[b]ЮристТюмень[/b], по вашей версии и в случае, если у родителей долевая собственность?

[quote=ЮристТюмень]Кстати лавочку прикрыли-всё через нотариуса:-;[[/quote] Я не понимаю, а в чем проблема не выделять доли жене и мужу отдельно, пусть это будет совместная долевая собственность, а вот детям выделить доли согласно закону. То есть 1 доля у мужа и жены (совместная), доля у ребёнка 1 и доля у ребёнка 2. Такие сделки без нотариуса можно.

[b]Trisha[/b], да ибо это не важно как оформлено у супругов- на одного или на обоих.

[b]BLONDI[/b], есть закон, а проблемы могут после появиться. Кто любит лотереи то тогда проблем никаких.

В закон сказано выделить доли должны всем.:)

[quote=ЮристТюмень]В закон сказано выделить доли должны всем.:)[/quote] Доли и будут выделены всем. Просто у мужа и жены будет совместная долевая собственность.

https://exspertrieltor.ru/2018/07/18/vyidelenie-doley-detyam-izmenenie-v-zakone/ Много ссылок в инете на эту тему https://www.tuvaonline.ru/2019/06/23/s-1-avgusta-2019-goda-otmenyaetsya-notarialnoe-udostoverenie-dlya-osnovnoy-chasti-sdelok-s-nedvizhimostyu.html

[b]BLONDI[/b], Вы недопонимаете нормы права. Долевая собственность и совместная супругов - очень отличается, в том числе первое это ГК РФ а второе это СК РФ

Выделение долей, в том числе в совместной собственности супругов в обязательном порядке оформляется через нотариуса.

[quote=ЮристТюмень]Выделение долей, в том числе в совместной собственности супругов в обязательном порядке оформляется через нотариуса.[/quote] [b]Подлежат удостоверению нотариусами в обязательном порядке (и требуют разрешения органов опеки и попечительства) сделки по отчуждению недвижимости или долей в праве на нее, принадлежащей недееспособным и несовершеннолетним собственникам (приобретение недвижимости недееспособным и несовершеннолетним данных условий не требует). Кроме того, сделки по отчуждению долей в праве собственности отдельными договорами (не всеми участниками долевой собственности сразу по одной сделке), как и раньше, требуют нотариального удостоверения и письменного уведомления всех других участников долевой собственности о продаже с указанием условий сделки. Далее, закон позволяет оформить в совместную собственность квартиру, дом, земельный участок, комнату или долю в праве на эти объекты недвижимости на законных супругов в простой письменной форме (общая совместная собственность — законный режим собственности супругов). Но если супруги приобретают недвижимость в долевую собственность (в договорном режиме), требуется удостоверить сделку у нотариуса, либо предоставить в Росреестр вместе с договором в простой письменной форме нотариальный брачный договор, где прописан договорной режим собственности на имущество, нажитое в браке.[/b]

Девочки подскажите пожалуйста, а это обязательство у кого то на руках есть? Сейчас хотела почитать в какие сроки должны выделить. И найти не могу, и не помню его.На сайте прочитала что оригинал обязательства забирает Пенсионный фонд при подаче документов на реализацию Маткапитала. А как нам его потом забрать?

[b]Скрыто[/b], в течение полугода после выплаты ипотеки и снятия обременения с квартиры нужно выделить доли, но многие выделяют только перед продажей этой квартиры, никаких санкций за просрочку не предусмотрено.

[quote=ЮристТюмень]Мы не выделили доли детям и продали квартиру https://journal.tinkoff.ru/ask/ne-dali-doli-detyam/?utm_source=facebook&utm_medium=social[/quote][b]Trisha[/b],

[b]ЮристТюмень[/b], мы в этой теме законопослушные, не учите, как обходить закон:-0 Надо выделить доли - выделим в той квартире, в которой должны, в течение полугода или позже до продажи. Что бы вы ни писали, я пойду выделять доли мимо нотариуса, т.к. выхода другого нет - квартира в Тюмени, а живу сейчас в Москве.

[b]Trisha[/b], это о том, что не стоит обходить законы в которых не разбирается никто. Вы неверные выводы сделали, учить не наше.

[quote=123катя]Доброе утро! Подскажите пожалуйста мне!! Есть квартира, приобретена с помощью мат. капитала. Доли не выделены. Могу я выделить доли детям в доме у бабушки? Дом большой, благоустроенный)) а свою квартиру продать не выделяя долей? Или всё таки придется выделить сначала в квартире а потом у бабушки? [/quote] http://allo-urist.com/prodazha-kvartiry-s-materinskim-kapitalom-bez-vydeleniya-dolej-detyam/ Есть вариант, смотрите подходит ли он вам. [quote] Родитель может продать квартиру, купленную на маткапитал, без выделения долей детям, если сведения об его использовании не отражены в договоре.[/quote] Но, дети в 18 лет через суд могут оспорить сделку.

Кто продавал квартиру с выделенными долями и с одновременной покупкой жилья, напишите пжл в личку

Добрый день! Самостоятельно не смог найти ответ на свой вопрос. 3 года назад я оформлял ипотеку. Я единственный заемщик. 2 года назад воспользовался маткапиталом, составил обязательство на выделение долей супруге и детям. Полгода назад погасил ипотеку. 2 недели назад подал документы через МФЦ, подавал соглашение на выделение долей, где указал, что 2/4 будет совместное имущество с супругой и по 1/4 каждому из детей. Соглашение у нотариуса не заверял. Из росреестра позвонили почему-то супруге и сказали, что выделение долей нужно было заверять у нотариуса. Подскажите, могу ли я избежать заверения у нотариуса? Может быть соглашение я некорректно оформил?

[b]nukerster[/b], добрый день! По-моему, у них какой-то новый закидон при выделении долей из единоличной и совместной собственности. Напишу в личку;)

[b]nukerster[/b], Теперь ТОЛЬКО через Нотариуса 8-*