Главная / Форум / Районы, кварталы... / Микрорайоны / ЖК Времена года. Получаем ключи, делаем ремонт, ведем конструктивный диалог с потенциальной УК.

ЖК Времена года. Получаем ключи, делаем ремонт, ведем конструктивный диалог с потенциальной УК.

Где искать информацию о школьных актировках

[1] « 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 >

24.04.2015 11:45

Гость (87.254.*.*)

Открываем договор:
4.1. Застройщик обязуется по окончанию строительства и ввода в эксплуатацию Объекта передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства. Срок получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию – 1 квартал 2015 года.
Срок передачи Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства – в течение 3 (трех) месяцев после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию. Документом, удостоверяющим факт передачи Объекта долевого строительства, является Передаточный акт.

Таким образом получается срок ввода был 31.12.2014, т.е до 31 марта всем ключи должны были выдать!
Где наши ключи?!

Ответить на это Цитировать

24.04.2015 11:46

Гость (188.186.*.*)

ЭНКО_ГРУПП, наверное тут каждый день у них день не задаётся

постоянно один и тот же вопрос

Ответить на это Цитировать

24.04.2015 11:47

Гость (188.186.*.*)

Гость (87.254.*.*)
Открываем договор:
4.1. Застройщик обязуется по окончанию строительства и ввода в эксплуатацию Объекта передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства. Срок получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию – 1 квартал 2015 года.
Срок передачи Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства – в течение 3 (трех) месяцев после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию. Документом, удостоверяющим факт передачи Объекта долевого строительства, является Передаточный акт.

Таким образом получается срок ввода был 31.12.2014, т.е до 31 марта всем ключи должны были выдать!
Где наши ключи?!

Срок получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию – 1 квартал 2015 года. читайте внимательнее

Ответить на это Цитировать

24.04.2015 11:50

ЭНКО_ГРУПП

offline

Гость (87.254.*.*), если бы в договоре не было прописано Срок получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию – 1 квартал 2015 года. тогда да, должны были выдать как вы написали. Но раз это пункт есть, то досрочная сдача дома не отменяет этот пункт.

Ответить на это Цитировать

24.04.2015 12:01

Гость (213.87.*.*)

Гость (188.186.*.*), срок получения разрешения на ввод в договоре указан ориентировочный и срок 1 кв относится к получению разрешения на ввод. Этот пункт вы не нарушили все ок. Переходим к следующему предложению и читаем внимательно и не держите нас за придурков, срок передачи квартиры дольщику в течении 3 месяцев итого крайний срок 31 марта.

Ответить на это Цитировать

24.04.2015 12:02

Гость (109.233.*.*)

ЭНКО_ГРУПП, в договоре черным по белому написано, что - "Срок передачи Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства – в течение 3 (трех) месяцев после получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию."
Разрешение вы получили 31.12.2014! И до 31.03.2015 должны были выдать ключи участникам долевого строительства!

Ответить на это Цитировать

24.04.2015 12:04

ЭНКО_ГРУПП

offline

Гость (109.233.*.*), покажите договор юристам, они вам подтвердят то, что написали мы и Гость (188.186.*.*), выше

Ответить на это Цитировать

24.04.2015 12:04

Гость (188.186.*.*)

ЭНКО_ГРУПП, учтите этот опыт общения с истеричными дольщиками и в договорах Преображенского указывайте срок передачи ключей 12 месяцев

Ответить на это Цитировать

24.04.2015 12:08

Гость (188.186.*.*)

Гость (213.87.*.*), ну во-первых я не нарушала ничего) я не ЭНКО и ключи не выдаю) во-вторых с чего это срок ориентировочный? Там написано примерно 1 квартал или что? То что ввели раньше срока не означает, что сроки в договоре меняются. В договоре указано, что Энко ВПРАВЕ передать досрочно объект, но не обязаны, но при этом они не должны нарушать сроки ДОГОВОРА! В договоре указаны конкретные сроки ввод - 1 квартал, передача ключей - через 3 месяца, конкретнее, через 3 месяца после ввода, указанного по договору

