Таня_В, вы думаете, от них можно дождаться адекватного ответа

Новый дом это сказка для УК- первые пять лет гарантия от застройщика,озеленение от застройщика и благоустройство, асфальтирование, а денежки на содержание текут.супер ведь. Еще и как коммерческие помещения повесят рекламку на домах- еще процентики пойдут. Ляпота то будет-заживёт ук! А мы помолчим- нам же все хорошо.лишь бы не ссориться, мы и так поживем да?! А то опять скажут , что от третьего лица специально пишем, заходим тут под разными никами. Смуту наводим. Неплательщиками то нас пока не назвать.

[/quote]Еще и как коммерческие помещения повесят рекламку на домах- еще процентики пойдут[quote]

По ЖК РФ и Правилам: лифты, подъезды, крыши, подвалы, стены, трубы, провода, придомовая территория - это общее имущество собственников. Управляющая организация (далее УК) и не имеют права распоряжаться, сдавать в аренду и пользование данное имущество.Такое право имеет ТОЛЬКО и исключительно общее собрание собственников. Оно же устанавливает условия: ЦЕНУ, порядок оплаты, срок, порядок использования.

ПЛАТА за использование должна уплачиваться СОБСТВЕННИКАМ, а не УК.

Т.е. мы можем СУЩЕСТВЕННО снизить плату за содержание и ремонт за счет сдачи общего имущества.

Внимание: собственники нежилых помещений ИМЕЮТ право на вывеску без разрешения и оплаты. А вот если реклама во всю стену, то тогда все должно быть с разрешения и за плату.
Ксюшечкая, с этим вопрос мы тоже спуску не дадим

Уважаемые соседи,которы выражаються, "что 5 страниц бесполезной информации" "несете бред",прошу обратить внимание на констуктивные сообщения форумчан, излагаемые всем полезую и нужную информацию!

alluha, да Алла я в курсе этого, Поживем увидим как говориться.поэтому тоже не согласна на 10% от пользования нашим имуществом. Мы же не требуем у них 10% от дохода- бред ведь.

хочу обратиться к жильцу, который здесь писал, что пойдет в Ук и сфотографирует их документы,ау...вы же обещали нас просвятить
Кстати, потом,Домово, мило так сообщило,что пиходил мужчина и что-тоо там фотографировал

Ксюшечкая, конечно бред

alluha, даже если и сфоткал, как эти фотографии объяснят нам, почему мы должны платить за подъёмник, которым не имеем права пользоваться)))

Гость (188.186.*.*), да никак! поэтому и смешно

В журнале "Квартирный вопрос" от 6 апреля 2015 года есть статья, как раз на счет деятельности Управляющих компаний. Ситуацию и вопросы комментирует Лариса Боровицкая, начальник Государственной жилищной инспекции Тюменской области. Она пишет, что в регионе планируется создать Рейтинг УК. Будут оцениваться в бальной системе по различным критериям. С рейтингов сможет ознакомиться любой желающий на сайте Жилищной инспекции. Как раз там и можно будет выбрать ту УК, которая вызывает больше доверия. Так же приведу еще один интересный абзац статьи:" Чтобы получить ответ на свой вопрос теперь владельцам квартир не нужно дожидаться особого случая( например, какого-нибудь события с присутствием чиновника или представителя УК). Сделать это можно посредством информационной системы "Мониторинг жилищного фонда Тюменской области" (jkh.admtymen.ru). Стоит лишь зарегистрироваться в личном кабинете и написать свой вопрос. Он пересылается в УК, которая обязана дать ответ в течение 10 дней. Если молчит или ответ не удовлетворяет вопрошающего, сообщение автоматически отправляется в органы местного самоуправления. Но если уж и здесь не помогут, то разбираться будет Жилищная инспекция." Думаю очень полезная информация))

Гость (83.149.*.*), очень полезная!!!!

