gali1996
Девочки, читать всю тему не смогу. На вскидку реально ли на 1 мл построить коробку и провести коммуникации? Размер дома примерно 150 кв. Материал не важен.

Зачем вам такой дом, если материалы не важны.? Для продажи?
Сейчас такой выбор домов, что покупатель как раз по принципу выбора экологически чистых матприалов и выбирает.

142142

gali1996
Девочки, читать всю тему не смогу. На вскидку реально ли на 1 мл построить коробку и провести коммуникации? Размер дома примерно 150 кв. Материал не важен.

Зачем вам такой дом, если материалы не важны.? Для продажи?
Сейчас такой выбор домов, что покупатель как раз по принципу выбора экологически чистых матприалов и выбирает.

Возможно земля в аренде, чтоб по быстрому переоформить в собственность
За миллион что то путнее строить, только если уменьшить и размер дома и хотелки и заливать, пилить и прибивать все самому, при условии что есть строительный опыт
А так считай материалы +30%-40%-50% ( в зависимости от бригады) от стоимоти материалов за работу

kaymera

ПенОчК@
съездили на презентацию домов от КСК-каркас.

сейчас на эту презентацию попасть можно, где, когда?

они каждую субботу любых желающих приглашают. предварительно нужно звонить. у них сайт есть и группа вконтакте (там телефоны контактные есть).

Девочки, посоветуйте компанию или бригаду строителей! Мы хотим построить дом "под ключ". Но расплачиваться будем военной ипотекой, она предполагает покупку готового дома. Земли у нас нет, покупать не планируем. Может есть такие строители, которые покупают земельные участки и строят дома, а затем продают? Мы бы договорились, выбрали участок и план дома, по окончанию строительства расплатились! Такое возможно?

Lunnna, можно расценки на строительство, на возведение коробки под крышу и отдельно цену на фундамент - буронабивные сваи с ростверком?
земля в Гусево
квадратный дом 200 кв, т.е. коробка 10х10, 2 этажа по 3 метра
материал неосиликатный блок сбс 1-250+утеплитель+облицовка кирпичом
крыша шатровая

Staa,

Staa
Одной из наших клубниц построили дом 100 квадратов (свайный фундамент, стены керамзитоблок+пенопласт+облицовочный кирпич), крыша с металлочерепицей за 1,8 млн.


Вот такой дом тоже обсчитывали Ссылка
Это 1,7 млн с работой и материалами (утеплитель минвата)

Подскажите телефон рабочих?

Как выбрать коттеджный поселок? Уже все сайты облазили-не можем с мужем договориться!
Кто-нибудь может рассказать свою историю выбора КТ? Чем руководствовались при выборе и т.д.

Гость (85.15.*.*)
Как выбрать коттеджный поселок? Уже все сайты облазили-не можем с мужем договориться!
Кто-нибудь может рассказать свою историю выбора КТ? Чем руководствовались при выборе и т.д.

moto-janet

Гость (85.15.*.*)
Как выбрать коттеджный поселок? Уже все сайты облазили-не можем с мужем договориться!
Кто-нибудь может рассказать свою историю выбора КТ? Чем руководствовались при выборе и т.д.

Гость (85.15.*.*), moto-janet, сынокКостик, Девочки каждому свое! Мне очень нравится Московский тракт, но моим мужчинам обязательное наличие реки и леса, поэтому мы недавно приобрели
участок по Старотобольскому тракту в Якушах 12.5 сотки место высокое, дороги щебененые, электричество
подведено (это в Якуши1), да и цена оказалась небольшой.Поэтому дерзайте, выбрать можно, было бы
только большое желание и наличие денежных средств.
Удачи вам и терпения, если это ваше, оно придет, поверьте.

Ая, спасибо)
А по цене не можете сказать, за сколько взяли участок? Как с коммуникациями? Садик, школа где? На работу в город?
Много вопросов!

Гость (85.15.*.*), За участок 430 000рублей. На работу-машина, вот только садик не подскажу, скорее всего Мальково. Мои внуки
пока на севере, поэтому мне не принципиально.Но в том направлении очень много строящихся поселков, я думаю девочки, имеющие деток
Вам подскажут.

Ая
Девочки каждому свое!

