить доли можно договором уступки (до введения дома в эксплуатацию), или уже после получения свидетельства о собственности договором дарения.
Rомашка16 марта 2014 в 10:39
Здравствуйте! Хотим купить не новую квартиру, и часть средств в размере суммы материнского капитала взять в банке в кредит буквально на несколько месяцев(для использования капитала).
Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3 ЛЕТ, муж на пенсии по возрасту... На кого можно оформить кредит, и вообще можно это сделать или нет?
Зайцева Ольга Ответ  Rомашка16 марта 2014 в 10:39
Здравствуйте!
В Тюмени взять кредит под мат.капитал можно в банках - ЗСКБ или Промсвязьбанк
Чудо-Жизнь15 марта 2014 в 16:56
Скажите, пожалуйста, сколько сейчас нужно отработать на предприятии, чтобы банк дал ипотеку на покупку квартиры? И можно ли в 2014 году гасить ипотеку раньше времени?
Зайцева Ольга Ответ  Чудо-Жизнь15 марта 2014 в 16:56
Добрый день!
У каждого банка свои требования к заемщику, обычно стаж на последнем месте должен быть не менее 6 мес., некоторые банки берут от 4 месяцев.
Досрочное погашение также возможно во многих банках
натали280610 марта 2014 в 11:44
Добрый день! У нас куплена квартира с использованием личных средств+ипотеки+сертификата по молодой семье! Соответственно у всех 4-х членов семьи есть доля в квартире. Теперь хотим МК направить на на погашение части основного долга по ипотеке, подскажите, нужно в данном случае делать обязательство на выделение долей, или достаточно уже выделенных долей! Спасибо!!
Зайцева Ольга Ответ  натали280610 марта 2014 в 11:44
Добрый день!
При использовании средств мат.капитала на погашение ипотеки на квартиру обязательным является условие оформления этой квартиры на всех членов семьи. Т.к. у вас квартира уже оформлена на всех членов семьи, то дополнительно никаких действий совершать не нужно.
olehka345209 марта 2014 в 13:23
скажите пожалуйста а если взят кредит наличными деньгами на покупку 1 комн общежитие -можно потом погасить материнским капиталом?-спасибо Если купить земельный участок можно средства материнского капитала вложить на строительство?
Зайцева Ольга Ответ  olehka345209 марта 2014 в 13:23
если взять ИПОТЕЧНЫЙ кредит на покупку комнаты, то мат.капиталом погасить его можно.
Если приобретете земельный участок, то мат.капитал можно использовать на строительство дома.
Kery08 марта 2014 в 21:12
Добрый день! При оформлении материнского капитала нужно ли гражданство на детей, нас в УФМС заверили, что сейчас не надо ставить отметку, тк если ребенок рожден после 2002 г, и родители русские то отметка не требуется.
Зайцева Ольга Ответ  Kery08 марта 2014 в 21:12
Добрый день!
Гражданство РФ дается каждому ребенку, рожденному на территории России, если хотя бы один из родителей является гражданином России. Гражданство удостоверяется свидетельством о рождении, штампом в нем о гражданстве ребенка (красного цвета).
В перечне документов, требуемых для оформления материнского капитала в 2014 году, нет требования предоставления гражданства ребенка.
olehka345208 марта 2014 в 15:47
добрый день! скажите пожалуйста у есть в наличии материнский капитал хочу его использовать но незнаю как и куда можно? у нас семья 5 человек трое детишек в собственности у нас с мужем нет ничего - хотим взять кредит наличными в сумме 500-000 рублей на приобретении этих денег дачку 6 соток в районе ммс можно потом нам покрыть материнским капиталом этот денежный кредит на приобретении дачи? спасибо
Зайцева Ольга Ответ  olehka345208 марта 2014 в 15:47
Добрый день!
