Главная / Форум / Ой, мамочки! / Социальные программы / Выделение долей детям в квартире, купленной с использованием мат. капитала

Выделение долей детям в квартире, купленной с использованием мат. капитала

Ребёнок в роли археолога - раскопки и исследования своими руками!

[1] « 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 > [45]

18.08.2019 00:21

Trisha

offline

ЮристТюмень, по вашей версии и в случае, если у родителей долевая собственность?

Ответить на это Цитировать

18.08.2019 13:09

BLONDI

offline

ЮристТюмень
Кстати лавочку прикрыли-всё через нотариуса

Я не понимаю, а в чем проблема не выделять доли жене и мужу отдельно, пусть это будет совместная долевая собственность, а вот детям выделить доли согласно закону. То есть 1 доля у мужа и жены (совместная), доля у ребёнка 1 и доля у ребёнка 2. Такие сделки без нотариуса можно.

Отредактировано BLONDI 18.08.2019 16:23

Ответить на это Цитировать

18.08.2019 16:20

ЮристТюмень

offline

Trisha, да ибо это не важно как оформлено у супругов- на одного или на обоих.

Ответить на это Цитировать

18.08.2019 16:21

ЮристТюмень

offline

BLONDI, есть закон, а проблемы могут после появиться. Кто любит лотереи то тогда проблем никаких.

Ответить на это Цитировать

18.08.2019 16:22

ЮристТюмень

offline

В закон сказано выделить доли должны всем.

Ответить на это Цитировать

18.08.2019 16:26

BLONDI

offline

ЮристТюмень
В закон сказано выделить доли должны всем.

Доли и будут выделены всем. Просто у мужа и жены будет совместная долевая собственность.

Ответить на это Цитировать

18.08.2019 16:28

BLONDI

offline

Ссылка

Много ссылок в инете на эту тему

Ссылка

Отредактировано BLONDI 18.08.2019 16:29

Ответить на это Цитировать

18.08.2019 16:29

ЮристТюмень

offline

BLONDI, Вы недопонимаете нормы права. Долевая собственность и совместная супругов - очень отличается, в том числе первое это ГК РФ а второе это СК РФ

Ответить на это Цитировать

18.08.2019 16:32

ЮристТюмень

offline

Выделение долей, в том числе в совместной собственности супругов в обязательном порядке оформляется через нотариуса.

Ответить на это Цитировать

18.08.2019 19:16

BLONDI

offline

ЮристТюмень
Выделение долей, в том числе в совместной собственности супругов в обязательном порядке оформляется через нотариуса.

Подлежат удостоверению нотариусами в обязательном порядке (и требуют разрешения органов опеки и попечительства) сделки по отчуждению недвижимости или долей в праве на нее, принадлежащей недееспособным и несовершеннолетним собственникам (приобретение недвижимости недееспособным и несовершеннолетним данных условий не требует).
Кроме того, сделки по отчуждению долей в праве собственности отдельными договорами (не всеми участниками долевой собственности сразу по одной сделке), как и раньше, требуют нотариального удостоверения и письменного уведомления всех других участников долевой собственности о продаже с указанием условий сделки.
Далее, закон позволяет оформить в совместную собственность квартиру, дом, земельный участок, комнату или долю в праве на эти объекты недвижимости на законных супругов в простой письменной форме (общая совместная собственность — законный режим собственности супругов).
Но если супруги приобретают недвижимость в долевую собственность (в договорном режиме), требуется удостоверить сделку у нотариуса, либо предоставить в Росреестр вместе с договором в простой письменной форме нотариальный брачный договор, где прописан договорной режим собственности на имущество, нажитое в браке.

[quote=ЮристТюмень]Выделение долей, в том числе в совместной собственности супругов в обязательном порядке оформляется через нотариуса.[/quote] [b]Подлежат удостоверению нотариусами в обязательном порядке (и требуют разрешения органов опеки и попечительства) сделки по отчуждению недвижимости или долей в праве на нее, принадлежащей недееспособным и несовершеннолетним собственникам (приобретение недвижимости недееспособным и несовершеннолетним данных условий не требует). Кроме того, сделки по отчуждению долей в праве собственности отдельными договорами (не всеми участниками долевой собственности сразу по одной сделке), как и раньше, требуют нотариального удостоверения и письменного уведомления всех других участников долевой собственности о продаже с указанием условий сделки. Далее, закон позволяет оформить в совместную собственность квартиру, дом, земельный участок, комнату или долю в праве на эти объекты недвижимости на законных супругов в простой письменной форме (общая совместная собственность — законный режим собственности супругов). Но если супруги приобретают недвижимость в долевую собственность (в договорном режиме), требуется удостоверить сделку у нотариуса, либо предоставить в Росреестр вместе с договором в простой письменной форме нотариальный брачный договор, где прописан договорной режим собственности на имущество, нажитое в браке.[/b]

Ответить на это Цитировать

18.08.2019 21:58

Скрыто

offline

Девочки подскажите пожалуйста, а это обязательство у кого то на руках есть? Сейчас хотела почитать в какие сроки должны выделить. И найти не могу, и не помню его.На сайте прочитала что оригинал обязательства забирает Пенсионный фонд при подаче документов на реализацию Маткапитала. А как нам его потом забрать?

Ответить на это Цитировать

18.08.2019 23:41

Trisha

offline

Скрыто, в течение полугода после выплаты ипотеки и снятия обременения с квартиры нужно выделить доли, но многие выделяют только перед продажей этой квартиры, никаких санкций за просрочку не предусмотрено.

