[b]мамаЛёши[/b], варианты зависят от количества пришедших. Во дворе наверное протокол не очень удобно заполнять может назначить одно место если будет больше народу переместиться?

Всем доброй ночи! Полуночники в онлайне... Да,Ирина,ты правильно меня определила ;) Про да*уд*ель: да, закрытый двор,в т.ч. числе от автомобилей - его самое главное преимущество! То,что на территории всего двора дети спокойно катаются на велосипедах,бегают, мамы выпускают во двор даже 6-7-летних малышей и наблюдают за детками из окон,не боясь,что они попадут под машину... Я изначально хотела высказать эту отличительную особенность,но,боюсь,не все ее оценят по достоинству -а только те,у кого есть дети! С парковкой там дела намного лучше обстоят,чем описали ранее: очень много мест со стороны автосалона! Двор озеленен очень качественно,постоянно освежают альпийскими горками,маленькими туями и пр... По всей озелененной территории размещена система автополива. Во дворе есть теннисный корт,ключи от которого выдает охранник,так же охранник ведет почасовую запись на игры. Зимой корт заливается водой и на нем организуют каток. К прошедшему зимнему сезону были приобретены обучающие катанию на коньках приспособления для деток [img]https://encrypted-tbn2.gstatic.com/images?q=tbn:ANd9GcQH_--yTV1-foqVGE3oV3TJkVYsw6YahI-Sxe5Hb2_1WWJUP2u_[/img] Летом на территории располагается вольер,в котором живут кролики. По поводу охраны...Раньше у охранников была функция контролировать посетителей комплекса,т.е. жители комплекса звонили на охрану,предупреждая о визитах гостей. Недавно там установили домофон на калитку и все стало намного проще! Теперь охрана только следит за всей территорией и контролирует въезжающий автотранспорт. Кстати,контроль за территорией охрана не должна осуществлять,сидя на стуле! Охранник должен регулярно совершать обход территории! На то он и охранник! А камеры должны фиксировать происходящие события! Поэтому вполне логично,что записать должна вестись! Работа ТСЖ на 5+! Реально ни одна проблема/проблемка/проблемища не осталась без внимания! Это из преимуществ д*ау*дели. Из отрицательных моментов (что невсегда объективно): отличная слышимость в квартирах,особенно в санузлах. Но этим сейчас грешит почти все современное жилье! Очень плохое остекление квартир - дует со всех щелей... Не буду вдаваться в подробности - профессионалы говорят,проблема нерешаема... А еще особый микроклимат во дворе: я бы назвала это "эффектом оврага" - двор окружен домами со всех сторон,ветер задувает в разных направлениях и температура воздуха внутри двора значительно ниже,чем вне... Летом это очень положительный момент,зимой - напротив... Но это уж мои тараканчики!(-: По поводу замечаний Валентины: считаю,что все очень конструктивно и обосновано! Нечего вуалировать общую картину! Проблемы озвучены - надо решать коллективно... Если бы мы не любили свой ЖК,то не поднимали бы проблемы,а попродавали к чертям квартиры и "наварились" бы по миллиончику как минимум...8-D

[b]Vali@[/b], можно так, просто надо везде обозначить где собираемся. В объявлениях, в письмах, в протоколе. На улице сейчас тепло, в 16 часов еще не темно и люди сразу увидят, может кто-то даже проходя мимо, вспомнит о собрании :)

[b]ArtИШok[/b], а сколько в общем квартир в данном ЖК? И какая плата там за охрану?

А еще... В каждом подъезде есть закрывающееся на ключ помещение,в котором жильцы хранят велосипеды,коляски и пр.транспорт. Ооооооочень удобно! На сколько я помню,в наших подъездах должен находиться консьерж... и видимо,вышеупомянутые помещения предназначены для этой цели... Но почему консьерж предполагался не с гостевой стороны??? Уж лучше тогда пусть там хранятся велосипеды и коляски - вопрос о кладовках на этаже потеряет свою актуальность для многих!

[b]ArtИШok[/b], мда, ну это просто мечта, особенно кролики :-D Ну что сказать, надо стремиться чтобы у нас было так же, а может и лучше :) По крайней мере в качетсве дома мы уже лучше. В квартире тепло при полностью отключеных батареях, от окон не дует. И соседей с верху я слышу но очень редко и только эхо (скорее всего у них мебели ещё нет, либо очень мало). Снизу наверное еще нет соседей.

[b]probirka2011[/b], количество квартир примерно прикину и завтра скажу (сейчас очень спать хочется). По оплате именно за охрану тоже завтра уточню - сходу не вспомню цифру:-;[@}->-

[quote=мамаЛёши] [b]ArtИШok[/b], мда, ну это просто мечта, особенно кролики :-D Ну что сказать, надо стремиться чтобы у нас было так же, а может и лучше :)[/quote] *plus* мне бы очень этого хотелось! До завтра! Я пошла смотреть сны...

[b]ArtИШok[/b], давай, спокойной ночи, пиши ещё, хорошие примеры :) Еще мне нравится идея с колясочной на 1-ом этаже, хорошая. Закрывать на ключ, всем жильцам подъезда выдать ключи. И поставить камеры с видеорегистратором (как говорится "доверяй но проверяй")

Сегодня утром к нам приходили из АИЖК, настроили антену телевизионную (оказывается она к нашей квартире не подключена была, ну всмысле в щитке провода разъеденены) Так что, у кого есть такая проблемка, обращайтесь в офис продаж (в домик, где сидит охрана), придут сделают, это 43 дом. Кто из 41-обращайтесь в УК ;) А на счет кабелей сказали, что можно в стене сделать дырку под новый кабель, раз так получилось, что кабеля у нас перебиты. Но если конечно кому то принципиально, чтобы в подъезде не было короба под кабель, можно в стене новый кабель проштробить (нам эта грязь не нужна, ничего страшного, поставят коробок).

[b]мамаЛёши[/b], отправил скорректированную повестку на почту. осталось только место вписать

давайте адреса, кому повестку скинуть. и замечания сразу, пока время есть - поправлю.

[b]Гость_82_114_[/b], замечательно написали! Спасибо! @}->- Соседи, давайте с местом собрания всё таки решим, какие есть предложения?

Пад нашими детскими площадками расположены паркинги, но мало кто знает что согласно СНиП 21-02-99 4.5 [b]Автостоянки закрытого[/b] [b]типа для автомобилей с двигателями[/b],[b] работающими на сжатом природном газе и сжиженном нефтяном газе[/b], встраивать в здания иного назначения и пристраивать к ним, а также [b]располагать ниже уровня земли не допускается[/b].

[b]Vali@[/b], отправила тебе повестку и образец протокола. Напишешь? [b]Businк@[/b],вам тоже отправила повестку и образцы уведомлений застройщика и УК о собрании. Вы обещали увезти, только нужно обязательно, чтобы секретари зарегистрировали в журнали входящих писем. Чтобы потом не было отговорок, что не получали.

[b]мамаЛёши[/b], сегодня нужно с местом определиться. чтобы уведомление подготовить.

[b]Гость_82_114_[/b], дак понятно, просто пусть девочки пока напишут, а за день я думаю определимся с местом.

[b]мамаЛёши[/b], напишу

Уважаемые собственники, убедительная просьба возле 5 подъезда пр.Заречный 43 не ставить автотранспорт (в проездах и возле контейнерной площадки), с 19.03 будут устанавливать баки под крупно-габаритный мусор, дабы вывезти образовавшуюся кучу. Спасибо за понимание.

[b]Buht79[/b], спасибо за информацию. Баки постоянно стоять будут? или по мере необходимости?