Мат.капитал можно использовать на обучение детей, или на улучшение жилищных условий. (Еще можно положить на накопительную часть пенсии мамы, но не думаю, что это удачный вариант)
Если вы желаете купить дачу с помощью МК, то надо отметить, что обычные 6 соток, где есть дачный домик летнего типа, и земельный участок входит в состав дачного товарищества, а назначение земель – садоводство, огородничество или дачное хозяйство, приобрести посредством материнского капитала нельзя. Такой объект недвижимости жильем не является, в связи с чем, со стороны Пенсионного Фонда последует отказ в перечислении средств.
Для того чтобы купить дачу через сертификат, она должна отвечать следующим признакам:
- объект располагается на землях поселений. Проще говоря, в черте населенного пункта или на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства.
- дом пригоден для постоянного проживания: есть водопровод, электричество, отопление, газ и имеется почтовый адрес.
Если вы выбрали дом в садоводстве, то Вы вправе купить его на материнский капитал. Но выбранный Вами дом должен быть не самовольным строением без документов, а жильем, на которое зарегистрировано право собственности. По документам дом обязательно должен быть жилым объектом. При этом на дом обязательно должен быть технический паспорт.
Если у вас все условия соблюдаются, то есть возможность погасить часть ипотеки мат.капиталом.
Рекомендую предварительно согласовать сделку с Пенсионным Фондом и, только после того, как получите положительный ответ, проводить куплю-продажу.
Алексаандра04 марта 2014 в 16:15
Добрый день! Мы с мужем взяли ипотеку на покупку квартиры (муж -заёмщик, я - созаёмщик), купили квартиру и оформили её на мужа (только один собственник). Можем ли мы потратить средства МК на погашения ипотеки?
Зайцева Ольга Ответ  Алексаандра04 марта 2014 в 16:15
Добрый день!
Да, вы можете потратить средства МК на погашение ипотеки. Для этого супругу надо будет сходить к нотариусу и оформить обязательство о выделении доли в квартире всем членам семьи после погашения ипотеки. Это обязательство сдается в ПФ РФ вместе с остальными документами.
Shadow03 марта 2014 в 16:45
Добрый день, Ольга! Погасили часть ипотеки МК, но после полного погашения ипотеки так и не выделил доли детям. Может ли дедушка наших детей выделить доли на них в своей квартире, чтобы была возможность без проблемной продажи нашей квартиры?
Зайцева Ольга Ответ  Shadow03 марта 2014 в 16:45
Добрый день!
Так как обязательство вы давали на выделение доли всем членам семьи именно в этой квартире, то придется сначала выделить доли здесь. В дальнейшем для продажи квартиры вам надо будет взять разрешение в органах опеки на продажу. Когда пойдете в опеку, возьмите с собой документы на квартиру дедушки, и в заявлении напишите, что при продаже вашей квартиры дедушка выделит доли детям в своей. Главное, чтобы доли были не меньше, чем в продаваемой. Для этого при выделении доли детям в этой квартире можно выделить им небольшую - 1/10 или 1/20, например.
Если так поступите, проблем при продаже возникнуть не должно.
Удачной сделки!
Татьяна25 февраля 2014 в 12:35
Здравствуйте, Ольга. Скажите пожалуйста, где можно составить договор купли-продажи квартиры по МК? Хотим купить на средства МК квартиру у свекрови, все члены нашей семьи в ней прописаны. И еще вопрос- для совершения сделки нужно ли выписываться из квартиры? Спасибо за ответ?
Зайцева Ольга Ответ  Татьяна25 февраля 2014 в 12:35
Здравствуйте!
Для совершения сделки купли-продажи выписываться не нужно, если вы остаетесь там проживать.
Для составления договора можете обратиться в юридический отдел по адресу: г.Тюмень, ул.Ленина, д.38 "Модный дом Корона", с 9 до 17-30 час. Стоимость 2000-2500 руб. Точную сумму вам скажут при встрече.
[1] « 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 > [54]
Все консультации носят рекомендательный характер и не могут заменить очную консультацию.
В случае проблем со здоровьем, если вопрос требует безотлагательного решения, сразу
обратитесь к специалисту или вызовите скорую помощь.