это точно! То, что важно для одних, не критично для других.
Мы выбрали Московский тракт, рассматривали еще Ирбитский и Горьковку. Критериями были удобство въезда в город с минимумом пробок, безопасная трасса, максимально близкая городская инфраструктура, без промзоны. Очень довольны и никуда не хотим. Для нас (только для нас, не хочу ни с кем спорить) оказалось очень удобно что в город едешь по трем направлениям - центр, оборона, микрорайоны. На том же старотобольском тракте въезд в город пока один, через Республики, что в некоторые часы чревато пробками. А раз мы живем за городом круглый год для нас это важно. И детей к платным врачам и на занятия вожу на московский тракт, объездную пересек - и уже в городе, всё рядом. Для тех, у кого дом только на выходные, для отдыха, критерии могут быть противоположно другими. Муж у меня не рыбак и не охотник, поэтому на это внимания не обращали, хотя и это тут есть, только добираться сложновато. Еще стоит обратить внимание как вам будет добираться до работы, до родителей если они в городе, до своей квартиры, если планируете жить на два дома. На мой взгляд при выборе направления важно минимизировать время, проводимое в дороге и пробках при своих обычных перемещениях, т.е. такая вот индивидуальная логистика)))) Потому как поверьте, каждый лишний километр, наматываемый ежедневно, через пять лет будет уже утомлять, начнет ощущаться это лишнее время в дороге, расходы на топливо.

YaNata, напишите, если не трудно-какой КТ выбрали. Рядом ли школа. Дочь у нас в 1 классе. Хотели бы жить круглый год, работа в Восточном мкр-не.

Гость (85.15.*.*), мы в Гусево. Когда мы покупали тут еще не было такого количества новой нарезки, даже Зубаревские просторы еще не нарезались, так что выбор был совсем небольшой, не то что сейчас. По школе - нет, школа у нас в пос. Московском, ходит автобус школьный. Но в Московском и Дербышах цены на землю просто нереальные. Если вы выберете в Озерном или Зубарево - то школа уже в Перевалово. В Гусево новой нарезки на продажу нет, только многодетные продают, но дороговато.
Свои школы есть в Луговом и в Горьковке. Про остальные не знаю, не интересовалась. В Боровом конечно тоже все есть.

Поддержу YaNata

стройте новую модель в голове, досконально представьте, как изменится ваша жизнь в связи с переездом за город.
Дети-школа-сад-работа-дополнительные затраты на бензин, обслуживание дома...
Может, и не нужен Вам просторный загородный дом, вполне хватит уютной дачки и бани.
Мы бы не решились на строительство, если бы не мои родители.
Они там живут постоянно, мы приезжаем вечерами и на выходные.
Дом 170 квадратов+30 терраса, банька 60 квадратов в двух уровнях, 15 соток.
Старший сын (14 лет) с утра в школу с нами едет из деревни, до вечера на доп. занятиях или ждет в городской квартире.
Дочь (4 года) ходит в деревенский сад, водят родители, потом пойдет в переваловскую школу.
Родители занимаются домом-садом, мы зарабатываем.
Требования к девелоперу:
1. внятный продавец с возможностями реализации поселка на свои деньги (большое кол-во земельных проектов развивается на деньги с продаж: есть продажи, есть какое-то шевеление по дорогам и коммуникациям, нет продаж - стоим);
2. статус участка, пригодный для строительства капитального дома и прописки;
3. нормальные мощности по электрике, газ;
4. дороги как минимум в щебне;
5. прилегание к развитому населенному пункту с магазинами, садом, школой;
6. удобное расположение относительно работы-учебы, не более 10 минут езды от дома до города;
7. трасса с возможностью комфортного движения;
8. адекватные соседи, поэтому застройка новая;
9. лес в пределах 5 минут ходьбы, низкий уровень грунтовых вод, хорошие грунты, отсутствие поблизости производств и полигонов ТБО, благоприятная роза ветров;
10. ясность с обслуживанием поселка, посильные выплаты за это;
11. вода, которая не требует сумасшедше дорогой очистки.

В 2012 году купили участок в "Зубаревских просторах" у ПСК "Дом" за 900 тыс.

YaNata, Staa, поддержу

для меня важна еще трасса, т.к. я в аварию страшную попадала со встречкой, для меня психологически теперь тяжело ездить без разделительного ограждения по дорогам, я получила землю бесплатно в Гусево, но если бы покупала, то выбрала бы Московский тракт только по этой причине

Тоже долго искали и остановились на "Зубаревских просторах", строимся, не торопимся, обожаю это место

Yuka, я тоже боюсь трассы и встречки, именно поэтому отмели Боровое, хотя все остальное там вполне хорошо, и к родителям нашим близко. А ездить надо каждый день в любую погоду, и я каждый раз радуюсь, что выбрали этот тракт, особенно когда еду за рулем в снегопад или в дождь в темное время суток.
Staa, ох как я облизывалась на просторы, кто ж знал тогда что такие нарезки будут, я бы подождала еще несколько лет

YaNata,
зато ближе к городу вышло