Добрый вечер дорогие соседи!!! Есть кто-нибудь Осень 12 этаж? Если что ключ от нашей кладовой у нас 75 квартира!

alluha, Я писала, что пойду в ук и собираюсь - а вы созрели наконец с вопросом? я уже просто не вмешиваюсь в ваш монолог. Я сижу с ребенком, т.е. не работаю и у меня времени не хватает на общение на этом форуме, а вы тут круглосуточно почти. Вы работаете на Детках или вы не работаете вообще, я просто не понимаю.
Все, пойду до ук... Думаю, что когда приду домой будет еще 10 страниц как все всех обманывают и надо всех уволить. Я не специалист в области ук, но даже мне понятно, что у разных домов должны быть разные тарифы. А вы сейчас сравниваете "корову с вертолетом" Ну ладно, отпишусь после встречи.
alluha, вам продуктивного общения желаю и не сомневаюсь в 10 страницах через час

Гость (80.91.*.*), вы наверное слепы как ук домово и видите только то, что хотите видеть? Вообще то alluha здесь не сама с собой переписывается. Вот и печально, что не специалисты такие еще и ходят на собрания подобные что-то выяснять, вам щас на ухо присядут, а вы со всем согласные будете. И вообще здесь о вас не писали, а о человеке, который мужа за фотографиями отправлял. Или это вы и есть? Тогда фотографии в студию. А то что кто-то успевает все дела делать, не значит, что он ничем не занят. Планируйте своё время получше и будете успевать общаться с нами. Если не заметили здесь прозвучал конкретный вопрос. Почему мы будем платить. Или сколько раз ещё нужно повторить, чтобы наконец-то дошло? С нетерпением ждём вашей лапши с ушей)

Гость (188.186.*.*), я просто не обращаю внимание,так как ,касаемо наших домов гостем 80.91..до этого и сейчас не было сказано по делу ничего

Гость (80.91.*.*), если вы согласны с этими тарифами тогда платите ваше право! Я например сейчас за 63 квадрата плачу 3000-3200 зимой включая все счетчики, а здесь получается посчитала примерно за эти же квадраты 4000 получается, а может у них на электроэнергию и воду тоже свои тарифы? Дак тогда вообще караул? Может у вас деньги лишние... У меня нет! Так что мы будем об этом говорить, нравится вам это или нет

Гость (188.186.*.*), поддерживаю девочки!!!

девчат вы что такие слепые, я уже писала раньше, что у нас в новом доме была компания АИЖК сейчас они домово, в солнечном острове.,кое-как из за шкирку выпнули и Слава /Богу, позорники никак их по-другому не назвать, я обычная мама, жительница у нас нашлись инициативные люди, спасибо им, которые избавили нас от их, чего нам это стоило, вы не представляете, я не в пропаганду спросите любого жителя этого дома, практически 60% мы набрали за новую компанию, которую сами выбрали, жители двух домов у нас в жк поддержали их, не буду писать в какую,сейчас они восстанавливают то что предыдущая компания ничего не делала,элементарные вещи, вывоз мусора,уборка снега,уборка территории, мытье лифтов, подъездов,благоустройством территории вообще не занимались...все только приходило в негодность, с ними наш двор никак закрыть не могли....сделали проездную зону через двор другому дому...полный хаос...про тарифы элементарно не могли объяснить суммы,всегда разные, никак не проверить, и по городу выше среднего...теперь хоть с тарифами не мучаемся,хотя проблемы и в нашем комплексе есть,но новая ук идет к нам на встречу и решает, а не обещает..или отмазывается.,люди будьте внимательны, не надо думать а поживем, а посмотрим, как будет, я сама так в начале думала, но было реально г....

P/SПро колясочные их будет занимать уборщицы Домово или мастер, у нас так было,сейчас нам жителям дали ключи при новой ук.как и должно было быть

Lenachkin, спасибо за такую ценную информацию, вот и я думаю, что посмотрим как будет или поживем увидим - это не выход. Надо сразу менять УК и не мотать себе и им нервы). Удивительно, что концу переписки выясняется, что теперь оказывается можно взять ключи от кладовой, которая находится на каждом этаже, а раньше это даже не кладовая была, а помещение для уборщиц, а в дальнейшем тех помещение для щитов! Теперь стало понятно, что помещения зажмотили и отдавать нам не хотели!

Гость (5.140.*.*)
Lenachkin, спасибо за такую ценную информацию, вот и я думаю, что посмотрим как будет или поживем увидим - это не выход. Надо сразу менять УК и не мотать себе и им нервы). Удивительно, что концу переписки выясняется, что теперь оказывается можно взять ключи от кладовой, которая находится на каждом этаже, а раньше это даже не кладовая была, а помещение для уборщиц, а в дальнейшем тех помещение для щитов! Теперь стало понятно, что помещения зажмотили и отдавать нам не хотели!

Просто УК, забывает, что говорит, что пишет.....
Так ,что соседи не бойтесь задавать вопросы УК и требовать все выполнять согласно законам и как положено! а не гадать" кто работает, или не работает", или "работает на третью сторону" и давать советы" что 3 летнего ребенка проще научить ходить"
Просто лить флуд, не очем