Гость ( 31.163.*.* ) , у нас мусор не вывозят, так как дом не сдан. Возле 41-го дома мусорки всегда чистые. Хотя сегодня утром видела в окно как дворник заполняет контейнер большой, который дополнительно поставили. Видимо потихоньку вывозят горы, там просто ещё до баков надо добраться, завалили так, что не видно где они вообще стоят

мамаЛёши
Kristi_V, ну не 40, а около 100, но даже этого конечно мало на 600 с лихим квартир. Они бы уронили ценник на паркинг, сразу бы проблема с парковками решилась. За 700-900 тыщ жирно, ладно бы это был полноценный гараж, где можно хранить вещи какие то. А за огроженое обычной сеткой место, лично мы не готовы отдать такую сумму. Гость ( 31.163.*.* ) , отправьте пожалуйста мне на почту образец протокола iren1200@yandex.ru и если есть ещё что то (образец письма с приглашением представителей УК и застройщика например)

Ирина, где ты увидела около 100 мест??? По плану они только около ГП-2 и с обратной стороны ГП-1 3-4 места. Ели около мусорок парковаться и все заставить машинами то может 100 и наберется!!! Мало того что нужно купить паркинг , так за его обслуживание еще платить

мамаЛёши
Гость ( 31.163.*.* ) , у нас мусор не вывозят, так как дом не сдан. Возле 41-го дома мусорки всегда чистые. Хотя сегодня утром видела в окно как дворник заполняет контейнер большой, который дополнительно поставили. Видимо потихоньку вывозят горы, там просто ещё до баков надо добраться, завалили так, что не видно где они вообще стоят

Если дом еще не сдан, он находится на балансе застройщика, если АИЖК выдали людям ключи они должны и работу УК оплачивать хотя бы вывоз мусора

почему при подсчете парк мест учитывается только кол-во кваритир и жителей, в наших домах более 10 офисных помещений. Думаю, как только офисны начнут действовать проблема с парк местами усугубится...
Получится, что бесплатных мест совсем не будет...

Kristi_V, так если нет ввода в эксплуатацию все расходы оплачивает застройщик. Тут уж ему надо выбирать - раз нарушает сроки предусмотренные договором - или платить неустойку за просрочку, или оплачивать содержание дома раз уже, чтобы избежать неустоек и ругательств, людям ключи выдали (хотя до ввода даже проживать нельзя по закону). А так получается и на неустойке сэкономили за нарушение договора, и обслуживание на людей свешали

Kristi_V, ради спортивного интереса, насчитала 40 машин во дворе, именно те, которые вижу. А ещё есть места, которые не вижу из окна. И на другой стороне столько же. Ну вообщем я говорю около 100 +-но это бесспорно мало.

А про мусорки, я несколько дней ходила в домик (где отдел продаж), ныла ныла, вот видимо и начали разгребать

мамаЛёши, вечером постараюсь отправить

Гость ( 31.163.*.* )
Kristi_V, так если нет ввода в эксплуатацию все расходы оплачивает застройщик. Тут уж ему надо выбирать - раз нарушает сроки предусмотренные договором - или платить неустойку за просрочку, или оплачивать содержание дома раз уже, чтобы избежать неустоек и ругательств, людям ключи выдали (хотя до ввода даже проживать нельзя по закону). А так получается и на неустойке сэкономили за нарушение договора, и обслуживание на людей свешали

Если люди получили ключи и живут это не значит, что они не могут получить неустойку
Дом не сдан, а значит он еще не безопасен и если что то случиться вся ответственность на дольщиках, которые подписали передаточный акт без даты ( нам дали договор, где был февраль месяц без даты)

Ну а вообщк в целом, мне кажется сейчас такая редкость, чтобы возле дома всем всегда хватало места. Везде парковочных мест не хватает. И по этой формуле, которую вы написали 1,7 или даже 2*кол-во квартир. Не один дом не проходит. Надеюсь, что за домом 43 тоже немного расширят и сделают места для парковок. Кстате, тоже можно пообщаться по этому вопросу. Пусть 40-50 мест, лишними точно не будут.

