Ириша83
А вообще я конечно в шоке! Многие уже начинают из-за заборов чуть ли не ругаться, что же будет дальше? У вас почти у всех по три соседа, вы как собираетесь договариваться то? Ну захочет ваш сосед 2м. глухой забор, а вы сетку рабицу, ну ткнете вы ему пальцем о каких то там нормах, а он все равно против. Как будете решать?

У меня есть опыт соседства, живем в своем доме. И у всех по умолчанию стоят двух метровые заборы и мы когда ставили, то своих соседей даже и не спрашивали, просто сделали да и все. И ни у кого даже в мыслях нет возмущаться. А у вас тут....

а никто вроде и не ругается из-за заборов,,, просто каждый высказал плюсы,минусы, свои доводы, но вообще неважно в частном доме ты живешь или в многоквартирном, соседи есть везде и не считаться с их мнением не получится,,,

Ириша83, как говорится "кто раньше встал, того и тапки". Если сосед не понимает определенных правил и норм застройки и ограждений, то дорога в суд. Правила для того и правила, чтобы их соблюдать, а если не соблюдать, то либо отвечать по закону, либо договариваться полюбовно. Второе конечно предпочтительнее. А вообще, я допустим только одну соседку нашла по дальней стороне, так, что мне пока и договариваться не с кем особо. Поставят глухой, настреляем дырочек для вентиляции (шутка). Поставят сеточку, завьем ее красивыми цветочками.

Гузелия72
MamaSvetlana72, градостроительной документации нет под рукой, но вроде площадь всей застройки не должна превышать 60%. Это включая все хоз постройки.

Yuka

MamaSvetlana72
Yuka, а по размерам дома ограничения есть ?

нет, только по строениям и насаждениям
получите град план - там все расписано будет

спасибо девочки !!!

Гузелия72, вы вроде 1-этажный хотите , вот и поинтересовалась ...Я нашла проект там дом 10,70 на 17,60, вот и размышляем .А еще есть сайт Ссылка , они работают с мат. капиталом , по молодой семье , оплата поэтапно и скидки для многодетных 3% .Может кому интересно ...

вот такой ...

3251 Гузелия72
3254 Strekoza
3255 Natushenka телефон 89617796136 или 646422
3257 вайнашка
3259 Т@шуля
3260 Natalia070374 Наталья 89504900439
3261 Марча
3265 Юля
3266 знакомые пользователя дулдуров
3274 Алтнай2011 (8919-951-36-27)
3280 Мошкова Юлия
3281 Андреева Лариса
3283 Lida
3284 Evg
3288 sergkrap
3291 konstancia77.77@mail.ru 79097410417
3295 Cinderella
3299 Номер: 904-888-11-55
3306 955-638 Анна
3310 Михаил тел. 89058202354
3314 Михаил Стариков (ВК)
3318 florange777
3321 A_lena7
3326 Ольг@
3327 ЗмейГорыныч
3332 tanya16780
3336 Hemp
3337 Анют
3341 ЛуНтиК_ЮПИ
3342 natshir
3351 галюся
3352 Максим Аржонухин (ВК)
3357 Иван Тебеньков (ВК)
3363 simfoniya
3364-olga72ru.
3381 laf
3382-Наргис
3383 Под.ru.жк@
3385 Нина-Мой сот. 89129261830
3386 lkjhgfd123456
3391 Настя_83
3398 ЕленаБ
3403 Миладона
3407 РомашкаН
3408 Flylady
3410 Трижды_мама
3412 татьяна1979
3415 natala
3417 Bell
3424 Ольга Мамонтова (ВК)
3427 Queen3107 8(912)381 28 82
3439 Елена 89829010114
3440 подруга пользователя Anna337
3444 mawik
3449 Эклетика
3452 Дмитрий 8-912-928-92-00
3453 947360
3462 СуперМамик
3609 Близнецы
3612 марьяся
3614. ищем соседей. тел. 89224894640
3615 CAID
3619 АллА33
3622 Тюльпан72 тел. 89097361170
3621 т 89058243781
3626 kot1978 тел. 89199397184
3635 Оксана т.89199554015
3640 Ирина Кривоносова (ВК)
3644 Знакомые Тюльпан72
3648 Анела
3650 Максим тел. 9220053288
3652 ЧЕка72 тел. 9199433541
3653 Илья Мошков (ВК)
3659 MamaSvetlana72
3669 Елена
3670 Юлия тел. 89044938811 (короткий 938811).
3677 Любовь-75
5641 тел. +79091844335
5648 Анела
(ВК) эти люди отметились в группе ВКонтакте, данные оттуда.

