В панельке ДСК 2007 года построки очень громко слышно простые шаги соседей сверху, не говоря уже об остальных шумах

Собственно, по моей информации только в "Центральном " на Харьковской ТДСК впервые начала делать перекрытия "по закону" - в смысле - по обязательному для застройщиковппункту 9.13 СНиП 23-03-2003 и строке 1 Таблицы 6 .
То есть то, что предписывает строительное законодательство чтобы не слышать просто шагов верхниз- соседей - по пункту 81 РП РФ 1047 от 2010 г..
По полученной от вселявшихся например в Юбилейный - нимодной из конструкцийпперекрытий( полов) , отвечающих критерию уровня приведённого ударного шума не более 69 дБ в нижнем помещении ранее не делалось в панельных ..( как делали те же ПарPXTVтнерИнвест в Европейском, АИЖК ,на Зелинского .ЭНКО , и ещённесколько правильных застройщиков Тюмени, лумающих об этом супервадном аспекте проживанияи конфликтов жильцов, тем ьболее - закреплённой в законе в виде обязательного требования .
( СЕиП 23-03-2003 легко скачивается с кучи сайтов, да хоть на сайте уупразднённого Минрегиона- его заказчика . Там и картинки "РАЗРЕШЕННЫХ" перекрытий
.

Исправление техническое - выше. - закон предписывает , чтобы при испытаниях ударно- иолоточковой машинкой типа ТМ- 50 при сдаче инспектору Упраления инспекции строительного надзора ГУС ТО уровни приведённого уровня ударного шума не превышали 60 дБ.
СМной выше - палец срсколтщнул - ошибочноннаписано "69" ..
Исправляю

Добрый вечер! еще подскажите такой момент, мы купили квартиру и начали ремонт. и обнаружили что за батареями вместо кирпича - гипсокартон. вот теперь сидим и думаем, так и должно быть? или всеже написать претензию застройщику чтоб снимали батареи, убирали гипсокартон и штукатурили по человечески, ну и соответственно потом вернули батареи на место. кто-нибудь сталкивался с таким? заранее спасибо за ответы. можно в ЛС если кому удобнее

Привет! Есть соседи с 3-его подъезда, Харьковская , 66? Может знаете как второй лифт можно вызвать?

UltraViolet, никак,его включат,когда все квартиры будут заселены ,а, вообще, обратитесь в управляющую компанию с этим вопросом.

Добрый день, подскажите, сильно слышно как соседи ремонт делают (Харьковская,66), дом новый долго новерное еще будут перфораторы работать..

я тоже думала,что в кирпичном доме слышимость похуже будет,но на практике очень хорошо слышно!

Гость (80.91.*.*)
я тоже думала,что в кирпичном доме слышимость похуже будет,но на практике очень хорошо слышно!

Вы на три профильных сайта по звукоизоляции и акустике ( российских - форумхаус по звукоизоляции и zips.ua - и А.Смирнова - соундмодератор.орг ) сходите -там вполне популярно обьясняется -какие типы и энергии звуков в домах с какими конструктивами и почему так или иначе слышны..
От ударных звуков БОЛЬШОЙ интенсивности - перфоратор или "запрещенные перекрытия" Ссылка у верхнего или бокового соседа никогда по проектам не рассчитывались и не могут по законам строительной физики рассчитываться дома..
   
   Так что из доступных методов - уменьшить звуки перфоратора -делайте одну из комнат по типовой звукоизоляционной технологии"комната в комнате"... К сожалению, при этом может возникнуть перепад - ступенька при входе в комнату , ибо немного эффективные от звуков перфоратора конструкции "плавающая стяжка по двум-трем слоям 2-см специальной ваты" займет не менее 11 см...
И естественно, придется в Центральном снимать эффективную от типовых ударных(шаги, перетаскивания стульев) , но не имеющую эффекта по воздушным или сильным ударным звукам проектную "плавающую стяжку" по 8-мм пеноматериалу ( по слухам ее вроде в Центральном застройщик наконец-то по закону сделал...
Но за все приходится платить( про "ступеньку)" -законы строительной физики, такие же незыблемые , как постоянная скорости света...
   

Юля-мама, думаю с ремонтом будет ещё долго, мы на прошлой неделе купили квартиру тут, начинаем ремонт. А вообще квартир ещё много свободных.

.

Хозяйки и хозяева! Кто-то зиму пережил уже в этих домах? Панель у ДСК тёплая, с кирпичом не сталкивалась.

Кстати, лифты все запущены!

Соседи!Кто как думает обустраивать остекленные лоджии! Чем закрывать ,шторами?

Гость (5.1.*.*), вы лоджию утеплили?

UltraViolet, нет не утепляла. Просто, что придумать на окна,чем закрыть,чтобы и от солнца спрятаться,и , чтобы цивильно с улицы смотрелось.