Ответить на это Цитировать

24.04.2015 12:11

Гость (188.186.*.*)

Если они не передадут ключи по истечении 2 квартала, то тогда это уже нарушение с их стороны будет

Ответить на это Цитировать

24.04.2015 12:13

Гость (188.186.*.*)

Если бы не был указан срок ввода - 1 квартал, а просто было написано что Застройщик обязан передать ключи после ввода в течении 3 месяцев, то тогда да, мы бы могли требовать ключи и говорить о нарушении

Ответить на это Цитировать

24.04.2015 12:15

ЭНКО_ГРУПП

offline

Гость (188.186.*.*),

Ответить на это Цитировать

24.04.2015 12:27

Гость (188.186.*.*)

Энко, сколько занимает времени возврат денежных средств при расторжении договора долевого участия?

Ответить на это Цитировать

24.04.2015 12:32

Гость (82.142.*.*)

Гость (188.186.*.*)
Если бы не был указан срок ввода - 1 квартал, а просто было написано что Застройщик обязан передать ключи после ввода в течении 3 месяцев, то тогда да, мы бы могли требовать ключи и говорить о нарушении

Если бы в договоре был бы указан срок передачи ключей -2 квартал 2015 года, то тогда да, мы бы не могли требовать ключи и говорить о нарушении, т.к 2 квартал еще не закончился

Ответить на это Цитировать

24.04.2015 12:35

Гость (188.186.*.*)

Гость (82.142.*.*)
Гость (188.186.*.*)
Если бы не был указан срок ввода - 1 квартал, а просто было написано что Застройщик обязан передать ключи после ввода в течении 3 месяцев, то тогда да, мы бы могли требовать ключи и говорить о нарушении
Если бы в договоре был бы указан срок передачи ключей -2 квартал 2015 года, то тогда да, мы бы не могли требовать ключи и говорить о нарушении, т.к 2 квартал еще не закончился

Вы вообще внимательно читаете???? в течении трёх месяцев с ввода, в договоре конкретно определён СРОК ВВОДА - 1 квартал! Вы почему пропускаете этот пункт договора, а акцентируете внимание только на срок получения ключей? Можете конечно попытаться претензии и жалобы писать, но это ни к чему не приведёт, потому что сроки ДОГОВОРА не нарушены. Только время и нервы потратите

Ответить на это Цитировать

24.04.2015 12:40

Гость (213.87.*.*)

Гость (82.142.*.*), поддерживаю срок указан для получения разрешения на ввод а не на выдачу ключей.

Ответить на это Цитировать

24.04.2015 12:41

Гость (82.142.*.*)

Гость (188.186.*.*), ввод в эксплуатацию был в 1ом квартале?

Ответить на это Цитировать

24.04.2015 12:45

Гость (213.87.*.*)

Гость (82.142.*.*), документы посмотрите и там стоит дата получения ввода 31.12.14 т.е. 4 кв 2014

Ответить на это Цитировать

24.04.2015 12:48

ЭНКО_ГРУПП

offline

Ответ юридического отдела по поводу сроков передачи ключей:

В соответствии с положениями 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» в договоре участия в долевом строительстве должен быть указан срок передачи объекта долевого строительства, вместе с тем закон не раскрывает порядок и способ его (срока) указания.
При формулировке: срок ввода объекта в эксплуатацию 1 кв. 2015г., срок передачи - в течение 3 месяцев с момента ввода объекта в эксплуатацию, передача объектов должна произойти не позднее 30 июня 2015г. (включительно). Как видно, при указанной формулировке можно определить срок передачи объекта, следовательно это законно.