MamaSvetlana72, ага спасибо, я уже всю голову сломала, нам надо еще и со встроенным гаражом на две машины вы тоже на одноэтажном остановились?
Мне вот карсикко по моему "проекту" посчитали...
Расчет договорной цены
на выполнение подрядных работ
на объекте: Индивидуальный жилой дом тип 150.А.4. общей площадью 191,76 кв.м с гаражом
по адресу:
"
"

№ Наименование работ Обоснование Единица измерения Количество Стоимость, рублей
п/п
1 2 3 4 5 7
Конструкции дома
1 Фундамент - винтовые сваи d=89 мм, L=3,0 м, обвязка ростверка металлическим швейлером 160*60 мм Договорная цена шт. 1 540937
2 Конструкция дома (толщина стен наружных 150, окна, входная дверь, гаражные ворота - 2 шт.), материал+работа Договорная цена шт. 1 3267251,00
3 Кровля (устройство стропильной системы, устрйоство покрытия кровли - металлочерепица с комплектующими, монтаж водосточной системы) Договорная цена шт. 1 550095,00
4 Наружная отделка - блок-хаус, окрашенный системой тикурилла, цоколь - виниловый сайдинг Деке (жженый камень) Договорная цена шт. 1 614297,00
5 Внутрення отделка - стяжка полов 1-го и 2-го этажей Договорная цена шт. 1 158080,00
5 Устройство террасы и крыльца Договорная цена шт. 3 61474,00
Инженерные сети
6 Водоснабжение, канализация, отопление (водяной теплый дом) Договорная цена шт. 1 379000,00
7 Вентиляция (естественного побуждения с/у, кухня) Договорная цена шт. 1 80000,00
8 Электроснабжение Договорная цена шт. 1 153408,00
8 Итого 5804542,00

Цена со скидкой по программе "Большая стройка" составит 5 405 147 рублей
Цена со скидкой по программе "Большая стройка" для БЛОГЕРА составит 5 205 450 рублей

где б столько взять??? И не лучше ли за эти деньги ставить каменный... Короче ценник ого-гого!!!

Гузелия72, посчитай в инси каркасник, там в два раза ниже ценник
мне проектировщики архитектуру выдадут через две недели, сядем считать объемы и составлять смету...я уже боюсь этого момента

Гузелия72, мне вот здесь посчитали Ссылка - Сумма за блоки по нашему проекту получится 427 000 рублей .Вот и думаем ...С мат. капиталом работают .

Вот здесь посчитали Ссылка вот что получилось :OSB плита для внутренних стен дома - недопустимо токсична
приближённо к нулю токсичность у дома из бруса или рубленного, если конечно обратно не облагораживать другим материалом
ЦСП плита - отличный вариант без формальдегида
дом получается с улучшенной черновой отделкой
несколько дороже использовать для внутренних стен влагостойкую фанеру

Дом 10,74х17,64 в каркасном исполнении
каркас первый, 100х150, 50х150
устройство внутренних перегородок , 150х100, 50х150
устройство внутренних стен 1-го этажа (перегородки), 2 слоя, цсп плита 10мм
устройство наружных стен 1-й этаж, наружный слой влагостойкая OSB фанера 10мм
устройство наружных стен 1-й этаж, внутренний слой, цсп плита 10мм, утеплитель Кнауф 150мм
устройство четырёхскатной крыши, стропильная система, обрешотка, доска 50х150, 25х150
лаги пола первый этаж, брус 100х200
балки потолочные первый этаж, брус 100х200
пол первого этажа, цсп плита 10мм, утеплитель Кнауф 150мм
потолок первого этажа, цсп плита 10мм, утеплитель Кнауф 150мм
покрытие крыши металлочерепица крашенная
полная стоимость материал+работа 1380 т.р.
ориентировочное время исполнения 4-6 недель с поправкой на погоду

Фундамент под такой дом на винтовых сваях:

рассчитали установку на 3-х метровые сваи
без изысканий на месте строительства - минимальное рекомендуемое количество свай 32 штуки

если под свою ответственность решите увеличить расстояние между опорами то свай можно сделать меньше
мы не считаем большие расстояния безопасными

Сваи+Работа:
Ствол Сваи, длина 3000мм:
Труба НКТ б/у 89мм, стенка 6мм
Стальной Литой ШирокоЛопастной Наконечник D250мм
Погружение на Участке Заказчика (+-2500мм в землю, +-500мм над землёй)
Вывод фундамента "под ноль" Лазерным Уровнем
Стальной Оголовок 200х200мм, толщина 5мм
3500рх32 шт.
стоимость фундамента с установкой "под ключ" 112 т.р.