Добрый день!
Я купила для матери квартиру в ЖК Центральный, купили в марте, переехала в аккурат на пасху, поэтому успела по жить в отопительный сезон, все хорошо, очень тепло. По лоджии, сама терпеть не могу флаги в виде штор на лоджиях, сделала проще купила в Южном полупрозрачную само клеящуюся пленку и ее оклеила нижнюю часть лоджии, очень даже не плохо, и практически ни чего не видно, со стороны улицы.
По косякам в самой квартире, у меня ест опыт покупки квартиры от Партнер Инвест, ДСК и ПСК Дом, так вот вывод ПИ делает намного качественнее и дорожат за свою репутацию. (Вызов по гарантии составлял 15 минут по телефону, а в ДСК писать нужно и ждать рассмотрения)
При прокладке канализации и труб ГВС и ХВС , выяснилось что штукатурка сделана очень очень плохо, она вся отвалилась, пришлось доплачивать плиточнику за демонтаж и новое выравнивание стен в туалете + материал. (Кто то скажет про претензию, написала в тот же день, знаете когда перезвонили, что бы их решить, спустя 2 недели когда мы все закончили, я тоже рассчитывала хотя бы на штукатурную смесь, пришлось самой покупать). Далее стены оштукатурены не плохо, даже практически ровно, но шпаклевка красного цвета, снова пришлось все доводить до ума. Розетки на кухне почему то оказались ниже уровня столешницы, снова вызов электрика и перенос. Розетка телевизионная расположена в коридоре, поинтересовалась, чья идея, мы же не смотрим ТВ в коридоре, неужели жалко было 5 м кабеля , что бы провести в комнату.
По поводу совместной кухни-зал, я всеми руками за нее. Вся жизнь на кухне, поэтому когда мы ее увидели, нам очень это понравилось, а в спальне нечего делать чужим людям.
ТВ антенна работает, очень хорошо, если не заморачиваетесь по поводу кабельного, рекомендую воспользоваться, мы подсоединились к обще домовой антенне, телевизор идет очень чисто.
Более косяков не заметила, все очень нравится, далее жизнь покажет.
Да и по УК, не сильно разбежались выполнять одномоментно ваши заявки, пришлось и по скандалить и 1 раз обратиться в жил. инспекцию, более косяков не видела. Берите там квартиры, не пожалеете, когда воссоединятся 2 ЖК (я имею ввиду НОВИН) все очень даже будет красиво.

Трвнзитка ,
Спвсиьо за инфу ..
подскажите - в этом доме застройщик действительно впервые за историю компании нааконец- то сделадл перекрытия по пункту 9.13 строительного закона - СНиП23-03-2003- " плавающую стяжку" пусть и в минималистской варианте - дешевейший -по пенопрокладке упругой - стяжку ?
Когда вселялмсь - обязательный признак " плавающей стяжки" присутствовал- упругая прокладка, 8-10 мм ширины , торчащая у стен между стенами и торцевыми краями стяжки?
Проще - хождения соседей сверху и сверху- по диагонали или пертаскивание стульев слышно. ? Падение игрушки
на пол в верхней квартире ?
ССпасибо за ответ.

Гость (83.149.*.*), вы такой странный человек ей-богу, два года читаю ваши вопросы (об одном и том же) на разных форумах, так идите посмотрите квартиру хоть к застройщику, хоть к агенту, за это вас квартиру купить не обяжут
на счёт плавающей стяжки- я очень сильно сомневаюсь, ничего нигде у стен не проглядывает, просто ровный пол. В ванной нет даже гидроизоляции, так какая ещё плавающая стяжка может быть

Спасибо за неоптимистичную инфу - если вы из этого дома и вселялмсьв кквартирубез так называемой отделки- черновую от ззастройщика или нанятой бригады .
Многие бригады и рабочие не имея понятия , почему строительным законом запрещено заливать раствором при "плавающей стяжке" этот промежуток - так и делают . К сожалению , пункт строительного закона , позволяющий не слышать шаги соседей сверху или пертаскивание сстульев многими застройщиками , не говоря уже о отделочниках, игнорируется.
Возможно вы вьехали в квартиру с отделкой такими неинформированными челами , потому и не видели этого обязательного признака " плавающей стяжки"
А может тдск наняла не самого лучшего субподрядчика и тот в целях экономии заливал машинным способом ..
Подожду ответа других жильцов этого первого сданного из трёх дома в " Центральный"
Просто опираясь на ответ как раз менеджера застройщика по телефону о наличии " РАЗРЕШЕННЫХ" не антисоседских перекрытий в этом доме относительном центре от именитого застройщика и ч высокими потолками думалось - вот - оптимальный вариант недалеко от пюраьоты и главное с еещапрещкнными антисоседским перекрытиями( полами) ..над головойи за стеной ( есть опыт ппроживания и в квартирах с " запрещёнными" перекрытиями( полами) и в квартирах с типовыми времён СССР - размещёнными перекрытиями. ..
Что ж - есть инфа от менеджера застройщика по телефону - положительная , от вас( негативная) - подождем - время есть - ещё два дома в том комплексе на Харьковской не сдвны ...