Более того наша, позиция исходит из судебной практики. При рассмотрении дел о просрочке передачи объектов дольщикам суды определяют срок передачи именно так, в независимости от даты фактического ввода дома в эксплуатацию.
Таким образом, срок передачи в нашем случае «по 30.06.2015г.». Сам способ определения срока передачи законен.

Ответить на это Цитировать

24.04.2015 12:48

ЭНКО_ГРУПП

offline

Гость (188.186.*.*), позвоните по данному вопросу в отдел продаж: 56-09-09

Ответить на это Цитировать

[1] « 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 >

Показать пользователей на карте

Павлова Валерия Игоревна

Заведующая маммологическим центром "Медицинский город"

Козлов Александр Сергеевич

Совместно с ООО "АкваДом"

Назад в раздел

Разделы форума

Планируем!
Беременность и роды
Малыши
Подростки
Обучение
Особые дети
Ровесники
Добрые дела
Районы, кварталы...

Деревни и села г. Тюмени
Другие города и села
Микрорайоны

Коттеджные поселки
Садовые общества
Застройщики
ЖКХ

Ой, мамочки!
СемьЯ
Хобби
Хозяюшки
Тет-а-тет
Отзывы
Что? Где? Почем?
Общий
Доска объявлений
Консультации (архив)

Не пропустите!

Где искать информацию о школьных актировках

Посмотреть все новости

Дни рождения

Пользователей(99)

МамочкаДочки,
Vadevill,
танк18,
955852ANNA,
melkova_t_2012,
gestia,
__oleg__,
dasha-70,
svpertseva,
Hanifia,
крОля,
BelkaViktorovna,
ElenaZM,
Julia_72_90,
Nata88-88,
xitraa,
Кристи94,
cat399-9,
kumarmak,
XXXLLL,
TimoshenkoA,
jennyfoxton,
Juliya1984,
oLIKboo,
lucij84,
gein-maikl,
Sahsa@Sahsa,
Elllp,
nat_140186@mail,
insait,
sveta.unger,
finmama,
Romashka2015,
СветлаШа85,
True-la-la,
Sun_rise,
Лилианна14,
lana8961,
Тамаришна,
lizard,
Оксана_80,
elena_1986ru,
Елена1401,
aniuta199058,
Arista11,
MAY4,
Гроза,
korolevihna,
zolotayamama,
pokemon,
vev.vib,
marinakoriagina,
manulka,
galina_nic,
Емельяна,
ledi_bluth,
blo,
Sladenkaya,
Волчица_86,
mama_anna1401,
Viking_z,
cdtnrf14,
Nazaroff59,
Alina060,
klukva1234,
kleo14,
nadin39,
140198,
LLIuBA,
Татьяна1954,
Andrei86,
n_sanamyan,
Оксана86,
rigik36,
shuni4ka,
nastya_mama,
nelyubina140181,
sabrina2,
ManiK,
Katyshka72,
Глафира,
yngersveta,
Evo4ka,
КОНОПЕЛЬКА,
ДИМ2012,
simpapu,
an_sergevna,
Wероника,
Юкля,
Светлая88,
terek_ele,
Таэчка,
Evgesha_,
AvtoLady,
Тима,
marymandary,
021099,
65181031,
Мама_3х_сыновей

Деток(49)

Все пользователи

Кто онлайн

Пользователей (37)

Гостей: 383

Детский развивающий центр "Лукошко"

Игровые развивающие занятия для детей от 1,5 до 6 лет. Встречи с психологом, педиатром, юристом. Детские праздники. Библиотека журналов о детском здоровье и развитии.

Подробные условия

Рецепт дня

Баклажаны с помидорами и сыром

Библиотека

10 ошибок современных родителей про Деда Мороза На какую помощь от государства могут рассчитывать родители в возрасте до 25 лет? Год Зеленой Деревянной Змеи: Какие блюда подавать и как украсить новогодний стол Сколько внеурочных занятий может быть у школьников при 5-дневной учебной неделе? Посмотреть все статьи