все завершающие работы советуем делать поэтапно
посмотрите на начальные работы, всё будет устраивать - продолжим
возможно найдёте того кто продолжит чистовые работы с хорошей скидкой

сэптик - ориентировочно 85т.р
6кб. с установкой на участке и подключением к дому

электричество - ориентировочно от 70т.р
точнее будет когда по комнатам определитесь с количеством разеток, светильников, выключателей и т.д

с сантехникой таже ситуация
батареи, какие, сколько, страна производства
ориентировочно от 120т.р

полы с потолками - по стоимости, надеюсь не напугаем
просто надо знать что будет лейнолеум или работа с паркетом...
потолок также натяжной или шпаклевать, выравнивать этот и т.д
обшивать дом металлосайдингом или какими то дорогими отделочными

Будут вопросы - пишите, звоните, приезжайте
Наш Адрес: Тюмень
Республики 143/2 (таксопарк) к.204. Посмотреть на Карте
На месте не всегда. Заранее звоните
т.(3452) 74-86-87 Александр
Работаем Без Выходных до 23-х часов

MamaSvetlana72, мне в Поревите вообще стены всего в 250 тысяч посчитали.

MamaSvetlana72, только хотела тоже самое сказать
я остановилась на силикатном блоке сбс 1-250 от поревита, классный материал, он по кубатуре дешевле получается, чем керамзиты
и гладкий, легко отделку делать внутреннюю...керамзиты убиться штукатурить

В эти выходные Клуб загородных жителей организует два мероприятия:

- поездку на коттедж из материалов Винзилинского завода керамзитового гравия (материал стен –керамзитоблоки) и ТД «Поревит» (облицовочный силикатный кирпич). Этот дом (площадь – 250 кв.м.) интересен наличием двух эркеров и третьего мансардного этажа, который хозяева планируют превратить в кинозал.

Отметим, что гостем мероприятия станет руководитель дизайн-студии «Леонардо», которая на примере этого дома расскажет об удачных/неудачных планировках загородных домов, а также популярных дизайн-решениях.

В это воскресенье, 5 апреля состоится первая встреча с загородным жителем, который поделится своим опытом обустройства участка и строительства загородного дома. Историю создания усадьбы в деревне Зубаревой расскажет Игорь Деревнин.

Игорь живет в крайне примечательном доме – более-чем столетнем кирпичном особняке купца Вяткина, так что его опыт касается не только строительства, но и реконструкции здания.

Кроме того, Деревнин является директором буровой компании «Источник», так что в процессе разговора мы отдельно обсудим выбор источника водоснабжения дома, преимущества и недостатки скважин и колодцев, нюансы их обслуживания.

Записаться на мероприятия можно, позвонив по телефону: 586-176, на главной странице сайта Затюмень.ру в разделе «Мероприятия» с указанием ФИ тех, кто планирует поучаствовать

Yuka, скинула на электронку Поревита проект обсчитать ...Облицовку из кирпича будите делать , или возможно сайдингом обшить ?

MamaSvetlana72, кому скинули? не поняла

у меня дом из силикатных блоков
сбс 1-250 от поревита, облицованный
кирпичом силикатным, кирпич будет синий с белым обрамлением....сайдинг не уважаю, если честно

Yuka
MamaSvetlana72, кому скинули? не поняла

у меня дом из силикатных блоков
сбс 1-250 от поревита, облицованный
кирпичом силикатным, кирпич будет синий с белым обрамлением....сайдинг не уважаю, если честно

MamaSvetlana72
Yuka, скинула на электронку Поревита проект обсчитать ...Облицовку из кирпича будите делать , или возможно сайдингом обшить ?

На электронку поревита скинула
Ты в воскресенье поедешь? я собираюсь.
Всё таки определилась с цветовым решением
С наступающим! Пусть сбудутся все мечты!

Yuka, Поревиту ...сбс 1-250 шире чем сбс 1-180 , да ?

Девочки , в воскресенье поехать не могу , хотя очень хочется , у внучки д.р. 2 годика ...

Ищу соседей граничащих с участком №3270. Номер моего телефона 89068242024