Ответить на это Цитировать

19.08.2019 00:41

ЮристТюмень

offline

ЮристТюмень
Мы не выделили доли детям и продали квартиру Ссылка

Trisha,

Ответить на это Цитировать

19.08.2019 01:10

Trisha

offline

ЮристТюмень, мы в этой теме законопослушные, не учите, как обходить закон

Надо выделить доли - выделим в той квартире, в которой должны, в течение полугода или позже до продажи.
Что бы вы ни писали, я пойду выделять доли мимо нотариуса, т.к. выхода другого нет - квартира в Тюмени, а живу сейчас в Москве.

Ответить на это Цитировать

19.08.2019 01:14

ЮристТюмень

offline

Trisha, это о том, что не стоит обходить законы в которых не разбирается никто. Вы неверные выводы сделали, учить не наше.

Ответить на это Цитировать

21.08.2019 00:17

KatikaDetki

offline

123катя
Доброе утро! Подскажите пожалуйста мне!! Есть квартира, приобретена с помощью мат. капитала. Доли не выделены. Могу я выделить доли детям в доме у бабушки? Дом большой, благоустроенный)) а свою квартиру продать не выделяя долей? Или всё таки придется выделить сначала в квартире а потом у бабушки?

Ссылка
Есть вариант, смотрите подходит ли он вам.

Родитель может продать квартиру, купленную на маткапитал, без выделения долей детям, если сведения об его использовании не отражены в договоре.

Но, дети в 18 лет через суд могут оспорить сделку.

Отредактировано KatikaDetki 21.08.2019 00:21

Ответить на это Цитировать

21.08.2019 09:13

маматаня72

offline

Кто продавал квартиру с выделенными долями и с одновременной покупкой жилья, напишите пжл в личку

Ответить на это Цитировать

23.09.2019 10:59

nukerster

offline

Добрый день! Самостоятельно не смог найти ответ на свой вопрос. 3 года назад я оформлял ипотеку. Я единственный заемщик. 2 года назад воспользовался маткапиталом, составил обязательство на выделение долей супруге и детям. Полгода назад погасил ипотеку. 2 недели назад подал документы через МФЦ, подавал соглашение на выделение долей, где указал, что 2/4 будет совместное имущество с супругой и по 1/4 каждому из детей. Соглашение у нотариуса не заверял. Из росреестра позвонили почему-то супруге и сказали, что выделение долей нужно было заверять у нотариуса. Подскажите, могу ли я избежать заверения у нотариуса? Может быть соглашение я некорректно оформил?

Ответить на это Цитировать

23.09.2019 12:11

Trisha

offline

nukerster, добрый день! По-моему, у них какой-то новый закидон при выделении долей из единоличной и совместной собственности. Напишу в личку

Ответить на это Цитировать

23.09.2019 12:19

ЮристТюмень

offline

nukerster, Теперь ТОЛЬКО через Нотариуса

Ответить на это Цитировать

[1] « 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 > [45]

Показать пользователей на карте

Бегали Андрей Иванович

Врач невролог

Пермитина Анна Викторовна

Начальник отдела социальных выплат ПФ РФ

Назад в раздел

Разделы форума

Планируем!
Беременность и роды
Малыши
Подростки
Обучение
Особые дети
Ровесники
Добрые дела
Районы, кварталы...
Ой, мамочки!

Поздравляем!!!
"Молодая семья"
Социальные программы

Здоровье
Красота
Диеты
Гардеробчик
Психология
Дом
Автоледи
Новости и проиcшествия
Опросы
Клубы по интересам
Интим
Пропажи и находки
Политика
FreeModer
И все остальное

СемьЯ
Хобби
Хозяюшки
Тет-а-тет
Отзывы
Что? Где? Почем?
Общий
Доска объявлений
Консультации (архив)

Не пропустите!

Ребёнок в роли археолога - раскопки и исследования своими руками!

Посмотреть все новости

Дни рождения

Пользователей(100)

diamante72,
Valeriadolg,
dozdik,
ТоримамаБоди,
кошка09,
vishny,
Мэлл,
ksyun007,
lora700345,
Ynusova,
Lisenok27-83,
maribudakova,
jonny,
Кориков,
Volshebnuca,
Дарюшка_08,
MamaTa,
tanya1983,
Svechka,
OSS,
vorona65@,
Tыkovka,
djulle27031,
Capusta,
ekaterina1,
Птич-ка,
onkarina,
GanstaIgor,
мама_Тата,
irishk@,
Gambit,
Olga_zsr,
pavlenkonl,
kitova,
Наталья27031981,
ankarlysheva,
Kristinchik,
soa82,
Вероника27,
t-vereshagina,
НигмТаня78,
Elena741,
НастасьяЧес,
tanya.83,
ruliar,
TANIUTA,
sk2703,
sugar1987,
Юня,
Лилия80,
СатИН,
Незнакомк@,
Rusvetochka,
sерый_волк,
mashytka_kaiya,
дарья-каюмова,
плюшка.,
МARA,
supersonja,
Asiantka,
Летти,
Olga-87,
GizaTatiana,
Изкомнатысмеха,
smaya,
79088689695,
Kat_Sam91@mail.,
GA3000620,
elmira_1@bk.ru,
Лилия@,
МИА,
Antalia,
Pumka,
Iriskaaa,
МИН,
yulya.murzaeva,
SuprugaV,
X-Masha,
Малининка,
marina_arina,
ЭмилияАзатовна,
LENA27,
minissa,
Frosya25,
Gertan,
Алла,
m@lin@,
Калерия,
петелькА,
galina27,
marishka.1978,
tanyam81,
маллина-н.76,
NashG,
ctrekoza,
elentmn,
valeon,
Курочкина,
Andrey388,
Evg0072

Деток(65)