мамаЛёши
Kristi_V, ради спортивного интереса, насчитала 40 машин во дворе, именно те, которые вижу. А ещё есть места, которые не вижу из окна. И на другой стороне столько же. Ну вообщем я говорю около 100 +-но это бесспорно мало. А про мусорки, я несколько дней ходила в домик (где отдел продаж), ныла ныла, вот видимо и начали разгребать

Около детских площадок,проходов ,подъездов нельзя парковаться , есть нормы и правила, видела проект в котором не более 40 парковочных мест.

мамаЛёши, за 43 домом будут ПЛАТНЫЕ парковки оганизованные АИЖК, но эта информация не точная.

мамаЛёши, большими буквами дополнила список..если никто не против пусть будет дополнение. Нужно "причесать" и я могу в офис АИЖК на неделе увезти приглашение на собрание. Пусть будут уведомлены письменно.
список вопросов, которые уже прозвучали:
1) когда и за чей счет будем заниматься озеленением придворовой территории. КТО МОЖЕТ ОЦЕНИТЬ СООТВЕТСТВУЕТ ЛИ РЕАЛЬНАЯ ТЕРРИТОРИЯ ОЗЕЛЕНЕНИЯ ТОЙ,КОТОРАЯ ЗАЯВЛЕНА В ДЕКЛАРАЦИИ
2) когда и опять же, за чей счет двор огородят нормальным забором, а не тем который отделяет соседнюю стройку от нашего двора.
3)когда раздадут ключи или когда уже начнут закрывать шлагбаум при въезде.
ЗАМЕНИЛА БЫ ОДНИМ "ОГРАЖДЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА. УСТАНОВКА ШЛАГБАУМА ИЛИ ВОРОТ. КТО ОТВЕТСТВЕННЫЙ И ЗА ЧЕЙ СЧЕТ"
4) кладовки
5) Еще вопрос с 3тим лифтом для 1-1-3 т.к лифты являются общедомовым имуществом
6) Приборы Учета Отопления и тариф на отопление по счетчику
7) Охрана,ТАРИФЫ и ответственность охраны. КОЛИЧЕСТВО КАМЕР ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ
8)ТРИЦ
9) УК, тарифы, услуги
10) строительство нового дома.МЕЖЕВАНИЕ\РАЗДЕЛЕНИЕ УЧАСТКА
11)уборка дома и придомовой территории
12)замена или регулировка датчиков света на этажах
13)регулировка доводчиков на подъездных дверях
14)очистка от снего детских площадок
15)регулировка лифтов
16)назначение помещений на 1-ом этаже
17) шумоизоляция техэтажа, машинного отделения, лифтовых шахт
18)как будет осуществляться управление. Всем комплексом или каждого дома отдельно
19)СЫРОСТЬ,ПРОМЕРЗАНИЕ БАЛКОННЫХ ОКОН. ОСТЕКЛЕНИЕ НЕ ПО ДОГОВОРУ.
20)НЕ ИНФОРМИРОВАННОСТЬ ДОЛЬЩИКОВ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ ДОКУМЕНТАЦИЮ. НЕТ ИНФО НА САЙТЕ
21)ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМА ПОЧТОЙ

Businк@, с почтой уже вроде бы решили

probirka2011, решили, но пока результата нет.
На данный момент вопрос снимать не стоит

кстати, небольшой совет по камерам если можно. У нас АИЖК также установило камеры только толку от них как оказалось ноль. Они все не пишут а просматриваются он лайн. То есть если кто увидел соседа писающим в лифте - молодец ( и почему то камеры стояли все в офисе продаж и никто их особо не смотрел), а если увидел лужу без соседа - все, уже никогда не узнаешь. Были и поджоги ящиков, и грабеж в лифте - там правда не знаю, пишут или нет, по моему нет. Должны быть видеорегистраторы, то есть с возможностью записи и ее хранения, а не просто трансляции он-лайн. Спросите какие у вас, есть ли видеорегистраторы, куда выведены мониторы и как их просмотреть если что, в каком порядке. У нас в итоге вывели на опорник участковому, но видеорегистраторы обещают поставить только через общее собрание и за средства собственников

Гость ( 90.150.*.* ) , спасибо за информацию, очень полезная для нас

кадастровые номера участков

Я так понимаю, земелька наша?

Или была ваша стала наша?

Lesenok17, была наша))) третий участок под строительство.