Darja.a
Прочитала про собрание, я ЗА Очень много вопросов И еще разговаривала с АА(менеджер по продажам, который сидит возле нашего комплекса) по поводу стройки во дворе: - сказал, что дом 8-9 этажный строится (Застройщик - ООО "Сипэк".

Откуда СИПЭК взялся, если земля давалась на застройку СО АИЖК.

мамаЛёши, давайте в 3 подьезде (где мастер), чай поставлю - обсудим вопросы. Не совсем понимаю как это будет выглядеть на улице.

ajaktor, соберёмся на улице, а если не будет много народа, можно и в колясочную 3-го подъезда перейти и обсудить всё там.

мамаЛёши, на улице не дело. Лучше сразу в помещении, иначе собрания вообще не получится....

Гость ( 178.236.*.* ) , СИПЭК это дочка АИЖК, которая занимается реализацией и переуступкой долей.

Гость_82_114_
Гость ( 178.236.*.* ) , СИПЭК это дочка АИЖК, которая занимается реализацией и переуступкой долей.

т.е если у нас переуступка и в договоре долевого участия между СИПЭК и АИЖК , про уменьшение квадратных метров притензий не имею, этот пункт заключен на выгодных условиях для СИПЭК иАИЖК и дольщики не могли ничего поменять в этих договорах.

Гость_82_114_, я уже 3-ий день спрашиваю какие варианты, где будем проводить. Всем параллельно. Поэтому написала пока на улице, если что, перейдём в помещение.

Гость ( 188.186.*.* ) , От кого и от чего закрываться шлагбаумом???? Мы не в центре живем чтобы закрываться от тех кто приехал на работу, в ТЦ и т.п. и кому негде припарковаться и приходится во дворы заезжать! Близстоящие дома и до наших домов прекрасно парковались. А потом будете бегать и возмущаться открыть шлагбаум гостям, транспортным доставкам и т.п.

Гость ( 178.236.*.* ) , именно.

Вероника2012, обсудим на собрании

мамаЛёши, УК предлагает в помещении. Надо соглашаться, это лучший вариант.

Гость_82_114_, если письмо ещё не увезли, исправим.
Вероника2012, шлагбаун или ворота, нужны и это даже не обсуждается! Мы купили квартиру в этом доме, так как вариант закрытого двора очень подкупал. Гости пусть заходят через гостевой вход и машины паркуют не во дворе. Для этого специально было сделано два входа в подъезд с домофоном и без. Сейчас все дома стремятся отгородиться, закрыть двор, а мы наоборот

мамаЛёши, см в личку

Обязательно в письме нужно указать фактического застроищика СИПЭК (если это точно), а то письмо написано будет в пустую. АИЖКА нам так и ответит, что не по аресу (типо мы не являемся застройщиком этого дома)

Гость ( 188.186.*.* ) , нам дали образцы документов, которые оформляли жильцы дома от АИЖК по ул. Н.Зелинского. У них уже есть опыт проведения и оформления собраний.

Гость ( 188.186.*.* ) , но стройка происходит на участке, арендованном АИЖК для ГП-1. Поэтому обязаны пояснить каким образом СИПЭК на этой территории нарисовался.

поэтому СИПЭК пока не приглашаем.

Гость_82_114_
Гость ( 188.186.*.* ) , но стройка происходит на участке, арендованном АИЖК для ГП-1. Поэтому обязаны пояснить каким образом СИПЭК на этой территории нарисовался.

И в проектной декларации АИЖК, договор аренды земли АИЖК.
ООО"СИПЭК" - участник долевого строительства

Объясните мне еще разок,пжлст! Договор с УК заключают только собственники? Дольщики ведь не могут этого сделать??? Сегодня позвонили из УК пригласили заключить договор,хотя свидетельством ведь еще и не пахнет... Объяснили,что на сл.неделе переезжают на Зелинского - далеко будет нам туда добираться - какой-то нелепый аргумент - а как они потом-то управлять нашим ЖК собираются,издалека!???

скорее всего они вам предложат договор ОБСЛУЖИВАНИЯ, типа гражданско-правового, а не жилищного. Управлять многоквартирным домом как управляющая компания, пока вы ее на собрании не выберете, они не смогут. У нас так делали. И если потом собственник не хотел с ними договор заключать (например если договор не соответствовал тому что было на собрании) они ссылались на старый договор обслуживания. А когда призывали к ответу за качество услуг или например спрашивали где отчет за собранные денежные средства - писали мол типа мы же не управляющая компания а обслуживающая, на Жилищный кодекс типа не ссылайтесь, в общем юридические игрушки такие. Договор обслуживания может и нужен - иначе как они будут оплату с вас собирать, ведь мусор возят и воду льют, и двор типа метут - но опять же его надо читать внимательно и о каком управлении тогда может идти речь (за него тоже денежка берется), если УК не УК?